Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 09.06.2005 № 64
Актуально на 07.11.2026.
Как цитировать: Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 09.06.2005 N 64. 64. 09.06.2005. https://bukva.ai/docs/prikaz-64-2005-sudebnyy-departament-pri
«Об утверждении Положения о системе технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации»
Внимание
Утратил силу в связи с изданием Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 16.01.2008 № 2 Положение, утвержденное данным документом, введено в действие с 1 июня 2005 года Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 16.01.2008 № 2.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СУДЕБНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ
ПРИКАЗ
от 9 июня 2005 г. № 64
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В целях установления единого порядка в системе технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.06.2005 прилагаемое Положение о системе технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации (далее — Положение).
2. Председателям верховных судов республик, краевых и областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, окружных (флотских) военных судов, начальникам управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации принять данное Положение к руководству и исполнению.
3. Признать утратившими силу Приказы Судебного департамента от 22.03.1999 № 32 «Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему ремонту зданий и сооружений судов и системы Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации» и от 20.01.2000 № 4 «Об утверждении Положения о капитальном ремонте зданий и сооружений судов общей юрисдикции и органов Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации».
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Генерального директора Судебного департамента Обарчука А.А.
Генеральный директор
А. В. Гусев
Утверждено
Приказом
Судебного департамента
при Верховном Суде
Российской Федерации
от 9 июня 2005 г. № 64
ПОЛОЖЕНИЕ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
I. Общие положения
Настоящее Положение устанавливает единый порядок проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации, который должен обеспечить нормальное функционирование зданий и сооружений в течение всего периода их эксплуатации. Основным документом, определяющим порядок проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, являются Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденные Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству от 23 ноября 1988 г. № 312. В дополнение к настоящему Положению рекомендуется пользоваться правилами и нормами технической эксплуатации зданий и сооружений, отражающими их специфику, природно-климатические условия и особенности эксплуатации, разработанными соответствующими федеральными и местными органами представительной и исполнительной власти.
II. Система технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений
Система технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, выполнение их функционального назначения. Эта система включает в себя необходимые материально-технические, трудовые и финансовые ресурсы, а также нормативную и техническую документацию. Система технического обслуживания и ремонта должна быть направлена на поддержание качественного состояния зданий и сооружений, а также их элементов, предупреждение преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования в течение всего периода использования по назначению. Техническое обслуживание зданий и сооружений проводится постоянно в течение всего периода эксплуатации.
III. Техническое обслуживание зданий и сооружений
Техническое обслуживание зданий и сооружений должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или сооружения в целом, его элементов и систем, а также работы по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или сооружения в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах — техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, ливней, селевых потоков, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий или сооружений, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций зданий и сооружений. Общие осмотры проводятся два раза в год — весной и осенью. При весеннем осмотре проверяется готовность здания или сооружения к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период (составляется план мероприятий по подготовке к эксплуатации в зимний период) и уточняются объемы ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план ремонта в год проведения осмотра. Осенний общий осмотр зданий и сооружений проводится в целях проверки готовности их к эксплуатации в осенне-зимний период и для уточнения объемов ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план ремонта следующего года. Для проведения общего осмотра зданий и сооружений верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов приказом председателя суда назначается комиссия. Для проведения общего осмотра зданий и сооружений судов районного звена приказом начальника управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации назначается комиссия, в состав которой входят председатель районного (городского), гарнизонного военного суда и администратор. В необходимых случаях в состав комиссии привлекаются специалисты — эксперты из проектных, научных и ремонтно-строительных организаций. Техническое состояние элементов зданий и сооружений определяется путем внешнего осмотра и по данным, полученным в процессе эксплуатации. По решению комиссии в необходимых случаях производится вскрытие конструкций. При общем осмотре зданий и сооружений комиссия также обращает внимание на дефекты, образовавшиеся в результате нарушения правил пользования и содержания зданий и сооружений. Все неисправности