Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 28.09.1982 № 495

«Об утверждении формы „Технического паспорта на индивидуальный жилой дом“»

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР

ПРИКАЗ от 28 сентября 1982 г. № 495

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ

Утвердить разработанную Республиканским управлением технической инвентаризации форму «Технического паспорта на индивидуальный жилой дом». Приказываю:

1. Министрам жилищно-коммунального хозяйства АССР, начальникам управлений жилищно-коммунального хозяйства край(обл)исполкомов, начальникам управлений жилищного хозяйства Московского и Калининского облисполкомов, начальникам бюро технической инвентаризации Московского и Ленинградского горисполкомов:

1.1. Ввести в действие указанную выше форму паспорта во всех подведомственных организациях технической инвентаризации.

1.2 Обеспечить:

1.2.1. Начиная с 1 января 1983 г. проведение переоценки индивидуальных жилых домов в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 2 октября 1981 г. № 961 «О государственном обязательном страховании имущества, принадлежащего гражданам» на новых формах технических паспортов.

1.2.2. Печатание на качественной бумаге форм технического паспорта в количестве фактической потребности инвентаризационных организаций.

2. Считать утратившим силу с 1 января 1983 г. Приказ по Минкомхозу РСФСР от 8 апреля 1970 г. № 125 «Об утверждении формы технического паспорта на индивидуальный жилой дом».

3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на Республиканское управление технической инвентаризации Министерства (т. Литвинчев).

С. М. Бутусов

                           РСФСР

       МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

__________________________________ Бюро технической инвентаризации (наименование)

Город (пос.) _____________________________________________________ Район _____________________________________________________

                   ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
               на индивидуальный жилой дом

По улице (пер.) _______________________________________ N ________

                                Квартал N ____________________
                                Инвентарный N ________________

                                Составлен по состоянию на
                                ______________________ 19__ г.

                                Форма технического паспорта
                                утверждена Приказом МЖКХ РСФСР
                                от 28 сентября 1982 г. N 495

I. Регистрация права собственности

(реестровый N ____________)

Учет запрещений и арестов

II. Общая стоимость (руб.) в ценах 1982 г.

III. Экспликация земельного участка — кв. м

IV. Благоустройство строения — кв. м полезной площади

V. Характеристика помещений жилого дома

Экспликация к поэтажному плану дома

VI. Исчисление площадей и объемов строений и сооружений,

расположенных на земельном участке

VII. Техническое описание жилого дома

или его частей и определение износа

Литера _________ Число этажей ________ Год постройки _____________

VIII. Техническое описание нежилых пристроек,

неотапливаемых подвалов, служебных построек

IX. Техническое описание сооружений на участке

К сведению домовладельца

1. Для учета принадлежности жилых домов (дач) собственники обязаны представить и зарегистрировать правоподтверждающие документы в бюро технической инвентаризации по месту нахождения этих строений (ст. ст. 239, 255, 257 Гражданского кодекса РСФСР, Инструкция «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденная Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83).

2. Возведение на земельном участке жилых построек без решения исполкома городского (районного) Совета народных депутатов и нежилых построек без разрешения управления жилищно-коммунального хозяйства (а в городах, где учреждена должность главного архитектора города, — без разрешения главного архитектора города) не допускается (пункт 6 «Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», утвержденного Приказом Государственного комитета Совета Министров РСФСР по делам строительства и Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 6 октября 1965 г. № 67).

3. Самовольный захват или самовольная мена, или купля-продажа земельного участка либо иные действия, нарушающие законы о национализации земли, наказываются исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года или штрафом до ста рублей. Самовольное строительство жилого дома или самовольная пристройка наказывается исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией незаконно возведенного строения (ст. 199 Уголовного кодекса РСФСР).

4. О всех случаях возведения строений, сноса их или переустройства владельцы обязаны сообщать в местные бюро технической инвентаризации для отражения этих обстоятельств в соответствующей документации. Для учета происшедших изменений и переоценки строения обследуются в плановом порядке не реже одного раза в 5 лет (Постановление Совета Министров СССР от 2 октября 1981 г. № 961).

5. Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрации происшедших в строениях и земельных участках изменений оплачивается владельцами по таксам, утвержденным Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 25 ноября 1968 г. № 414. Задолженность, не погашенная в установленный бюро технической инвентаризации срок, взыскивается в бесспорном порядке (Постановление Экономического совещания РСФСР от 10 января 1930 г., Постановление Совета Министров РСФСР от 11 марта 1976 г. № 171).

6. Если жилой дом принадлежит нескольким гражданам, в справках, выдаваемых бюро технической инвентаризации для представления различным организациям и учреждениям, указываются все участники общей собственности, их долевое участие по правоустанавливающим документам, а также общие данные о площади земельного участка, дома, восстановительной и действительной стоимости и т.п. (§ 28 названной в пункте 1 Инструкции).

7. Домовладельцу по его просьбе могут быть изготовлены копии инвентаризационно-технических документов, входящих в состав данного паспорта (планы, экспликации и др.).

X. Исчисление стоимости строений и сооружений

в ценах 1982 г.

XI. Перечень документов, приложенных к настоящему паспорту

"" ________________ 19 г. Исполнил: _____________________

"" ________________ 19 г. Проверил: _____________________

"" ________________ 19 г. Начальник бюро: _____________________

XII. Последующие обследования