Приказ Минэнерго России от 11.06.2019 № 565

«О форме договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином»

(Зарегистрировано в Минюсте России 15.08.2019 № 55631)

Зарегистрировано в Минюсте России 15 августа 2019 г. № 55631

МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 11 июня 2019 г. № 565

О ФОРМЕ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ

ИЛИ ПОСЕЛКА С ГРАЖДАНИНОМ

В соответствии с пунктом 12 Правил предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 г. № 428 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 29, ст. 3068; 2006, № 6, ст. 699; № 19, ст. 2084; № 47, ст. 4918; 2007, № 48 (ч. 2), ст. 6000; 2008, № 40, ст. 4551; 2009, № 6, ст. 737; 2015, № 15, ст. 2275; 2016, № 24, ст. 3525; № 40, ст. 5754; 2018, № 21, ст. 3018), приказываю:

Утвердить прилагаемую форму договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином.

Министр А. В. Новак

Утверждена приказом Минэнерго России от 11 июня 2019 г. № 565

Форма

ДОГОВОР о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином

____________________________                      "__" ____________ 20__ г.
       (город, район)                                 (дата заключения)

Орган местного самоуправления шахтерского города (поселка), в лице __________________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество (отчество — при наличии) лица, действующего от имени органа местного самоуправления шахтерского города или поселка) действующий на основании __________________________________________________________________________,

 (документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени<br>
  органа местного самоуправления шахтерского города или поселка)<br>

__________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (отчество — при наличии) гражданина, наименование и номер документа, удостоверяющего личность гражданина, кем и когда выдан) проживающий по адресу: __________________________________________________________________________, (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома и квартиры) (далее — Гражданин), с другой стороны, в соответствии с Правилами

предоставления   иных   межбюджетных  трансфертов  на  реализацию  программ
местного   развития  и  обеспечение  занятости  для  шахтерских  городов  и
поселков,  утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации
от  13  июля 2005 г. N 428 (Собрание законодательства Российской Федерации,
2005,  N  29, ст. 3068; 2006, N 6, ст. 699; N 19, ст. 2084; N 47, ст. 4918;

1. Предмет договора

1.1. Предметом договора является предоставление Администрацией социальной выплаты Гражданину на приобретение (строительство) жилья (далее — социальная выплата) <1>:

а) взамен сносимого ветхого жилья;

б) по новому месту жительства.

1.2. Социальная выплата предоставляется в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, доведенными Администрации как получателю бюджетных средств, в размере __________ рублей ____ копеек <2>, на цели, указанные в пункте 1.1.

Средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья на территории <3> _______________________: <4>

а) по месту проживания для граждан, переселяемых из ветхого жилья в приобретаемое (строящееся) жилье взамен сносимого, составляет _____________ рублей ___ копеек <5>;

б) избранного для постоянного проживания (для выезжающих граждан по новому месту жительства) составляет __________ рублей __ копеек <6>.

Норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты для Гражданина, составляет ___________ м2.

1.3 Социальная выплата предоставляется Гражданину и его семье, состоящей из ______ человек <7>:

___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (отчество — при наличии) Гражданина)

2. Взаимодействие сторон

2.1. Администрация обязана предоставить социальную выплату в течение 3 (трех) рабочих дней со дня представления Гражданином заявления с приложением следующих документов:

а) договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (далее — договор купли-продажи);

б) договора участия в долевом строительстве, имеющего государственную регистрацию (далее — договор участия в долевом строительстве).

Перечисление социальной выплаты производится путем безналичного расчета, производимого территориальным органом Федерального казначейства, на счет, указанный в договоре купли-продажи или договоре участия в долевом строительстве.

2.2 Гражданин обязан:

а) в течение 3 (трех) месяцев со дня заключения договора приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке право общей собственности всех членов семьи Гражданина, указанных в пункте 1.3 договора, на соответствующее жилое помещение (далее — право общей собственности);

б) в течение ____ (_____) рабочих дней со дня оформления права общей собственности представить в Администрацию документы, указанные в пункте 2.1 договора;

в) в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты расторгнуть договор социального найма жилого помещения и освободить занимаемое жилое помещение, сдать (передать) его по месту жительства Администрации в случае, если Гражданин, проживает по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, расположенном по адресу: ____________________, с общей площадью ____ м2 и жилой площадью ______ м2; <8>

г) в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает Гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: ___________________, с общей площадью ____ м2 и жилой площадью ______ м2, и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации.

3. Ответственность сторон

3.1. Администрация и Гражданин несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Заключительные положения

4.1. Споры, возникающие между Администрацией и Гражданином в связи с исполнением договора, решаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов. При недостижении согласия споры между Администрацией и Гражданином решаются в судебном порядке.

4.2. Договор вступает в силу со дня его подписания Администрацией и Гражданином, но не ранее доведения лимитов бюджетных обязательств, указанных в пункте 1.2 договора, и действует до полного исполнения Администрацией и Гражданином своих обязательств по договору.

4.3. Расторжение договора возможно в случае нарушения Гражданином порядка, целей и условий предоставления социальной выплаты, установленных Правилами и договором.

4.4. Администрация и Гражданин не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору вследствие непреодолимой силы.

4.5. Изменение договора осуществляется по соглашению между Администрацией и Гражданином, оформляется в виде дополнительного соглашения к договору и является неотъемлемой частью договора.

4.6. Договор заключен в письменной форме, в двух экземплярах по одному для Администрации и Гражданина.

Адреса, реквизиты и подписи Администрации и Гражданина

<1> Указывается основание в соответствии с пунктом 5 Правил.

<2> Указывается цифрами и прописью.

<3> Указывается наименование субъекта Российской Федерации.

<4> Указывается основание в соответствии с пунктом 5 Правил.

<5> Указывается цифрами и прописью.

<6> Указывается цифрами и прописью.

<7> Указываются все члены семьи Гражданина, исходя из количества которых рассчитывалась норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты для Гражданина.

<8> Указывается наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома и квартиры, площадь жилого помещения указывается цифрами и прописью.