---
title: "Приказ Минэкономразвития РФ от 06.03.2008 N 61"
number: "61"
issuer: "Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации"
issued_on: 2008-03-06
redaction: 2009-09-27
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii"
---

## Приказ Минэкономразвития РФ от 06.03.2008 N 61

(ред. от 30.07.2009)

"Об утверждении типовой формы Инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества"

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.03.2008 N 11417)

> [!IMPORTANT]
> Начало действия редакции - 27.09.2009.
> КонсультантПлюс: примечание.
> Изменения, внесенные [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-309-2009-minekonomrazvitiya-rossii#p100023) Минэкономразвития РФ от 30.07.2009 N 309, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован в "Российской газете" - 16.09.2009).


<div align="center">

<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 марта 2008 г. N 11417

</div>


---


<a id="p100002"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ**

<div align="center">

**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>


<a id="p100003"></a>**ПРИКАЗ**
от 6 марта 2008 г. N 61

<a id="p100004"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ**

<div align="right">

**ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩИХСЯ**<br>
**В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА**

</div>


<a id="p100005"></a>Во исполнение [пункта 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-505-2007#p100007) Постановления Правительства Российской Федерации от 10 августа 2007 г. N 505 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34, ст. 4239) приказываю:
<a id="p100006"></a>Утвердить прилагаемую типовую форму инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества.

<a id="p100007"></a>Министр

<div align="right">

**Э.С.НАБИУЛЛИНА**

</div>






<a id="p100008"></a>Утверждена

<div align="center">

Приказом Минэкономразвития России

</div>

от 06.03.2008 N 61

<a id="p100009"></a>**ТИПОВАЯ ФОРМА**
инвестиционного договора в отношении находящихся
в федеральной собственности объектов недвижимого имущества

<a id="p100010"></a>г. ______________________
<a id="p100011"></a>"__" ____________ 200_ г.

<a id="p100012"></a>__________________ в лице ____________, действующего на основании ______________ (документы, подтверждающие полномочия действовать от имени юридического лица), с одной стороны, именуемый в дальнейшем Инициатором проекта, и ______________ в лице _____________, действующего на основании ____________ (документы, подтверждающие полномочия действовать от имени юридического лица), с другой стороны, именуемый в дальнейшем Инвестором проекта, именуемые совместно Сторонами, на основании результатов аукциона на право заключения Инвестиционного договора (далее - Договор) (протокол N ___________ от "__" _________ г., _______________ (наименование организатора торгов) заключили настоящий Договор о нижеследующем:

## Статья 1. Предмет Договора

### <a id="p100013"></a>Статья 1. Предмет Договора


<a id="p100014"></a>1.1. Предметом настоящего Договора является реализация Инвестиционного проекта по осуществлению Сторонами деятельности по инвестированию внебюджетных средств для _____________ (строительства, реконструкции, реставрации) объекта недвижимого имущества, создаваемого в результате реализации Инвестиционного проекта, характеристики которого указаны в [пункте 1.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii/statya-1#p100015) настоящего Договора.
<a id="p100015"></a>1.2. Характеристики объекта, создаваемого в результате реализации Инвестиционного проекта (далее - Результат реализации проекта) <*>:

<a id="p100016"></a>

---

<a id="p100017"></a><*> В случае, если Инвестиционным проектом предусматривается строительство (реконструкция, реставрация) нескольких объектов недвижимого имущества, то каждый Результат реализации проекта описывается в отдельном пункте настоящей статьи.

<a id="p100018"></a>наименование: _________________;
<a id="p100019"></a>адрес: ________________________;
<a id="p100020"></a>целевое назначение: ______________________;
<a id="p100021"></a>планируемая общая (жилая) площадь _________________________;
<a id="p100022"></a>этажность ________________________________;
<a id="p100023"></a>иные технические характеристики: __________________________;
<a id="p100024"></a>___________________________________________________________.

