Приказ Минэкономразвития России от 21.10.2019 № 678

(ред. от 07.06.2021)

«О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

(Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2020 № 57466)

Зарегистрировано в Минюсте России 11 февраля 2020 г. № 57466

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ от 21 октября 2019 г. № 678

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с пунктом 1 статьи 1, пунктом 11 статьи 2 Федерального закона от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О кадастровой деятельности“ и Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 25, ст. 3170), пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 18 июля 2019 г. № 194-ФЗ „О внесении изменений в Федеральный закон „Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с включением Республики Бурятия и Забайкальского края в состав Дальневосточного федерального округа» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 29, ст. 3861), статьей 3 Федерального закона от 26 июля 2019 г. № 238-ФЗ «О внесении изменений в статью 33.1 Федерального закона „О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 30, ст. 4140) приказываю:

Внести изменения в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению к настоящему приказу.

Приложение к приказу Минэкономразвития России от 21.10.2019 № 678

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2021 № 309.

2. В приказе Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде» <2>:

<2> Зарегистрирован в Минюсте России 19 февраля 2016 г., регистрационный № 41170, с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738 (зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45088), от 5 февраля 2018 г. № 44 (зарегистрирован в Минюсте России 6 марта 2018 г., регистрационный № 50268), от 29 июня 2018 г. № 344 (зарегистрирован в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52214), от 29 марта 2019 г. № 171 (зарегистрирован в Минюсте России 26 апреля 2019 г., регистрационный № 54531).

а) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, утвержденной указанным приказом:

реквизит «Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м» раздела 3.2 изложить в следующей редакции:

«Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м»;

реквизит «Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м» раздела 5.1 изложить в следующей редакции:

«Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м»;

б) в порядке заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденных указанным приказом:

пункт 43 изложить в следующей редакции:

«43. В реквизите „Сведения о кадастровом инженере“ указываются сведения обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, наименование такой организации и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр, вид кадастровых работ, выполненный в отношении объекта недвижимости таким кадастровым инженером, наименования, номера и даты документов, на основании которых выполнялись кадастровые работы.»;

в абзаце десятом пункта 57 слова «на основании которых ГКН» заменить словами «на основании которых в ГКН»;

абзац первый пункта 59 дополнить предложением следующего содержания:

«В выписке из ЕГРН о земельном участке по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, при соблюдении предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ условий дополнительно указываются сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с правообладателем (правообладателями) этого земельного участка (при наличии соответствующих сведений в ЕГРН).»;

абзац пятый пункта 61 дополнить предложением следующего содержания:

«В выписке из ЕГРН о земельном участке по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, при соблюдении предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ условий указываются сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе лица, в пользу которого зарегистрирована аренда земельного участка, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и договор аренды земельного участка заключен на срок более пяти лет, при наличии соответствующих сведений в ЕГРН.»;

пункт 74 дополнить словами «, в том числе указанных в запросе кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка, при соблюдении предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ условий»;

предложение первое пункта 75 после слов «или постоянного (бессрочного) пользования» дополнить словами «или аренды земельного участка, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и договор аренды земельного участка заключен на срок более пяти лет,»;

пункт 79 изложить в следующей редакции:

«79. В реквизите „Описание закрепления на местности“ указывается описание межевого знака в случае закрепления характерной точки границы земельного участка долговременным межевым знаком и наличия соответствующих сведений в ЕГРН. В реквизите „Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м“ указывается примененный метод определения координат и точность определения положения характерной точки границ земельного участка.»;

пункт 96 изложить в следующей редакции:

«96. В реквизите „Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м“ указывается примененный метод определения координат и точность определения положения характерной точки контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.».

3. В приказе Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968» <3>:

<3> Зарегистрирован в Минюсте России 24 августа 2016 г., регистрационный № 43384, с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738 (зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45088), от 21 декабря 2016 г. № 831 (зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45087), от 5 февраля 2018 г. № 44 (зарегистрирован в Минюсте России 6 марта 2018 г., регистрационный № 50268), от 29 июня 2018 г. № 344 (зарегистрирован в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52214), от 29 марта 2019 г. № 172 (зарегистрирован в Минюсте России 2 августа 2019 г. № 55488).

