---
title: "Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 25.12.1980 N 681"
number: "681"
issuer: "Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР"
issued_on: 1980-12-25
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-681-1980"
---
## Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 25.12.1980 N 681
# Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 25.12.1980 N 681
"Об утверждении "Временных норм времени и расценок на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию"
(вместе с Постановлением Секретариата ЦК профсоюза рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий от 22.10.1980 N 17)
> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 29.04.2020 N 242/пр.
> [Временные нормы](#p100018), утвержденные данным документом, [вступили](#p100005) в силу с 01.12.1981.
**МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР**
## ПРИКАЗ
от 25 декабря 1980 г. N 681
**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННЫХ НОРМ ВРЕМЕНИ И РАСЦЕНОК**
**НА РАБОТЫ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ**
**ПРИ ПРИЕМКЕ ИХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"**
В целях повышения качества законченных строительством и капитально отремонтированных жилых зданий приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 декабря 1981 г. "[Временные нормы](#p100018) времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию", разработанные Центральной нормативно-исследовательской станцией Минжилкомхоза РСФСР.
2. АКХ (т. Тарнижевскому) размножить до 1 октября 1981 года [Временные нормы](#p100018) времени и расценки в количестве 500 экземпляров и разослать по разнарядке Главжилуправления.
3. Министерствам жилищно-коммунального хозяйства АССР, управлениям коммунального (жилищного) хозяйства край(обл)исполкомов руководствоваться указанными [Временными нормами](#p100018) времени и расценками при проведении работ по инструментальному приемочному контролю жилых зданий.
4. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на Главжилуправление (т. Кузовчикова).
Заместитель Министра
**С.М.ИОНОВ**
**СЕКРЕТАРИАТ ЦК ПРОФСОЮЗА РАБОЧИХ МЕСТНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ**
**И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ**
## ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 1980 г. N 17
**О СОГЛАСОВАНИИ "ВРЕМЕННЫХ НОРМ ВРЕМЕНИ И РАСЦЕНОК**
**НА РАБОТЫ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ**
**ПРИ ПРИЕМКЕ ИХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"**
Секретариат ЦК профсоюза постановляет:
"[Временные нормы](#p100018) времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию", предоставленные Главным управлением жилищного хозяйства МЖК РСФСР, считать согласованными.
Секретарь ЦК профсоюза
**Ю.Ю.АБРАМОВ**
Утверждены
Приказом Минжилкомхоза РСФСР
от 25 декабря 1980 г. N 681
Согласованы
с ЦК профсоюза
рабочих местной промышленности
и коммунально-бытовых предприятий
## ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И РАСЦЕНКИ НА РАБОТЫ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПРИ ПРИЕМКЕ ИХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Временные нормы времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию разработаны Центральной нормативно-исследовательской станцией Минжилкомхоза РСФСР под методическим руководством отдела жилых и коммунальных зданий Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова.
Нормы времени и расценки предназначены для сдельной оплаты труда работников, занимающихся инструментальной проверкой качества выполненных работ при приемке в эксплуатацию жилых домов и зданий культурно-бытового назначения.
### ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1. Временные нормы времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию разработаны Центральной нормативно-исследовательской станцией Минжилкомхоза РСФСР под методическим руководством отдела жилых и коммунальных зданий Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова на основании Постановления Коллегии Министерства от 10 августа 1972 г., протокол N 29.
Нормы времени и расценки предназначены для сдельной оплаты труда работников, занимающихся инструментальной проверкой качества выполненных работ при приемке в эксплуатацию жилых домов и зданий культурно-бытового назначения.
2. Материалы инструментального обследования зданий служат основой для выработки решения Государственной комиссии по оценке работы строителей, а также основанием для предъявления строительной организации перечня дефектов, подлежащих устранению, и дают исходные данные для дальнейшей правильной эксплуатации зданий.
3. Технической основой при разработке норм времени и расценок приняты "Методические указания по техническому обследованию полносборных жилых зданий", изд. 1974 г., разработанные отделом жилых и коммунальных зданий Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова, а также учтены требования СНиП и других нормативных документов по полносборным зданиям.
4. Трудовые затраты определены путем фотохронометражных наблюдений за работой бригады инженерно-технических работников и технических расчетов по ним. Дополнительно учтено время, не предусмотренное хронометражом, на отдых и личные надобности в размере 10% от затрат труда и на подготовительно-заключительные работы в размере 5%.