## Статья 2. Характеристики объекта

### <a id="p100025"></a>Статья 2. Характеристики объекта

недвижимого имущества <*>


<a id="p100026"></a>

---

<a id="p100027"></a><*> В случае, если Инвестиционным проектом предусматривается вовлечение в инвестиционный процесс нескольких объектов недвижимости, в том числе земельных участков, каждый объект и земельный участок описывается в отдельном пункте настоящей статьи.

<a id="p100028"></a>2.1. Характеристики объекта недвижимого имущества, вовлекаемого в инвестиционный процесс (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):
<a id="p100029"></a>адрес: ________________________;
<a id="p100030"></a>общая площадь (длина, площадь застройки - для объекта незавершенного строительства, иное) ________________________;
<a id="p100031"></a>этажность (иные особенности конструкции) ______________________;
<a id="p100032"></a>находится ______________ (лицо) на праве __________ (вид права);
<a id="p100033"></a>дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав: _____________________;
<a id="p100034"></a>существующие обременения (ограничения) права _________________ (вид, содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной регистрации обременений (ограничений));
<a id="p100035"></a>кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости _____________________;
<a id="p100036"></a>описание местоположения объекта на земельном участке ____________;
<a id="p100037"></a>назначение: _________________________;
<a id="p100038"></a>балансовая стоимость __________ рублей на дату ____________;
<a id="p100039"></a>охранное обязательство ______________ номер ________ дата выдачи _________ срок действия _______________ (для объекта культурного наследия);
<a id="p100040"></a>иные уникальные характеристики _________________________.
<a id="p100041"></a>2.2. Характеристики земельного участка, на котором осуществляется реализация Инвестиционного проекта (по строительству, реконструкции, реставрации) (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):
<a id="p100042"></a>адрес (местоположение): ________________________;
<a id="p100043"></a>площадь: ___________________________;
<a id="p100044"></a>предоставлен ___________________ (лицо) на праве _________________ (вид права);
<a id="p100045"></a>дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав: ____________________;
<a id="p100046"></a>существующие обременения (ограничения) права ________________ (вид, содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной регистрации обременений (ограничений);
<a id="p100047"></a>кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости __________________________;
<a id="p100048"></a>категория: ____________________;
<a id="p100049"></a>вид разрешенного использования: __________________________;
<a id="p100050"></a>кадастровая стоимость ____________________________________;
<a id="p100051"></a>иные уникальные характеристики ___________________________.
<a id="p100052"></a>2.3. Рыночная стоимость имущества, указанного в пункте ___________ Договора в соответствии с отчетом об оценке, произведенной _____________, составляет _________ рублей.
<a id="p100053"></a>Рыночная стоимость права на заключение настоящего Договора в соответствии с отчетом об оценке, произведенной ___________, составляет __________ рублей.

## Статья 3. Срок действия Договора

### <a id="p100054"></a>Статья 3. Срок действия Договора




<a id="p11"></a>3.2. Договор заключается на срок реализации Инвестиционного проекта, определенный Графиком реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение N 1). Договор считается исполненным после утверждения Федеральным агентством по управлению государственным имуществом Акта о результатах реализации Инвестиционного проекта.

## Статья 4. Условия использования земельного участка

#### <a id="p100055"></a>3.1 Договор вступает в силу после подписания Сторонами.

### <a id="p100057"></a>Статья 4. Условия использования земельного участка

в период реализации и после завершения Договора

<a id="p100058"></a>4.1. В период реализации Инвестиционного проекта земельный участок находится в собственности Российской Федерации и предоставляется (используется) ____________ на праве __________ (вид права) (на основании договора аренды (указать реквизиты)).
<a id="p100059"></a>4.2. После реализации Инвестиционного проекта и государственной регистрации права на Результат реализации проекта Стороны оформляют права на земельный участок в порядке и на условиях, определенных действующим земельным законодательством Российской Федерации.

