--- title: "Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 09.06.2005 N 64" number: "64" issuer: "Судебный департамент при Верховном Суде Российской Федерации" issued_on: 2005-06-09 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-64-2005-sudebnyy-departament-pri" --- ## Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 09.06.2005 N 64 # Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 09.06.2005 N 64 "Об утверждении Положения о системе технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации" > [!WARNING] > Утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-2-2008-sudebnyy-departament-pri#p100007) Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 16.01.2008 N 2 > Положение, утвержденное данным документом, введено в действие с 1 июня 2005 года > Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-2-2008-sudebnyy-departament-pri#p100007) Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 16.01.2008 N 2. **ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **СУДЕБНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ** ## ПРИКАЗ от 9 июня 2005 г. N 64 **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ** **О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ** **И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ** **И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА** **В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** В целях установления единого порядка в системе технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации приказываю: 1. Утвердить и ввести в действие с 01.06.2005 прилагаемое Положение о системе технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации (далее - Положение). 2. Председателям верховных судов республик, краевых и областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, окружных (флотских) военных судов, начальникам управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации принять данное Положение к руководству и исполнению. 3. Признать утратившими силу Приказы Судебного департамента от 22.03.1999 N 32 "Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему ремонту зданий и сооружений судов и системы Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации" и от 20.01.2000 N 4 "Об утверждении Положения о капитальном ремонте зданий и сооружений судов общей юрисдикции и органов Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации". 4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Генерального директора Судебного департамента Обарчука А.А.
Генеральный директор
**А.В.ГУСЕВ**
Утверждено
Приказом
Судебного департамента
при Верховном Суде
Российской Федерации
от 9 июня 2005 г. N 64 ## ПОЛОЖЕНИЕ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ### I. Общие положения Настоящее Положение устанавливает единый порядок проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации, который должен обеспечить нормальное функционирование зданий и сооружений в течение всего периода их эксплуатации. Основным документом, определяющим порядок проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, являются Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденные Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству от 23 ноября 1988 г. N 312. В дополнение к настоящему Положению рекомендуется пользоваться правилами и нормами технической эксплуатации зданий и сооружений, отражающими их специфику, природно-климатические условия и особенности эксплуатации, разработанными соответствующими федеральными и местными органами представительной и исполнительной власти. ### II. Система технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений Система технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, выполнение их функционального назначения. Эта система включает в себя необходимые материально-технические, трудовые и финансовые ресурсы, а также нормативную и техническую документацию. Система технического обслуживания и ремонта должна быть направлена на поддержание качественного состояния зданий и сооружений, а также их элементов, предупреждение преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования в течение всего периода использования по назначению. Техническое обслуживание зданий и сооружений проводится постоянно в течение всего периода эксплуатации. ### III. Техническое обслуживание зданий и сооружений Техническое обслуживание зданий и сооружений должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или сооружения в целом, его элементов и систем, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или сооружения в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах - техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, ливней, селевых потоков, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий или сооружений, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций зданий и сооружений. Общие осмотры проводятся два раза в год - весной и осенью. При весеннем осмотре проверяется готовность здания или сооружения к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период (составляется план мероприятий по подготовке к эксплуатации в зимний период) и уточняются объемы ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план ремонта в год проведения осмотра. Осенний общий осмотр зданий и сооружений проводится в целях проверки готовности их к эксплуатации в осенне-зимний период и для уточнения объемов ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план ремонта следующего года. Для проведения общего осмотра зданий и сооружений верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов приказом председателя суда назначается комиссия. Для проведения общего осмотра зданий и сооружений судов районного звена приказом начальника управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации назначается комиссия, в состав которой входят председатель районного (городского), гарнизонного военного суда и