конструкций, сооружений и инженерного оборудования, выявленные при осмотре, заносятся в акт общего осмотра зданий и сооружений, составляемый в двух экземплярах и подлежащий обязательному хранению. В ходе осмотра на месте принимаются меры по устранению обнаруженных мелких неисправностей или повреждений, которые должны быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Частичные осмотры отдельных конструкций и частей здания при появлении в них деформаций должны проводиться в срок от 1 до 10 дней с момента обнаружения дефекта в зависимости от характера деформации. При неплановом осмотре комиссией с участием работника, ответственного по приказу за техническое состояние здания и сооружений суда, устанавливаются повреждения, причиненные зданиям, их отдельным частям и оборудованию (затопление подвалов и нижних этажей, повреждение кровель, воздушных сетей, водосточных труб и т.п.) в результате ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, в целях принятия срочных мер по устранению повреждений и их предотвращению в будущем. Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности зданий и сооружений. Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся в срочном порядке, но не позднее двух дней после стихийного природного явления. Принятые в эксплуатацию после ремонта здания и сооружения должны осматриваться в первые два года их эксплуатации. Обнаруженные при этом дефекты, снижающие эксплуатационные качества помещений, долговечность конструкций, надежность работы оборудования, допущенные подрядчиком, устраняются последним безвозмездно в течение гарантийных сроков, указанных в договоре на проведение ремонта. При обнаружении неисправностей, устранение которых входит в обязанности специализированных организаций («Горгаз», «Лифтремонт», «Теплосеть» и т.д.), администрация суда обязана немедленно сообщить об этом в соответствующую организацию для принятия мер по их устранению. Планирование технического обслуживания зданий и сооружений осуществляется путем разработки годовых и квартальных планов-графиков работ по их техническому обслуживанию, утверждаемых для зданий верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов — председателями судов, а для зданий районных (городских), гарнизонных военных судов — начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации.
IV. Ремонт зданий и сооружений
Капитальному и текущему ремонту подлежат здания и сооружения, закрепленные за верховными судами республик, краевыми, областными и равными им судами, управлениями (отделами) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации: на праве оперативного управления; на праве безвозмездного пользования, если иное не установлено договором; по договору аренды, если ремонт здания и сооружения предусмотрен договором.
1. Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и устранению возникших мелких повреждений и неисправностей. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или сооружения с момента завершения его строительства (капитального ремонта, реконструкции) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или сооружения. Работы по текущему ремонту подразделяют на плановые и непредвиденные. Плановый ремонт проводится по заранее составленному годовому плану. Годовой план с распределением заданий по кварталам составляется с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и сооружений к эксплуатации в сезонных условиях с включением в него таких работ, место и время выполнения которых предусматриваются заблаговременно. Непредвиденный ремонт проводится в процессе эксплуатации зданий и сооружений и включает в себя работы, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной технической эксплуатации зданий и сооружений. Плановый текущий ремонт является основой обеспечения сохранности и выполнения функционального назначения зданий и сооружений. При производстве текущего ремонта зданий и сооружений подрядным способом следует применять принципы ценообразования и оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений производятся в течение всего года. Основные ремонтные работы, как правило, выполняются в летний период. Работы, связанные с подготовкой зданий и сооружений к зиме, должны быть закончены за 15 дней до начала отопительного сезона. Повреждения аварийного характера, создающие опасность или приводящие к порче и разрушению частей здания и оборудования (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей, систем отопления, замыкание электросетей и др.), должны устраняться немедленно. При выполнении работ, которые скрываются последующими работами, должны составляться акты на скрытые работы. Выполненные работы по текущему ремонту принимаются актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с «Альбомом унифицированных форм первичной учетной документации», утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 г. № 100, который является основанием для составления отчета о выполнении плана текущего ремонта. Приемка выполненных работ по текущему ремонту проводится комиссией, назначенной в верховных судах республик, краевых, областных и равных им судах — председателем соответствующего суда, в районных (городских) и гарнизонных военных судах — начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации. При приемке работ текущего ремонта проверяются: соответствие выполненных работ утвержденной проектно-сметной документации; качество выполненных работ; правильность применения норм и расценок; наличие актов на скрытые работы и другой исполнительной документации, предусмотренной нормативными документами. Акты приемки выполненных работ составляются по каждому объекту и утверждаются лицом, назначившим комиссию. Акт является окончательным документом приемки выполненных работ текущего ремонта и основанием для учета и отчетности.