## Статья 5. Объем имущественных прав Сторон Договора

### <a id="p100060"></a>Статья 5. Объем имущественных прав Сторон Договора

на результаты реализации Инвестиционного проекта



<a id="p100062"></a>Инициатор проекта приобретает (в оперативное управление, хозяйственное ведение): ____________ (количественные и качественные характеристики Результата реализации проекта) <*>, что в процентном отношении должно составлять не менее _________ процентов от общей площади Результата реализации проекта).

<a id="p100063"></a>

---

<a id="p100064"></a><*> Дается полное описание зданий, строений, сооружений, которые будут построены (реконструированы, отреставрированы) в результате реализации Инвестиционного проекта, и земельных участков, на которых они расположены.



- <a id="p100066"></a>приобретает в собственность ___________ (количественные и качественные характеристики Результата реализации проекта) <*>, что в процентном отношении должно составлять не менее _____ процентов от общей площади Результата реализации проекта;

<a id="p100067"></a>

---

<a id="p100068"></a><*> Дается полное описание зданий, строений, сооружений, которые будут построены (реконструированы, отреставрированы) в результате реализации Инвестиционного проекта, и земельных участков, на которых они расположены.

- <a id="p100069"></a>использует на условиях долгосрочной аренды (на срок до 49 лет) ___________ (количественные и качественные характеристики Результата реализации проекта) сроком _______ по ставке арендной платы за пользование ___________, определяемой по результатам независимой оценки <*>.

<a id="p100070"></a>

---

<a id="p100071"></a><*> Включается в случае, если Инвестору проекта передаются в долгосрочную аренду помещения в объекте, являющемся Результатом реализации проекта.

<a id="p100072"></a>5.3. Увеличение размера капитальных вложений Инвестора проекта в рамках настоящего Договора не является основанием для уменьшения объема имущественных прав Инициатора проекта.
<a id="p1"></a>5.4. После завершения реализации Инвестиционного проекта (этапов реализации Инвестиционного проекта) распределение имущественных прав Сторон на Результат реализации проекта уточняется по результатам кадастрового учета объекта(-ов), осуществленного после получения разрешения на ввод объекта (здания, строения, сооружения) в эксплуатацию. Результаты распределения оформляются Актом реализации инвестиционного договора, подписываемым Сторонами и утверждаемым Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.
<a id="p2"></a>5.5. Если проектной документацией предусмотрен поэтапный ввод создаваемых в ходе реализации Инвестиционного проекта объектов капитального строительства в эксплуатацию по выполнению отдельного этапа, предусмотренного Графиком реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами (приложение N 1), Стороны оформляют распределение имущественных прав Актом реализации этапа инвестиционного договора в соответствии с положениями [пунктов 5.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii/statya-6#p100061) - 5.4 настоящего Договора. Акт реализации этапа инвестиционного договора утверждается Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.
<a id="p100075"></a>5.6. Оформление имущественных прав Сторон осуществляется после выполнения Сторонами обязательств по Договору и получения разрешения на ввод объекта (здания, строения, сооружения) в эксплуатацию на основании Акта реализации инвестиционного договора (этапа инвестиционного договора) в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

## Статья 6. График реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными

#### <a id="p100061"></a>5.1 Результат реализации проекта распределяется между Сторонами следующим образом:
#### <a id="p100065"></a>5.2 Инвестор проекта:

### <a id="p100076"></a>Статья 6. График реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными

нормами и правилами

<a id="p100077"></a>Порядок и сроки выполнения работ по реализации Инвестиционного проекта определены в Графике реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами (приложение N 1).