администратор. В необходимых случаях в состав комиссии привлекаются специалисты - эксперты из проектных, научных и ремонтно-строительных организаций. Техническое состояние элементов зданий и сооружений определяется путем внешнего осмотра и по данным, полученным в процессе эксплуатации. По решению комиссии в необходимых случаях производится вскрытие конструкций. При общем осмотре зданий и сооружений комиссия также обращает внимание на дефекты, образовавшиеся в результате нарушения правил пользования и содержания зданий и сооружений. Все неисправности конструкций, сооружений и инженерного оборудования, выявленные при осмотре, заносятся в акт общего осмотра зданий и сооружений, составляемый в двух экземплярах и подлежащий обязательному хранению. В ходе осмотра на месте принимаются меры по устранению обнаруженных мелких неисправностей или повреждений, которые должны быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Частичные осмотры отдельных конструкций и частей здания при появлении в них деформаций должны проводиться в срок от 1 до 10 дней с момента обнаружения дефекта в зависимости от характера деформации. При неплановом осмотре комиссией с участием работника, ответственного по приказу за техническое состояние здания и сооружений суда, устанавливаются повреждения, причиненные зданиям, их отдельным частям и оборудованию (затопление подвалов и нижних этажей, повреждение кровель, воздушных сетей, водосточных труб и т.п.) в результате ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, в целях принятия срочных мер по устранению повреждений и их предотвращению в будущем. Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности зданий и сооружений. Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся в срочном порядке, но не позднее двух дней после стихийного природного явления. Принятые в эксплуатацию после ремонта здания и сооружения должны осматриваться в первые два года их эксплуатации. Обнаруженные при этом дефекты, снижающие эксплуатационные качества помещений, долговечность конструкций, надежность работы оборудования, допущенные подрядчиком, устраняются последним безвозмездно в течение гарантийных сроков, указанных в договоре на проведение ремонта. При обнаружении неисправностей, устранение которых входит в обязанности специализированных организаций ("Горгаз", "Лифтремонт", "Теплосеть" и т.д.), администрация суда обязана немедленно сообщить об этом в соответствующую организацию для принятия мер по их устранению. Планирование технического обслуживания зданий и сооружений осуществляется путем разработки годовых и квартальных планов-графиков работ по их техническому обслуживанию, утверждаемых для зданий верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов - председателями судов, а для зданий районных (городских), гарнизонных военных судов - начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации. ### IV. Ремонт зданий и сооружений Капитальному и текущему ремонту подлежат здания и сооружения, закрепленные за верховными судами республик, краевыми, областными и равными им судами, управлениями (отделами) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации: на праве оперативного управления; на праве безвозмездного пользования, если иное не установлено договором; по договору аренды, если ремонт здания и сооружения предусмотрен договором. 1. Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и устранению возникших мелких повреждений и неисправностей. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или сооружения с момента завершения его строительства (капитального ремонта, реконструкции) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или сооружения. Работы по текущему ремонту подразделяют на плановые и непредвиденные. Плановый ремонт проводится по заранее составленному годовому плану. Годовой план с распределением заданий по кварталам составляется с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и сооружений к эксплуатации в сезонных условиях с включением в него таких работ, место и время выполнения которых предусматриваются заблаговременно. Непредвиденный ремонт проводится в процессе эксплуатации зданий и сооружений и включает в себя работы, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной технической эксплуатации зданий и сооружений. Плановый текущий ремонт является основой обеспечения сохранности и выполнения функционального назначения зданий и сооружений. При производстве текущего ремонта зданий и сооружений подрядным способом следует применять принципы ценообразования и оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений производятся в течение всего года. Основные ремонтные работы, как правило, выполняются в летний период. Работы, связанные с подготовкой зданий и сооружений к зиме, должны быть закончены за 15 дней до начала отопительного сезона. Повреждения аварийного характера, создающие опасность или приводящие к порче и разрушению частей здания и оборудования (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей, систем отопления, замыкание электросетей и др.), должны устраняться немедленно. При выполнении работ, которые скрываются последующими работами, должны составляться акты на скрытые работы. Выполненные работы по текущему ремонту принимаются актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с "Альбомом унифицированных форм первичной учетной документации", утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 г. N 100, который является основанием для составления отчета о выполнении плана текущего ремонта. Приемка выполненных работ по текущему ремонту проводится комиссией, назначенной в верховных судах республик, краевых, областных и равных им судах - председателем соответствующего суда, в районных (городских) и гарнизонных военных судах - начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации. При приемке работ текущего ремонта проверяются: соответствие выполненных работ утвержденной проектно-сметной документации; качество выполненных работ; правильность применения норм и расценок; наличие актов на скрытые работы и другой исполнительной документации, предусмотренной нормативными документами. Акты приемки выполненных работ составляются по каждому объекту и утверждаются лицом, назначившим комиссию. Акт является окончательным документом приемки выполненных работ текущего ремонта и основанием для учета и отчетности. 