---
title: "Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45"
number: "45"
issuer: "Министерство регионального развития Российской Федерации"
issued_on: 2007-06-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-45-2007-minregion-rossii-ministerstvo"
---

## Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45

# Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45

"Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома"

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.10.2007 N 10348)




<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте РФ 17 октября 2007 г. N 10348

---


<a id="p100002"></a>**МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**


## <a id="p100003"></a>ПРИКАЗ

<div align="center">

от 1 июня 2007 г. N 45

</div>


<a id="p100004"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ**
**О РАЗРАБОТКЕ, ПЕРЕДАЧЕ, ПОЛЬЗОВАНИИ И ХРАНЕНИИ**
**ИНСТРУКЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА**

<a id="p100005"></a>В соответствии с [пунктом 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-491-2006#p100011) Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 34, ст. 3680) приказываю:
1. <a id="p100006"></a>Утвердить прилагаемое [Положение](#p100010) о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (далее - Положение).
2. <a id="p100007"></a>Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра Ю.П. Тыртышова.

<div align="center">

<a id="p100008"></a>Министр<br>
**В.А.ЯКОВЛЕВ**

</div>






<div align="center">

<a id="p100009"></a>Утверждено<br>
Приказом Министра<br>
от 1 июня 2007 г. N 45

</div>



## <a id="p100010"></a>ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗРАБОТКЕ, ПЕРЕДАЧЕ, ПОЛЬЗОВАНИИ И ХРАНЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА



### <a id="p100011"></a>I. Общие положения


<div align="center">

1. <a id="p100012"></a>Настоящее Положение устанавливает порядок разработки, передачи, пользования и хранения инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (далее - Инструкция), а также порядок внесения изменений в Инструкцию.<br>
2. <a id="p100013"></a>Инструкция является технической документацией на многоквартирный дом.<br>
3. <a id="p100014"></a>Инструкция разрабатывается в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и пользования общим имуществом многоквартирного дома, а также в целях обеспечения контроля за состоянием указанного имущества.<br>
4. <a id="p100015"></a>В Инструкцию включаются рекомендации застройщика (подрядчиков) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, рекомендуемые сроки службы отдельных частей (объектов, элементов) общего имущества. В Инструкцию могут быть включены рекомендации проектировщиков, поставщиков (изготовителей, продавцов) строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

</div>



### <a id="p100016"></a>II. Порядок разработки Инструкции


<div align="center">

5. <a id="p100017"></a>Инструкция разрабатывается и изготавливается застройщиком или иным лицом, по заданию застройщика по форме согласно [приложению](#p100080) к настоящему Положению.<br>
6. <a id="p100018"></a>Инструкция разрабатывается на основании рекомендаций проектировщиков, поставщиков (изготовителей, продавцов) строительных материалов и оборудования, субподрядчиков, проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт многоквартирного дома и иной информации, необходимой для поддержания благоприятных и безопасных условий проживания граждан.<br>
7. <a id="p100019"></a>Рекомендуемые сроки службы отдельных частей (объектов, элементов) общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются застройщиком с учетом технических характеристик и установленных [законодательством](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-491-2006#p100043) Российской Федерации требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.<br>
8. <a id="p100020"></a>При отсутствии рекомендаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме проектировщиков, поставщиков (изготовителей, продавцов) строительных материалов и оборудования, субподрядчиков рекомендации разрабатываются застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц.<br>
9. <a id="p100021"></a>Инструкция должна быть разработана и изготовлена не позднее даты получения застройщиком разрешения на введение объекта в эксплуатацию.<br>
10. <a id="p100022"></a>Инструкция изготовляется на бумажном и электронном (магнитном или цифровом) носителях информации в трех экземплярах. Экземпляры инструкции должны быть идентичными по форме и содержанию.

</div>



### <a id="p100023"></a>III. Порядок передачи Инструкции


<div align="center">

11. <a id="p100024"></a>Застройщик передает:<br>
<a id="p100025"></a>первый экземпляр - товариществу собственников жилья, созданному в соответствии со [статьей 139](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-139#p100802) Жилищного кодекса Российской Федерации лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме;<br>
<a id="p100026"></a>второй экземпляр - по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме (в случае если товарищество не создано);<br>
<a id="p100027"></a>третий экземпляр - в муниципальный архив, созданный органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом.<br>
12. <a id="p100028"></a>Застройщик обязан передать экземпляры Инструкции в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию.<br>
13. <a id="p100029"></a>Застройщик не позднее дня, следующего за днем получения разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию, направляет в адрес товарищества собственников жилья уведомление в письменной форме о передаче первого экземпляра Инструкции с указанием места передачи.<br>
14. <a id="p100030"></a>Первый экземпляр Инструкции передается председателю правления товарищества собственников жилья либо иному уполномоченному лицу при наличии надлежащим образом оформленных полномочий (далее - представитель товарищества).