## Статья 7. Суммарный объем капитальных вложений,

### <a id="p100078"></a>Статья 7. Суммарный объем капитальных вложений,

необходимых для реализации Инвестиционного проекта

<a id="p100079"></a>Суммарный объем капитальных вложений, необходимых для реализации Инвестиционного проекта, составляет ___________ рублей (сумма прописью), в том числе:
<a id="p100080"></a>________________ рублей (сумма прописью) (указывается общий размер рыночной стоимости находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, вовлекаемых в инвестиционный процесс);
<a id="p100081"></a>________________ рублей (сумма прописью) (указывается объем иных капитальных вложений Инициатора проекта);
<a id="p100082"></a>________________ рублей (сумма прописью) (указывается объем капитальных вложений Инвестора проекта).

## Статья 8. График финансирования инвестиционного проекта

### <a id="p100083"></a>Статья 8. График финансирования инвестиционного проекта


<a id="p100084"></a>8.1. Порядок и сроки перечисления денежных средств, направляемых на финансирование работ в рамках реализации Инвестиционного проекта, определены Графиком финансирования инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение N 2).
<a id="p100085"></a>8.2. Риск увеличения объема капитальных вложений сверх объема, указанного в [статье 7](https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii/statya-7#p100078) настоящего Договора, принимает на себя Инвестор проекта.

## Статья 9. Порядок и сроки перечисления Инвестором проекта денежных средств, общий объем которых определяется

### <a id="p100086"></a>Статья 9. Порядок и сроки перечисления Инвестором проекта денежных средств, общий объем которых определяется

по результатам аукциона

<a id="p100087"></a>9.1. Стоимость права на заключение Договора, уплачиваемая Инвестором проекта по итогам проведенного аукциона за право заключения настоящего Договора в соответствии с протоколом о результатах аукциона N ________ от ________ г., составляет _______ рублей.
<a id="p100088"></a>9.2. Указанные в [пункте 9.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii/statya-9#p100087) настоящей статьи денежные средства уплачены Инвестором проекта в полном объеме, что подтверждается ________.

## Статья 10. Банковские гарантии, предоставляемые Инвестором

### <a id="p100089"></a>Статья 10. Банковские гарантии, предоставляемые Инвестором

проекта перед заключением Договора

<a id="p100090"></a>Надлежащее исполнение обязательств Инвестором проекта по настоящему Договору, и предусмотренных Графиком финансирования инвестиционного проекта (приложение N 2), перед Инициатором проекта обеспечивается банковской гарантией N _________ от _______ г., выданной ____________ (наименование банка полностью с указанием организационно-правовой формы) на сумму (прописью) рублей сроком до _________ г.
<a id="p100091"></a>Указанная банковская гарантия передана Инвестором проекта Инициатору проекта при подписании настоящего Договора. Копия банковской гарантии является приложением к Договору (приложение N 3).

## Статья 11. Условия страхования рисков, связанных

### <a id="p100092"></a>Статья 11. Условия страхования рисков, связанных

с реализацией Договора

<a id="p100093"></a>11.1. Инициатор проекта обязуется застраховать _____________ (виды рисков) в срок ___________ на сумму _____________ (сумма прописью) рублей.
<a id="p100094"></a>11.2. Инвестор проекта обязуется застраховать _____________ (виды рисков) в срок __________ на сумму ____________ (сумма прописью) рублей.

## Статья 12. Охранные обязательства, если предметом Договора

### <a id="p100095"></a>Статья 12. Охранные обязательства, если предметом Договора

является объект культурного наследия <*>


<a id="p100096"></a>

---

<a id="p100097"></a><*> В случае, если объект культурного наследия не является предметом Договора, Инициатор проекта представляет справку о непринадлежности вовлекаемого в инвестиционный процесс объекта недвижимости к объектам культурного наследия.



проекта       соблюдать       требования       охранного      обязательства
__________________________________________________________________________.
       (номер, дата выдачи и срок действия Охранного обязательства)
<a id="p100099"></a>12.2. После реализации Инвестиционного проекта каждая из Сторон самостоятельно обращается за оформлением охранного обязательства на приобретенный объект культурного наследия.