5. В соответствии с рекомендацией Академии коммунального хозяйства от 28 марта 1973 г. N 10/6-27 работа по приемочному контролю должна выполняться бригадой в составе 5 человек:
1. Инженер-строитель - 1 чел. (руководитель)
2. Инженер-геодезист - 1 чел.
3. Старший техник - 1 чел.
4. Техник - 1 чел.
5. Рабочий III разр. - 1 чел.
6. Месячные расчетные ставки инженерно-технических работников приняты применительно к проектным организациям согласно [Постановлению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1058-1976) ЦК КПСС, Совета Министров СССР и ВЦСПС от 24 декабря 1976 г. N 1058 для работников, находящихся на сдельной оплате труда, в соответствии с [п. 11](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1058-1976#p100034) и [таблицей N 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1058-1976#p100130): инженеры всех специальностей - 125 руб., старшие техники - 100 руб., техники - 90 руб.
7. Часовые расчетные ставки определены из расчета работы 173,1 час. в месяц и равны: для инженеров - 72,2 копейки, для старших техников - 57,8 копейки, для техников - 52,0 копейки.
Для рабочего III разряда часовая тарифная ставка сдельщика принята согласно таблице N 11 к [Постановлению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1058-1976#p100327) ЦК КПСС, Совета Министров СССР и ВЦСПС от 24 декабря 1976 г. N 1058 и равна 51,2 коп.
8. Работы в зависимости от сложности их выполнения и квалификации исполнителей этих работ отнесены к следующим разрядам:
VI - работы, подлежащие выполнению инженерами всех специальностей;
V - работы, подлежащие выполнению старшими техниками всех специальностей;
IV - работы, подлежащие выполнению техниками всех специальностей.
Для рабочего III разряда разряд работы принят III (р.)
Таблица N 1
N п/п
Наименование должностей
Разряд выполняемой работы
Расчетные ставки
месячные (в руб.)
часовые (в коп.)
1.
Инженер
VI
125,0
72,2
2.
Старший техник
V
100,0
57,8
3.
Техник
IV
90,0
52,0
4.
Рабочий III разр.
III р.
-
51,2
9. Сборник состоит из общей и нормативной частей. Нормативная часть содержит 16 норм времени и расценок. Перечень норм и состав работ принят в соответствии с "Методическими указаниями по техническому обследованию полносборных жилых зданий", раздел I - "Приемочный контроль".
10. При обнаружении в здании неравномерных осадок стен на них закладывают геодезические марки и проводят дополнительные наблюдения. Закладка стенных марок нормируется и оплачивается дополнительно по Единым нормам времени и расценкам на изыскательские работы, часть I, том I, таблица N 52 "[Закладка](https://bukva.ai/docs/normy-22335628-4#p101052) стенных марок и реперов".
11. При определении уклонов отмостки за измеритель принята 1 сторона здания длиною до 100 м. В зданиях большей длины норму времени и расценку применять с коэффициентом 1,2.
12. Составы работы приведены для каждого вида работ, помещенного в нормах. При этом перечислены наиболее характерные процессы и операции. Операции и элементы, не перечисленные в составе работы, но являющиеся неотъемлемой ее частью, особой оплате не подлежат.
### НОРМАТИВНАЯ ЧАСТЬ
Таблица N 2
| N п/п | Наименование и состав работ | Разряд выполняемой работы | Измеритель | Норма времени в часах | Расценка в рублях | N согласно метод. указан. |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Подготовка к проведению работ по обследованию дома-новостройки при приемке его в эксплуатацию состав работы: а) ознакомление с комплектом чертежей; б) определение числа квартир, подлежащих обследованию, и их осмотр; в) оформление записи в журнал приемочного контроля | VI - 66,34% V - 33,33% | 1 здание | 3,24 | 2-18 | 1 |
| 2. | Определение неравномерных осадок здания Состав работы: а) установка и настройка нивелира; б) проведение измерений; в) составление эскиза и запись отметок | VI - 33,34% IV - 33,33% III (р.) - 33,33% | 1 сторона здания | 0,83 | 0-49 | 2 |
| 3. | Определение уклонов отмостки Состав работы: а) производство замеров; б) запись результатов замера | V - 50% III (р.) - 50% | 1 сторона здания | 0,085 | 0-05 | 3 |
| 4. | Выявление и измерение трещин в стенах технического подполья (подвала) Состав работы: а) выявление и измерение трещин; б) составление эскиза с записью результатов осмотра | V - 50% IV - 50% | 1 секция здания | 0,32 | 0-18 | 4 |