</div>

15. <a id="p100031"></a>Если по истечении срока, указного в [пункте 12](#p100028) настоящего Положения, представитель товарищества не явился и не получил или отказался принять первый экземпляр Инструкции (либо если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья), застройщик принимает на хранение указанный экземпляр Инструкции.
16. <a id="p100032"></a>Если на дату получения застройщиком разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию в доме не создано товарищество собственников жилья, застройщик не позднее дня, следующего за днем получения разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию, обязан разместить информацию о месте нахождения и порядке передачи второго экземпляра Инструкции. Информация размещается на информационных стендах (на иных объектах, оборудованных для размещения информации), расположенных на прилегающей к многоквартирному дому территории (на земельном участке, на котором расположен данный дом), в подъездах многоквартирного дома, а также по месту нахождения застройщика.
17. <a id="p100033"></a>Второй экземпляр Инструкции подлежит передаче на основании письменного требования о передаче второго экземпляра Инструкции первого обратившегося собственника жилого помещения в многоквартирном доме.
18. <a id="p100034"></a>Требование о передаче второго экземпляра Инструкции должно содержать фамилию, имя, отчество обратившегося лица, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, если собственником жилого помещения является физическое лицо, либо полное наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, если собственником жилого помещения является юридическое лицо.
<a id="p100035"></a>В требовании указывается адрес места нахождения жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, и реквизиты правоустанавливающего документа на жилое помещение.
<a id="p100036"></a>К требованию прилагается копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, Инструкция по эксплуатации которого подлежит передаче.
19. <a id="p100037"></a>Застройщик в течение 5 рабочих дней с даты получения требования о передаче второго экземпляра Инструкции рассматривает его и принимает решение о передаче либо об отказе в передаче второго экземпляра Инструкции.
20. <a id="p100038"></a>Решение о передаче либо об отказе в передаче второго экземпляра Инструкции оформляется застройщиком письменно и должно быть доведено до сведения лица, направившего требование.

<div align="center">

<a id="p100039"></a>В решении должно быть указанно время и место передачи второго экземпляра Инструкции, а в случае отказа в передаче - в решении указываются основания отказа в передаче второго экземпляра Инструкции.<br>
21. <a id="p100040"></a>Информация о факте передачи второго экземпляра Инструкции должна быть размещена застройщиком на информационных стендах в течение 1 рабочего дня, следующего за днем передачи второго экземпляра Инструкции.<br>
22. <a id="p100041"></a>Основанием для отказа в передаче второго экземпляра Инструкции является предоставление требования о передаче второго экземпляра Инструкции с нарушением [пункта 18](#p100034) настоящего Положения либо если данный экземпляр Инструкции был передан иному лицу.

</div>

<a id="p100042"></a>В случае если второй экземпляр Инструкции был передан иному лицу, в отказе указываются сведения о собственнике жилого помещения в многоквартирном доме, получившем второй экземпляр Инструкции.
23. <a id="p100043"></a>Если по истечении срока, указного в [пункте 12](#p100028) настоящего Положения, ни один из собственников жилых помещений в многоквартирном доме не обратился к застройщику с требованием о передаче второго экземпляра Инструкции, застройщик принимает на хранение указанный экземпляр Инструкции.
24. <a id="p100044"></a>Второй экземпляр Инструкции, находящийся на хранении у застройщика в течение трех лет с даты получения им разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию, может быть передан одному из собственников жилого помещения в многоквартирном доме на основании письменного требования о передаче второго экземпляра Инструкции в порядке, установленном [пунктом 18](#p100034) настоящего Положения.
25. <a id="p100045"></a>Каждый экземпляр Инструкции передается на бумажном и электронном (магнитном или цифровом) носителях информации.

<div align="center">

26. <a id="p100046"></a>Первый и второй экземпляры Инструкции передаются застройщиком под расписку.<br>
<a id="p100047"></a>Третий экземпляр Инструкции передается застройщиком в муниципальный архив муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, под расписку, если иной порядок не предусмотрен [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-125-fz/statya-1) об архивном деле в Российской Федерации.<br>
<a id="p100048"></a>Расписка является документом, свидетельствующим о факте передаче первого, второго и третьего экземпляров Инструкции.<br>
<a id="p100049"></a>В расписке о передаче первого и второго экземпляров Инструкции должны быть указаны фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), лица, получившего Инструкцию, дата и место передачи Инструкции, основания ее передачи. В расписке о передаче третьего экземпляра Инструкции указывается фамилия, имя, отчество должностного лица, получившего третий экземпляр Инструкции.<br>
<a id="p100050"></a>Расписка о передаче экземпляра Инструкции составляется застройщиком в двух экземплярах, подписывается застройщиком и лицом, получившим Инструкцию, и подлежит хранению этими лицами в течение трех лет с даты ее подписания.

