Приказ Минстроя России от 02.09.2014 № 520/пр

(ред. от 26.06.2015)

«О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.08.2015)

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 2 сентября 2014 г. № 520/пр

О ФОРМАХ МОНИТОРИНГА И ОТЧЕТНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ СУБЪЕКТАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММ КАПИТАЛЬНОГО

В целях организации постоянного и системного мониторинга реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Российской Федерации, приказываю:

(в ред. Приказа Минстроя России от 26.06.2015 № 459/пр)

2. Утвердить формы:

а) отчета по сведениям о выполнении работ (услуг) по капитальному ремонту в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению № 1.1 к настоящему приказу;

б) отчета по сведениям о выполнении работ (услуг) по капитальному ремонту в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению № 1.2 к настоящему приказу.

(п. 2 в ред. Приказа Минстроя России от 26.06.2015 № 459/пр)

3. Утвердить методики формирования:

а) общих сведений по мониторингу реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению № 2;

б) сведений о реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению № 3.

(п. 3 в ред. Приказа Минстроя России от 26.06.2015 № 459/пр)

4. Государственной корпорации — Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

а) обеспечить работу информационной системы по предоставлению сведений согласно пункту 2 настоящего Приказа и доступ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации к указанным сведениям в срок до 15 ноября 2014 года;

б) внести изменения в Порядок проведения мониторинга реализации региональных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, утвержденный решением правления государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол от 20 мая 2014 г., № 501), с целью обеспечения сбора сведений, предусмотренных пунктами 1, 2 настоящего Приказа, в срок до 1 октября 2014 года;

в) утратил силу. - Приказ Минстроя России от 26.06.2015 № 459/пр.

5. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации:

а) утратил силу. - Приказ Минстроя России от 26.06.2015 № 459/пр;

б) обеспечить информирование граждан о планируемых мероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов путем размещения на многоквартирных домах информационных табличек по форме согласно Приложению № 4 к настоящему Приказу;

6. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса.

И.о. Министра Е. О. Сиэрра

в многоквартирных домах

N	Категория сведений	Единицы измерения	Значения
I	Номер п/п
2	Наименование субъекта Российской Федерации:
Общая площадь многоквартирных домов, находящихся на территории субъекта Российской Федерации
3	По данным Росстата	тыс. м2
4	По данным региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	тыс. м2
5	По данным мониторинга технического состояния многоквартирных домов	тыс. м2
6	Доля многоквартирных домов, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния	%
Количество многоквартирных домов, находящихся на территории субъекта Российской Федерации
7	По данным Росстата	ед.
8	По данным региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	ед.
9	По данным проведенного мониторинга технического состояния многоквартирных домов	ед.
10	Доля многоквартирных домов, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния	%
11	Количество жителей, проживающих в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта	тыс. чел.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
12	Год начала региональной программы капитального ремонта	гггг
13	Год окончания региональной программы капитального ремонта	гггг
14	Период действия последнего утвержденного краткосрочного плана	гггг — гггг (гггг)
15	Количество видов работ (услуг)	шт.
16	Общее количество работ (услуг)	шт.
17	Количество работ (услуг) с установленным сроком окончания	шт.
18	Доля работ (услуг) с установленным сроком окончания	%
19	Количество работ (услуг), выполнение которых завершается в текущем году в том числе:	шт.
20	Количество работ (услуг), выполнение которых начато в предшествующем году	шт.
21	Количество работ (услуг), выполнение которых завершается до конца 2017 года	шт.
22	Качество планирования программы	%
Финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
23	Объем средств, необходимый в текущем году	млн. руб.
24	Объем средств, предусмотренный в текущем году. Всего в том числе:	млн. руб.
25	Средства собственников, планируемые к начислению в текущем году	млн. руб.
26	Не израсходованные остатки средств собственников за предшествующий период	млн. руб.
27	Объем средств взносов, которые региональный оператор не вправе израсходовать	млн. руб.
28	Бюджет субъекта РФ	млн. руб.
29	Не израсходованные остатки средств бюджета субъекта РФ за предшествующий период	млн. руб.
30	Местный бюджет	млн. руб.
31	Не израсходованные остатки средств местного бюджета за предшествующий период	млн. руб.
32	Федеральный бюджет	млн. руб.
33	Не израсходованные остатки средств федерального бюджета за предшествующий период	млн. руб.
34	Кредитные средства	млн. руб.
35	Доля обеспечения работ (услуг), предусмотренных программой в текущем году	%
Собираемость средств собственников
36	Срок наступления обязанности по уплате взносов	мм.гггг
37	Объем начислений на отчетную дату	млн. руб.
38	Объем сборов на отчетную дату	млн., руб.
39	Доля собираемости средств собственников	%
Заключение договоров подряда в текущем году
40	Количество работ (услуг), подлежащих включению в договоры подряда (план)	шт.
41	Количество работ (услуг), включенных в договоры подряда (факт)	шт.
42	Объем средств по работам (услугам), включенным в договоры подряда	млн. руб.
43	Доля работ (услуг), фактически включенных в договоры подряда	%
Исполнение договоров подряда в текущем и предыдущем годах
44	Количество работ (услуг), включенных в договоры подряда, исполнение которых завершается в текущем году и завершено по плану предшествующего года	шт.
45	Количество работ (услуг), выполненных по договорам подряда в текущем и предшествующем годах	шт.
46	Объем средств, перечисленных в текущем году по договорам подряда, завершаемым в текущем году	млн. руб.
47	Доля работ (услуг), фактически исполненных по договорам подряда	%
48	Итоговый показатель выполнения программ	%
49	Ранг субъекта Российской Федерации