2. Капитальный ремонт, как правило, предусматривает замену (полностью или частично) инженерных систем, сетей и оборудования, а также приведение в технически исправное состояние конструктивных элементов здания или сооружения и выполнение работ по благоустройству территории. При проведении ремонта следует применять материалы и оборудование, обеспечивающие нормативный срок службы ремонтируемых конструкций и инженерных систем. Состав работ должен быть таким, чтобы после проведения капитального ремонта здание полностью удовлетворяло всем эксплуатационным и нормативным требованиям. Капитальный ремонт включает устранение неисправностей изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых объектов. При этом может осуществляться модернизация здания или объекта, изменение планировки, увеличение количества и повышение качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, повышение уровня благоустройства. Для определения состава и объема ремонтных работ после обследования здания, конструктивных элементов или инженерных сетей составляется дефектная ведомость, которая утверждается председателем суда по зданиям верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов соответственно, начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации — для районных (городских), гарнизонных военных судов. На основании акта технического обследования здания, его конструктивных элементов и дефектной ведомости составляется техническое задание на разработку проектной и сметной документации на проведение капитального ремонта. При участии в обследовании здания и сооружения представителей проектных организаций дефектная ведомость подписывается и представителями проектной организации. При ремонте (замене) основных конструктивных элементов зданий (стен, перекрытий и др.) обязательно разрабатывается проектная документация и по окончании работ составляется исполнительная документация.
V. Определение суммы денежных средств на ремонт зданий и сооружений
Денежные средства на ремонт зданий и сооружений предусматриваются подстатьей 225 «Услуги по содержанию имущества» статьи 220 «Приобретение услуг». Полученные лимиты финансирования по данной статье верховные суды республик, краевые, областные и равные им суды и управления (отделы) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации распределяют по видам расходов, в том числе и на ремонт зданий и сооружений судов. Для осуществления контроля за расходованием денежных средств, направляемых на ремонт, количеством отремонтированных зданий и сооружений необходимо до 20 марта планируемого года представить в Управление капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений Судебного департамента план-график проведения ремонтов в зданиях судов в планируемом году по форме Приложения № 1 настоящего Положения, без заполнения двух последних граф.
VI. Сметная документация
На капитальный ремонт, требующий замены (ремонта) несущих конструкций зданий и сооружений, составляется проектно-сметная документация. Проектная организация определяется на конкурсной основе. Проектная документация на ремонт зданий и сооружений или несущих конструкций должна иметь в своем составе: заключение проектной организации о техническом состоянии здания; техническое заключение об инженерно-геологических условиях площадки здания; задание на проектирование; генеральный план застройки участка; поэтажные планы и разрезы; планы и разрезы несущих конструкций; фасады с отмостками; рабочую документацию по инженерным сетям и оборудованию; пояснительную записку. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт несущих конструкций зданий и сооружений должна пройти экспертизу независимо от сметной стоимости выполняемых работ. Если по характеру ремонтных работ не требуется изготовления рабочих чертежей (замена кровли, ремонт внутренних помещений, фасада, полов и др.), то составляется только локальная смета на основании дефектной ведомости. Смета составляется заказчиком или подрядчиком, имеющим лицензию на данный вид работ. Стоимость разработки проектно-сметной документации на ремонтные работы определяется сметными нормативами, действующими в данном регионе. Проектная документация и сметы на ремонт зданий и сооружений верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов утверждаются председателем суда, а районных (городских), гарнизонных военных судов — начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации.
VII. Выбор подрядной организации и заключение договора подряда
Для выполнения ремонтных работ подрядная организация выбирается на конкурсной основе. Договор (государственный контракт) заключается с организацией, выигравшей конкурс. Сроки и порядок оплаты выполненных подрядчиком работ указываются в договоре подряда. В договор не следует включать пункты о применении штрафных санкций, так как задержки перечисления денежных средств из федерального бюджета могут привести к невыполнению обязательств по оплате выполненных работ и начислению значительных сумм штрафа. В договоре подряда подрядчик обязан дать гарантию на выполненные работы и за свой счет устранять дефекты, выявленные во время эксплуатации зданий в гарантийный период. Договор подряда должен содержать пункт о выплате неустойки при нарушении подрядчиком условий договора (п. 3 ст. 72 Бюджетного кодекса Российской Федерации).