## Статья 13. Требования к порядку привлечения

#### <a id="p100098"></a>12.1 Каждая  из  Сторон  обязуется  в ходе реализации Инвестиционного

### <a id="p100100"></a>Статья 13. Требования к порядку привлечения

строительных организаций

<a id="p100101"></a>13.1. Стороны привлекают на договорной основе строительные организации для осуществления функций заказчика, проектировщика, генподрядчика, иных функций в соответствии с требованиями стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства.


- <a id="p100103"></a>______________ (для каждой функции указать право одной из Сторон привлечь указанные организации либо совместно, на конкурсной (бесконкурсной) основе либо осуществить функции самостоятельно).
<a id="p100104"></a>13.3. Привлекаемые подрядные организации должны соответствовать следующим критериям (квалификация, опыт работы, наличие лицензии и др.): ________________.

## Статья 14. Права и обязанности Сторон

#### <a id="p100102"></a>13.2 Порядок привлечения подрядных организаций:

### <a id="p100105"></a>Статья 14. Права и обязанности Сторон <*>



<a id="p100106"></a>

---

<a id="p100107"></a><*> Иные права и обязанности Сторон могут быть установлены дополнительными соглашениями к Договору в соответствии с функциями, осуществляемыми Инвестором проекта и Инициатором проекта.



<a id="p100109"></a>14.1.1. Предоставить Инвестору проекта в целях реализации Инвестиционного проекта объект недвижимого имущества для осуществления _____________ (строительства, реконструкции, реставрации).
<a id="p100110"></a>14.1.2. Передать Инвестору проекта проектную и иную имеющуюся у него документацию, необходимую для осуществления финансирования и строительства (реконструкции, реставрации).
<a id="p100111"></a>14.1.3. Обеспечить доступ Инвестора проекта на земельный участок, указанный в [пункте 2.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii/statya-2#p100041) настоящего Договора.
<a id="p100112"></a>14.1.4. Не осуществлять передачу объекта недвижимости в аренду третьим лицам или иным образом обременять права на объект.
<a id="p100113"></a>14.1.5. Информировать письменно Инвестора проекта о заключении им договоров с третьими лицами, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору.
<a id="p100114"></a>14.1.6. <*> Заключить договор аренды с Инвестором проекта в течение 6 месяцев (или иного срока по соглашению Сторон) с момента реализации настоящего Договора и государственной регистрации права Инициатора проекта на следующих условиях:

<a id="p100115"></a>

---

<a id="p100116"></a><*> Включается в случае, если [абзацем третьим пункта 5.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii/statya-5#p100069) предусмотрена передача Инвестору проекта в долгосрочную аренду помещений в объекте, являющемся Результатом реализации проекта.

<a id="p100117"></a>объект аренды: ________________;
<a id="p100118"></a>срок аренды: __________________;
<a id="p100119"></a>порядок определения арендной платы: ______________.
<a id="p100120"></a>14.2. Инициатор проекта имеет право осуществлять проверку и контроль реализации Инвестиционного проекта.


<a id="p100122"></a>14.3.1. Обеспечить финансирование Инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.
<a id="p100123"></a>14.3.2. Информировать письменно Инициатора проекта о заключении им договоров с третьими лицами, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору.
<a id="p3"></a>14.3.3. Уступать свои права по договору третьему лицу только с согласия Инициатора проекта и Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
<a id="p100125"></a>14.4. Инвестор проекта имеет право осуществлять проверку и контроль реализации Инвестиционного проекта.