№ п/п

Наименование субъекта Российской Федерации

Код ОКТМО муниципального района

Наименование муниципального района

Код МКД

Адрес МКД

Год ввода в эксплуатацию МКД

Общая площадь МКД, всего

Количество помещений МКД

Площадь помещений МКД

Количество жителей

Способ формирования фонда капитального ремонта

БИК кредитной организации, в которой открыт счет (специальный счет) для аккумулирования взносов

Объем средств на проведение кап. ремонта, собранный собственниками начиная с 1 января 2014 года

Объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, начиная с 1 января 2014 года

Предельная стоимость работ на 1 кв. м общей площади МКД, руб.

Информация о размере взноса собственников на капитальный ремонт

ID МКД в реформе ЖКХ

всего

в том числе жилых

в том числе нежилых

всего

в том числе жилых

в том числе нежилых

всего

в том числе жилых

в том числе нежилых

всего

за счет средств бюджета муниципального образования

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств бюджета Российской Федерации

за счет средств Фонда

м2

ед.

ед.

ед.

м2

м2

м2

чел.

тыс. руб.

тыс. руб.

тыс. руб.

тыс. руб.

тыс. руб.

тыс. руб.

тыс. руб.

тыс. руб.

руб.

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

Субъект Российской Федерации — Всего:

Муниципальный район — Всего:

1

МКД1

2

МКД2

...

Приложение № 1.2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2014 г. № 520/пр

Сведения о выполнении работ (услуг) по капитальному ремонту в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

№ п/п	Наименование субъекта Российской Федерации	Код ОКТМО муниципального района	Наименование муниципального района	Код МКД	Адрес многоквартирного дома	Вид работы (услуги) по капитальному ремонту в соответствии с законом субъекта Российской Федерации	Код работы (услуги) по капитальному ремонту	Год проведения работы (услуги) в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах или краткосрочным планом ее реализации	Стоимость работы (услуги)		Единицы измерения	Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения	Дата принятия решения собственниками или ОМС о проведении капитального ремонта	Дата начала работ (услуг)/дата заключения договора подряда	Плановая дата завершения работ (услуг)	Дата фактического завершения работ (услуг)	Информация о подписании акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту представителем собственников	Примечание	Наименование исполнителя работ (услуг) по капитальному ремонту	ИНН исполнителя работ (услуг) по капитальному ремонту	Гарантийный срок выполнения работ (услуг) по капитальному ремонту	Информация о претензиях собственников МКД по итогам проведенного капитального ремонта
									В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы	Фактическая стоимость												В стадии заявления (шт.)	В стадии рассмотрения (шт.)	Разрешенные вопросы (шт.)
									руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
	Субъект Российской Федерации — Всего:
	Муниципальный район — Всего:
	МКД Всего:
1						Работа (услуга)1
2						Работа (услуга)2
...

Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2014 г. № 520/пр

МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ ОБЩИХ СВЕДЕНИЙ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ СУБЪЕКТАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Формирование отчета об общих сведениях по мониторингу реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — капитальный ремонт, далее — региональная программа капитального ремонта, далее — отчет КР-1), осуществляется государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) на основании представленных субъектами Российской Федерации сведений, ежемесячно вносимых в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» Фонда.

Отчет КР-1 формируется в разрезе субъектов Российской Федерации с итоговыми показателями по Российской Федерации и федеральным округам.

В отчет КР-1 вносятся данные нарастающим итогом в течение отчетного периода, если иное не оговорено настоящей методикой. Отчетным периодом считается текущий год.

В случае корректировки плановых показателей региональной программы капитального ремонта субъекта Российской Федерации плановые показатели отчета КР-1 подлежат соответствующей корректировке.

Данные в отчете КР-1 формируются в следующих единицах измерения: площадь в тыс. кв. м, с округлением до одного знака, финансирование в млн. рублей с округлением до двух знаков, количество граждан в тыс. человек, с округлением до одного знака, доли и проценты с округлением до одного знака.

Предоставляемая информация включает в себя следующие сведения:

в графе 1 указывается (арабской цифрой) номер по порядку;

в графе 2 указывается наименование субъекта Российской Федерации;

в графе 3 указывается общая площадь многоквартирных домов, находящихся на территории субъекта Российской Федерации согласно отчетности, представляемой по форме федерального статистического наблюдения № 1-жилфонд, утвержденной приказом Росстата;

в графе 4 указывается общая площадь (с учетом площади помещений общего пользования) многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, включенных в региональную программу капитального ремонта;

в графе 5 указывается общая площадь (с учетом площади помещений общего пользования) многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, включенных в региональную программу капитального ремонта, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния в порядке, утвержденном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

в графе 6 рассчитывается доля общей площади многоквартирных домов, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния, в общей площади многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации по данным региональной программы капитального ремонта (графа 5 / графа 4 * 100%), размер которой не может превышать 100 процентов;

в графе 7 указывается число многоквартирных домов, находящихся на территории субъекта Российской Федерации согласно отчетности, представляемой по форме федерального статистического наблюдения № 1-жилфонд, утвержденной приказом Росстата;

в графе 8 указывается число многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, включенных в региональную программу капитального ремонта;

в графе 9 указывается число многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, включенных в региональную программу капитального ремонта, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния в порядке, утвержденном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

в графе 10 рассчитывается доля многоквартирных домов, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния, в общем количестве многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации по данным региональной программы капитального ремонта (графа 9 / графа 8 * 100%), размер которой не может превышать 100 процентов;

в графе 11 указывается количество жителей, проживающих в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта;

в графе 12 указывается год начала региональной программы капитального ремонта;

в графе 13 указывается год окончания региональной программы капитального ремонта;

в графе 14 указывается период, на который утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, включающий текущий год (год начала и год окончания, или год — в случае утверждения краткосрочного плана на один год);

в графе 15 отражается количество видов работ (услуг) по капитальному ремонту, выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта (далее — работы (услуги)).

Перечень работ (услуг), установленный Жилищным кодексом Российской Федерации, включает в себя:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:

• электроснабжения (код — 01);
• газоснабжения (код — 02);
• теплоснабжения (код — 03)
• водоснабжения (код — 04);
• водоотведения (код — 05);

2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (код — 06);

3. ремонт лифтовых шахт (код — 07);

4. ремонт крыши (код — 08);

5. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (код — 09);

6. ремонт фасада (код — 10);

7. ремонт фундамента многоквартирного дома (код — 11).

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень работ (услуг) по капитальному ремонту может быть дополнен работами (услугами) по:

8. ремонту внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду систем) (код — 12);

9. разработке проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) (код — 20);

10. строительному контролю (код — 21).

11. утеплению фасада (код — 22);

12. переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу (код — 23);

13. устройству выходов на кровлю (код — 24);

14. установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления:

• тепловой энергии (код — 25);
• горячей воды (код — 26);
• холодной воды (код — 27);
• электрической энергии (код — 28);
• потребления газа (код — 29);

15. установке узлов управления и регулирования потребления любыми из перечисленных в пункте 14) видами ресурсов (код — 30);
16. совместной установке любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (код — 31);
17. иные виды работ (услуг) (код в диапазоне от 50 до 99 присваивается субъектом Российской Федерации самостоятельно);

в графе 16 указывается общее количество работ (услуг), выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта суммарно по всем видам работ (услуг) во всех многоквартирных домах, включая работы (услуги) по одному и тому же виду работ (услуг) в каждом многоквартирном доме;

в графе 17 указывается количество работ (услуг), выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта суммарно по всем работам (услугам) во всех многоквартирных домах с установленным сроком окончания таких работ (услуг).

