Приказ Минстроя России от 25.07.2024 № 483/пр
(ред. от 26.03.2026)
«Об утверждении формы паспорта инвестиционного проекта»
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2024 № 79601)
Примечание
Начало действия редакции — 15.05.2026. Изменения, внесенные Приказом Минстроя России от 26.03.2026 № 184/пр, вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 04.05.2026).
Зарегистрировано в Минюсте России 27 сентября 2024 г. № 79601
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Во исполнение подпункта «а» пункта 25 Правил принятия решений об осуществлении капитальных вложений в объекты капитального строительства и приобретение объектов недвижимого имущества за счет средств федерального бюджета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2024 г. № 702, приказываю:
утвердить прилагаемую форму паспорта инвестиционного проекта.
Утверждена
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 25 июля 2024 г. № 483/пр
| Паспорт инвестиционного проекта |
|---|
| 1. Наименование инвестиционного проекта (в соответствии с утвержденной проектной документацией, а в случае ее отсутствия — в соответствии с утвержденным застройщиком (техническим заказчиком) заданием на проектирование): |
|---|
| 2. Цель инвестиционного проекта: |
| 3. Срок реализации инвестиционного проекта: |
| 4. Форма реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение объекта капитального строительства (далее — строительство), приобретение объекта недвижимого имущества): |
| 5. Главный распорядитель средств федерального бюджета и государственный заказчик (в случае заключения государственного контракта): |
| 6. Наименование государственной корпорации (компании), публично-правовой компании или юридического лица, которое не является учреждением, предприятием, организации, акции (доли) которой принадлежат указанной государственной корпорации (компании), публично-правовой компании или указанному юридическому лицу, дочернего общества такой организации: |
| 7. Сведения о предполагаемом застройщике/заказчике (нужное подчеркнуть): |
| полное и (или) сокращенное (при наличии) наименования юридического лица ________ адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя юридического лица __________________________________________________________________________ |
| 8. Наличие проектной документации по инвестиционному проекту: |
| (реквизиты документа об утверждении проектной документации с указанием информации о приложении копии документа об утверждении проектной документации) |
| 9. Наличие отчета об оценке приобретаемого объекта (при приобретении объекта недвижимого имущества), составленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: |
| (реквизиты отчета об оценке приобретаемого объекта с указанием информации о приложении копии такого отчета) |
| 10. Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: |
| (реквизиты положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, содержащего оценку достоверности определения сметной стоимости строительства объекта в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и положительного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, если проведение такой экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным, или конкретная структурная единица статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой государственная экспертиза проектной документации не проводится) |
| 11. Сметная стоимость строительства объекта капитального строительства в соответствии с заключением государственной экспертизы проектной документации в ценах года, указанного в таком заключении, либо предполагаемая (предельная) стоимость в соответствии с заданием на проектирование в ценах года утверждения задания на проектирование/стоимость приобретения объекта недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке, составленным оценщиком (оценщиками) в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее соответственно — стоимость инвестиционного проекта, текущие цены) (нужное подчеркнуть), с указанием года ее определения — ___________ г., _____________________ тысяч рублей (включая налог на добавленную стоимость/без налога на добавленную стоимость) (нужное подчеркнуть). |
| 12. Стоимость инвестиционного проекта (указывается в текущих ценах, а в отношении объектов капитального строительства — в ценах соответствующих лет с применением индексов-дефляторов Министерства экономического развития Российской Федерации по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)» (далее — цены соответствующих лет реализации инвестиционного проекта) — __________ тысяч рублей/__________ тысяч рублей, в том числе затраты на подготовку проектной документации (указываются в текущих ценах, а также в ценах соответствующих лет реализации инвестиционного проекта) — __________ тысяч рублей/__________ тысяч рублей, расходы на проведение технологического и ценового аудита, аудита проектной документации (указываются в текущих ценах, а также в ценах соответствующих лет реализации инвестиционного проекта) — __________ тысяч рублей/__________ тысяч рублей. |
| 13. Технологическая структура капитальных вложений: |
| Стоимость, включая налог на добавленную стоимость, в текущих ценах/в ценах соответствующих лет реализации инвестиционного проекта (информация о стоимости строительно-монтажных работ, дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасадов, приобретения машин и оборудования, в том числе дорогостоящих машин и оборудования, прочих затрат в соответствии с информацией, содержащейся в разделе проектной документации «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства», получившей положительное заключение государственной экспертизы, содержащее оценку достоверности определения сметной стоимости строительства объекта в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (тысяч рублей) | |
| Стоимость инвестиционного проекта | |
| в том числе: | |
| строительно-монтажные работы, из них дорогостоящие строительные материалы, художественные изделия для отделки интерьеров и фасада | |
| приобретение машин и оборудования, из них дорогостоящие машины и оборудование | |
| приобретение объекта недвижимого имущества | |
| прочие затраты | |
| 14. Источники и объемы финансирования инвестиционного проекта, тысяч рублей: |
|---|
| Руководитель главного распорядителя средств федерального бюджета | ||||
| (уполномоченное им лицо) | фамилия, имя, отчество (при наличии) | |||
| (должность) | (подпись) | |||
| «__» ___________ 20__ г. | ||||
| Руководитель субъекта бюджетного планирования | ||||
| (уполномоченное им лицо) | фамилия, имя, отчество (при наличии) | |||
| (должность) | (подпись) | |||
| «__» ___________ 20__ г. | ||||
| Руководитель государственной корпорации (компании)/публично-правовой компании <1> | ||||
| (уполномоченное им лицо) | фамилия, имя, отчество (при наличии) | |||
| (должность) | (подпись) | |||
| «__» ___________ 20__ г. | ||||
| Руководитель юридического лица <2> (уполномоченное им лицо) | ||||
| фамилия, имя, отчество (при наличии) | ||||
| (должность) | (подпись) | |||
| «__» ___________ 20__ г. | ||||
<1> Абзац третий подпункта «б» пункта 1 Правил принятия решений об осуществлении капитальных вложений в объекты капитального строительства и приобретение объектов недвижимого имущества за счет средств федерального бюджета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2024 г. № 702 «Об управлении капитальными вложениями, финансовое обеспечение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета».
<2> Абзац второй подпункта «б» и подпункт «в» пункта 1 Правил принятия решений об осуществлении капитальных вложений в объекты капитального строительства и приобретение объектов недвижимого имущества за счет средств федерального бюджета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2024 г. № 702 «Об управлении капитальными вложениями, финансовое обеспечение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета».