«Об утверждении профессионального стандарта „Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций“»
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.09.2025 № 83521)
Примечание
Срок действия документа ограничен 1 марта 2032 года.
Начало действия документа - 01.03.2026.
Зарегистрировано в Минюсте России 11 сентября 2025 г. № 83521
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 8 августа 2025 г. № 495н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
«СПЕЦИАЛИСТ ПО ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ
(СООРУЖЕНИЙ), ИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ»
В соответствии с пунктом 20 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2023 г. № 580, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт «Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций».
2. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует до 1 марта 2032 г.
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 8 августа 2025 г. № 495н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ
ПО ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ),
ИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
1751
Регистрационный номер
I. Общие сведения
| Обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
|
16.163 |
| (наименование вида профессиональной деятельности) |
|
код |
Краткое описание вида профессиональной деятельности
| Установление технического состояния зданий (сооружений), систем инженерно-технического обеспечения и определение исходных данных для проектирования работ по реконструкции, капитальному ремонту зданий (сооружений) или для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации |
| 2142 |
Инженеры по гражданскому строительству |
3112 |
Техники по гражданскому строительству |
| (код ОКЗ <1>) |
(наименование) |
(код ОКЗ) |
(наименование) |
Отнесение к области профессиональной деятельности
| 16 |
Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство |
| (код ОПД <2>) |
(наименование области профессиональной деятельности) |
Отнесение к видам экономической деятельности
| 71.20.9 |
Деятельность по техническому контролю, испытаниям и анализу прочая |
| (код ОКВЭД <3>) |
(наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции |
| код | наименование | уровень квалификации | возможные наименования должностей, профессий рабочих | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| A | Проведение визуального осмотра, инструментальных измерений параметров и характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности <4> | 5 | Техник по обследованию зданий (сооружений) | Проведение визуального осмотра строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности, определенного программой обследования, и фиксация выявленных дефектов | A/01.5 | 5 |
| Проведение инструментальных измерений параметров и характеристик грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности, определенных программой обследования | A/02.5 | 5 |
| B | Проведение обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности <4> | 6 | Специалист по обследованию зданий (сооружений)
Инженер по обследованию зданий (сооружений)
Эксперт по обследованию зданий (сооружений) | Составление и согласование программы работ на обследование технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности | B/01.6 | 6 |
| Визуальное обследование технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности | B/02.6 | 6 |
| Детальное (инструментальное) обследование грунтов оснований, технического состояния, теплотехнических и акустических свойств конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности | B/03.6 | 6 |
| Планирование и проведение мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности | B/04.6 | 6 |
| C | Руководство проведением обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или этапа мониторинга | 7 | Начальник подразделения по обследованию зданий (сооружений)
Главный инженер по обследованию зданий (сооружений) | Организационная подготовка к проведению обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга | C/01.7 | 7 |
| Контроль проведения обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга | C/02.7 | 7 |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1 Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Проведение визуального осмотра, инструментальных измерений параметров и характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
Код |
A |
Уровень квалификации |
5 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих |
Техник по обследованию зданий (сооружений) |
Пути достижения квалификации
| Образование и обучение |
Среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена |
| Опыт практической работы |
- |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации в области оценки технического состояния зданий (сооружений) не реже одного раза в пять лет |
Справочная информация
| Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 3112 | Техники по гражданскому строительству |
| ЕКС <5> | - | Техник |
| ОКПДТР <6> | 203921 | Техник |
| Перечни СПО <7> | 08.02.01 | Строительство и эксплуатация зданий и сооружений |
| 08.02.02 | Строительство и эксплуатация инженерных сооружений |
3.1.1 Трудовая функция
| Наименование |
Проведение визуального осмотра строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности, определенного программой обследования, и фиксация выявленных дефектов |
Код |
A/01.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
| Трудовые действия | Сбор исходных данных и документов для проведения визуального обследования строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Проведение осмотра строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Описание и подготовка фотографий дефектных участков строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Составление схем и ведомостей дефектов и повреждений строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) с фиксацией их мест |
| Необходимые умения | Оценивать достаточность исходных данных и документов для проведения визуального обследования строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Выявлять дефекты строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Применять программные средства для составления обмерочных чертежей, схем и ведомостей дефектов и повреждений строительных конструкций, и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Выбирать способ описания и фиксации дефектов и повреждений строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Идентифицировать строительные конструкции по их материалу и назначению |