Не учитываются работы (услуги), срок окончания которых не установлен, либо период планирования которых более 5 лет.

При указании периода выполнения работ — 2 и более лет, учитывается год окончания периода;

в графе 18 рассчитывается доля количества работ (услуг), выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта суммарно по всем работам (услугам) во всех многоквартирных домах с установленным сроком окончания таких работ, к общему количеству работ (услуг), выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта суммарно по всем работам (услугам) во всех многоквартирных домах (графа 17 / графа 16 * 100%), размер которой не может превышать 100 процентов;

в графе 19 указывается общее количество работ (услуг), выполнение которых планируется завершить в рамках региональной программы капитального ремонта суммарно по всем работам (услугам) во всех многоквартирных домах в текущем году. Учитываются работы, начатые в году, предшествующим текущему, и заканчивающиеся в текущем году. Не учитываются работы, начинающиеся в текущем году и завершающиеся в году, следующем за текущим;

в графе 20 указывается общее количество работ (услуг) из числа указанных в графе 19, выполнение которых начато в предшествующем году («переходящие» работы);

в графе 21 указывается общее количество работ (услуг), выполнение которых планируется завершить в рамках региональной программы капитального ремонта суммарно по всем работам (услугам) во всех многоквартирных домах до 2017 года включительно. Не учитываются работы, начинающиеся в 2017 году и не завершающиеся в 2017 году;

в графе 22 оценивается качество планирования региональной программы капитального ремонта, которое определяется как отношение общего количества работ (услуг), выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта до 2017 года включительно к одной десятой от общего количества работ (услуг), выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта (графа 21 / (1/10 от графы 16) * 100%);

в графе 23 указывается объем средств, необходимый для выполнения работ (услуг) в рамках региональной программы капитального ремонта в текущем году, включая работы (услуги), выполнение которых начато в предшествующем году и завершается в текущем году, с учетом авансовых выплат за работы (услуги), завершение которых планируется в следующем году;

в графе 24 указывается общая сумма средств, предусмотренная (запланированная) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в текущем году (графа 25 + графа 26 - графа 27 + графа 28 + графа 29 + графа 30 + графа 31 + графа 32 + графа 33 + графа 34);

в графе 25 указывается объем планируемых к начислению в текущем году средств собственников помещений в многоквартирных домах в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт и процентов за несвоевременную уплату взносов с учетом дополнительных взносов собственников, планируемых к зачету в текущем году (в соответствии с частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации);

в графе 26 указывается объем не израсходованных остатков средств собственников за предшествующий текущему году период, включая предоставленные кредитные средства, возврат которых производится из средств фондов капитального ремонта;

в графе 27 указывается объем средств взносов собственников, которые региональный оператор не вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

в графе 28 указывается объем средств бюджета субъекта Российской Федерации, предусмотренных на реализацию региональной программы капитального ремонта в текущем году в соответствии с законом о бюджете субъекта Российской Федерации;

в графе 29 указывается объем не израсходованных остатков средств бюджета субъекта Российской Федерации, предоставленных за предшествующий текущему году период;

в графе 30 указывается объем средств местных бюджетов субъекта Российской Федерации, предусмотренных на реализацию региональной программы капитального ремонта в текущем году;

в графе 31 указывается объем не израсходованных остатков средств местных бюджетов субъекта Российской Федерации, предоставленных за предшествующий текущему году период;

в графе 32 указывается объем средств бюджета Российской Федерации, предусмотренных законодательством Российской Федерации на реализацию региональной программы капитального ремонта в текущем году (средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере утвержденного лимита);

в графе 33 указывается объем не израсходованных остатков средств бюджета Российской Федерации (средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства), предоставленных на реализацию региональной программы капитального ремонта за предшествующий текущему году период;

в графе 34 указывается объем предоставленных в текущем году кредитных средств, возврат которых производится из средств фондов капитального ремонта;

