---
title: "Приказ Минстроя России от 02.02.2024 N 66/пр"
number: "66/пр"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2024-02-02
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-66pr"
---

## Приказ Минстроя России от 02.02.2024 N 66/пр

# Приказ Минстроя России от 02.02.2024 N 66/пр

"Об установлении типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к его оформлению"

(Зарегистрировано в Минюсте России 16.05.2024 N 78172)

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 27.05.2024.


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 16 мая 2024 г. N 78172

---


<div align="center">

<a id="p100002"></a>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО<br>
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

</div>



## <a id="p100003"></a>ПРИКАЗ

от 2 февраля 2024 г. N 66/пр

<a id="p100004"></a>ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
ТИПОВОЙ ФОРМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО И ЦЕНОВОГО
АУДИТА ОБЪЕКТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОЕКТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, МОДЕРНИЗАЦИЮ ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, И ТРЕБОВАНИЙ
К ЕГО ОФОРМЛЕНИЮ

<a id="p100005"></a>В соответствии с [пунктом 14](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2022#p100150) Правил проведения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры, приведенных в приложении к Правилам предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. N 87, приказываю:
1. <a id="p100006"></a>Установить:
<a id="p100007"></a>а) типовую [форму](#p100013) заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
<a id="p100008"></a>б) [требования](#p100071) к оформлению заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. <a id="p100009"></a>Признать утратившим силу [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-214pr) Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 марта 2022 г. N 214/пр "Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к оформлению такого заключения" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 12 июля 2022 г., регистрационный N 69228).

<a id="p100010"></a>Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН





<div align="center">

<a id="p100011"></a>Приложение N 1<br>
к приказу Министерства строительства

</div>

и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 2 февраля 2024 г. N 66/пр

<a id="p100012"></a>Типовая форма


| <a id="p100013"></a>Заключение<br>технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры |
| --- |
|  |
| <a id="p100014"></a>(наименование и место расположения объекта капитального строительства) |



|  | <a id="p100015"></a>Номер заключения |  |
| --- | --- | --- |



| <a id="p100016"></a>I. Общие сведения о проекте строительства, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры (далее - проект) |
| --- |



<table>
<colgroup><col width="96%"><col width="4%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100017"></a>1. Заявитель (застройщик (технический заказчик) или лицо, действующее от его имени):</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100018"></a>.</td></tr>
<tr><td><a id="p100019"></a>(сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес места жительства застройщика (технического заказчика) - физического лица, полное наименование, место нахождения застройщика (технического заказчика) - юридического лица, а в случае, если застройщик (технический заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в отношении заявителя)</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100020"></a>2. Сведения об объекте капитального строительства:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100021"></a>.</td></tr>
<tr><td><a id="p100022"></a>(указывается в соответствии с проектом, в том числе наименование объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства, его вид и функциональное назначение, вид работ (строительство, реконструкция, модернизация), место расположения объекта капитального строительства)</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100023"></a>3. Основания для подготовки проекта:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100024"></a>.</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100025"></a>4. Субъект (субъекты) Российской Федерации, в котором (которых) реализуется проект:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100026"></a>.</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100027"></a>5. Муниципальное образование (муниципальные образования), на территории которого (которых) реализуется проект:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100028"></a>.</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100029"></a>6. Государственное (бюджетное или автономное) учреждение, подведомственное Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, уполномоченное на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проводившее технологический и ценовой аудит объектов, включенных в проект, в соответствии с <a href="https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2022#p100108">пунктами 3</a>, <a href="https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2022#p100136">10</a> Правил проведения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры, приведенных в приложении к Правилам предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. N 87 (далее соответственно - экспертная организация, ТЦА, Правила):</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100030"></a>.</td></tr>
<tr><td><a id="p100031"></a>(полное наименование экспертной организации)</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100032"></a>7. Основания для проведения ТЦА:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100033"></a>.</td></tr>
<tr><td><a id="p100034"></a>(перечень поданных документов, реквизиты договора о проведении ТЦА)</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100035"></a>8. Источники и объем финансирования проекта, позволяющие определить обоснованность предполагаемой (планируемой) стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с <a href="https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2022#p21">подпунктом "д" пункта 10</a> Правил (далее - объем финансирования проекта):</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100036"></a>.</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100037"></a>9. Объем финансирования проекта за счет собственных средств:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100038"></a>.</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100039"></a>10. Прогнозный объем финансирования проекта, сформированный с использованием индекса-дефлятора по виду экономической деятельности "Строительство", устанавливаемого Министерством экономического развития Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период в соответствии с <a href="https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1234-2015#p100052">абзацем седьмым подпункта "б" пункта 16</a> Правил разработки, корректировки, осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2015 г. N 1234:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100040"></a>.</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100041"></a>11. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика (технического заказчика):</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100042"></a>.</td></tr>
<tr><td><a id="p100043"></a>(если заявитель не является застройщиком (техническим заказчиком)</td><td></td></tr>
</table>



