Приказ Наркомфина СССР от 06.10.1945 № 589

«О выдаче ссуд семьям погибших воинов, инвалидам Отечественной войны и нуждающимся семьям военнослужащих на строительство и восстановление жилых домов»

ПРИКАЗ

Постановлением Совета Народных Комиссаров Союза ССР № 2436 от 21 сентября 1945 г. (п. 5) «О мероприятиях по оказанию помощи демобилизованным, семьям погибших воинов, инвалидам Отечественной войны и семьям военнослужащих» на Цекомбанк возложена обязанность выдавать семьям погибших воинов, инвалидам Отечественной войны и нуждающимся семьям военнослужащих ссуды на строительство и восстановление жилых домов.

Во исполнение пункта 5-го этого постановления приказываю:

1. Цекомбанку обеспечить бесперебойное кредитование семей погибших воинов, инвалидов Отечественной войны и нуждающихся семей военнослужащих на строительство и восстановление жилых домов. Выдачу ссуд производить:

а) в городах и рабочих поселках — через коммунальные банки и их отделения, а где их нет — через филиалы Госбанка по поручениям коммунальных банков и их отделений;

б) в сельских местностях — через учреждения Сельскохозяйственного банка СССР, а где их нет — через филиалы Госбанка по поручениям учреждений Сельхозбанка.

2. Учитывая большое значение строительства и восстановления жилых домов семей погибших воинов, инвалидов Отечественной войны и нуждающихся семей военнослужащих, Цекомбанку и Сельхозбанку обеспечить:

а) внимательное и чуткое отношение работников местных учреждений банков к членам семей погибших воинов, инвалидам Отечественной войны и членам нуждающихся семей военнослужащих, обращающимся за кредитом на строительство и восстановление жилых домов;

б) быстрое и четкое разрешение вопросов, связанных с выдачей ссуд и оформлением необходимых документов;

б) участие местных учреждений банков в массово-разъяснительной работе, проводимой в связи с постановлением СНК СССР от 21 сентября 1945 г. «О мероприятиях по оказанию помощи демобилизованным, семьям погибших воинов, инвалидам Отечественной войны и семьям военнослужащих».

3. Управляющему Цекомбанком т. Возякову и Управляющему Сельхозбанком т. Кравцову:

а) в IV квартале 1945 г. — I квартале 1946 г. провести инструктивные совещания работников местных учреждений банков;

б) издать массовым тиражом правила кредитования семей погибших воинов, инвалидов Отечественной войны и нуждающихся семей военнослужащих;

в) обеспечить систематический контроль за использованием выданных ссуд по назначению;

г) ввести по согласованию с ЦСУ Госплана СССР месячную телеграфную отчетность о кредитовании и строительстве жилых домов семей погибших воинов, инвалидов Отечественной войны и нуждающихся семей военнослужащих.

4. Госфиниздату (т. Бузыреву) обеспечить срочное издание правил кредитования семей погибших воинов, инвалидов Отечественной войны и нуждающихся семей военнослужащих.

5. Утвердить представленные Цекомбанком «Правила кредитования семей погибших воинов, инвалидов Отечественной войны и нуждающихся семей военнослужащих на строительство и восстановление жилых домов».

ПРАВИЛА КРЕДИТОВАНИЯ СЕМЕЙ ПОГИБШИХ ВОИНОВ, ИНВАЛИДОВ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ И НУЖДАЮЩИХСЯ СЕМЕЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

1. Выдача ссуд семьям погибших воинов, инвалидам Отечественной войны и нуждающимся семьям военнослужащих на строительство и восстановление жилых домов производится Цекомбанком.

На строительство и восстановление жилых домов в городах и рабочих поселках ссуды выдаются коммунальными банками и их отделениями, а где их нет — филиалами Госбанка по поручениям коммунальных банков и их отделений.

На строительство и восстановление жилых домов в сельских местностях ссуды выдаются через учреждения Сельхозбанка СССР, а где их нет — через филиалы Госбанка по поручениям учреждений Сельхозбанка.

2. На семью погибшего воина или нуждающуюся семью военнослужащего выдается одна ссуда, причем обязательство, предусмотренное п. 6 настоящих «Правил», подписывает один из членов семьи, имеющий самостоятельный заработок (доход) или получающий пенсию.

3. Ссуды выдаются в размерах от 5 до 10 тысяч рублей со сроком погашения от 5 до 10 лет до 2% годовых.

4. Выдача ссуд производится банком по решениям исполнительных комитетов уездных, городских, районных и волостных советов депутатов трудящихся.

Лица, работающие на предприятиях, получают ссуды через предприятия, на которых они работают. Между банком и предприятием заключается договор в соответствии с прилагаемым типовым договором (приложение № 1).