</div>



### <a id="p100051"></a>IX. Правила хранения Инструкции


<div align="center">

27. <a id="p100052"></a>Первый и второй экземпляры Инструкции подлежат хранению лицами, получившими указанные экземпляры Инструкции.<br>
<a id="p100053"></a>Первый и (или) второй экземпляры Инструкции передаются на хранение управляющей организации в случае, если ведение и хранение Инструкции согласно условиям договора управления многоквартирным домом осуществляет управляющая организация.<br>
28. <a id="p100054"></a>Находящийся на хранении у застройщика первый экземпляр Инструкции может быть передан управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме - одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом.<br>
29. <a id="p100055"></a>Первый экземпляр инструкции, находящийся на хранении у застройщика, в течение трех лет с даты получения им разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию передается лицам, указанным в [пункте 28](#p100054) настоящего Положения, в месячный срок на основании письменного заявления о передаче первого экземпляра Инструкции.<br>
30. <a id="p100056"></a>Второй экземпляр Инструкции, полученный одним из собственников помещения в многоквартирном доме, может быть передан товариществу собственников жилья, созданному в таком доме.<br>
31. <a id="p100057"></a>Принятые на хранение застройщиком первый и (или) второй экземпляры Инструкции подлежат хранению застройщиком в течение трех лет с даты получения им разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию.<br>
32. <a id="p100058"></a>Лица, указанные в [пункте 27](#p100052) настоящего Положения, обязаны обеспечить финансовые, материально-технические и иные условия, необходимые для хранения Инструкции, соблюдать отвечающие правилам требования хранения документов и обеспечить сохранность Инструкции.<br>
<a id="p100059"></a>Товарищество собственников жилья, собственник жилого помещения в многоквартирном доме, получившие Инструкцию, в случае внесения изменений в Инструкцию обеспечивают финансовые, материально-технические и иные условия, необходимые для ее комплектования, а также доступ и возможность использования Инструкции иными заинтересованными лицами.<br>
33. <a id="p100060"></a>Третий экземпляр Инструкции хранится в муниципальном архиве муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-125-fz/statya-1) об архивном деле в Российской Федерации.

</div>



### <a id="p100061"></a>X. Правила пользования Инструкцией


<div align="center">

34. <a id="p100062"></a>Собственники помещений в многоквартирном доме, представители организаций, деятельность которых связана с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, вправе пользоваться переданным товариществу собственников жилья и (или) собственнику жилого помещения в многоквартирном доме экземпляром Инструкции, делать копии (в том числе электронные) и выписки из Инструкции.<br>
35. <a id="p100063"></a>Третий экземпляр Инструкции предназначен для изготовления копий Инструкции в случаях, когда собственники помещений в многоквартирном доме или иные заинтересованные лица не имеют возможности использовать первый и (или) второй экземпляры Инструкции.

</div>



### <a id="p100064"></a>XI. Порядок внесения изменений в Инструкцию


<div align="center">

36. <a id="p100065"></a>Изменения вносятся в Инструкцию в случаях:<br>
<a id="p100066"></a>а) реконструкции (модернизации) отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме;<br>
<a id="p100067"></a>б) проведения ремонтных, строительно-монтажных, отделочных и иных работ, влияющих на характеристики и свойства элементов общего имущества в многоквартирном доме;<br>
<a id="p100068"></a>в) возникновения или изменения сроков службы объектов (элементов) общего имущества в многоквартирном доме.<br>
37. <a id="p100069"></a>Изменения разрабатываются лицом (лицами), осуществляющим управление многоквартирным домом <*>, на основании рекомендаций, сведений, информации и иных данных, предоставленных лицом, проводящим реконструкцию (модернизацию) отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, и (или) лицом, проводящим ремонтные, строительно-монтажные, отделочные и иные работы, влияющих на характеристики и свойства элементов общего имущества в многоквартирном доме.

</div>


<a id="p100070"></a>

---

<div align="right">

<a id="p100071"></a>Примечание:<br>
<a id="p100072"></a><*> При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме изменения разрабатываются и вносятся уполномоченным на общем собрании собственником помещения в многоквартирном доме.

38. <a id="p100073"></a>Изменения вносятся в Инструкцию посредством разработки нового подраздела (раздела) Инструкции (на бумажном и электронном носителях информации) по форме Инструкции согласно [приложению](#p100080) к настоящему Положению.<br>
39. <a id="p100074"></a>Подраздел (раздел) Инструкции, подлежащий изменению, признается утратившим силу и исключается из Инструкции.<br>
40. <a id="p100075"></a>Признание подраздела (раздела) утратившим силу осуществляется путем проставления в соответствующем подразделе (разделе) Инструкции (на бумажном и электронном носителях информации) записи об утрате силы подраздела (раздела) в связи с внесением изменений. Также указываются дата внесения изменений, ссылка на сведения об основаниях внесения изменений и лице, внесшем изменения в Инструкцию.

</div>

41. <a id="p100076"></a>Признанный утратившим силу подраздел (раздел) Инструкции исключается из Инструкции. Исключенный подраздел (раздел) прилагается к Инструкции, является архивным документом и подлежит хранению совместно с Инструкцией.
42. <a id="p100077"></a>Взамен утратившего силу подраздела (раздела) Инструкции под тем же номером включается новый подраздел (раздел) Инструкции.
43. <a id="p100078"></a>Экземпляр нового подраздела (раздела) Инструкции и содержащиеся в Инструкции сведения об основаниях внесения изменений и лице, внесшем изменения в Инструкцию (на бумажных и электронных носителях информации), передаются в муниципальный архив муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом.