| 5. | Выявление и измерение трещин в стенах и перекрытиях помещений состав работы: а) выявление и измерение трещин; б) запись результатов осмотра | VI - 100% | 1 комната | 0,113 | 0-08 | 5 и 8 |
| 6. | Определение качества монтажа стен Состав работы: а) определение ширины швов между наружными стеновыми панелями; б) определение относительного смещения вертикальных и горизонтальных граней торцов в крестообразном шве; в) определение относительного смещения лицевых граней панелей, сопрягаемых в одной плоскости; г) определение отклонений верхних углов стен по вертикали; д) запись результатов измерений | VI - 33,34% V - 33,33% IV - 33,33% | 1 панель | 0,24 | 0-15 | 6 |
| 7. | Определение герметичности стыков наружных стеновых панелей Состав работы: а) проклеивание шва перед замером; б) настройка и калибровка прибора; в) замер температуры; г) замер коэффициента воздухопроницаемости; д) запись результатов измерений | VI - 50% IV - 50% | 1 комната | 0,37 | 0-23 | 7 |
| 8. | Измерение прогибов перекрытия Состав работы: а) измерение прогибов перекрытия; б) запись результатов измерения в ведомость | VI - 33,34% IV - 33,33% III (р.) - 33,33% | 1 комната | 0,414 | 0-24 | 9 |
| 9. | Оценка качества монтажа перекрытий Состав работы: а) измерение отметок потолка; б) запись результатов измерения в ведомость | VI - 33,34% IV - 33,33% III (р.) - 33,33% | 1 комната | 0,253 | 0-15 | 10 |
| 10. | Измерение температуры и влажности в помещениях Состав работы: а) измерение температуры и влажности воздуха в помещениях; б) измерение температуры внутренних поверхностей ограждений и отопительных приборов; в) запись результатов измерений в ведомость | V - 50% IV - 50% | 1 помещение | 0,161 | 0-09 | 11 и 12 |
| 11. | Определение количества воздуха, удаляемого из помещения через вентиляционные решетки Состав работы: а) измерение скорости воздушного потока, проходящего через вентиляционную решетку; б) расчет воздухообмена | VI - 33,34% IV - 33,33% III (р.) - 33,33% | 1 помещение | 0,276 | 0-16 | 13 |
| 12. | Проверка уклонов балконных плит Состав работы: а) измерение уклонов; б) запись результатов измерения в ведомость | V - 50% III (р.) - 50% | 1 балкон | 0,084 | 0-05 | 14 |
| 13. | Проверка качества обойных, малярных и облицовочных работ Состав работы: а) осмотр помещения; б) запись дефектов в ведомость | VI - 33,34% V - 33,33% IV - 33,33% | 1 помещение | 0,114 | 0-07 | 16 |
| 14. | Проверка качества полов и столярных изделий Состав работы: а) замер ровности пола; б) установка груза с подноской; в) замер просадки конструкций пола под грузом; г) определение влажности пола и столярных изделий; д) запись результатов | VI - 33,34% IV - 33,33% III (р.) - 33,33% | 1 помещение | 0,219 | 0-13 | 17 |
| 15. | Проверка уклонов кровли Состав работы: а) замер уклонов кровли; б) запись результатов замера | VI - 33,34% IV - 33,33% III (р.) - 33,33% | 1 секция дома | 0,61 | 0-36 | 19 |
| 16. | Составление технического заключения Состав работы: а) обработка материалов обследования; б) составление технического заключения | VI - 50% V - 25% IV - 25% | 1 заключение | 10,73 | 6-51 | 20 |
Приложение
*ПРИМЕР* РАСЧЕТА
**ТРУДОЗАТРАТ И СТОИМОСТИ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА**
Для примера принят 200-квартирный 9-этажный 6-секционный жилой дом серии 1-605-АМ. Подсчет затрат времени и стоимости работы произведен согласно "[Временных норм](#p100018) времени и расценок на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию" в соответствии с "Методическими указаниями по техническому обследованию полносборных жилых зданий", изд. 1974 г.
1. Подготовка к проведению работ по обследованию дома-новостройки при приемке его в эксплуатацию.
По таблице N 1 "Методических указаний" определяется число квартир, подлежащих инструментальному приемочному контролю. Количество квартир - 10, из них: однокомнатных - 4, двухкомнатных - 3, трехкомнатных - 3. Всего комнат - 19, балконов - 6. По нормам времени и расценкам показатели равны:
норма времени - 3,24 часа; расценка - 2-18.
2. Определение неравномерных осадок здания.