| Применять требования к порядку проведения визуального обследования строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Правила, методики и структура задач визуального обследования строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Порядок сбора исходных данных и документов для проведения визуального обследования строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Способы описания дефектов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Виды и правила использования инструментов для проведения визуального обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Виды строительных конструкций в зависимости от их материала и назначения |
| Классификация дефектов и повреждений по визуальным признакам в железобетонных, металлических и деревянных конструкциях |
| Правила работы в программных средствах для составления обмерочных чертежей, схем и ведомостей дефектов и повреждений строительных конструкций, и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
3.1.2 Трудовая функция
| Наименование |
Проведение инструментальных измерений параметров и характеристик грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности, определенных программой обследования |
Код |
A/02.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
| Трудовые действия | Сбор исходных данных и документов для проведения инструментального обследования грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Измерение геометрических параметров строительных конструкций, их элементов и узлов, определенных программой обследования |
| Исследование прочностных характеристик материалов конструкций |
| Отбор и подготовка к лабораторным исследованиям образцов грунтов оснований, строительных материалов и конструкций |
| Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в зданиях и сооружениях для архитектурно-строительного проектирования |
| Необходимые умения | Оценивать достаточность исходных данных и документов для проведения инструментального обследования грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Применять методики и способы измерения геометрических параметров строительных конструкций, их элементов и узлов, определенных программой обследования |
| Применять требования к порядку и методам исследования прочностных характеристик материалов конструкций и фиксации результатов |
| Применять требования к порядку отбора и подготовки к лабораторным исследованиям образцов грунтов оснований, строительных материалов и конструкций |
| Применять методики и способы измерения параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении, определенных программой обследования |
| Пользоваться инструментом и оборудованием при отборе и подготовке образцов к испытаниям в лаборатории |
| Пользоваться оборудованием и инструментами для инструментального обследования грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) |
| Применять требования к порядку проведения инструментального обследования грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) |
| Правила и способы применения измерительных инструментов для инструментального обследования грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Правила, методики и структура задач инструментального обследования строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Методики измерения геометрических параметров строительных конструкций, их элементов и узлов |
| Порядок и методы исследования прочностных характеристик материалов конструкций и фиксации результатов |
| Порядок отбора и подготовки к лабораторным исследованиям образцов грунтов оснований, строительных материалов и конструкций |
| Порядок и методики измерения параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении нормального уровня ответственности |
| Виды и правила использования оборудования и инструментов для инструментального обследования грунтов оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Виды и правила использования оборудования и инструментов при отборе образцов и подготовке образцов к испытаниям в лаборатории |
| Порядок сбора и систематизации исходных данных и документов для проведения инструментального обследования систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального уровня ответственности |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
3.2 Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Проведение обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
Код |
B |
Уровень квалификации |
6 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих |
Специалист по обследованию зданий (сооружений)
Инженер по обследованию зданий (сооружений)
Эксперт по обследованию зданий (сооружений) |
Пути достижения квалификации
| Образование и обучение |
Высшее образование — бакалавриат
или
Высшее образование (непрофильное) — бакалавриат и дополнительные профессиональные программы — программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности |
| Опыт практической работы |
Не менее двух лет в области оценки технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации в области оценки технического состояния многоквартирных домов не реже одного раза в пять лет |
Справочная информация
| Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
| ЕКС | - | Инженер по техническому надзору |
| - | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений |
| ОКПДТР | 201387 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений |
| 201446 | Инженер по техническому надзору |
| Перечни ВО <8> | 08.03.01 | Строительство |
3.2.1 Трудовая функция
| Наименование |
Составление и согласование программы работ на обследование технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
Код |
B/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Трудовые действия | Согласование с заказчиком технического задания на обследование технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Составление программы работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и внесение в нее изменений (при необходимости) |
| Согласование программы работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности с руководителем и заказчиком |
| Согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым строительным конструкциям и системам инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности (при необходимости) |