2. Капитальный ремонт, как правило, предусматривает замену (полностью или частично) инженерных систем, сетей и оборудования, а также приведение в технически исправное состояние конструктивных элементов здания или сооружения и выполнение работ по благоустройству территории. При проведении ремонта следует применять материалы и оборудование, обеспечивающие нормативный срок службы ремонтируемых конструкций и инженерных систем. Состав работ должен быть таким, чтобы после проведения капитального ремонта здание полностью удовлетворяло всем эксплуатационным и нормативным требованиям. Капитальный ремонт включает устранение неисправностей изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых объектов. При этом может осуществляться модернизация здания или объекта, изменение планировки, увеличение количества и повышение качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, повышение уровня благоустройства. Для определения состава и объема ремонтных работ после обследования здания, конструктивных элементов или инженерных сетей составляется дефектная ведомость, которая утверждается председателем суда по зданиям верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов соответственно, начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации - для районных (городских), гарнизонных военных судов. На основании акта технического обследования здания, его конструктивных элементов и дефектной ведомости составляется техническое задание на разработку проектной и сметной документации на проведение капитального ремонта. При участии в обследовании здания и сооружения представителей проектных организаций дефектная ведомость подписывается и представителями проектной организации. При ремонте (замене) основных конструктивных элементов зданий (стен, перекрытий и др.) обязательно разрабатывается проектная документация и по окончании работ составляется исполнительная документация. ### V. Определение суммы денежных средств на ремонт зданий и сооружений Денежные средства на ремонт зданий и сооружений предусматриваются подстатьей 225 "Услуги по содержанию имущества" статьи 220 "Приобретение услуг". Полученные лимиты финансирования по данной статье верховные суды республик, краевые, областные и равные им суды и управления (отделы) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации распределяют по видам расходов, в том числе и на ремонт зданий и сооружений судов. Для осуществления контроля за расходованием денежных средств, направляемых на ремонт, количеством отремонтированных зданий и сооружений необходимо до 20 марта планируемого года представить в Управление капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений Судебного департамента план-график проведения ремонтов в зданиях судов в планируемом году по форме Приложения N 1 настоящего Положения, без заполнения двух последних граф. ### VI. Сметная документация На капитальный ремонт, требующий замены (ремонта) несущих конструкций зданий и сооружений, составляется проектно-сметная документация. Проектная организация определяется на конкурсной основе. Проектная документация на ремонт зданий и сооружений или несущих конструкций должна иметь в своем составе: заключение проектной организации о техническом состоянии здания; техническое заключение об инженерно-геологических условиях площадки здания; задание на проектирование; генеральный план застройки участка; поэтажные планы и разрезы; планы и разрезы несущих конструкций; фасады с отмостками; рабочую документацию по инженерным сетям и оборудованию; пояснительную записку. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт несущих конструкций зданий и сооружений должна пройти экспертизу независимо от сметной стоимости выполняемых работ. Если по характеру ремонтных работ не требуется изготовления рабочих чертежей (замена кровли, ремонт внутренних помещений, фасада, полов и др.), то составляется только локальная смета на основании дефектной ведомости. Смета составляется заказчиком или подрядчиком, имеющим лицензию на данный вид работ. Стоимость разработки проектно-сметной документации на ремонтные работы определяется сметными нормативами, действующими в данном регионе. Проектная документация и сметы на ремонт зданий и сооружений верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов утверждаются председателем суда, а районных (городских), гарнизонных военных судов - начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации. ### VII. Выбор подрядной организации и заключение договора подряда Для выполнения ремонтных работ подрядная организация выбирается на конкурсной основе. Договор (государственный контракт) заключается с организацией, выигравшей конкурс. Сроки и порядок оплаты выполненных подрядчиком работ указываются в договоре подряда. В договор не следует включать пункты о применении штрафных санкций, так как задержки перечисления денежных средств из федерального бюджета могут привести к невыполнению обязательств по оплате выполненных работ и начислению значительных сумм штрафа. В договоре подряда подрядчик обязан дать гарантию на выполненные работы и за свой счет устранять дефекты, выявленные во время эксплуатации зданий в гарантийный период. Договор подряда должен содержать пункт о выплате неустойки при нарушении подрядчиком условий договора (п. 3 ст. 72 Бюджетного кодекса Российской Федерации). ### VIII. Технический надзор за выполнением ремонтных