<a id="p100079"></a>Приложение
к Положению о разработке,
передаче, пользовании и хранении
инструкции по эксплуатации
многоквартирного дома

<a id="p100080"></a>                            Инструкция
              по эксплуатации многоквартирного дома
         ________________________________________________
                  (адрес многоквартирного дома)

                                 "__" ____________________ 20__ г.
                                         дата заполнения


#### <a id="p100081"></a>Часть I. Общие положения



##### <a id="p100082"></a>Раздел   1.   Сведения   о   застройщике,   проектировщиках  и подрядчиках, строительстве и общая характеристика многоквартирного дома



###### <a id="p100083"></a>Подраздел 1.1. Сведения о застройщике



| Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя |
| --- |
| Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано |
| дата выдачи |
| ИНН |
| Контактная информация: |
| телефон |
| факс |
| электронная почта |
| Фактический и юридический адрес: |


<a id="p100093"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100094"></a>Подраздел  1.2.  Сведения  о  проектировщиках многоквартирного дома



###### <a id="p100095"></a>1.2.1. Сведения о проектировщике многоквартирного дома



| Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя |
| --- |
| Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано |
| дата выдачи |
| ИНН |
| Контактная информация: |
| телефон |
| факс |
| электронная почта |
| Фактический и юридический адрес: |


<a id="p100105"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------

<a id="p100106"></a>    Подраздел 1.2.2. Сведения о проектировщике отдельных элементов
общего имущества в многоквартирном доме [<*>](#p100117)


| Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя |
| --- |
| Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано |
| дата выдачи |
| ИНН |
| Контактная информация: |
| телефон |
| факс |
| электронная почта |
| Фактический и юридический адрес: |


    --------------------------------
<a id="p100116"></a>    Примечания:
<a id="p100117"></a>    <*>  Сведения  о  проектировщиках  отдельных  элементов общего
имущества   в   многоквартирном   доме   заполняются   на  каждого
проектировщика в отдельности. Нумерация подпунктов [пункта 1.2.2](#p100106)
производится   арабскими  цифрами  в  порядке  возрастания.  Номер
подпункта  должен состоять из номера раздела, подраздела, пункта и
подпункта, разделенных точками.

<a id="p100118"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100119"></a>Подраздел    1.3.   Сведения   о   подрядчиках   строительства многоквартирного дома



###### <a id="p100120"></a>1.3.1.   Сведения   о   генеральном  подрядчике  строительства многоквартирного дома



| Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя |
| --- |
| Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано |
| дата выдачи |
| ИНН |
| Контактная информация: |
| телефон |
| факс |
| электронная почта |
| Фактический и юридический адрес: |


<a id="p100130"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


##### <a id="p100131"></a>1.3.2 Сведения  о подрядчиках (субподрядчиках) строительства

многоквартирного дома [<*>](#p100142)


| Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя |
| --- |
| Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано |
| дата выдачи |
| ИНН |
| Контактная информация: |
| телефон |
| факс |
| электронная почта |
| Фактический и юридический адрес: |


    --------------------------------
<a id="p100141"></a>    Примечания:
<a id="p100142"></a>    <*>  Сведения  о  подрядчиках (субподрядчиках)  заполняются на
каждого   подрядчика   (субподрядчика)  в  отдельности.  Нумерация
подпунктов [пункта 1.3.2](#p100131) производится арабскими цифрами в порядке
возрастания.  Номер  подпункта  должен состоять из номера раздела,
подраздела, пункта и подпункта, разделенных точками.

<a id="p100143"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100144"></a>Подраздел 1.4. Сведения о строительстве многоквартирного дома



| Сведения о разрешении на строительство: кем выдано |
| --- |
| дата выдачи |
| номер |
| Сведения о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию: кем выдано |
| дата выдачи |
| номер |
| Сведения о праве на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, на момент получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (наименование документа, его реквизиты, кем и когда выдан (подписан)) |


<a id="p100152"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100153"></a>Подраздел 1.5. Общая характеристика многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование | Сведения |
| --- | --- | --- |
| 1. | Почтовый адрес |  |
| 2. | Строительный адрес |  |
| 3. | Кадастровый номер земельного участка |  |
| 4. | Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |  |
| 5. | Кадастровый номер многоквартирного дома |  |
| 6. | Серия |  |
| 7. | Тип постройки |  |
| 8. | Реквизиты проекта |  |
| 9. | Год постройки |  |
| 10. | Количество секций |  |
| 11. | Количество этажей (при необходимости по секциям) |  |
| 12. | Количество подъездов |  |
| 13. | Строительный объем |  |
| 14. | Общий строительный объем (куб. м) |  |
| 15. | Строительный объем подземной части (куб. м) |  |
| 16. | Площадь цокольного этажа (кв. м) |  |
| 17. | Площадь мансарды (кв. м) |  |
| 18. | Площадь мезонина (кв. м) |  |
| 19. | Количество квартир |  |
| 20. | Общая площадь квартир (кв. м) |  |
| 21. | Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |  |
| 22. | Общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кв. м) |  |


