Приказ Министра обороны РФ от 10.11.2022 № 676

«Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации»

(Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2022 № 71293)

Зарегистрировано в Минюсте России 1 декабря 2022 г. № 71293

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 10 ноября 2022 г. № 676

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 23, ст. 2750; 2004, № 27, ст. 2711), пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 13, ст. 1475; 2021, № 18, ст. 3060), пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2022, № 29, ст. 5249) приказываю:

Утвердить Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации (приложение к настоящему приказу).

Министр обороны

Приложение к приказу Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 г. № 676

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Передача жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма военнослужащими Вооруженных Сил Российской Федерации, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, а также лицами, указанными в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2010, № 50, ст. 6600; 2022, № 29, ст. 5249) (далее — граждане), в порядке приватизации осуществляется:

Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее — Департамент) — жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации;

подведомственными Министерству обороны Российской Федерации государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (далее — подведомственные организации), — жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за подведомственными организациями.

2. Жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения приватизации не подлежат <*>.

<*> Часть первая статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2797).

6. выписка из домовой книги (поквартирная карточка), копия финансового лицевого счета или единый жилищный документ;

7. документ, подтверждающий не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года;

8. справка о прохождении военной службы с указанием состава семьи (для военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей);

9. согласие на приватизацию жилого помещения или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, подписанные при личном обращении в подведомственную организацию, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, — в Департамент либо удостоверенные нотариально в срок не позднее чем за 30 дней до дня обращения;

10. разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 43, ст. 5783);

11. документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы заявителей, и копия документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя);

12. копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение.

В случае необходимости подтверждения своих доводов на право приобретения жилого помещения в порядке приватизации гражданин вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).

5. Граждане подают заявление и документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, при личном обращении либо направляют почтовой связью.

Заявление должно быть подписано всеми совместно проживающими в жилом помещении совершеннолетними гражданами и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей (за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются их законные представители).

7. Экземпляр договора передачи жилого помещения в порядке приватизации (далее — договор) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к настоящему Порядку) и все документы, послужившие основанием для передачи жилого помещения в порядке приватизации, формируются в учетное дело.

8. Рассмотрение вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации прекращается, а заявление и документы, поданные гражданами в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, возвращаются заявителям в случаях:

1. отзыва заявления всеми заявителями;

1. выписку из личного дела с указанием периода и мест (населенных пунктов) прохождения военной службы, состава семьи, общей продолжительности военной службы в календарном исчислении, основания увольнения с военной службы и отражения регистрации при воинской части по периодам службы — в отношении военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей;

2. в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — сведения из Единого государственного реестра недвижимости:

о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на всей территории Российской Федерации — в отношении всех граждан, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма;

о зарегистрированных правах на объект недвижимости — в отношении приватизируемого жилого помещения;

3. в федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях (учреждениях) — документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для решения вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

10. В случае отсутствия зарегистрированного права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения (оперативного управления) на приватизируемое жилое помещение подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, — Департамент осуществляет действия по государственной регистрации права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения (оперативного управления) на приватизируемое жилое помещение, о чем письменно уведомляет граждан, представивших документы в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

11. По результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 4 и 9 настоящего Порядка, но не позднее 35 дней с даты регистрации заявления подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, — Департамент осуществляет подготовку проекта договора либо принимает решение об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации (далее — решение об отказе) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 3 к настоящему Порядку).

12. Решение об отказе принимается в случае:

4. подачи заявления лицом, не указанным в пункте 1 настоящего Порядка;

5. отсутствия жилого помещения в жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации;

6. подачи заявления в отношении жилого помещения, не подлежащего приватизации в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;

7. наличия судебных разбирательств в отношении приватизируемого жилого помещения;

8. ареста приватизируемого жилого помещения;

9. изменения документов и сведений, поданных в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, в период рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации (изменения состава лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, паспортных и (или) иных персональных данных).

13. Подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, — Департамент не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подготовки проекта договора или принятия решения об отказе выдает гражданам путем личного вручения либо направления способом, позволяющим установить факт получения, уведомление о порядке заключения договора либо решение об отказе (выписку из него).

14. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключенным подведомственной организацией, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, — Департаментом с гражданами, получающими жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

17. Договор подписывается каждым участником лично либо лицом, представляющим его интересы (при наличии подлинников документов, указанных в подпункте 11 пункта 4 настоящего Порядка). За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает один из законных представителей. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно с письменного согласия законных представителей.

После подписания договора сторонами гражданам под подпись выдаются их экземпляры договора.

18. Подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, — Департамент в порядке и сроки, установленные частью 2 статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344), обеспечивает государственную регистрацию прав собственности на приватизируемое жилое помещение.

Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденному приказом

Рекомендуемый образец

Прошу передать в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________________________________,

1.
	(фамилия, имя, отчество (при наличии)
дата рождения:
документ, удостоверяющий личность:
(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)
2.
	(фамилия, имя, отчество (при наличии)
дата рождения:
документ, удостоверяющий личность:
(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)
Настоящим подтверждаю(ем), что ранее право на участие в приватизации на территории Российской Федерации не использовал(и). Прошу передать занимаемое жилое помещение (выбрать нужное):
		в индивидуальную собственность
		в общую собственность:
(в совместную или указать доли для каждого)
Настоящим подтверждаю(ем), что представленные в настоящем заявлении сведения являются полными и достоверными на дату заполнения. Даю(ем) свое согласие на осуществление уполномоченными органами и учреждениями проверки представленных сведений во всех федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях (учреждениях), а также согласие на обработку персональных данных. Настоящее согласие не устанавливает предельных сроков обработки данных.

Приложение N 2 к Порядку передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 г. N 676

Рекомендуемый образец

ДОГОВОР передачи жилого помещения в порядке приватизации

"__" ________ 20__ г.                  г. _________________________________
       (дата)                             (наименование населенного пункта)

___________________________________________________________________________ (наименование подведомственной организации) в лице _________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) действующ на основании _______________________________________________, (документ, подтверждающий полномочия, и его реквизиты) именуем в дальнейшем «Уполномоченная организация», с одной стороны, и граждане:

1. <a id="p100097"></a>____________________________________________________________________
                  (фамилия, имя, отчество (при наличии)
дата рождения: ________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность: ____________________________________
_______________________________________________________________________
           (вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)

2. <a id="p100098"></a>____________________________________________________________________
                  (фамилия, имя, отчество (при наличии)

дата рождения: ____________________________________________________________ документ, удостоверяющий личность: ________________________________________ __________________________________________________________________________, (вид документа, серия, номер, кем и когда выдан) именуемые в дальнейшем «Участники приватизации», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.      <a id="p100099"></a>Уполномоченная     организация     обязуется     передать     в

индивидуальную/долевую  собственность (при долевой указываются доли каждого
Участника  приватизации)  Участников  приватизации  жилое  помещение в виде

________________________ общей площадью ________ кв. м (без учета балконов,

2.  <a id="p100100"></a>Жилое  помещение  передается Участникам приватизации Уполномоченной<br>

3.  <a id="p100101"></a>Передаваемое  в  соответствии с условиями настоящего Договора жилое<br>

4.   <a id="p100102"></a>Участники   приватизации   подтверждают   получение   согласия  на<br>

5.  <a id="p100103"></a>Ранее право на безвозмездное приобретение в собственность в порядке<br>

6.  <a id="p100104"></a>После  приватизации  право  пользования  жилым помещением сохраняют

следующие лица: ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии)

7.   <a id="p100105"></a>Переход  права  собственности  на  жилое  помещение  к  Участникам<br>

8.  <a id="p100106"></a>Уполномоченная  организация  подтверждает  отсутствие каких-либо не

названных в настоящем Договоре обременений в отношении жилого помещения.

9.   <a id="p100107"></a>За   неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

10.  <a id="p100108"></a>Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  момента  его  подписания

Сторонами.

11.  <a id="p100109"></a>Во  всем  остальном,  что  не  предусмотрено  настоящим Договором,<br>

12.  <a id="p100110"></a>Споры,  которые  могут  возникнуть  между  Сторонами по настоящему<br>

13.   <a id="p100111"></a>Настоящий  Договор  составлен  в  ________  экземплярах,  имеющих<br>

Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденному приказом

Рекомендуемый образец

Вложения

• 01P.RTF