работ Технический надзор за качеством и соблюдением технологии при выполнении ремонтных работ должен осуществлять заказчик (владелец здания). Для этого необходимо иметь лицензию на исполнение функций заказчика и специалистов, имеющих опыт работы в строительстве. При отсутствии специалистов и лицензии для осуществления технического надзора за выполнением ремонтных работ следует привлекать на договорной основе организации, имеющие лицензию на исполнение функций заказчика. Для оплаты их услуг в смету включаются средства на содержание технического надзора в соответствии с действующими нормативами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации. ### IX. Приемка в эксплуатацию законченных ремонтом зданий и сооружений Здания и сооружения, полностью законченные ремонтом, должны предъявляться к приемке в эксплуатацию рабочей комиссии. Комиссия назначается приказом организации-заказчика. В состав приемочной комиссии включаются представители заказчика, генерального подрядчика, субподрядных организаций, проектной организации, осуществляющей авторский надзор, органов государственного санитарного и пожарного надзора. При приемке в эксплуатацию завершенных ремонтом зданий и сооружений районных (городских), гарнизонных военных судов председателями приемочных комиссий назначаются заместители начальников управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации. При приемке в эксплуатацию зданий и сооружений верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов председателями приемочных комиссий назначаются заместители председателей верховных, краевых, областных и равных им судов. Назначение приемочных комиссий производится не позднее чем за 10 дней до установленного срока сдачи в эксплуатацию законченного ремонтом здания или сооружения. До начала работы комиссии должны быть представлены следующие документы: от генерального подрядчика: а) перечень организаций, участвующих в производстве ремонтно-строительных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, ответственных за их выполнение; б) комплект исполнительной документации; в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве работ; г) акты на скрытые работы и акты промежуточной приемки отдельных ответственных и несущих конструкций; д) акты испытаний внутренних и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, вентиляции и дренажных устройств; е) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей; ж) акты испытания слаботочных устройств; з) акты испытания устройств, обеспечивающих взрыво- и пожаробезопасность; и) акты на испытание прочности сцепления в кладке возведенных вновь несущих стен (или их частей) в зданиях, расположенных в сейсмических районах; к) журналы производства работ подрядчика и авторского надзора проектной организации, материалы обследований и проверок в процессе ремонта органами государственного и другого надзора; от заказчика: а) акты рабочих комиссий (если таковые проводились); б) справку об устранении дефектов и недоделок, выявленных рабочей комиссией; в) утвержденную проектно-сметную документацию; г) при перепланировке помещений - справку местного органа технической инвентаризации об общей площади принимаемого в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания; д) справки городских организаций, эксплуатирующих сети холодного и горячего водоснабжения, канализации, связи, тепло-, газо- и электроснабжения, о том, что они приняты ими на обслуживание; е) документы, разрешающие эксплуатацию объектов и оборудования, контролируемых соответствующими органами государственного надзора. Приемочные комиссии обязаны: проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию; дать оценку качества ремонтно-строительных работ. Приемочные комиссии имеют право в необходимых случаях назначать дополнительные испытания и проверки принимаемых в эксплуатацию инженерных систем и оборудования. Вся перечисленная выше документация после приемки объекта в эксплуатацию хранится у заказчика. Акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания или его части составляется по форме Приложения N 2 настоящего Положения. При приемке в эксплуатацию законченных ремонтом зданий судов акт утверждается председателем верховного суда республики, краевого, областного и равного им суда, зданий районных (городских), гарнизонных военных судов - начальником управления Судебного департамента в субъекте Российской Федерации. Один экземпляр утвержденного акта представляется в Судебный департамент в течение 10 дней после утверждения. ### X. Отчеты о расходовании денежных средств на ремонт зданий и сооружений Отчеты о расходовании средств на ремонт зданий и сооружений представляются в Управление капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений Судебного департамента ежегодно до 20 января года, следующего за отчетным, в соответствии с Приложением N 1 с заполнением двух последних граф. Если планировавшиеся к выполнению работы не произведены, следует указать причину. Приложение N 1 **СОГЛАСОВАНО <*> УТВЕРЖДАЮ** Председатель Председатель (верховного суда Совета судей (субъекта Федерации) республики, областного, И.О.Фамилия краевого и равного им суда), "__" ____________ 200_ г. начальник управления (отдела) И.О.Фамилия "__" ____________ 200_ г. План-график проведения ремонта зданий и сооружений в _____________________________________ на 200_ год
NНаименование объекта (если здание приобретено или передано - указать, когда и у кого приобретено или кем передано)Общая площадь здания (кв. м)Освоено на данном объекте с начала ремонта на 01.01.200_ (тыс. руб.)План на 200_ г. (тыс. руб.)в том числе: по кварталамВиды ремонта, планируемые к выполнению (капитальный, текущий)Ввод в эксплуатацию полностью отремонтированного объекта (месяц)Фактически выполнено за 200_ год (заполняется по завершении года)
IIIIIIIVОсвоено (тыс. руб.)Введено в эксплуатацию (дата)
1.