<a id="p100177"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


##### <a id="p100178"></a>Раздел  2.  Перечень  объектов  (элементов) общего имущества в многоквартирном доме



###### <a id="p100179"></a>Подраздел 2.1. Перечень помещений общего пользования



| Номер п/п | Инвентарный номер | Наименование помещения и его назначение в соответствии с проектом | Характеристика и площадь помещения | Перечень инженерных коммуникаций в помещении |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|  |  | технические подвалы |  |  |
|  |  | подвалы |  |  |
|  |  | лестницы |  |  |
|  |  | межквартирные лестничные площадки |  |  |
|  |  | общие коридоры |  |  |
|  |  | технические этажи |  |  |
|  |  | чердаки |  |  |
|  |  | встроенные гаражи |  |  |
|  |  | площадки для автомобильного транспорта |  |  |
|  |  | мастерские |  |  |
|  |  | колясочные |  |  |
|  |  | консъержные |  |  |
|  |  | дежурного лифтера |  |  |
|  |  | лифты |  |  |
|  |  | лифтовые шахты |  |  |
|  |  | (иные помещения) |  |  |


<a id="p100198"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100199"></a>Подраздел   2.2.   Перечень  ограждающих  несущих  конструкций многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование конструкции | Место расположения | Материалы отделки, облицовки конструкций |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 [<*>](#p100203) | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100202"></a>    Примечание:
<a id="p100203"></a>    <*>  В  графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

<a id="p100204"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100205"></a>Подраздел  2.3.  Перечень  ограждающих  ненесущих  конструкций многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование конструкции | Место расположения | Материалы отделки, облицовки конструкций |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 [<*>](#p100209) | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100208"></a>    Примечание:
<a id="p100209"></a>    <*>  В  графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

<a id="p100210"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100211"></a>Подраздел   2.4.   Перечень   оборудования,   находящегося  за пределами и внутри помещений многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование оборудования | Место расположения | Характеристика и функциональное назначение оборудования |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 [<*>](#p100215) | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100214"></a>    Примечание:
<a id="p100215"></a>    <*>  В  графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

 ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100216"></a>Подраздел 2.5. Перечень объектов общего имущества, в том числе элементов  озеленения  и благоустройства, расположенных в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом



| Номер п/п | Наименование объекта (элемента) | Место расположения | Характеристика и функциональное назначение объекта (элемента) |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


<a id="p100219"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100220"></a>Подраздел  2.6.  Перечень  иных  объектов  (элементов)  общего имущества многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование объекта (элемента) | Место расположения | Характеристика и функциональное назначение объекта (элемента). Материалы отделки, облицовки объекта (элемента) |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 [<*>](#p100224) | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100223"></a>    Примечание:
<a id="p100224"></a>    <*>  В  графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.

<a id="p100225"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


#### <a id="p100226"></a>Часть II. Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Рекомендуемые сроки службы объектов (элементов) общего имущества в многоквартирном доме



##### <a id="p100227"></a>Раздел   3.   Рекомендации  по  содержанию  и  ремонту  общего имущества в многоквартирном доме



###### <a id="p100228"></a>Подраздел  3.1. Рекомендации по содержанию и ремонту помещений общего пользования, крыши



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту чердачных помещений |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту технических этажей |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту подвальных помещений |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту лестниц (в том числе пожарных), межквартирных лестничных площадок и маршей |
|  | Рекомендации по содержанию лифтов, содержанию и ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту крыши |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту коридоров, консьержных, колясочных и мастерских |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту встроенных гаражей, строений, расположенных на земельном участке и входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |


<a id="p100239"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100240"></a>Подраздел  3.2.  Рекомендации  по  обеспечению  температуры  и влажности в помещениях общего пользования



| Номер п/п | Наименование и инвентарный номер помещения | Допустимая температура и влажность помещения [<*>](#p100245) | Рекомендации по обеспечению температуры и влажности помещения, поддержанию и сохранению температуры и влажности в помещении |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100243"></a>    Примечания:
<a id="p100244"></a>    Рекомендации   по   обеспечению   температуры  и  влажности  в
помещениях общего пользования разрабатываются с учетом требований,
установленных законодательством Российской Федерации.
<a id="p100245"></a>    <*>   В   графе   3   указываются   наименование  и  реквизиты
законодательного  акта Российской Федерации, в котором установлены
требования по температуре и влажности помещения.

<a id="p100246"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100247"></a>Подраздел   3.3.   Рекомендации   по   содержанию   и  ремонту ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту фундамента |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту наружных и внутренних капитальных (несущих) стен |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту плит перекрытий и иных плит |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту несущих колонн |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту стропил и иных несущих чердачных конструкций |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту иных ограждающих несущих конструкций |


<a id="p100256"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100257"></a>Подраздел   3.4.   Рекомендации   по   содержанию   и  ремонту ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту перегородок |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту перил |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту парапетов |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту оконных блоков в помещениях общего пользования |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту дверей в помещения общего пользования |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту люков в помещениях общего пользования |


