Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2010 № 698

(ред. от 25.05.2017)

«Об утверждении примерной формы соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны»

(Зарегистрировано в Минюсте России 15.02.2011 № 19837)

Зарегистрировано в Минюсте России 15 февраля 2011 г. № 19837

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ от 28 декабря 2010 г. № 698

В соответствии с подпунктом 22 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2003, № 27, ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711; № 41, ст. 3993; № 52, ст. 5276; 2005, № 1, ст. 15, 17; № 10, ст. 763; № 30, ст. 3122, 3128; 2006, № 1, ст. 17; № 17, ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2880, 2881; № 31, ст. 3453; № 43, ст. 4412; № 50, ст. 5279, 5282; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 23, 24; № 10, ст. 1148; № 21, ст. 2455; № 26, ст. 3075; № 31, ст. 4009; № 45, ст. 5417; № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251, 2253; № 29, ст. 3418; № 30, ст. 3597, 3616; № 52, ст. 6236; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261; № 29, ст. 3582, 3601; № 30, ст. 3735; № 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, № 30, ст. 3998; 2011, № 1, ст. 47, 54; № 13, ст. 1688; № 15, ст. 2029; № 25, ст. 3531; № 27, ст. 3880; № 29, ст. 4284; № 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; № 48, ст. 6732; № 49, ст. 7027, 7043; № 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; № 51, ст. 7446, 7448; 2012, № 26, ст. 3446; № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7643; 2013, № 9, ст. 873; № 11, ст. 1663; № 23, ст. 2881; № 27, ст. 3440, 3477; № 30, ст. 4080; № 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4218, 4225, 4235; № 43, ст. 5799) и пунктом 5.2.28(63) Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2867; № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378; № 18, ст. 2257; № 19, ст. 2344; № 25, ст. 3052; № 26, ст. 3190; № 38, ст. 4500; № 41, ст. 4777; № 46, ст. 5488; 2010, № 5, ст. 532; № 9, ст. 960; № 10, ст. 1085; № 19, ст. 2324; № 21, ст. 2602; № 26, ст. 3350; № 40, ст. 5068; № 41, ст. 5240; № 45, ст. 5860; № 52, ст. 7104; 2011, № 9, ст. 1251; № 12, ст. 1640; № 14, ст. 1935; № 15, ст. 2131; № 17, ст. 2411, 2424; № 32, ст. 4834; № 36, ст. 5149, 5151; № 39, ст. 5485; № 43, ст. 6079; № 46, ст. 6527; 2012, № 1, ст. 170, 177; № 13, ст. 1531; № 19, ст. 2436, 2444; № 27, ст. 3745, 3766; № 37, ст. 5001; № 39, ст. 5284; № 51, ст. 7236; № 52, ст. 7491; № 53, ст. 7943; 2013, № 5, ст. 391; № 14, ст. 1705; № 33, ст. 4386; № 35, ст. 4514; № 36, ст. 4578; № 45, ст. 5822; № 47, ст. 6120; № 50, ст. 6606; № 52, ст. 7217; 2014, № 6, ст. 584; № 15, ст. 1750; № 16, ст. 1900; № 21, ст. 2712; № 37, ст. 4954; № 40, ст. 5426; № 42, ст. 5757; № 44, ст. 6072), приказываю:

(преамбула в ред. Приказа Минэкономразвития России от 05.12.2014 № 783)

1. Утвердить прилагаемую примерную форму соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Цыбульского А.В.

(п. 2 в ред. Приказа Минэкономразвития России от 05.12.2014 № 783)

Министр Э. С. Набиуллина

Приложение к Приказу Минэкономразвития России от 28 декабря 2010 г. № 698

Примерная форма

          (наименование и тип особой экономической зоны)

г. Москва «» ___________ 20 г. N ____________

(наименование организации)

________________________________________________, действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество)

Российской Федерации и Федерального закона от 22 июля 2005 г. № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является строительство (реконструкция) и эксплуатация Инвестором _________________________________ (наименование объекта инфраструктуры)

(далее    -    Объект),     предусмотренного    Планом    обустройства    и
соответствующего  материально-технического  оснащения  особой экономической
зоны  и  прилегающей  к ней территории, утвержденным Соглашением о создании
*особой   экономической  зоны  от  ____________  N  _______  (далее  -  План*

обустройства).

Строительство Объекта осуществляется на земельном участке, предоставленном в аренду Инвестору в целях реализации настоящего Соглашения и расположенном в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории.

1.2 Описание Объекта, включая примерный перечень объектов недвижимого

имущества,  входящих  в его состав, общие технико-экономические показатели,

план-график  выполнения работ, План обустройства приведены в  приложении  к

2. Права и обязанности сторон

2.1 Министерство обязано:

2.1.1 В срок ____________ дней с даты заключения настоящего Соглашения

проинформировать __________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа, осуществляющего функции по управлению и распоряжению земельным участком)

о  подписании настоящего Соглашения и направить его  копию  для  заключения

с  Инвестором договора аренды земельного участка, расположенного в границах

особой  экономической  зоны  или  на  прилегающей к ней территории, в целях

2.1.2 Предоставить Инвестору градостроительную документацию,

2.2 Министерство имеет право:

2.2.1 Запрашивать у Инвестора информацию и документацию о ходе работ

(графика) выполнения работ, соответствию Объекта технико-экономическим показателям, установленным настоящим Соглашением, а также по иным вопросам, связанным с реализацией настоящего Соглашения.