VIII. Технический надзор за выполнением ремонтных работ
Технический надзор за качеством и соблюдением технологии при выполнении ремонтных работ должен осуществлять заказчик (владелец здания). Для этого необходимо иметь лицензию на исполнение функций заказчика и специалистов, имеющих опыт работы в строительстве. При отсутствии специалистов и лицензии для осуществления технического надзора за выполнением ремонтных работ следует привлекать на договорной основе организации, имеющие лицензию на исполнение функций заказчика. Для оплаты их услуг в смету включаются средства на содержание технического надзора в соответствии с действующими нормативами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации.
IX. Приемка в эксплуатацию законченных ремонтом зданий и сооружений
Здания и сооружения, полностью законченные ремонтом, должны предъявляться к приемке в эксплуатацию рабочей комиссии. Комиссия назначается приказом организации-заказчика. В состав приемочной комиссии включаются представители заказчика, генерального подрядчика, субподрядных организаций, проектной организации, осуществляющей авторский надзор, органов государственного санитарного и пожарного надзора. При приемке в эксплуатацию завершенных ремонтом зданий и сооружений районных (городских), гарнизонных военных судов председателями приемочных комиссий назначаются заместители начальников управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации. При приемке в эксплуатацию зданий и сооружений верховных судов республик, краевых, областных и равных им судов председателями приемочных комиссий назначаются заместители председателей верховных, краевых, областных и равных им судов. Назначение приемочных комиссий производится не позднее чем за 10 дней до установленного срока сдачи в эксплуатацию законченного ремонтом здания или сооружения. До начала работы комиссии должны быть представлены следующие документы: от генерального подрядчика:
а) перечень организаций, участвующих в производстве ремонтно-строительных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, ответственных за их выполнение;
б) комплект исполнительной документации;
в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве работ;
г) акты на скрытые работы и акты промежуточной приемки отдельных ответственных и несущих конструкций;
д) акты испытаний внутренних и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, вентиляции и дренажных устройств;
е) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
ж) акты испытания слаботочных устройств;
з) акты испытания устройств, обеспечивающих взрыво- и пожаробезопасность;
и) акты на испытание прочности сцепления в кладке возведенных вновь несущих стен (или их частей) в зданиях, расположенных в сейсмических районах;
к) журналы производства работ подрядчика и авторского надзора проектной организации, материалы обследований и проверок в процессе ремонта органами государственного и другого надзора; от заказчика:
а) акты рабочих комиссий (если таковые проводились);
б) справку об устранении дефектов и недоделок, выявленных рабочей комиссией;
в) утвержденную проектно-сметную документацию;
г) при перепланировке помещений — справку местного органа технической инвентаризации об общей площади принимаемого в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания;
д) справки городских организаций, эксплуатирующих сети холодного и горячего водоснабжения, канализации, связи, тепло-, газо- и электроснабжения, о том, что они приняты ими на обслуживание;
е) документы, разрешающие эксплуатацию объектов и оборудования, контролируемых соответствующими органами государственного надзора. Приемочные комиссии обязаны: проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию; дать оценку качества ремонтно-строительных работ. Приемочные комиссии имеют право в необходимых случаях назначать дополнительные испытания и проверки принимаемых в эксплуатацию инженерных систем и оборудования. Вся перечисленная выше документация после приемки объекта в эксплуатацию хранится у заказчика. Акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания или его части составляется по форме Приложения № 2 настоящего Положения. При приемке в эксплуатацию законченных ремонтом зданий судов акт утверждается председателем верховного суда республики, краевого, областного и равного им суда, зданий районных (городских), гарнизонных военных судов — начальником управления Судебного департамента в субъекте Российской Федерации. Один экземпляр утвержденного акта представляется в Судебный департамент в течение 10 дней после утверждения.
X. Отчеты о расходовании денежных средств на ремонт зданий и сооружений
Отчеты о расходовании средств на ремонт зданий и сооружений представляются в Управление капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений Судебного департамента ежегодно до 20 января года, следующего за отчетным, в соответствии с Приложением № 1 с заполнением двух последних граф. Если планировавшиеся к выполнению работы не произведены, следует указать причину.
Приложение № 1
**СОГЛАСОВАНО <*> УТВЕРЖДАЮ** Председатель Председатель (верховного суда Совета судей (субъекта Федерации) республики, областного, И.О.Фамилия краевого и равного им суда), "__" ____________ 200_ г. начальник управления (отдела)
И.О.Фамилия
"__" ____________ 200_ г.