- <a id="p100127"></a>совместно принимать участие в работе по приемке построенного (реконструированного, реставрированного) объекта недвижимого имущества, созданного в результате реализации Инвестиционного проекта;
- <a id="p4"></a>в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания Сторонами Акта реализации инвестиционного договора (этапа инвестиционного договора) представить его на утверждение в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;
- <a id="p100129"></a>по письменной просьбе одной из Сторон предоставлять запросившей Стороне копии имеющихся документов, необходимых для реализации настоящего Договора;
- <a id="p100130"></a>выполнить в полном объеме иные свои обязательства, предусмотренные условиями настоящего Договора;
- <a id="p5"></a>ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, предоставлять в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Отчет об исполнении договора;
- <a id="p100132"></a>подписать Акт реализации инвестиционного договора (этапа реализации инвестиционного договора) в срок ____________ (указать дату) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, являющегося Результатом реализации проекта, и постановки его на кадастровый учет.

## Статья 15. Ответственность Сторон за неисполнение

#### <a id="p100108"></a>14.1 Инициатор проекта обязуется:
#### <a id="p100121"></a>14.3 Инвестор проекта обязуется:
#### <a id="p100126"></a>14.5 Стороны обязуются:

### <a id="p100133"></a>Статья 15. Ответственность Сторон за неисполнение

условий Договора

<a id="p100134"></a>15.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе нарушения сроков выполнения работ или финансирования работ, предусмотренных Графиком реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами и (или) Графиком финансирования работ на срок более 30 календарных дней, виновная Сторона выплачивает другой Стороне пеню в размере 0,1% от суммы просроченных платежей (невыполненных работ) за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы просроченной задолженности (стоимости невыполненных работ).
<a id="p100135"></a>15.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, возмещает другой Стороне причиненные этим нарушением убытки в части, не покрытой неустойкой, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы или вины другой Стороны.
<a id="p100136"></a>15.3. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение обязанностей, если невыполнение является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение и другие явления природы, война, военные действия, блокада и других обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон и возникших после заключения Договора, при условии, что возникшее обстоятельство отнесено действующим законодательством Российской Федерации к обстоятельствам непреодолимой силы.
<a id="p100137"></a>15.4. Сторона, для которой создалась невозможность выполнения своих обязательств, обязана в письменной форме известить другую Сторону о возникновении и о предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента их наступления и прекращения. Подобное уведомление должно содержать сведения о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, их характере, их последствиях. В случае ненаправления или несвоевременного направления уведомления о возникновении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на возникновение таких обстоятельств, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.
<a id="p100138"></a>15.5. В случае, если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более двух месяцев, то Стороны должны совместно обсудить меры, которые необходимо принять, при необходимости внести изменения в настоящий Договор. Срок выполнения обязательств по Договору продлевается на время действия обстоятельств непреодолимой силы.

## Статья 16. Изменение и расторжение Договора

### <a id="p100139"></a>Статья 16. Изменение и расторжение Договора


<a id="p6"></a>16.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению Сторон при условии обязательного согласования с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом вносимых изменений. Все изменения оформляются в письменном виде дополнительным соглашением, подписываемым Сторонами, согласованным Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.


- <a id="p7"></a>по соглашению Сторон, согласованному с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом;
- <a id="p100143"></a>по решению Суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
<a id="p100144"></a>16.3. Сторона, решившая досрочно расторгнуть настоящий Договор, обязана направить другой Стороне письменное предложение о расторжении Договора по соглашению Сторон с указанием оснований для расторжения.
<a id="p8"></a>16.4. При досрочном расторжении Договора по соглашению Сторон составляется акт о взаиморасчетах, подписываемый Сторонами и согласованный с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.

## Статья 17. Разрешение споров

#### <a id="p100141"></a>16.2 Настоящий Договор расторгается:

### <a id="p100146"></a>Статья 17. Разрешение споров


<a id="p100147"></a>Спорные вопросы, возникающие в ходе выполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

