---
title: "Приказ Минэкономразвития России от 21.02.2011 N 58"
number: "58"
issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации"
issued_on: 2011-02-21
redaction: 2024-08-02
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-58-2011-minekonomrazvitiya-rossii-2"
---

## Приказ Минэкономразвития России от 21.02.2011 N 58

# Приказ Минэкономразвития России от 21.02.2011 N 58

(ред. от 27.05.2024)

"О внесении изменений в некоторые Приказы Минэкономразвития России"

(Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2011 N 20411)

> [!IMPORTANT]
> Начало действия редакции - 02.08.2024.
> Изменения, внесенные [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-313-2024-minekonomrazvitiya-rossii#p100012) Минэкономразвития России от 27.05.2024 N 313, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации [http://pravo.gov.ru](#p1) - 22.07.2024).


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 5 апреля 2011 г. N 20411

---


<div align="center">

<a id="p100002"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100003"></a>**ПРИКАЗ**<br>
**от 21 февраля 2011 г. N 58**

<a id="p100004"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ

</div>


<a id="p100005"></a>Внести изменения в некоторые Приказы Минэкономразвития России согласно [приложению](#p100008).

<a id="p100006"></a>Министр

<div align="right">

Э.С.НАБИУЛЛИНА

</div>






<a id="p100007"></a>Приложение

<div align="right">

к Приказу Минэкономразвития России<br>
от 21 февраля 2011 г. N 58

</div>


<div align="center">

<a id="p100008"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ,**<br>
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ**<br>
**МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ**

</div>


1. <a id="p100009"></a>В [Приказе](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii) Минэкономразвития России от 12 апреля 2006 г. N 95 "Об утверждении примерных форм договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон" <*>:

<a id="p100010"></a>

---

<a id="p100011"></a><*> Зарегистрирован в Минюсте России 2 июня 2006 г., регистрационный N 7913 с учетом изменений, внесенных Приказом Минэкономразвития России от 10 июля 2006 г. N 181 (зарегистрирован в Минюсте России 1 сентября 2006 г., регистрационный N 8189) и Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2009 г. N 282 (зарегистрирован в Минюсте России 2 сентября 2009 г. N 14686).

1) <a id="p100012"></a>в примерной [форме](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденной указанным Приказом:
<a id="p100013"></a>а) в [преамбуле](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100013):
<a id="p100014"></a>слова "(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым имуществом органа)" исключить;
<a id="p100015"></a>б) в [пункте 2.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100024) второе предложение исключить;
<a id="p100016"></a>в) [пункт 3.3.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100040) признать утратившим силу;
<a id="p100017"></a>г) [пункт 4.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100055) изложить в следующей редакции:
<a id="p100018"></a>"За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной-арендной платы за каждый день просрочки платежа.";
<a id="p100019"></a>д) [пункт 4.3](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100056) изложить в следующей редакции:
<a id="p100020"></a>"В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности Арендодателя по передаче Участка Арендатору Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
<a id="p100021"></a>е) [пункт 4.5](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100058) изложить в следующей редакции:
<a id="p100022"></a>"При неисполнении или ненадлежащем исполнении Арендатором п. 3.4.9 Договора Арендатор возмещает все убытки, понесенные Арендодателем, а также выплачивает неустойку в размере 0,1% от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки платежа.";
<a id="p100023"></a>ж) [пункт 5.3](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100062) изложить в следующей редакции:
<a id="p100024"></a>"Действие Договора прекращается в случае прекращения действия Соглашения.
<a id="p100025"></a>В случае утраты резидентом статуса резидента особой экономической зоны он вправе распорядиться принадлежащим ему на праве собственности движимым и недвижимым имуществом, находящимся на территории особой экономической зоны, по своему усмотрению в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при соблюдении условий, установленных [статьей 37](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2005/statya-1#p100283) Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации.";
<a id="p100026"></a>з) [пункт 5.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100063) считать пунктом 5.5;
<a id="p100027"></a>и) [дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100063) новым пунктом 5.4 следующего содержания:
<a id="p100028"></a>"5.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.";
<a id="p100029"></a>к) [пункт 7.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100068) изложить в следующей редакции:
<a id="p100030"></a>"Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.";
<a id="p100031"></a>л) [пункт 8.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100072) изложить в следующей редакции:
<a id="p100032"></a>"Настоящий Договор заключен сроком до ______ и вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
<a id="p100033"></a>м) [пункт 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100076) изложить в следующей редакции:


| АРЕНДОДАТЕЛЬ |  | АРЕНДАТОР |
| --- | --- | --- |
|  |  |  |
| Местоположение |  | Местоположение |
|  |  |  |
| ОГРН |  | ОГРН |
| ИНН/КПП |  | ИНН/КПП |
| БИК |  | БИК |
| Р/С |  | Р/С |
| Наименование банка |  | Наименование банка |
| К/С |  | К/С |


2) <a id="p100042"></a>в примерной [форме](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100085) договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденной указанным Приказом:
<a id="p100043"></a>а) в [абзаце втором](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100087):
<a id="p100044"></a>слова "(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым имуществом органа)" исключить;
<a id="p100045"></a>б) [пункт 2.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100095) изложить в следующей редакции:
<a id="p100046"></a>"Настоящий Договор заключается сроком до _______.";
<a id="p100047"></a>в) в [пункте 4.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100117):
<a id="p100048"></a>    слова "Размер арендной платы не может превышать  максимального
размера, установленного  Постановлением  Правительства  Российской
Федерации __________________________________________." исключить;
           (реквизиты  Постановления Правительства
            Российской Федерации о создании особой
                     экономической зоны)
<a id="p100049"></a>г) [пункт 5.1.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100121) изложить в следующей редакции:
<a id="p100050"></a>"За непредставление Арендатору в установленный срок по вине Арендодателя "Имущества" Арендодатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
<a id="p100051"></a>д) [пункт 5.2.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100123) изложить в следующей редакции:
<a id="p100052"></a>"В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от размера квартальной арендной платы за каждый день просрочки платежа.";
<a id="p100053"></a>е) [пункт 6.3](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100137) изложить в следующей редакции:
<a id="p100054"></a>    "Договор  считается прекращенным в случае прекращения действия
соглашения о ведении (осуществлении) ___________________________";
                                     (указать вид деятельности)
<a id="p100055"></a>ж) [пункт 7.3](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100145) признать утратившим силу;
<a id="p100056"></a>з) [пункт 9.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100153) изложить в следующей редакции:
<a id="p100057"></a>"Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, внесением изменений и дополнений к нему, несет Арендатор.";
<a id="p100058"></a>и) [пункт 11](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100162) изложить в следующей редакции:


| АРЕНДОДАТЕЛЬ |  | АРЕНДАТОР |
| --- | --- | --- |
|  |  |  |
| Юридический адрес |  | Юридический адрес |
| Фактический адрес |  | Фактический адрес |
| ОГРН |  | ОГРН |
| ИНН/КПП |  | ИНН/КПП |
| БИК |  | БИК |
| Р/С |  | Р/С |
| Наименование банка |  | Наименование банка |
| К/С |  | К/С |


2. <a id="p1"></a>Утратил силу. - [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-313-2024-minekonomrazvitiya-rossii#p100012) Минэкономразвития России от 27.05.2024 N 313.



<a id="p100094"></a>

---