<a id="p100266"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100267"></a>Подраздел   3.5.   Рекомендации   по   содержанию   и  ремонту информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту телефонных сетей и оборудования |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования проводного радиовещания |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования кабельного телевидения, спутникового и иного антенного телевидения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту оптоволоконных сетей |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту сетей сигнализации |


<a id="p100275"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100276"></a>Подраздел   3.6.   Рекомендации   по   содержанию   и  ремонту внутридомовых   инженерных   коммуникаций   и   оборудования   для предоставления коммунальных услуг



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту вводных шкафов системы электроснабжения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту вводнораспределительных устройств системы электроснабжения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту аппаратуры защиты, контроля и управления системы электроснабжения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту этажных электрических щитков и шкафов |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту электрической установки системы дымоудаления |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и кабелей систем электроснабжения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования трансформаторной подстанции |


<a id="p100287"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100288"></a>Подраздел  3.7.  Рекомендации  по  содержанию и ремонту систем холодного водоснабжения



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы холодного водоснабжения, входящих в общее имущество многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы холодного водоснабжения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту запорнорегулировочных кранов системы холодного водоснабжения, входящих в состав общего имущества |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту установок для обеззараживания воды, очистки и улучшения качества холодной воды |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы холодного водоснабжения |


<a id="p100297"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100298"></a>Подраздел  3.8.  Рекомендации  по содержанию и ремонту системы горячего водоснабжения



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы горячего водоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы горячего водоснабжения, входящих в общее имущество многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту запорнорегулировочных кранов системы горячего водоснабжения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы горячего водоснабжения и входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |


<a id="p100306"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100307"></a>Подраздел  3.9.  Рекомендации  по содержанию и ремонту системы водоотведения



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы водоотведения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту установок сбора и (или) очистки сточных вод, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования канализационно-насосной станции, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту иного оборудования, расположенного на сетях системы водоотведения и входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |


<a id="p100314"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100315"></a>Подраздел  3.10.  Рекомендации по содержанию и ремонту системы газоснабжения



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту запорнорегулировочных устройств на сетях системы газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета газа |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту иного внутридомового газового оборудования, расположенного на сетях системы газоснабжения и входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |


<a id="p100322"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100323"></a>Подраздел  3.11.  Рекомендации  по содержанию и ремонту систем отопления



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту труб систем отопления, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту обогревающих элементов |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту запорной и регулирующей арматуры системы отопления |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту теплообменников, элеваторных узлов |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту домовой (крышной, подвальной, встроенной, пристроенной) котельной |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы отопления |


<a id="p100333"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100334"></a>Подраздел   3.12.   Рекомендации   по   содержанию  и  ремонту информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту телефонных сетей и оборудования |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования проводного радиовещания |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и оборудования кабельного спутникового и иного антенного телевидения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту иных информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования |


<a id="p100341"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100342"></a>Подраздел   3.13.   Рекомендации   по   обеспечению  освещения помещений  общего пользования, содержанию и ремонту оборудования и иных объектов, используемых для обеспечения освещения



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 [<*>](#p100351) |
|  | Рекомендации по обеспечению освещения помещения, периодичность освещения |
|  | Рекомендации по обеспечению наружного освещения, объектов, территорий, входящих в состав общего имущества, периодичность освещения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту осветительных приборов помещений общего пользования |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту светильников наружного освещения |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту опор наружного освещения, входящих в состав общего имущества |


    --------------------------------
<a id="p100350"></a>    Примечания:
<a id="p100351"></a>    <*>  В  графе 2 можно указать ссылку на соответствующий пункт,
подраздел,    раздел    Инструкции,   содержащий   соответствующие
рекомендации.

<a id="p100352"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100353"></a>Подраздел  3.14.  Рекомендации  по  организации сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов, уборки и санитарно-гигиенической очистки общего имущества



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования площадок для сбора бытовых отходов |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту мусоропровода |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту мусороприемных камер |
|  | Рекомендации по оборудованию мест для сбора и временного хранения отходов, по размещению дополнительных объектов для сбора и временного хранения отходов, периодичность вывоза |
|  | Рекомендации по уборке и санитарно-гигиенической очистке общего имущества, порядок, периодичность осуществления соответствующих работ |


<a id="p100361"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100362"></a>Подраздел  3.15.  Рекомендации  по  содержанию  и ремонту иных объектов общего имущества в многоквартирном доме



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 [<*>](#p100373) |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования системы вентиляции |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту водосточных желобов и водосточных труб |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту абонентских почтовых шкафов |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту иного механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту информационнотелекоммуникационных сетей и оборудования |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту ограждающих ненесущих конструкций |


    --------------------------------
<a id="p100372"></a>    Примечание:
<a id="p100373"></a>    <*>  Графа  2 заполняется,  если  в иных пунктах, подразделах,
разделах  Инструкции не содержится соответствующих рекомендаций по
содержанию  и  ремонту  объекта общего имущества в многоквартирном
доме.
<a id="p100374"></a>    При   необходимости   в   графе  2  можно  указать  ссылку  на
соответствующий  пункт,  подраздел, раздел  Инструкции, содержащий
соответствующие рекомендации.