в графе 35 рассчитывается доля обеспеченности финансовыми средствами работ (услуг) региональной программы капитального ремонта в текущем году, которая определяется как отношение суммы предусмотренных (запланированных) на реализацию региональной программы капитального ремонта средств к сумме средств, необходимых для выполнения работ (услуг) в рамках региональной программы капитального ремонта в текущем году (графа 24 / графа 23 * 100%);

в графе 36 указывается месяц и год фактического возникновения в субъекте Российской Федерации обязательств собственников помещений в многоквартирных домах осуществлять взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

в графе 37 указывается начисленная на отчетную дату сумма взносов собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт с учетом дополнительных взносов собственников, планируемых к зачету (в соответствии с частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указываются нарастающим итогом начисления за период с декабря предыдущего года по месяц текущего года, предшествующий отчетному. Начисления дополнительных взносов учитываются в месяце проведения зачета;

в графе 38 указывается фактически поступившая на отчетную дату на счета для формирования фондов капитального ремонта сумма взносов собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт с учетом дополнительных взносов собственников, принятых к зачету (в соответствии с частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации). Учитываются взносы, поступившие с 1 января текущего года по последнее число отчетного месяца текущего года;

в графе 39 рассчитывается доля собираемости средств собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт, которая определяется как отношение фактически внесенной суммы к планируемой на отчетную дату (графа 38 / графа 37 * 100%);

в графе 40 указывается количество работ (услуг) по капитальному ремонту, для выполнения которых планируется заключение договоров подряда в текущем году, суммарно по всем видам работ (услуг) во всех многоквартирных домах (план торгов). В случае если для выполнения одной работы (услуги), указанной в краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта, требуется заключение нескольких договоров подряда (например, на выполнение проектно-сметных и строительно-монтажных работ), учитывается один (основной) договор подряда;

в графе 41 указывается количество работ (услуг) по капитальному ремонту, для выполнения которых заключены договоры подряда на отчетную дату, из числа работ, указанных в графе 40;

в графе 42 указывается объем средств, необходимых для оплаты работ (услуг) по капитальному ремонту по договорам подряда, заключенным в соответствии с графой 41 (объем обязательств в соответствии с договорами подряда). Включаются авансовые платежи по заключенным договорам подряда, завершение которых планируется в следующем году. В случае если для выполнения одной работы (услуги), указанной в краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта, требуется заключение нескольких договоров подряда, необходимый объем средств указывается суммарно по всем таким договорам подряда;

в графе 43 рассчитывается доля работ (услуг), фактически включенных в договоры подряда, которая определяется как отношение количества работ (услуг) по капитальному ремонту, для выполнения которых заключены договоры подряда на отчетную дату, к количеству работ (услуг) по капитальному ремонту, для выполнения которых планируется заключение договоров подряда в текущем году (графа 41 / графа 40 * 100%), размер которой не может превышать 100 процентов;

в графе 44 указывается количество работ (услуг) по капитальному ремонту по заключенным договорам подряда, исполнение которых завершается в текущем году и завершено по плану предшествующего года (суммарно за 2 года). Договоры подряда, завершаемые в следующем году, не учитываются. В случае если для выполнения одной работы (услуги), указанной в краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта, требуется исполнение нескольких договоров подряда (например, на исполнение проектно-сметных и строительно-монтажных работ), учитывается исполнение одного договора подряда (на исполнение строительно-монтажных работ);

в графе 45 указывается выполненное на отчетную дату количество работ (услуг) по капитальному ремонту по договорам подряда из указанных в графе 44;

в графе 46 указывается объем средств, перечисленных в текущем году для оплаты работ (услуг) по договорам подряда из числа указанных в графе 44 с 1 января текущего года по последнее число отчетного месяца, включая оплату завершенных работ и авансовые выплаты по еще не завершенным в текущем году работам. При наличии нескольких договоров подряда в рамках проведения одной работы указывается объем средств, перечисленных в текущем году для оплаты работ (услуг) по всем таким договорам подряда;

в графе 47 рассчитывается доля работ (услуг), фактически исполненных по договорам подряда, которая определяется как отношение количества исполненных работ (услуг) по капитальному ремонту на отчетную дату, к количеству работ (услуг) по капитальному ремонту по заключенным договорам подряда, исполнение которых завершается в текущем году, с учетом работ предшествующего года (графа 45 / графа 44 * 100%), размер которой не может превышать 100 процентов;