5. Размер ссуды и срок ее погашения для каждого заемщика устанавливаются:

а) банком по согласованию с заемщиком — в тех случаях, когда ссуды выдаются по решениям местных исполнительных комитетов;

б) директором предприятия по согласованию с заемщиком — в тех случаях, когда ссуды, выдаются через предприятие.

6. При получении ссуды на строительство или восстановление жилого дома заемщик выдает обязательство по прилагаемой форме (приложение № 2) и представляет справку об отводе земельного участка или разрешение на восстановление дома.

7. На подготовку площадки и заготовку материалов заемщику выдается аванс в размере 15% суммы ссуды.

Последующие выдачи средств производятся по справкам, подтверждающим использование по назначению ранее полученных сумм и основанным на предварительной проверке хода строительства. Заемщикам, работающим на предприятии, справки выдаются лицом, уполномоченным дирекцией предприятия. Заемщикам, получивших ссуды по решениям местных исполнительных комитетов, справки выдаются уездными, городскими и районными отделами коммунального хозяйства или соответствующими жилищными управлениями, исполкомами поселковых и волостных советов, а также председателями сельских советов и колхозов.

8. В случае использования заемщиком ссуды не по назначению банк досрочно взыскивает выданные суммы с начислением 12% годовых.

9. Срок окончания строительства устанавливается в обязательстве, выдаваемом банку заемщиком, и не должен превышать одного года со дня выдачи обязательства. В отдельных случаях банком может быть предоставлена отсрочка окончания строительства.

10. В течение 15 дней после срока окончания строительства или восстановления дома заемщик или предприятие, через которое он кредитуется, обязаны представить в банк акт о готовности строения.

11. Платежи по ссудам и уплата процентов по ним производятся ежеквартально равными частями в течение срока ссуды, указанного в обязательстве, начиная с квартала, следующего за установленным в обязательстве сроком для окончания строительства.

12. По просроченным платежам банк начисляет 4% годовых.

13. Заемщик не имеет права до окончания погашения ссуды без разрешения банка продавать или передавать построенный или восстановленный дом.

О выдаче ссуды банк посылает извещение соответствующему нотариальному органу с указанием размера и срока ссуды. Это извещение регистрируется нотариальным органом и имеет силу и значение запрещения, налагаемого на имущество.

14. Органы Госстраха должны указывать в страховых документах, выдаваемых заемщикам, что застрахованные дома выстроены или восстановлены за счет ссуды банка.

При ликвидации убытков от пожара до полного погашения ссуды страховое вознаграждение обращается Госстрахом в первую очередь на погашение задолженности по ссуде.

ДОГОВОР

_____________________ 194_ г. _____________________________________ дня мы, (город, село) (месяц, число) нижеподписавшиеся, с одной стороны ________________________________________ (коммунальный или сельскохозяйственный банк в лице управляющего __________________________________________________ (фамилия, имя и отчество) именуемый в дальнейшем «банк», и с другой стороны _________________________ (наименование ____________________________________________________________________ в лице предприятия) ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем (должность, фамилия, имя и отчество) «предприятие», заключили настоящий договор в следующем:

1. Банк поручает, а предприятие принимает на себя выдачу ссуд работающим на предприятии членам семей погибших воинов, инвалидам Отечественной войны и членам нуждающихся семей военнослужащих на строительство и восстановление жилых домов, а также сбор в установленные сроки платежей по выданным ссудам.

Предприятие вправе выдать на семью погибшего воина или на нуждающуюся семью военнослужащего одну ссуду, причем обязательство, предусмотренное п. 4 «а» настоящего договора, подписывает работающий на предприятии член семьи.

2. На основании заявлений, полученных от работающих на предприятии членов семей погибших воинов, инвалидов Отечественной войны и членов нуждающихся семей военнослужащих, директор предприятия составляет список лиц, которым должны быть предоставлены ссуды на строительство и восстановление жилых домов, устанавливает размер ссуды каждому из них и представляет этот список банку.

3. Банк выдает предприятию на основании его требований по мере надобности необходимые средства в пределах суммы представленных и принятых банком обязательств заемщиков.

Если предприятие находится в пункте, где нет учреждений системы Цекомбанка или Сельхозбанка, то средства переводятся предприятию на основании его требований по мере надобности на специально открываемый предприятию счет в Госбанке.

4. Предприятие обязано:

а) получать от заемщиков обязательства на имя банка по установленной форме и пересылать их банку;

б) выдавать заемщикам на подготовку площадки и заготовку материалов авансы в размере 15% суммы ссуды и остальную сумму — по мере фактического осуществления заемщиком строительства;

в) контролировать ход строительства и использование ссуд по назначению;

г) ежемесячно представлять банку по установленной форме отчетность о выдаче ссуд с приложением справок, подтверждающих использование ранее выданных средств по назначению;

д) не позже 15 дней со дня окончания строительства или восстановления дома представлять банку акты о готовности строений;

е) по наступлении сроков платежей по выданным ссудам собирать от заемщиков платежи, начисляя в случае просрочки проценты из расчета 4% годовых.

Собранные средства предприятие ежедневно зачисляет на счет учреждения Цекомбанка или Сельхозбанка в Госбанке и каждые 5 дней перечисляет полученные суммы соответствующему банку.

За просрочку в переводе банку полученных платежей предприятие уплачивает пеню в размере 0,05% за каждый день просрочки.

5. При потере заемщиком трудовой связи с предприятием последнее обязано немедленно сообщить об этом банку и указать новое место работы заемщика. В этом случае с предприятия снимается ответственность за получение платежей по ссуде.

6. Предприятие обязано предупреждать органы Госстраха о том, что застрахованные дома выстроены или восстановлены за счет выданных банком ссуд.

7. В случае гибели или порчи строения от пожара предприятие обязано немедленно уведомить об этом банк.

8. За выполнение всех поручений по настоящему договору предприятие получает от банка вознаграждение в размере 1% от суммы выданных средств и 0,5% от инкассированных по ссудам сумм. Расчет по этому вознаграждению производится в конце каждого квартала.

Член семьи погибшего воина. Инвалид Отечественной войны. Член семьи военнослужащего. (ненужное зачеркнуть)

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

_______________________ 194_ г. ___________________ месяца ____________ дня (город село)

Я, нижеподписавшийся, _________________________________________________
                                (фамилия, имя и отчество)

выдал настоящее обязательство _____________________________________________ (коммунальному, сельскохозяйственному) банку в следующем:

1. <a id="p100069"></a>На полученную мною в банке ссуду в сумме ___________________________

____________________________________________________________________ рублей (цифрами и прописью) сроком на ___________________________ лет из 2% годовых обязуюсь не позднее выстроить:

---

                 (число, месяц, год)                      восстановить:

а) жилой дом из ________________ комнат общим размером ________________ кв. метров жилой площади (включая кухню) по типовому проекту ______________

---

                      (номер и кем утвержден)

б) надворные постройки, состоящие из __________________________________

---

2. <a id="p100072"></a>Строительство дома и надворных построек обязуюсь вести с соблюдением

строительных и противопожарных правил и нести полную ответственность за соблюдение этих правил.

3.  <a id="p100073"></a>Погашение  ссуды  и  причитающиеся  проценты  за пользование ссудой

обязуюсь производить ежеквартально равными частями, начиная с _____________ 194_ г. ___________________________________________________________________ (число и месяц каждого квартала) Полное погашение ссуды и уплату процентов за пользование ссудой обязуюсь произвести к _____________________________________________ 19__ г. В случае допущения мною просрочки обязуюсь уплачивать проценты из расчета 4% годовых с суммы просроченных платежей.

4.  <a id="p100074"></a>До  полного  погашения  ссуды  обязуюсь  без  разрешения  банка  не

продавать и не передавать дома и надворных построек.

5. При постройке мною дома в меньших размерах, чем указано в п. 1 обязательства, банк вправе уменьшить соответственно размер ссуды с немедленным взысканием излишне выданных сумм.

   6. Израсходование полученной суммы в какой-либо части не на постройку или восстановление дома дает банку право потребовать немедленного погашения всех выданных мне сумм с начислением 12% годовых.

   7. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем обязательстве,

действуют   "Правила   кредитования   семей   погибших   воинов,  инвалидов
Отечественной  войны  и нуждающихся семей военнослужащих на строительство и

восстановление жилых домов».

8. <a id="p100078"></a>Мой адрес __________________________________________________________
                     (местожительство заемщика и отдельно адрес
                                строительства дома)
Место работы __________________________________________________________
                       (наименование предприятия и его адрес)

О  всяком  изменении  моего  адреса и места работы я обязуюсь поставить

банк в известность заказным письмом

                                                          (подпись)

При подписании обязательства заемщиком предъявлены следующие документы:

1. <a id="p100079"></a>Паспорт, выданный __________________________________________________

N _____________ серия ________________ или удостоверение личности, выданное сельским советом _________________ 19__ г. N _________________; год и месяц рождения заемщика _________________________________________________________

2.   <a id="p100080"></a>Документ,   подтверждающий  принадлежность  заемщика  к  одной  из

категорий лиц, имеющих право на получение ссуды согласно настоящим «Правилам» ________________________________________________________________

---

---

(для члена семьи погибшего воина — пенсионное удостоверение или уведомление о гибели воина, для инвалида Отечественной войны — пенсионное удостоверение и т.д.)

---