<a id="p100375"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100376"></a>Подраздел  3.16.  Рекомендации  по  содержанию объектов общего имущества,  расположенных на земельном участке, входящего в состав общего имущества



| Номер п/п | Рекомендации |
| --- | --- |
| 1 | 2 [<*>](#p100386) |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту малых архитектурных форм |
|  | Рекомендации по содержанию информационных стендов, досок объявлений |
|  | Рекомендации по содержанию площадок для автомобильного транспорта |
|  | Рекомендации по содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке |
|  | Рекомендации по содержанию и ремонту ограждающих конструкций |
|  | Рекомендации по содержанию и уходу за иными объектами, расположенными на земельном участке, особенности сезонного содержания и ухода, перечень, порядок и периодичность проведения работ по уходу |


    --------------------------------
<a id="p100385"></a>    Примечание:
<a id="p100386"></a>    <*>  Графа  2  заполняется,  если в иных пунктах, подразделах,
разделах  Инструкции не содержится соответствующих рекомендаций по
содержанию  и  ремонту  объекта общего имущества в многоквартирном
доме.
<a id="p100387"></a>    При   необходимости   в   графе  2  можно  указать  ссылку  на
соответствующий  пункт,  подраздел, раздел  Инструкции, содержащий
соответствующие рекомендации.

<a id="p100388"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100389"></a>Подраздел  3.17.  Рекомендации  по проведению осмотра объектов (элементов) общего имущества в многоквартирном доме



| Номер п/п | Наименование и место нахождения [<*>](#p100394) объекта (элемента), подлежащего осмотру | Требования законодательства Российской Федерации к состоянию и (или) эксплутационным качествам объекта (элемента) [<**>](#p100395) | Рекомендации по проведению осмотра, предусматривающие порядок проверки и выявления эксплутационных качеств объекта (элемента) установленным требованиям, периодичность проведения осмотра |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100392"></a>    Примечания:
<a id="p100393"></a>    Рекомендации  по  проведению осмотра, периодичность проведения
осмотра,  значения  соответствия  (параметров)  разрабатываются  с
учетом   требований,  установленных  законодательством  Российской
Федерации.
<a id="p100394"></a>    <*>  В  графе  2  при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится объект (элемент).
<a id="p100395"></a>    <**>   В   графе   3   указывается  наименование  и  реквизиты
законодательного  акта Российской Федерации, в котором установлены
требования.

<a id="p100396"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100397"></a>Подраздел  3.18.  Рекомендации  по  обеспечению  мер  пожарной безопасности



| Номер п/п | Наименование, место нахождения средств пожарной безопасности | Характеристика и (или) иная информация средств пожарной безопасности [<*>](#p100402) | Рекомендации по обеспечению мер пожарной безопасности, размещению, монтажу, хранению, обслуживанию средств пожарной безопасности (пожарного снаряжения, средства тушения пожаров, пожарнотехнической продукции), периодичности и порядку проверки их качества |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100400"></a>    Примечания:
<a id="p100401"></a>    Рекомендации   по   обеспечению   мер   пожарной  безопасности
разрабатываются    в    соответствии   и   с   учетом   требований
законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности.
<a id="p100402"></a>    <*> В случае если ранее в Инструкции содержится характеристика
средства  пожарной  безопасности  и  (или)  иная  информация (срок
годности  или  службы)  о  таком средстве, в графе 3 можно указать
ссылку на соответствующий пункт, подраздел, раздел Инструкции.

<a id="p100403"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100404"></a>Подраздел  3.19.  Рекомендации  по  текущему ремонту некоторых объектов (элементов) общего имущества



| Номер п/п | Наименование объекта (элемента) | Периодичность проведения ремонта | Рекомендации по проведению ремонта, объемам, перечню необходимых работ и их последовательности | Рекомендации к квалификации лиц, привлекаемых для выполнения работы |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |


<a id="p100407"></a>    Примечания:
<a id="p100408"></a>    Рекомендации  по  текущему ремонту объектов (элементов) общего
имущества  разрабатываются  с  учетом   требований,  установленных
законодательством Российской Федерации.

<a id="p100409"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100410"></a>Подраздел  3.20. Рекомендации по капитальному ремонту объектов (элементов) общего имущества



<a id="p100413"></a><a id="p100414"></a>

| Номер п/п | Наименование объекта (элемента) | Периодичность проведения ремонта | Рекомендации по проведению ремонта, объемам, перечню необходимых работ и последовательности | Рекомендации к квалификации лиц, привлекаемых для выполнения работы |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
|  |  |  |  |  |
| Примечания: |  |  |  |  |
| Рекомендации общего | по имущества | капитальному разрабатываются | ремонту объектов с учетом | (элементов) требований, |

установленных законодательством Российской Федерации.