в графе 48 рассчитывается итоговый показатель выполнения региональных программ капитального ремонта, указываемый с округлением до сотых (два знака после запятой), который определяется как сумма следующих данных:

доля общей площади многоквартирных домов, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния (графа 6), умноженная на 5 процентов;

доля многоквартирных домов, в отношении которых проведен мониторинг технического состояния (графа 10), умноженная на 5 процентов;

доля количества работ (услуг), выполнение которых планируется осуществлять в рамках региональной программы капитального ремонта, суммарно по всем видам работ (услуг) во всех многоквартирных домах с установленным сроком окончания таких работ (услуг) (графа 18), умноженная на 15 процентов;

качество планирования региональной программы капитального ремонта (графа 22) в размере не более 150 процентов, умноженное на 15 процентов;

доля обеспеченности финансовыми средствами работ (услуг) региональной программы капитального ремонта в текущем году (графа 35) в размере не более 100 процентов, умноженная на 10 процентов;

доля собираемости средств собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт (графа 39) в размере не более 130 процентов, умноженная на 20 процентов;

доля работ (услуг), фактически включенных в договоры подряда (графа 43), умноженная на 15 процентов;

доля работ (услуг), фактически исполненных по договорам подряда (графа 47), умноженная на 15 процентов;

в графе 49 указывается ранг субъекта Российской Федерации, который определяется путем присвоения порядкового номера последовательности субъектов Российской Федерации, упорядоченным по итоговому показателю выполнения программ по убыванию. Субъект Российской Федерации с наивысшим значением итогового показателя получает ранг, равный единице. Субъекты Российской Федерации с равными значениями итогового показателя получают равный ранг. При этом ранг следующего за ними субъекта Российской Федерации определяется по формуле: ранг предыдущего субъекта плюс количество субъектов с одинаковым рангом.

Всем процентным показателям присваиваются следующие цветовые значения: зеленый — значение показателя не менее 50 процентов, желтый — значение показателя менее 50 процентов, но не менее 25 процентов, красный — значение показателя менее 25 процентов.

Начиная с 1 октября 2015 года данные в графах 4, 5, 8, 9, 11, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 38, 44, 45 отчета КР-1 формируются из соответствующих данных отчетов КР-1.1 и КР-1.2.

Приложение № 3 к Приказу Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2014 г. № 520/пр

МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ СВЕДЕНИЙ О РЕАЛИЗАЦИИ СУБЪЕКТАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Формирование сведений о реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа капитального ремонта, далее — капитальный ремонт) (далее — сведения КР-1.1, КР-1.2) осуществляется субъектами Российской Федерации путем внесения (загрузки предварительно подготовленного файла данных) в формате, установленном Порядком проведения мониторинга реализации региональных программ капитального ремонта и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» Фонда.

В сведения КР-1.1 и КР-1.2 вносятся данные нарастающим итогом в течение отчетного периода, если иное не оговорено настоящей методикой. Отчетным периодом считается текущий год.

В случае корректировки плановых и фактических показателей региональной программы капитального ремонта, утвержденной субъектом Российской Федерации в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, такие показатели сведений КР-1.1 и КР-1.2 подлежат корректировке.

Методика формирования сведений КР-1.1

Сведения КР-1.1 формируются в разрезе многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, с указанием итоговых показателей по муниципальным районам и (или) городским округам и субъекту Российской Федерации.

Табличная форма сведений КР-1.1 включает в себя следующие данные:

в графе 1 - номер строки по порядку;

в графе 2 - наименование субъекта Российской Федерации;

в графе 3 - код общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО), соответствующий наименованию муниципального района и (или) городскому округу, на территории которого расположен многоквартирный дом, — 8 цифр;

в графе 4 - наименование муниципального района и (или) городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом;

в графе 5 - уникальный идентификационный код (УИК) многоквартирного дома, который закрепляется субъектом Российской Федерации за каждым многоквартирным домом, не подлежит дальнейшему изменению и может состоять только из цифр, не должен содержать пробелов;

в графе 6 - полный адрес многоквартирного дома;

в графе 7 - год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома — 4 цифры;

в графе 8 - общая площадь многоквартирного дома, включая площадь мест общего пользования в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома, — м2;

в графе 9 - количество жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме — единиц;

в графе 10 - количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме — единиц;