Измеритель - 1 сторона здания. Здание в плане имеет форму правильного прямоугольника, и измерение проводится по четырем сторонам. Показатели равны:
норма времени - 0,83 x 4 = 3,32 часа;
расценка - 0-49 x 4 = 1-96.
3. Определение уклонов отмостки.
Длина здания до 100 м. на Измеритель - 1 сторона здания, показатели равны:
норма времени - 0,085 x 4 = 0,34 часа;
расценка - 0-05 x 4 = 0-20.
4. Выявление и измерение трещин в стенах технического подполья (подвала).
Измеритель - 1 секция здания. Согласно "Методических указаний" работа проводится по всем 6 секциям здания - осмотр стен снаружи и изнутри.
Показатели равны:
норма времени - 0,32 x 6 = 1,92 часа;
расценка - 0-18 x 6 = 1-08.
5. Выявление и измерение трещин в стенах и перекрытиях помещений.
Измеритель - 1 комната. Всего комнат - 19 + 10 кухонь = 29.
Кроме того, согласно "Методических указаний" необходимо обследовать 10 панелей наружных стен, каждая панель приравнивается к комнате. Всего измерителей - 39.
Показатели равны:
норма времени - 0,113 x 39 = 4,41 часа;
расценка - 0-08 x 39 = 3-12.
6. Определение качества монтажа стен.
Измеритель - 1 панель. Ширина шва и смещение граней панелей замерялись для 5 панелей снаружи, крестообразные швы замерялись для 10 панелей.
Смещение панелей по внутренней поверхности замерялось на лестничной клетке первого, пятого и девятого этажей - 3 замера панелей.
Отклонение верхних углов панелей стен по вертикали определялось для двух углов каждой несущей и самонесущей панели в обследуемых комнатах - 19 замеров панелей. Всего 37 размеров панелей.
Показатели равны:
норма времени - 0,24 x 37 = 8,88 часа;
расценка - 0-15 x 37 = 5-55.
7. Определение герметичности стыков наружных стеновых панелей.
Измеритель - 1 комната. Проверяется - 19 комнат + 10 кухонь = 29.
Показатели равны:
норма времени - 0,37 x 29 = 10,73 часа;
расценка - 0-23 x 29 = 6-67.
8. Измерение прогибов перекрытия. Измерение прогибов проводится в каждой плите всех обследуемых квартир.
Измеритель - 1 комната.
Показатели равны:
норма времени - 0,414 x 29 = 12,00 часов;
расценка - 0-24 x 29 = 6-96.
9. Оценка качества монтажа перекрытий. При оценке качества монтажа перекрытий определяется разность отметок потолка в 4-х углах комнаты.
Показатели равны:
норма времени - 0,253 x 29 = 7,34;
расценка - 0-15 x 29 = 4-35.
10. Измерение температуры и влажности в помещениях:
Измерение производится в каждом помещении обследуемых квартир (комнаты - 19, кухни - 10), на лестничной клетке и в техническом подполье одной произвольно выбранной секции.
Показатели равны:
норма времени - 0,161 x 32 = 5,15 часа;
расценка - 0-09 x 32 = 2-88.
11. Определение количества воздуха, удаляемого из помещения через вентиляционные решетки. Эта работа проводится в кухнях, ванных комнатах и санузлах обследуемых квартир.
Показатели равны:
нормы времени - 0,276 x 30 = 8,28;
расценка - 0-16 x 30 = 4-80.
12. Проверка уклонов балконных плит. Работа проводится в обследуемых квартирах, имеющих балконы (6 балконов). Измеритель - 1 балкон.
Показатели равны:
норма времени - 0,084 x 6 = 0,50;
расценка - 0-05 x 6 = 0-30.
13. Проверка качества обойных, малярных и облицовочных работ. Измеритель - помещение (комнаты, кухни, коридоры).
Показатели равны:
норма времени - 0,114 x 39 = 4,45;
расценка - 0-07 x 39 = 2-73.
14. Проверка качества полов и столярных изделий. Согласно "Методических указаний" работа проводится в одной комнате и кухне каждой обследуемой квартиры.
Показатели равны:
норма времени - 0,219 x 20 = 4,38;
расценка - 0-13 x 20 = 2-60.
15. Проверка уклонов кровли. Проверка уклонов кровли замеряется на каждом скосе кровли в пределах одной секции.
Норма времени = 0,61 часа;
расценка = 0-36.
16. Составление технического заключения.
Норма времени = 10,73 часа;
расценка = 6-51.
Итого затраты времени и стоимость выполненных работ по обследованию жилого дома равны:
норма времени = 86,28 часа;
расценка = 52 руб. 25 коп.
---