| <a id="p100044"></a>II. Результаты ТЦА |
| --- |



<table>
<colgroup><col width="31%"><col width="69%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100045"></a>1. Оценка обоснованности и необходимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства (с учетом комплексности подхода) при модернизации (в случае, если модернизация связана со строительством, реконструкцией) коммунальной инфраструктуры, в рамках которой планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства</td></tr>
<tr><td><a id="p100046"></a>Информация, содержащаяся в проекте</td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100047"></a>Выводы экспертной организации</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100048"></a>2. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства</td></tr>
<tr><td><a id="p100049"></a>Информация, содержащаяся в проекте</td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100050"></a>Выводы экспертной организации</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100051"></a>3. Оценка оптимальности выбора основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства, современного уровня развития техники и технологий, применяемых в строительстве</td></tr>
<tr><td><a id="p100052"></a>Информация, содержащаяся в проекте</td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100053"></a>Выводы экспертной организации</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100054"></a>4. Оценка обоснованности выбора основного технологического оборудования на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ и услуг), их соответствия современному уровню развития техники и технологий</td></tr>
<tr><td><a id="p100055"></a>Информация, содержащаяся в проекте</td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100056"></a>Выводы экспертной организации</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100057"></a>5. Оценка обоснования предполагаемой (планируемой) стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства, реконструкции для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию</td></tr>
<tr><td><a id="p100058"></a>Информация, содержащаяся в проекте</td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100059"></a>Выводы экспертной организации</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100060"></a>6. Оценка достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания на проектирование объекта капитального строительства, для разработки проектной документации объекта капитального строительства</td></tr>
<tr><td><a id="p100061"></a>Информация, содержащаяся в проекте</td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100062"></a>Выводы экспертной организации</td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100063"></a>7. Оценка достаточности и оптимальности сроков и этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства</td></tr>
<tr><td><a id="p100064"></a>Информация, содержащаяся в проекте</td><td></td></tr>
<tr><td><a id="p100065"></a>Выводы экспертной организации</td><td></td></tr>
</table>



| <a id="p100066"></a>III. Выводы по результатам проведенного ТЦА |
| --- |



|  |
| --- |
| <a id="p100067"></a>(выводы по результатам ТЦА) |
|  |
|  |



| <a id="p100068"></a>Руководитель   экспертной    организации/должностное        лицо,<br>уполномоченное      руководителем      экспертной     организации<br>_________________________________________________________________<br>(подпись, расшифровка подписи) |
| --- |



|  | <a id="p100069"></a>"__" ____________ ____ г. |
| --- | --- |






<div align="right">

<a id="p100070"></a>Приложение N 2<br>
к приказу Министерства строительства<br>
и жилищно-коммунального хозяйства<br>
Российской Федерации<br>
от 2 февраля 2024 г. N 66/пр

</div>


<div align="center">

<a id="p100071"></a>**ТРЕБОВАНИЯ**<br>
**К ОФОРМЛЕНИЮ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО И ЦЕНОВОГО**<br>
**АУДИТА ОБЪЕКТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОЕКТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ**<br>
**СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, МОДЕРНИЗАЦИЮ ОБЪЕКТОВ**<br>
**КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ**

</div>


1. <a id="p100072"></a>Заключение технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры (далее соответственно - заключение, объекты), утверждается руководителем государственного (бюджетного или автономного) учреждения, подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, уполномоченного на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проводившего технологический и ценовой аудит объектов в соответствии с [пунктами 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2022#p100108), [10](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2022#p100136) Правил проведения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры, приведенных в приложении к Правилам предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. N 87 (далее - экспертная организация), либо должностным лицом, уполномоченным руководителем экспертной организации.
2. <a id="p100073"></a>Заключение, подготовленное в форме документа на бумажном носителе, подписывается собственноручно руководителем экспертной организации или должностным лицом, уполномоченным руководителем экспертной организации.
<a id="p100074"></a>Заключение, подготовленное в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя экспертной организации или должностного лица, уполномоченного руководителем экспертной организации, в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-63-fz-2011/statya-1) от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи".
3. <a id="p100075"></a>Листы заключения, подготовленного в форме бумажного документа, должны быть прошиты (с указанием количества сшитых страниц), пронумерованы и скреплены печатью экспертной организации.



<a id="p100076"></a>

---