в графе 11 - количество нежилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, — единиц;

в графе 12 - совокупная площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме (без учета площади мест общего пользования) — м2;

в графе 13 - совокупная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме — м2;

в графе 14 - совокупная площадь нежилых помещений (квартир) в многоквартирном доме — м2;

в графе 15 - количество жителей, зарегистрированных в установленном порядке в многоквартирном доме на конец отчетного периода, — человек;

в графе 16 - способ формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме. Возможен выбор из нескольких вариантов: код 0 — «не выбран»; код 1 — «счет регионального оператора»;

код 2 — «специальный счет, владельцем которого является региональный оператор»;

код 3 — «специальный счет, владельцем которого является управляющая компания»;

код 4 — «специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья»;

код 5 — «специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив»;

код 6 — «специальный счет, владельцем которого является лицо, не указанное в кодах 2 — 5».

в графе 17 - банковский идентификационный код (БИК) кредитной организации (банка), в которой открыт счет (специальный счет) для аккумулирования взносов на капитальный ремонт, — 9 цифр (разрядов);

в графе 18 - объем средств на проведение капитального ремонта, собранный собственниками помещений в многоквартирном доме, начиная с 1 января 2014 года за счет взносов на капитальный ремонт, а также дополнительных взносов собственников, принятых к зачету (в соответствии с частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации), — тыс. рублей;

в графе 19 - объем средств на проведение капитального ремонта, собранный собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, начиная с 1 января 2014 года за счет взносов на капитальный ремонт, а также дополнительных взносов собственников, принятых к зачету (в соответствии с частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации), — тыс. рублей;

в графе 20 - объем средств на проведение капитального ремонта, собранный собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, начиная с 1 января 2014 года за счет взносов на капитальный ремонт, а также дополнительных взносов собственников, принятых к зачету (в соответствии с частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации), — тыс. рублей;

в графе 21 - общий объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта, начиная с 1 января 2014 года, — тыс. рублей;

в графе 22 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта, начиная с 1 января 2014 года, за счет средств бюджета муниципального образования — тыс. рублей;

в графе 23 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта, начиная с 1 января 2014 года, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации — тыс. рублей;

в графе 24 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта, начиная с 1 января 2014, года за счет средств бюджета Российской Федерации — тыс. рублей;

в графе 25 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта, начиная с 1 января 2014 года, за счет средств Фонда — тыс. рублей;

в графе 26 - предельная стоимость работ на 1 кв. метр общей площади МКД, рублей;

в графе 27 - размер взноса собственников помещений на капитальный ремонт за 1 кв. м площади, рублей;

в графе 28 - идентификационный номер (ID) многоквартирного дома, присвоенный ему в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ». Заполняется в случае регистрации дома на сайте «Реформа ЖКХ» в рамках раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Методика формирования сведений КР-1.2

Сведения КР-1.2 формируются в разрезе мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта и указанных в табличной форме сведений КР-1.1 (далее — мероприятие по капитальному ремонту), с указанием итоговых показателей по муниципальным районам и (или) городским округам и субъекту Российской Федерации.

Табличная форма сведений КР-1.2 включает в себя следующие данные:

в графе 1 - номер строки по порядку;

в графе 2 - наименование субъекта Российской Федерации;

в графе 3 - код ОКТМО, соответствующий наименованию муниципального района и (или) городскому округу, на территории которого расположен многоквартирный дом, — 8 цифр;

в графе 4 - наименование муниципального района и (или) городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом;

в графе 5 - уникальный идентификационный код (УИК) многоквартирного дома, который закрепляется субъектом Российской Федерации за каждым многоквартирным домом, не подлежит дальнейшему изменению и может состоять только из цифр, не должен содержать пробелов. Совпадает с УИК многоквартирного дома, указанным в табличной форме отчета КР-1.1;

в графе 6 - полный адрес многоквартирного дома;

в графе 7 - наименование работы (услуги) по капитальному ремонту, выполнение которой предусмотрено региональной программой капитального ремонта, краткосрочным планом реализации такой программы.

Работам (услугам) по капитальному ремонту, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, присваиваются следующие коды:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:

• электроснабжения (код — 01);
• газоснабжения (код — 02);
• теплоснабжения (код — 03)
• водоснабжения (код — 04);
• водоотведения (код — 05);

2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (код — 06);

3. ремонт лифтовых шахт (код — 07);

4. ремонт крыши (код — 08);

5. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (код — 09);

6. ремонт фасада (код — 10);

7. ремонт фундамента многоквартирного дома (код — 11);

8. ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем) (код — 12).