2.2.2 Расторгнуть настоящее соглашение в порядке, предусмотренном

2.3 Инвестор обязан:

2.3.1. В срок не позднее ____ дней после подписания настоящего Соглашения направить в ____________________________________________________ (наименование уполномоченного органа, осуществляющего функции по управлению и распоряжению земельным участком) оформленное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации заявление о предоставлении в аренду земельного участка в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории в целях реализации настоящего Соглашения.

2.3.2. Использовать предоставленный в аренду земельный участок исключительно в целях реализации настоящего Соглашения.

2.3.3 Построить и ввести в эксплуатацию Объект, соответствующий

описанию, приведенному в приложении к настоящему Соглашению, на земельном участке, предоставленном в аренду в целях реализации настоящего Соглашения.

2.3.4.    В   соответствии   с   письменными   запросами   Министерства
предоставлять  необходимую  информацию  и  документацию  о  ходе  работ  по
реализации   настоящего  Соглашения,  в  том  числе  по  соблюдению  сроков
(графика)  выполнения  работ,  соответствию  Объекта  технико-экономическим

показателям, установленным настоящим Соглашением, а также по иным вопросам, связанным с реализацией настоящего Соглашения.

2.3.5 После ввода в эксплуатацию Объекта в установленном порядке

обеспечить   его   использование  для  нужд  особой  экономической  зоны  в
соответствии  с потребностями резидентов особой экономической зоны согласно

следующим условиям: _________________________________________. (условия использования Объекта)

2.4 Инвестор имеет право:

2.4.1 Заключить договор аренды земельного участка, расположенного в

границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, в целях создания Объекта без проведения торгов.

2.4.2 Расторгнуть настоящее Соглашение в порядке, предусмотренном

пунктом 4.3.3 настоящего Соглашения.

3. Срок действия настоящего Соглашения

3.1 Настоящее Соглашение заключается на срок до ______________________

3.2.   Срок  действия  настоящего  Соглашения  может  быть  продлен  по
взаимному  согласию  Сторон  на  срок, не превышающий срока, оставшегося до

прекращения существования особой экономической зоны.

4. Условия изменения и прекращения действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение может быть изменено Сторонами путем заключения дополнительного соглашения.

4.2 Настоящее Соглашение прекращает свое действие в случае:

4.2.1 Исполнения Сторонами обязательств по настоящему соглашению;

4.2.2 Расторжения настоящего Соглашения;

4.2.3 Досрочного прекращения существования особой экономической зоны.

4.3 Настоящее Соглашение может быть расторгнуто:

4.3.1 По соглашению Сторон;

4.3.2 В судебном порядке по требованию Министерства в случае нарушения

Инвестором обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением;

4.3.3 По требованию Инвестора в случае, если в срок ___ дней с момента

направления заявления, предусмотренного пунктом 2.3.1 настоящего Соглашения, не заключен договор аренды земельного участка, необходимого для строительства Объекта.

5. Последствия прекращения действия Соглашения

5.1. В случае расторжения настоящего Соглашения договор аренды земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории и предоставленного Инвестору для создания

5.2 В случае прекращения действия настоящего Соглашения в связи с

6. Ответственность сторон

6.1 В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Сторонами

принятых на себя обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или

ненадлежащее  исполнение  обязательств  по  настоящему Соглашению в случае,
если  их надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления

обстоятельств непреодолимой силы.

6.3 Обстоятельством непреодолимой силы по настоящему Соглашению

является  любое  чрезвычайное  событие, отсутствовавшее во время подписания
настоящего  Соглашения  и наступившее помимо воли и желания Сторон, которое
Стороны  не  могли  предвидеть и предотвратить мерами и средствами, которые
оправданно  и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К
таким  обстоятельствам относятся военные действия, общественные беспорядки,
террористические  акты,  ядерные,  химические  или биологические заражения,
эпидемии,  природные  стихийные  бедствия,  техногенные  катастрофы, акты и
действия    (бездействие)    органов   государственной   власти,   местного
самоуправления,  а  также  действия  третьих лиц, приведшие к невозможности

исполнения Сторонами обязательств по настоящему Соглашению.

7. Порядок разрешения споров

7.1 Все споры или разногласия, возникающие между сторонами в ходе

реализации настоящего Соглашения, разрешаются путем проведения переговоров.

7.2 В случае невозможности достижения согласованного решения, споры

или  разногласия,  связанные  с  неисполнением или ненадлежащим исполнением
Сторонами  обязательств  по  настоящему  Соглашению,  подлежат разрешению в

судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1 Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по 1 (одному) экземпляру для каждой из Сторон.

8.2 Приложение к настоящему Соглашению является его неотъемлемой

частью и включает в себя:

8.2.1.   описание   Объекта,   включая   примерный   перечень  объектов
недвижимого  имущества,  входящих в его состав, общие технико-экономические

показатели;

8.2.2. план-график выполнения работ по созданию Объекта;

8.2.3 План обустройства;

8.2.4. _______________________________________________________________. (прилагаемые документы)

9. Реквизиты и подписи Сторон

           Министерство                               Инвестор

___________________________________      __________________________________
          (наименование)                           (наименование)

Адрес: ______________________                 Адрес: ______________________
ИНН: ________________________                 ИНН: ________________________
ОГРН: _______________________                 ОГРН: _______________________

_____________________________                 _____________________________
         (должность)                                   (должность)
_____________________________                 _____________________________
          (подпись)                                     (подпись)