| Необходимые умения | Устанавливать и анализировать перечень необходимых данных и документов для проведения обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Анализировать объемно-планировочные и конструктивные решения, материалы инженерно-геологических изысканий |
| Анализировать проектную и техническую документацию зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Анализировать инвентаризационные поэтажные планы и технический паспорт на объект обследования |
| Анализировать акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов |
| Анализировать акты и отчеты ранее проводившихся обследований зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определять структуру задач и сроки программы работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности с учетом согласованного с заказчиком технического задания |
| Определять перечень строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения нормального и повышенного уровня ответственности, подлежащих обследованию |
| Определять места и методы инструментальных измерений и испытаний |
| Определять места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях |
| Определять необходимость проведения дополнительных инженерно-геологических изысканий |
| Определять перечень необходимых поверочных расчетов |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Правила и этапы проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Требования к структуре и оформлению технического задания на обследование зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок согласования с заказчиком технического задания на обследование зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок согласования с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым строительным конструкциям, системам инженерно-технического обеспечения |
| Перечень, порядок сбора и принципы анализа исходных данных и проектной и технической документации, необходимых для проведения комплексного обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок составления и структура программы работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) |
| Порядок проведения и структура задач предварительного (визуального) обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок проведения и структура задач детального (инструментального) обследования технического состояния несущих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, включая состояние оснований и фундаментов |
| Порядок проведения и структура задач мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Показатели износа объекта, связанного с дефектами планировки и несоответствием конструкций современным нормативным требованиям |
| Показатели износа объекта при отсутствии отдельных видов инженерного оборудования |
| Требования к порядку и периодичности проведения обследований и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, в том числе зданий (сооружений) или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более), и уникальных зданий (сооружений) |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
3.2.2 Трудовая функция
| Наименование |
Визуальное обследование технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
Код |
B/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Трудовые действия | Проверка наличия характерных деформаций строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и отдельных строительных конструкций |
| Установление перечня аварийных участков (при наличии) зданий (сооружений) |
| Подготовка уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций зданий (сооружений) |
| Осуществление предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Внесение дополнений в программу работ в случае необходимости детального обследования зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и (или) проведения инженерно-геологических исследований |
| Подготовка аналитического заключения об особенностях близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод |
| Составление заключений (отчетов) по итогам визуального обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Информирование (в том числе в письменном виде) собственника объекта, заказчика, эксплуатирующей организации, местных органов исполнительной власти и органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора, о критических нарушениях технической безопасности зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Необходимые умения | Выявлять наличие и причины характерных деформаций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и отдельных строительных конструкций |
| Определять перечень аварийных участков зданий (сооружений) |
| Применять требования к порядку подготовки уточненной конструктивной и расчетной схемы зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Применять требования к порядку подготовки уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Применять требования к порядку подготовки аналитического заключения об особенностях близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод |
| Визуально оценивать техническое состояние строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определять содержание дополнений, необходимых для внесения в программу работ |
| Выявлять причины возникновения и происхождения дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций |
| Определять необходимость в проведении детального (инструментального) обследования, включая инженерно-геологические исследования |
| Применять требования к порядку составления заключений (отчетов) по итогам визуального обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определять необходимость и выбирать способ информирования собственника объекта, заказчика, эксплуатирующей организации, местных органов исполнительной власти и органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора, о критических нарушениях технической безопасности зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Правила, методики и структура задач визуального обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Правила и методики проверки наличия характерных деформаций здания или сооружения и его отдельных строительных конструкций |
| Принципы установления перечня аварийных участков зданий (сооружений) |
| Порядок подготовки уточненной конструктивной и расчетной схемы зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок подготовки уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций |
| Порядок подготовки аналитического заключения об особенностях близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод |
| Виды и правила использования инструментов для проведения визуального обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Виды строительных конструкций в зависимости от их материала и назначения |
| Классификация дефектов и повреждений по визуальным признакам в железобетонных, металлических и деревянных конструкциях |
| Порядок и методы предварительной оценки технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, их строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения |
| Порядок и способы информирования собственника объекта, заказчика, эксплуатирующей организации, местных органов исполнительной власти и органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора, о критических нарушениях технической безопасности зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок подготовки заключений (отчетов) по итогам визуального обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
3.2.3 Трудовая функция
| Наименование |
Детальное (инструментальное) обследование грунтов оснований, технического состояния, теплотехнических и акустических свойств конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
Код |
B/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Трудовые действия | Проведение детального (инструментального) обследования технического состояния оснований и фундаментов зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Проведение обследования звукоизоляции ограждающих конструкций, шума от инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума |
| Проведение инженерно-геологического исследования (при необходимости) |
| Исследование причин появления дефектов и повреждений в конструкциях зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определение соответствия объемно-планировочных решений, конструктивных решений и систем противопожарной защиты требованиям пожарной безопасности |
| Подготовка задания на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при необходимости), а также проведению мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Составление заключений (отчетов) по итогам обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Необходимые умения | Анализировать исходные данные и документы для проведения инструментального обследования грунтов оснований, технического состояния, теплотехнических и акустических свойств конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Оценивать категорию технического состояния несущих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, включая грунтовое основание, на основании результатов обследования и поверочных расчетов для каждого типа объекта |
| Выбирать методики и способы измерения необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров строительных конструкций зданий (сооружений), их элементов и узлов |
| Определять параметры дефектов и повреждений, в том числе динамические параметры |
| Определять фактические характеристики материалов основных несущих конструкций зданий (сооружений) и их элементов |
| Выбирать методы расчета реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий и определять реальные эксплуатационные нагрузки и воздействия, воспринимаемые обследуемыми конструкциями зданий (сооружений), с учетом влияния деформаций грунтов основания |
| Определять реальную расчетную схему зданий (сооружений) и их отдельных конструкций |
| Определять необходимый перечень материалов, обосновывающих принятую категорию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Обосновывать наиболее вероятные причины появления дефектов и повреждений в конструкциях зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определять структуру и содержание задания на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций |
| Определять необходимость в проведении и структуру задач инженерно-геологических исследований |
| Определять порядок и методы обследования технического состояния оснований и фундаментов зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определять порядок и методы обследования систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определять порядок и методы исследования теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Определять порядок и методы обследования звукоизоляции ограждающих конструкций зданий (сооружений), шума от инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума |
| Определять порядок и методы обследования соответствия объемно-планировочных решений, конструктивных решений и систем противопожарной защиты требованиям пожарной безопасности |
| Пользоваться оборудованием и инструментами при проведении детального (инструментального) обследования грунтов оснований, технического состояния, теплотехнических и акустических свойств конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Устанавливать перечень мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей, а также последующего мониторинга технического состояния зданий (сооружений) в зависимости от категории технического состояния |
| Применять требования к порядку подготовки и структуре заключений (отчетов) по итогам обследования технического состояния несущих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) и противопожарных требований |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Порядок проведения и структура задач детального (инструментального) обследования технического состояния несущих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, включая состояние оснований и фундаментов |
| Классификация дефектов и категорий технического состояния оснований и фундаментов зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Способы проведения детального (инструментального) обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок проведения, структура задач и методики проведения обследования технического состояния оснований и фундаментов, конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок проведения, структура задач и методики проведения обследования технического состояния систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок проведения, структура задач и методики проведения обследования звукоизоляции ограждающих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, шума от инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума |
| Порядок проведения, структура задач и методики проведения исследования теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Категории технического состояния несущих конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Классификация причин возникновения дефектов и повреждений в фундаментах, железобетонных и металлических конструкциях |
| Характеристики параметров дефектов и повреждений зданий (сооружений), в том числе динамических параметров |
| Характеристики материалов основных несущих конструкций зданий (сооружений) и их элементов |
| Методы проведения поверочного расчета несущей способности конструкций зданий (сооружений) по результатам обследования |
| Виды и правила использования оборудования и инструментов при проведении детального (инструментального) обследования грунтов оснований, технического состояния, теплотехнических и акустических свойств конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Перечень возможных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Перечень и содержание материалов, обосновывающих принятую категорию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок подготовки задания на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок проведения инженерно-геологических исследований |
| Порядок подготовки заключений (отчетов) по итогам обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
3.2.4 Трудовая функция
| Наименование |
Планирование и проведение мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
Код |
B/04.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Трудовые действия | Составление программы мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и согласование ее с заказчиком |
| Проведение общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и составление заключений (отчетов) по результатам |
| Проведение мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, и составление заключений (отчетов) по результатам |
| Проведение мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий, и составление заключений (отчетов) по результатам |
| Контроль достаточности информации для подготовки заключений (отчетов) о текущем техническом состоянии здания или сооружения нормального и повышенного уровня ответственности и выдачи краткосрочного прогноза о его состоянии на ближайший период на каждом этапе мониторинга |
| Составление заключений (отчетов) по результатам мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Информирование (в том числе в письменном виде) собственника объекта, эксплуатирующей организации, местных органов исполнительной власти, территориальных органов ведомства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о выявленных критических дефектах в процессе мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Необходимые умения | Определять задачи мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Устанавливать систему и периодичность наблюдений с учетом технического состояния объекта, и его категории, а также общую продолжительность мониторинга |
| Выбирать систему наблюдений с учетом цели проведения мониторинга, а также скорости протекания процессов и их изменения во времени, продолжительности измерений, ошибки измерений, в том числе за счет изменения состояния окружающей среды, влияния помех и аномалий природно-техногенного характера |
| Выбирать методику и определять систему наблюдений при мониторинге, включая измерения, обеспечивающие достоверность и полноту получаемой информации для подготовки исполнителем обоснованного заключения о текущем техническом состоянии зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Устанавливать категорию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и перечень дефектов конструкций, за изменением состояния которых (а также за возникновением новых дефектов) будут осуществляться наблюдения при мониторинге |
| Учитывать изменения условий и компенсационные поправки для измерительных устройств в ходе длительных наблюдений и при изменении внешних условий |
| Выявлять и фиксировать дефекты технического состояния зданий (сооружений) в процессе проведения мониторинга |
| Оценивать достаточность информации для подготовки заключений (отчетов) о текущем техническом состоянии здания или сооружения нормального и повышенного уровня ответственности и выдачи краткосрочного прогноза о его состоянии на ближайший период на каждом этапе мониторинга |
| Определять необходимость в информировании собственника объекта, заказчика, эксплуатирующей организации, местных органов исполнительной власти, территориальных органов ведомства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о выявленных критических дефектах в процессе мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования, оценки и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Правила проведения мониторинга технического состояния зданий и сооружений нормального и повышенного уровня ответственности |
| Структура и правила оформления программы мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок согласования с заказчиком программы мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Категории технического состояния зданий (сооружений) |
| Порядок проведения общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности и составления заключений (отчетов) по результатам |
| Порядок проведения мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, и составления заключений (отчетов) по результатам |
| Порядок проведения мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий, и составления заключений (отчетов) по результатам |
| Порядок проведения мониторинга технического состояния уникальных зданий (сооружений) и составления заключений (отчетов) по результатам |
| Требования к проведению мониторинга общей безопасности объектов (с комплексной оценкой риска аварийных воздействий природного и техногенного характера) |
| Порядок и формы информирования собственника объекта, заказчика, эксплуатирующей организации, местных органов исполнительной власти, территориальных органов ведомства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о выявленных критических дефектах в процессе мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Порядок подготовки заключений (отчетов) по итогам проведения мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