2.
3.
ИТОГО:
Администратор верховного суда республики, областного, краевого и равного им суда, зам. начальника управления (начальник ОКС) ___________________________ И.О.Фамилия --- <*> Для управлений (отделов) Судебного департамента. Приложение N 2 Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом здания (конструктивных элементов здания) г. __________________ "__" __________ 200_ г. Рабочая комиссия, назначенная ____________________________________ __________________________________________________________________ (организацией заказчика) приказом от "__" ______________ 200_ г. в составе: председателя (представителя заказчика) ___________________________ __________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика __________________________________________ (Ф.И.О., должность) субподрядной организации _________________________________________ (Ф.И.О., должность) проектной организации ____________________________________________ (Ф.И.О., должность) органов государственного санитарного надзора ______________________________________________ (Ф.И.О., должность) органов государственного пожарного надзора ________________________________________________ (Ф.И.О., должность) специализированных эксплуатационных организаций (предприятий) ________________________________________ (Ф.И.О., должность) ________________________________________ (Ф.И.О, должность) ________________________________________ (Ф.И.О., должность) руководствуясь Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом зданий, установила: 1. Генеральным подрядчиком _______________________________________ __________________________________________________________________ (указать наименование) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное капитальным ремонтом здание (его часть) __________________________________________________________________ (наименование здания, его части) 2. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком, выполнившим: __________________________________________________________________ (указать виды работ) __________________________________________________________________ и его субподрядными организациями ________________________________ (указать наименование __________________________________________________________________ организаций) выполнившими _____________________________________________________ (указать виды работ) __________________________________________________________________ 3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана __________________________________________________________________ (указать наименование организации) и утверждена _____________________________________________________ (наименование утвердившего органа) "__" ________________ 200_ г. 4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: начало работ ________________ окончание работ ____________________ при продолжительности капитального ремонта (месяцев, дней): по норме ______________________ по плану _________________________ фактически _______________________________________________________ 5. Рабочей комиссией представлена документация: __________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 6. Предъявленное к приемке законченное капитальным ремонтом здание (его часть) _______________________________________________ (наименование здания, его части) имеет следующие показатели: ______________________________________ (указать общую площадь или другие __________________________________________________________________ показатели) 7. Архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке в эксплуатацию здания (или его части), законченного капитальным ремонтом _________________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименования здания или его части) характеризуются следующими данными: ______________________________ (указать краткую техническую __________________________________________________________________ характеристику по планировке этажности, основным материалам и __________________________________________________________________ конструкциям, инженерному оборудованию до и после капитального __________________________________________________________________ ремонта - при выполнении ремонта с заменой конструкций, __________________________________________________________________ перепланировкой, повышением уровня инженерного оборудования) 8. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию сдаваемого здания (его части) ____________________________________ (наименование сдаваемого __________________________________________________________________ в эксплуатацию здания или его части) __________________________________________________________________ эксплуатация их разрешена городскими эксплуатационными организациями (предприятиями). Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении N _____ к настоящему акту. 9. Все выявленные замечания в соответствии с проектно-сметной документацией генеральным подрядчиком устранены. 10. Сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной проектно-сметной документации: всего: __________ тыс. рублей, в том числе: ремонтно-строительные работы __________ тыс. рублей. 11. На основании осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания (его части) __________________________________________________________________ (наименование здания или его части) в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества ремонтно-строительных работ __________________________________________________________________ (отлично, хорошо, удовлетворительно) Решение рабочей комиссии Предъявленное законченное капитальным ремонтом __________________________________________________________________ (наименование здания или его части, его местонахождение) __________________________________________________________________ принять в эксплуатацию. Приложения к акту: 1. _____________________________________________ 2. _____________________________________________ 3. _____________________________________________ Председатель рабочей комиссии ____________________________________ (подпись, Ф.И.О.) Члены комиссии: __________________________________________________ (подписи, Ф.И.О.) __________________________________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ ---