--- title: "Приказ ФСБ РФ от 09.10.2006 N 478" number: "478" issuer: "Федеральная служба безопасности Российской Федерации" issued_on: 2006-10-09 redaction: 2008-06-08 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-478-2006-fsb-rossii-federalnaya" --- ## Приказ ФСБ РФ от 09.10.2006 N 478 # Приказ ФСБ РФ от 09.10.2006 N 478 (ред. от 08.05.2008) "Об утверждении Инструкции по организации в органах Федеральной службы безопасности работы, связанной с предоставлением служебных жилых помещений" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.01.2007 N 8744) > [!WARNING] > Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-590-2011-fsb-rossii-federalnaya#p100007) ФСБ РФ от 24.10.2011 N 590, утвердившего новые [Правила](https://bukva.ai/docs/prikaz-590-2011-fsb-rossii-federalnaya#p100011). > Начало действия редакции - 08.06.2008. > Внимание! Документ утратил силу. Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 января 2007 г. N 8744 ---
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА БЕЗОПАСНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
## ПРИКАЗ
от 9 октября 2006 г. N 478 **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ**
**ПО ОРГАНИЗАЦИИ В ОРГАНАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ**
**РАБОТЫ, СВЯЗАННОЙ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ**
**СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ**
В целях организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению служебными жилыми помещениями военнослужащих и проживающих совместно с ними членов их семей приказываю:
1. Утвердить прилагаемую [Инструкцию](#p100011) по организации в органах федеральной службы безопасности работы, связанной с предоставлением служебных жилых помещений (далее - Инструкция).
2. Руководителю 7 Службы ФСБ России в месячный срок со дня вступления в силу настоящего Приказа разработать и направить в органы федеральной службы безопасности методические рекомендации по применению [Инструкции](#p100011) и формы документов, необходимых для предоставления служебных жилых помещений. 3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на руководителя 7 Службы ФСБ России. Врио Директора **С.СМИРНОВ** Приложение *к Приказу ФСБ России* от 9 октября 2006 г. N 478 **ИНСТРУКЦИЯ** **ПО ОРГАНИЗАЦИИ В ОРГАНАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ** **РАБОТЫ, СВЯЗАННОЙ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ** **СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ** 1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Жилищным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-104#p100630) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14), Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-76-fz-1998/statya-15#p100205) "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2000, N 1 (часть II), ст. 12; N 26, ст. 2729; N 33, ст. 3348; 2001, N 1 (часть I), ст. 2; N 31, ст. 3173; N 53 (часть I), ст. 5030; 2002, N 1 (часть I), ст. 2; N 19, ст. 1794; N 21, ст. 1919; N 26, ст. 2521; N 48, ст. 4740; N 52 (часть I), ст. 5132; 2003, N 46 (часть I), ст. 4437; 2004, N 18, ст. 1687; N 30, ст. 3089; N 35, ст. 3607; 2005, N 17, ст. 1483; 2006, N 1, ст. 1, ст. 2; N 6, ст. 637; N 19, ст. 2067), [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-897-2002#p100050) Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 51, ст. 5087; 2004, N 41, ст. 4044) <*> и регулирует вопросы, связанные с организацией работы органов федеральной службы безопасности по предоставлению служебных жилых помещений военнослужащим органов федеральной службы безопасности (далее - военнослужащие) из специализированного жилищного фонда органов федеральной службы безопасности. --- <*> Далее - типовое положение. 2. В соответствии с частью 2 [статьи 92](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100580) Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд органов федеральной службы безопасности формируется из жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Распределение и использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду осуществляется с соблюдением требований и в порядке, которые установлены [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006) Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697). 3. Служебные жилые помещения предоставляются в установленном законодательством Российской Федерации порядке военнослужащим, не обеспеченным жилыми помещениями, в соответствующем населенном пункте или в непосредственной близости от него для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту военной службы в порядке очередности по решению жилищной комиссии органа федеральной службы безопасности (далее - жилищная комиссия), утвержденному начальником органа федеральной службы безопасности, по договору найма служебного жилого помещения. На этапе формирования служебного жилищного фонда в органах федеральной службы безопасности служебные жилые помещения предоставляются прежде всего военнослужащим из числа руководящего состава органов федеральной службы безопасности, переведенным в соответствии с установленным порядком к новому месту военной службы в другую местность. > *(абзац введен [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-228-2008-fsb-rossii-federalnaya#p100006) ФСБ РФ от 08.05.2008 N 228)* Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим в виде отдельных квартир, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать санитарным и техническим нормам и правилам. 4. Договор найма служебного жилого помещения заключается между органом федеральной службы безопасности (далее - наймодатель) и военнослужащим (далее - наниматель). По договору найма служебного жилого помещения наймодатель обязуется передать нанимателю жилое помещение для временного проживания в нем в соответствии с частью 1 [статьи 100](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100606) Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные [частями 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100241) - [4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100243) статьи 31, [статьей 65](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-65#p100433) и [частями 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100452) и [4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100459) статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. В соответствии с частью 3 [статьи 104](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100636) Жилищного кодекса Российской Федерации срок найма служебного жилого помещения не должен превышать срока военной службы военнослужащего, указанного в контракте о прохождении военной службы. Увольнение с военной службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним лицами обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных [статьей 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-83#p100530) Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.
Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется по основаниям, предусмотренным [статьей 102](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-102#p100618) Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. В соответствии с частью 1 [статьи 103](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100622) Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения военнослужащий и проживающие совместно с ним лица должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.
Военнослужащий обязан освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое помещение при увольнении с военной службы, по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.
В случае отказа освободить служебное жилое помещение военнослужащий и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 [статьи 102](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100620), частью 2 [статьи 103](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100623) Жилищного кодекса Российской Федерации, а также [пунктом 28](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-897-2002#p100039) типового положения.
8. Передача наймодателем нанимателю служебного жилого помещения осуществляется по акту передачи служебного жилого помещения и акту технического состояния помещения, составляемым комиссией из представителей финансовых и материально-технических подразделений органов федеральной службы безопасности. При освобождении служебного жилого помещения наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту передачи служебного жилого помещения. При этом составляется акт технического состояния помещения.
9. Наниматель не вправе отчуждать, приватизировать, бронировать, сдавать в поднаем, обменивать, переустраивать и перепланировать предоставленное ему служебное жилое помещение.
10. Распределение служебных жилых помещений между военнослужащими органов федеральной службы безопасности возлагается на жилищные комиссии.
Распределение служебных жилых помещений между подразделениями ФСБ России, дислоцирующимися в г. Москве и Московской области, и предоставление их военнослужащим этих подразделений осуществляется в установленном порядке Центральной жилищной комиссией ФСБ России по представлению УКС 7 Службы ФСБ России.
11. Решения жилищных комиссий подлежат утверждению в установленном порядке.
12. Организация распределения, содержания и эксплуатации служебного жилищного фонда возлагается на балансодержателей.
---