3.3 Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Руководство проведением обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или этапа мониторинга |
Код |
C |
Уровень квалификации |
7 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих |
Начальник подразделения по обследованию зданий (сооружений)
Главный инженер по обследованию зданий (сооружений) |
Пути достижения квалификации
| Образование и обучение |
Высшее образование — магистратура или специалитет
или
Высшее образование (непрофильное) и дополнительные профессиональные программы — программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности |
| Опыт практической работы |
Не менее пяти лет в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Особые условия допуска к работе |
- |
| Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации в области оценки технического состояния многоквартирных домов не реже одного раза в пять лет |
Справочная информация
| Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
| ЕКС | - | Главный инженер |
| ОКПДТР | 200517 | Главный инженер (в прочих обслуживания) |
| Перечни ВО | 08.04.01 | Строительство |
| 08.05.01 | Строительство уникальных зданий и сооружений |
3.3.1 Трудовая функция
| Наименование |
Организационная подготовка к проведению обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
Код |
C/01.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
| Трудовые действия | Составление и согласование с заказчиком программы работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Организация материально-технического обеспечения осуществления проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Контроль метрологического обеспечения проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Утверждение плана-графика осуществления работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Назначение ответственного исполнителя (ответственных исполнителей по видам работ) работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Необходимые умения | Применять требования к составлению и порядку согласования с заказчиком программ работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Определять задачи материально-технического обеспечения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Определять задачи метрологического обеспечения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Определять сроки проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Определять ответственного исполнителя (ответственных исполнителей по видам работ) работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Общие правила проведения обследования, оценки и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Требования к специализированным организациям, выполняющим обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности |
| Правила составления и порядок согласования с заказчиком программы работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Требования к материально-техническому обеспечению работ по обследованию технического состояния зданий и сооружений нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Требования к метрологическому обеспечению работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Порядок составления и утверждения плана-графика работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Требования к квалификации специалистов по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или по их мониторингу |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
3.3.2 Трудовая функция
| Наименование |
Контроль проведения обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
Код |
C/02.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
| Трудовые действия | Контроль соблюдения программы работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Контроль соблюдения требований безопасности специалистами во время проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Проведение оценки качества заключений по результатам проведенного визуального и детального (инструментального) обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Согласование и (или) утверждение заключений (актов) по итогам проведенного визуального и детального (инструментального) обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Предоставление отчетных материалов заказчику |
| Необходимые умения | Анализировать обоснованность и объективность результатов работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Оценивать соблюдение требований безопасности в процессе проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Анализировать соответствие проводимых работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга утвержденной программе работ |
| Анализировать качество итоговых заключений и промежуточных отчетов по результатам проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Применять требования к согласованию и утверждению заключения по итогам проведенного обследования технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Применять требования к порядку предоставления отчетных материалов заказчику |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений) |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве |
| Порядок проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Требования к структуре, содержанию и оформлению заключений (актов) по результатам проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Порядок согласования и утверждения заключений (актов) по итогам проведения работ по обследованию технического состояния зданий (сооружений) нормального и повышенного уровня ответственности или их мониторинга |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих обследование и мониторинг технического состояния зданий (сооружений) |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности |
| Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях — разработчиках профессионального стандарта
4.1 Ответственная организация-разработчик
| Ассоциация саморегулируемых организаций Общероссийская негосударственная некоммерческая организация — общероссийское межотраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации», город Москва |
| Президент | Шамузафаров Анвар Шамухамедович |
4.2 Наименования организаций-разработчиков
| 1 |
ООО «НИИ ПТЭС», город Москва |
| 2 |
ООО «НОЦ», город Москва |
| 3 |
ООО «Центр исследований», город Москва |
| 4 |
Совет по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования, город Москва |
<1> Общероссийский классификатор занятий.
<2> Приказ Минтруда России от 29 сентября 2014 г. № 667н «О реестре профессиональных стандартов (перечне видов профессиональной деятельности)» (зарегистрирован Минюстом России 19 ноября 2014 г., регистрационный № 34779) с изменением, внесенным приказом Минтруда России от 9 марта 2017 г. № 254н (зарегистрирован Минюстом России 29 марта 2017 г., регистрационный № 46168).
<3> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<4> Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
<5> Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
<6> Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
<7> Приказ Минпросвещения России от 17 мая 2022 г. № 336 «Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования и установлении соответствия отдельных профессий и специальностей среднего профессионального образования, указанных в этих перечнях, профессиям и специальностям среднего профессионального образования, перечни которых утверждены приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 29 октября 2013 г. № 1199 „Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования“ (зарегистрирован Минюстом России 17 июня 2022 г., регистрационный № 68887) с изменениями, внесенными приказами Минпросвещения России от 12 мая 2023 г. № 359 (зарегистрирован Минюстом России 9 июня 2023 г., регистрационный № 73797), от 25 сентября 2023 г. № 717 (зарегистрирован Минюстом России 26 октября 2023 г., регистрационный № 75754), от 27 апреля 2024 г. № 289 (зарегистрирован Минюстом России 31 мая 2024 г., регистрационный № 78367), от 7 ноября 2024 г. № 782 (зарегистрирован Минюстом России 10 декабря 2024 г., регистрационный № 80517), от 25 марта 2025 г. № 226 (зарегистрирован Минюстом России 29 апреля 2025 г., регистрационный № 82008).»
<8> Приказ Минобрнауки России от 12 сентября 2013 г. № 1061 «Об утверждении перечней специальностей и направлений подготовки высшего образования» (зарегистрирован Минюстом России 14 октября 2013 г., регистрационный № 30163) с изменениями, внесенными приказами Минобрнауки России от 29 января 2014 г. № 63 (зарегистрирован Минюстом России 28 февраля 2014 г., регистрационный № 31448), от 20 августа 2014 г. № 1033 (зарегистрирован Минюстом России 3 сентября 2014 г., регистрационный № 33947), от 13 октября 2014 г. № 1313 (зарегистрирован Минюстом России 13 ноября 2014 г., регистрационный № 34691), от 25 марта 2015 г. № 270 (зарегистрирован Минюстом России 22 апреля 2015 г., регистрационный № 36994), от 1 октября 2015 г. № 1080 (зарегистрирован Минюстом России 19 октября 2015 г., регистрационный № 39355), от 1 декабря 2016 г. № 1508 (зарегистрирован Минюстом России 20 декабря 2016 г., регистрационный № 44807), от 10 апреля 2017 г. № 320 (зарегистрирован Минюстом России 10 мая 2017 г., регистрационный № 46662), от 11 апреля 2017 г. № 328 (зарегистрирован Минюстом России 23 июня 2017 г., регистрационный № 47167), от 23 марта 2018 г. № 210 (зарегистрирован Минюстом России 11 апреля 2018 г., регистрационный № 50727), от 30 августа 2019 г. № 664 (зарегистрирован Минюстом России 23 сентября 2019 г., регистрационный № 56026), от 15 апреля 2021 г. № 296 (зарегистрирован Минюстом России 27 апреля 2021 г., регистрационный № 63245), от 13 декабря 2021 г. № 1229 (зарегистрирован Минюстом России 13 апреля 2022 г., регистрационный № 68183). В соответствии с абзацем семь пункта 2 приказа Минобрнауки России от 1 февраля 2022 г. № 89 (зарегистрирован Минюстом России 3 марта 2022 г., регистрационный № 67610) срок действия ограничен до 1 сентября 2026 г.