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть дополнен работами (услугами) по:

9. разработке проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) (код — 20);
10. строительному контролю (код — 21);
11. утеплению фасада (код — 22);
12. переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу (код — 23);
13. устройству выходов на кровлю (код — 24);
14. установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления:

• тепловой энергии (код — 25);
• горячей воды (код — 26);
• холодной воды (код — 27);
• электрической энергии (код — 28);
• потребления газа (код — 29);

15. установке узлов управления и регулирования потребления любыми из перечисленных в пункте 14) видами ресурсов (код — 30);
16. совместной установке любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (код — 31);
17. иные виды работ (услуг) (код в диапазоне от 50 до 99 присваивается субъектом Российской Федерации самостоятельно);

в графе 8 - код работы (услуги) по капитальному ремонту — 2 цифры;

в графе 9 - год выполнения работы (услуги) по капитальному ремонту в соответствии с региональной программой капитального ремонта, краткосрочным планом ее реализации (если работа (услуга) проводится в течение периода, указывается год окончания периода) — 4 цифры;

в графе 10 - плановая стоимость работы (услуги) в соответствии с региональной программой капитального ремонта, краткосрочным планом ее реализации — рублей;

в графе 11 - фактическая стоимость работы (услуги). В случае заключения договора подряда на выполнение работы (услуги) указывается в соответствии с заключенным договором подряда на выполнение работ (услуг) — рублей;

в графе 12 - единица измерения работы (услуги) по капитальному ремонту (штука, погонный метр, квадратный метр, кубический метр, иное);

в графе 13 - объем работ (услуг) в соответствии с единицами измерения, указанными в графе 12;

в графе 14 - дата принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или органом местного самоуправления в установленном законодательством порядке решения о проведении капитального ремонта — ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 15 - дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту. В случае выполнения работ (услуг) без заключения договора подряда указывается дата начала выполнения работ (услуг) — ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 16 - плановая дата завершения работ (услуг) по капитальному ремонту. В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается в соответствии с заключенным договором подряда на выполнение работ (услуг) — ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 17 - фактическая дата завершения работы (услуги) по капитальному ремонту. В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается в соответствии с подписанным актом о приемке работ (услуг) по капитальному ремонту — ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 18 - информация о подписании акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту представителем собственников — «да»/«нет»;

в графе 19 - указание Ф.И.О. и должности представителя собственников, подписавшего акт о приемке работ (услуг) по капитальному ремонту. Заполняется в случае указания значения «да» в графе 18;

в графе 20 - наименование исполнителя работ (услуг). В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается наименование подрядной организации, с которой заключен договор подряда по капитальному ремонту;

в графе 21 - идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается ИНН подрядной организации, с которой заключен договор подряда по капитальному ремонту, — 10 цифр в случае, если подрядная организация или исполнитель без договора подряда являются юридическим лицом, или 12 цифр в случае, если подрядная организация или исполнитель являются индивидуальным предпринимателем;

в графе 22 - гарантийный срок выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту, лет. В случае выполнения работ (услуг), не предусматривающих гарантийного срока, информация не указывается (поле остается пустым);

в графе 23 - количество заявлений, с которыми собственники помещений в многоквартирных домах обратились с претензиями по итогам проведения работ по капитальному ремонту, находящихся в стадии заявлено;

в графе 24 - количество заявлений, с которыми собственники помещений в многоквартирных домах обратились с претензиями по итогам проведения работ по капитальному ремонту, находящихся в стадии рассмотрения;

в графе 25 - количество разрешенных вопросов от общего числа заявлений, с которыми собственники помещений в многоквартирных домах обратились с претензиями по итогам проведения работ по капитальному ремонту.

Приложение № 4

Адрес
Ваш дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Способ формирования фонда капитального ремонта
Владелец специального счета
Виды работ	Срок проведения работ
Ответственный за организацию ремонта: в ________________________ (название муниципального образования) в _______________________ (наименование субъекта Российской Федерации)
	____________________________ (Ф.И.О., должность, телефон) ____________________________ (Ф.И.О., должность, телефон)

---