а) абзац шестой пункта 2 после слов «охотничьем угодье,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зонах,»;

б) в форме выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории, утвержденной указанным приказом:

наименование после слов «охотничьем угодье,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зонах,»;

в разделе 1:

наименование после слов «охотничьем угодье,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зонах,»;

реквизит «Реквизиты решения Правительства Российской Федерации о создании, об увеличении площади или о прекращении существования особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны:» после слов «зоны территориального развития в Российской Федерации,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,»;

реквизит «Дата внесения (изменения, исключения) сведений о зоне (подзоне), территории, публичном сервитуте, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории:» после слов «береговой линии (границе водного объекта)» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зонах,»;

в разделе 2 после слов «охотничьего угодья,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,»;

в разделе 3 после слов «охотничьего угодья,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,»;

в) в порядке заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденных указанным приказом:

наименование главы «Особенности заполнения раздела 1 выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории» после слов «охотничьем угодье,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зонах,»;

пункт 68 после слов «охотничьего угодья» дополнить словами «, Байкальской природной территории или ее экологической зоны»;

пункт 73 после слов «зоны территориального развития в Российской Федерации,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,»;

пункт 76 изложить в следующей редакции:

«76. В реквизите „Дата внесения (изменения, исключения) сведений о зоне (подзоне), территории, публичном сервитуте, береговой линии (границе водного объекта), Байкальской природной территории и ее экологических зонах, проекте межевания территории“ указываются слова: „Сведения о _________ (зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, публичном сервитуте, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), Байкальской природной территории и ее экологических зонах, проекте межевания территории) внесены (изменены, исключены) ________ (указывается дата внесения (изменения, исключения) сведений о таких зоне (подзоне), территории, публичном сервитуте, береговой линии (границе водного объекта), Байкальской природной территории и ее экологических зонах, проекте межевания территории)“.»;

наименование главы «Особенности заполнения разделов 2 и 3 выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории» после слов «охотничьем угодье,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зонах,»;

пункт 78 изложить в следующей редакции:

«78. В разделе „План (чертеж, схема) границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, публичного сервитута, территории объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, Байкальской природной территории и ее экологических зон, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории“ отображается план (чертеж, схема) границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, публичного сервитута, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, Байкальской природной территории и ее экологических зон, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, на основании сведений о координатах характерных точек таких границ, содержащихся в ЕГРН.»;

г) в рекомендуемом образце кадастрового плана территорий (приложение № 8):

реквизит «Общие сведения об объектах недвижимости в кадастровом квартале» раздела 1 дополнить графой следующего содержания:

«;»

реквизит «Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м <21>» раздела 8 изложить в следующей редакции:

«Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м <21>»;

реквизит «Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м <21>» раздела 9 изложить в следующей редакции:

«Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, м <21>»;

дополнить сноской «11.1» следующего содержания:

«<11.1> Заполняется в случаях предоставления сведений по запросу органа местного самоуправления муниципального района или городского округа либо органа исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя — заказчика комплексных кадастровых работ, а также кадастрового инженера, выполняющего комплексные кадастровые работы или кадастровые работы, при соблюдении им условий, предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2019, № 26, ст. 3319). Указываются адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым осуществляется связь с лицами, чье право на земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства зарегистрировано, с лицами, в пользу которых зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, при наличии таких сведений в ЕГРН. В отношении земельных участков указываются адреса лиц, обладающих земельными участками на правах, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ „О кадастровой деятельности“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2018, № 32, ст. 5101).»;

сноску «16» после слов «охотничьих угодий,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,»;

сноску «17» после слов «охотничьего угодья,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,»;

сноску «21» после слова «Указывается» дополнить словами «примененный метод определения координат и»;

сноску «27» после слов «охотничьего угодья,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,»;

абзац четырнадцатый Примечания после слов «охотничьих угодий,» дополнить словами «Байкальской природной территории и ее экологических зон,».