--- title: "Приказ Минэкономразвития России от 01.11.2013 N 648" number: "648" issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации" issued_on: 2013-11-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-648-2013-minekonomrazvitiya-rossii" --- ## Приказ Минэкономразвития России от 01.11.2013 N 648 # Приказ Минэкономразвития России от 01.11.2013 N 648 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.12.2013 N 30934) Зарегистрировано в Минюсте России 31 декабря 2013 г. N 30934 --- **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПРИКАЗ** от 1 ноября 2013 г. N 648 **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА** **ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ** **НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ** В целях реализации [статьи 24.13](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p100659) Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2011, N 1, ст. 43; N 49, ст. 7024) приказываю: Утвердить прилагаемый [Порядок](#p100008) формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
Министр
**А.УЛЮКАЕВ**
**ПОРЯДОК** **ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ** **НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ** 1. Формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - перечень), осуществляется органом, осуществляющим формирование и предоставление перечня <1>, с учетом и при наличии следующих сведений в запросе заказчика работ по определению кадастровой стоимости: --- <1> В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2010, N 26, ст. 3350; N 45, ст. 5860; 2011, N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2125; N 23, ст. 3320; N 46, ст. 6527; 2012, N 39, ст. 5266; N 42, ст. 5715; N 51, ст. 7236), таким органом является Росреестр. наименование субъекта Российской Федерации, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке; наименование муниципального образования, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке, в случае если государственной кадастровой оценке подлежат объекты недвижимости, расположенные на территории не всех муниципальных образований, входящих в состав субъекта Российской Федерации; вид (виды) объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; категория (категории) земель, в случае если объектами недвижимости, подлежащими государственной кадастровой оценке, являются земельные участки; дата (число, месяц, год), по состоянию на которую необходимо сформировать перечень (далее - дата формирования перечня). 2. В случае отсутствия отдельных сведений или выявления противоречивых сведений, указанных в [пункте 1](#p100009) настоящего Порядка, в запросе заказчика работ по определению кадастровой стоимости орган, осуществляющий формирование и предоставление перечня, в течение 7 рабочих дней с даты поступления такого запроса направляет заказчику работ по определению кадастровой стоимости запрос на дополнение (уточнение) таких сведений. 3. Перечень формируется органом, осуществляющим формирование и предоставление перечня, в течение 30 рабочих дней с даты поступления от заказчика работ по определению кадастровой стоимости полных и непротиворечивых сведений, указанных в [пункте 1](#p100009) настоящего Порядка. 4. Перечень состоит из графической и текстовой части. 5. Графическая часть перечня формируется в виде файлов в формате MIF/MID или SHP, содержащих имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения, соответствующие сведениям, указанным в [пункте 1](#p100009) настоящего Порядка: о границах кадастровых кварталов, включая сведения об учетных номерах кадастровых кварталов; о границах населенных пунктов; о границах муниципальных образований; о границах земельных участков, включая сведения о кадастровых номерах земельных участков; о контурах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, включая сведения о кадастровых номерах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 6. Текстовая часть перечня формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте органа, осуществляющего формирование и предоставление перечня, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и включает общие сведения о формируемом перечне, а также сведения об объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. 7. Общие сведения о формируемом перечне текстовой части перечня включают: дату формирования перечня; наименование субъекта Российской Федерации, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке; наименование муниципального образования, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке, в случае если государственной кадастровой оценке подлежат объекты недвижимости, расположенные на территории не всех муниципальных образований, входящих в состав субъекта Российской Федерации; вид (виды) объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; общее количество объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, указанных в перечне. 8. В текстовую часть перечня включаются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и актуальные на дату формирования перечня, обо всех объектах недвижимости, соответствующих сведениям, указанным в [пункте 1](#p100009) настоящего Порядка, за исключением объектов недвижимости, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одно из следующих сведений или сведений о характеристике: кадастровый номер; категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок; разрешенное использование, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок; кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение; площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение. 9. В текстовую часть перечня включаются сведения, имеющиеся в государственном кадастре недвижимости об объектах недвижимости, предусмотренные [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-7#p100043) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; 2011, N 30, ст. 4563; 2013, N 30, ст. 4083), за исключением сведений, предусмотренных [пунктами 3](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p149), [4 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p150) и [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100052) - [3](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p2), [5](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100056), [5.1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p151), [8](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p153), [21](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100072), [22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p158), [24](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p159), [30 части 2](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p165) указанной статьи, и сведений о лицах, в пользу которых ограничены (обременены) права на объект недвижимости. Также в текстовую часть перечня включаются следующие сведения, имеющиеся в государственном кадастре недвижимости: вид объекта недвижимости, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; назначение здания или сооружения, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; количество этажей (этажность) здания или сооружения, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания или сооружения), в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; материал наружных стен здания, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение, расположенное в здании; год ввода в эксплуатацию здания, сооружения, в котором расположено помещение, по завершении строительства указанного здания или год завершения данного строительства, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение. 10. Перечень составляется в форме упакованного (архивированного) электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица органа, осуществляющего формирование и предоставление перечня. 11. Перечень предоставляется органом, осуществляющим формирование и предоставление перечня, заказчику работ по определению кадастровой стоимости с сопроводительным письмом не позднее последнего дня периода формирования перечня, указанного в [пункте 3](#p100018) настоящего Порядка. ---