## Статья 18. Заключительные положения

### <a id="p100148"></a>Статья 18. Заключительные положения


<a id="p100149"></a>18.1. Информация о финансовом положении Сторон считается конфиденциальной и не подлежит разглашению без письменного разрешения Сторон.
<a id="p100150"></a>Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон.
<a id="p100151"></a>18.2. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны в течение 10 дней известить друг друга путем направления письменных уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении с момента наступления таких изменений. Действия Сторон, совершенные по старым адресам и счетам, до получения уведомлений об их изменениях, засчитываются во исполнение обязательств.
<a id="p9"></a>18.3. Настоящий Договор составлен на ____ листах в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному из которых передаются отраслевому федеральному органу исполнительной власти, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Инициатору проекта и Инвестору проекта и федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

## Статья 19. Реквизиты и адреса Сторон

### <a id="p100153"></a>Статья 19. Реквизиты и адреса Сторон


<a id="p100154"></a>         Инициатор проекта:                     Инвестор проекта:
_____________________________________  ____________________________________
_____________________________________  ____________________________________
_____________________________________  ____________________________________
От Инициатора проекта:                 От Инвестора проекта:
**__________________ Ф.И.О.              _________________Ф.И.О.**
    (подпись)                              (подпись)
место для печати                       место для печати

<a id="p12"></a>                                                        "Согласовано"
                                                    Федеральное агентство
                                              по управлению государственным
                                                         имуществом
                                                         (должность)
                                                    ______________ Ф.И.О.
                                                       (подпись)
                                                      место для печати



<a id="p100157"></a>График реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами (приложение N 1).
<a id="p100158"></a>График финансирования инвестиционного проекта (приложение N 2).
<a id="p100159"></a>Копия банковской гарантии (приложение N 3).
<a id="p100160"></a>Акт реализации инвестиционного договора (приложение N 4 <*>).

<a id="p100161"></a>

---

<a id="p100162"></a><*> Оформляется по форме, разработанной Сторонами Договора.





<div align="right">

<a id="p100163"></a>Приложение N 1 [<*>](https://bukva.ai/docs/prikaz-61-2008-minekonomrazvitiya-rossii/statya-19#p100169)

</div>



<table>
<colgroup><col width="5%"><col width="34%"><col width="32%"><col width="28%"></colgroup>
<tr><td colspan="4">График реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами</td></tr>
<tr><td>N п/п</td><td>наименование этапа работ (содержание работ этапа)</td><td>срок выполнения работ (дата начала/окончания)</td><td>стоимость выполнения работ, тыс. рублей</td></tr>
<tr><td>1.</td><td></td><td></td><td></td></tr>
</table>


<a id="p100167"></a>         Инициатор проекта:                     Инвестор проекта:
_____________________________________  ____________________________________
_____________________________________  ____________________________________
_____________________________________  ____________________________________
От Инициатора проекта:                 От Инвестора проекта:
**__________________ Ф.И.О.              _________________ Ф.И.О.**
    (подпись)                             (подпись)
место для печати                       место для печати


<a id="p100168"></a>

---

<a id="p100169"></a><*> График может содержать наименование этапов для каждой очереди.





<div align="right">

<a id="p100170"></a>Приложение N 2

</div>



<table>
<colgroup><col width="5%"><col width="19%"><col width="15%"><col width="15%"><col width="27%"><col width="19%"></colgroup>
<tr><td colspan="6">График финансирования Инвестиционного проекта</td></tr>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td rowspan="2">наименование работ (содержание работ этапа)</td><td rowspan="2">срок выполнения работ</td><td colspan="3">перечисление денежных средств (капитальных вложений) на финансирование работ</td></tr>
<tr><td>сторона по Договору</td><td>срок перечисления (дата)</td><td>общая сумма, тыс. рублей</td></tr>
<tr><td>1.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
</table>


<a id="p100174"></a>         Инициатор проекта:                     Инвестор проекта:
_____________________________________  ____________________________________
_____________________________________  ____________________________________
_____________________________________  ____________________________________
От Инициатора проекта:                 От Инвестора проекта:
**__________________ Ф.И.О.              _________________ Ф.И.О.**
    (подпись)                             (подпись)
место для печати                       место для печати



<a id="p100175"></a>

---
