Приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 627
Редакция от 05.01.2014, актуально на 09.11.2026.
Как цитировать: Приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627. 627. 13.12.2010. редакция от 05.01.2014. https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii
(ред. от 25.10.2013)
«Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.03.2011 № 20203)
Внимание
Начало действия редакции — 05.01.2014.
Зарегистрировано в Минюсте России 21 марта 2011 г. № 20203
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 13 декабря 2010 г. № 627
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АКТА
ОБСЛЕДОВАНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ
В соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2867; № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378; № 18, ст. 2257; № 19, ст. 2344; № 25, ст. 3052; № 26, ст. 3190; № 38, ст. 4500; № 41, ст. 4777; № 46, ст. 5488; 2010, № 5, ст. 532; № 9, ст. 960; № 10, ст. 1085; № 19, ст. 2324; № 21, ст. 2602; № 26, ст. 3350; № 40, ст. 5068; № 41, ст. 5240; № 45, ст. 5860), приказываю:
требования к подготовке акта обследования (приложение № 2).
Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. № 627
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
<pre class="legal-pre">│1. Акт обследования подготовлен в результате выполнения кадастровых│
│работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о│
│снятии с государственного кадастрового учета здания, сооружения,│
│помещения, объекта незавершенного строительства (нужное указывается) с│
│кадастровым N _______________________ │</pre>
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│2. Сведения о заказчике кадастровых работ: │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│_________________________________________________________________________│
<pre class="legal-pre">│ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, │
│ страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное │
│ наименование юридического лица, органа государственной власти, органа │
│ местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием │
│ страны его регистрации (инкорпорации)) │</pre>
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│3. Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки Акта обследования: │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) │
│_________________________________________________________________________│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│N квалификационного аттестата кадастрового инженера │
│_________________________________________________________________________│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Контактный телефон │
│_________________________________________________________________________│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
<pre class="legal-pre">│Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется│
│связь с кадастровым инженером │</pre>
│_________________________________________________________________________│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
<pre class="legal-pre">│Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер│
│является работником юридического лица, адрес местонахождения│
│юридического лица │</pre>
│_________________________________________________________________________│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата подготовки Акта обследования (число, месяц, год) │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
<pre class="legal-pre">│4. Перечень документов, использованных при подготовке Акта обследования│
│(наименование и реквизиты документа) │</pre>
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│5. Заключение кадастрового инженера │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. № 627
ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ
1. Требования к подготовке Акта обследования устанавливают правила оформления акта обследования (далее — Акт).
2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» <1> (далее — Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1, ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605; № 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365; 2012, № 31, ст. 4322; 2013, № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4083.
3. Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. Указанные документы включаются в состав приложения к Акту (далее — Приложение).
4. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся в Акте на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.
5. В состав Акта включаются следующие сведения: об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы, о заказчике кадастровых работ, о кадастровом инженере и дате подготовки Акта, о документах, использованных при подготовке Акта.
6. В строке «Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы» указываются сведения о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере.
7. В строке «Сведения о заказчике кадастровых работ» приводятся сведения о заказчике кадастровых работ:
в отношении физического лица — фамилия, имя, отчество (при наличии отчества), страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии);
в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица — полное наименование. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации).
8. В строке «Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки Акта обследования» приводятся следующие сведения:
-
фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) кадастрового инженера;
-
почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
-
сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица;
-
дата подготовки окончательной редакции Акта кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ) в формате число, месяц, год.
9. В строку «Перечень документов, использованных при подготовке Акта обследования» вносятся сведения о наименовании и реквизитах документов, включенных в состав Приложения.
10. В строке «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится заключение кадастрового инженера о прекращении существования объекта недвижимости.
11. Акт подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой Акт.
12. Документы, использованные при подготовке Акта, включаются в состав Приложения в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего Акт.
Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi.
13. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rosreestr.ru (далее — официальный сайт).
При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке Акта, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет форматы XML-документов и XML-схем, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.
Средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением.
Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещается на официальном сайте.
14. Акт, если это предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе. В указанном случае Акт должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера, подготовившего такой Акт. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляется на обороте последнего листа Акта.