План-график
проведения ремонта зданий и сооружений
в _____________________________________
на 200_ год
| N | Наименование объекта (если здание приобретено или передано — указать, когда и у кого приобретено или кем передано) | Общая площадь здания (кв. м) | Освоено на данном объекте с начала ремонта на 01.01.200_ (тыс. руб.) | План на 200_ г. (тыс. руб.) | в том числе: по кварталам | Виды ремонта, планируемые к выполнению (капитальный, текущий) | Ввод в эксплуатацию полностью отремонтированного объекта (месяц) | Фактически выполнено за 200_ год (заполняется по завершении года) | ||||
| I | II | III | IV | Освоено (тыс. руб.) | Введено в эксплуатацию (дата) | |||||||
| 1. | ||||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| 3. | ||||||||||||
| ИТОГО: | ||||||||||||
Администратор верховного суда республики, областного, краевого и равного им суда, зам. начальника управления (начальник ОКС) ___________________________ И. О. Фамилия
<*> Для управлений (отделов) Судебного департамента.
Приложение № 2
Акт
о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией
законченного капитальным ремонтом здания
(конструктивных элементов здания)
г. __________________ «__» __________ 200_ г.
Рабочая комиссия, назначенная ____________________________________
(организацией заказчика)
приказом от «__» ______________ 200_ г. в составе: председателя (представителя заказчика) ___________________________
(Ф.И.О., должность)
членов комиссии — представителей: генерального подрядчика __________________________________________ (Ф.И.О., должность) субподрядной организации _________________________________________ (Ф.И.О., должность) проектной организации ____________________________________________ (Ф.И.О., должность) органов государственного санитарного надзора ______________________________________________ (Ф.И.О., должность) органов государственного пожарного надзора ________________________________________________ (Ф.И.О., должность) специализированных эксплуатационных организаций (предприятий) ________________________________________ (Ф.И.О., должность) ________________________________________ (Ф.И.О, должность) ________________________________________ (Ф.И.О., должность) руководствуясь Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом зданий, установила:
1. Генеральным подрядчиком _______________________________________
(указать наименование)
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное капитальным ремонтом здание (его часть)
(наименование здания, его части)
2. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком, выполнившим:
(указать виды работ)
и его субподрядными организациями ________________________________ (указать наименование
организаций)
выполнившими _____________________________________________________ (указать виды работ)
3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана
(указать наименование организации)
и утверждена _____________________________________________________ (наименование утвердившего органа) «__» ________________ 200_ г.
4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: начало работ ________________ окончание работ ____________________ при продолжительности капитального ремонта (месяцев, дней): по норме ______________________ по плану _________________________ фактически _______________________________________________________
5. Рабочей комиссией представлена документация: __________________
6. Предъявленное к приемке законченное капитальным ремонтом здание (его часть) _______________________________________________ (наименование здания, его части) имеет следующие показатели: ______________________________________ (указать общую площадь или другие
показатели)
7. Архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке в эксплуатацию здания (или его части), законченного капитальным ремонтом _________________________________________________________
(наименования здания или его части)
характеризуются следующими данными: ______________________________ (указать краткую техническую
характеристику по планировке этажности, основным материалам и
конструкциям, инженерному оборудованию до и после капитального
ремонта - при выполнении ремонта с заменой конструкций,
перепланировкой, повышением уровня инженерного оборудования)
8. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
сдаваемого здания (его части) ____________________________________ (наименование сдаваемого
в эксплуатацию здания или его части)
эксплуатация их разрешена городскими эксплуатационными организациями (предприятиями). Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении N _____
к настоящему акту.
9. Все выявленные замечания в соответствии с проектно-сметной документацией генеральным подрядчиком устранены.
10. Сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной проектно-сметной документации: всего: __________ тыс. рублей, в том числе: ремонтно-строительные работы __________ тыс. рублей.
11. На основании осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания (его части)
(наименование здания или его части)
в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества ремонтно-строительных работ
(отлично, хорошо, удовлетворительно)
Решение рабочей комиссии
Предъявленное законченное капитальным ремонтом
(наименование здания или его части, его местонахождение)
принять в эксплуатацию.
Приложения к акту:
1. _____________________________________________
2. _____________________________________________
3. _____________________________________________
Председатель рабочей комиссии ____________________________________ (подпись, Ф.И.О.)
Члены комиссии: __________________________________________________ (подписи, Ф.И.О.) __________________________________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ __________________________________________________