<a id="p100415"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100416"></a>Подраздел    3.21.   Рекомендации   по   подготовке   объектов (элементов) общего имущества к сезонной эксплуатации



| Номер п/п | Наименование объекта (элемента) | Рекомендации по подготовке объектов (элементов) к сезонной эксплуатации, видам, объемам, порядку и последовательности осуществления работ | Рекомендации к квалификации лиц, привлекаемых для подготовки объектов (элементов) к сезонной эксплуатации |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 [<*>](#p100420) | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100419"></a>    Примечание:
<a id="p100420"></a>    <*>  В  графе 3 можно указать ссылку на соответствующий пункт,
подраздел,    раздел    Инструкции,   содержащий   соответствующие
рекомендации.

<a id="p100421"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100422"></a>Подраздел  3.22.  Рекомендации по проведению реконструкции или замены   некоторых   объектов   (элементов)   общего  имущества  в многоквартирном доме



| Номер п/п | Наименование объекта (элемента) | Рекомендации по проведению реконструкции или замены объекта (элемента), видам, объемам, порядку, последовательности и периодичности проведения необходимых работ | Рекомендации к квалификации лиц, привлекаемых для проведения реконструкции или замены объекта (элемента) |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 [<*>](#p100426) | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100425"></a>    Примечание:
<a id="p100426"></a>    <*>  В  графе 3 можно указать ссылку на соответствующий пункт,
подраздел,    раздел    Инструкции,   содержащий   соответствующие
рекомендации.

<a id="p100427"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


##### <a id="p100428"></a>Раздел  4.  Рекомендуемые  сроки  службы  объектов (элементов) общего имущества в многоквартирном доме



###### <a id="p100429"></a>Подраздел   4.1.   Рекомендуемые   сроки   службы  конструкций многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование конструкции [<*>](#p100432) | Рекомендуемый срок службы и эксплуатации конструкции | Примечание |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100432"></a>    Примечания:
<a id="p100433"></a>    <*>  В  графе  2  при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится конструкция.
<a id="p100434"></a>    <*>  В  графе  4  указываются  наименования  и  реквизиты акта
(документа), в котором указан срок службы, лицо, установившее срок
службы, иная информация.

<a id="p100435"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100436"></a>Подраздел   4.2.   Рекомендуемые  сроки  службы  оборудования, находящегося за пределами и внутри помещений многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование оборудования [<*>](#p100440) | Рекомендуемый срок службы и эксплуатации оборудования | Примечание |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100439"></a>    Примечания:
<a id="p100440"></a>    <*>  В  графе  2  при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится оборудование.
<a id="p100441"></a>    <**>  В  графе  4  указываются  наименования  и реквизиты акта
(документа), в котором указан срок службы, лицо, установившее срок
службы, иная информация.

<a id="p100442"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100443"></a>Подраздел   4.3.  Рекомендуемые  сроки  службы  иных  объектов (элементов) общего имущества многоквартирного дома



| Номер п/п | Наименование объекта (элемента) [<*>](#p100447) | Рекомендуемый срок службы и эксплуатации объекта (элемента) | Примечание |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


    --------------------------------
<a id="p100446"></a>    Примечания:
<a id="p100447"></a>    <*>  В  графе  2  при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится объект (элемент).
<a id="p100448"></a>    <**>  В  графе  4  указываются  наименования  и реквизиты акта
(документа), в котором указан срок службы, лицо, установившее срок
службы, иная информация.

<a id="p100449"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


#### <a id="p100450"></a>Часть III. Сведения о передаче и хранении Инструкции, внесении изменений в Инструкцию



##### <a id="p100451"></a>Раздел 5. Сведения о передаче и хранении Инструкции



###### <a id="p100452"></a>Подраздел   5.1.   Сведения  о  лице, принявшем  Инструкции  у Застройщика


<a id="p100453"></a>    Инструкция передана _____________________________ Застройщиком
                        (число, месяц, год передачи)
__________________________________________________________________
 (организационно-правовая форма и наименование юридического лица
__________________________________________________________________
    либо фамилия, имя, отчество собственника жилого помещения,
_________________________________________________________________,
                     принявшего Инструкцию)
__________________________________________________________________
                  основание передачи Инструкции
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

<a id="p100454"></a>    Инструкция подлежит хранению _________________________________
                                               адрес
__________________________________________________________________
                      контактная информация

<a id="p100455"></a>    Примечание:
<a id="p100456"></a>    При   передаче   Инструкции   юридическому  лицу   указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано,  ИНН,  юридический  и фактический адрес юридического лица,
телефон,   факс   и   иная  контактная  информация.  При  передаче
Инструкции  собственнику  жилого помещения  указываются паспортные
данные,  место  регистрации  собственника,  адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.

<a id="p100457"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100458"></a>Подраздел   5.2.  Сведения  о  лицах, передавшем  и  принявшем Инструкцию на хранение



##### <a id="p100459"></a>5.2.1 Инструкция передана ___________________________________

                                (организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
    наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
      собственника жилого помещения, передавшего Инструкцию)
_________________ на хранение ____________________________________
 (дата передачи)                (организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
   наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя или собственника жилого помещения,
__________________________________ _______________________________
принявшего Инструкцию на хранение) (основание передачи Инструкции)
_________________________________________________________________.

<a id="p100460"></a>    Инструкция подлежит хранению _________________________________
                                              адрес
__________________________________________________________________
                      контактная информация

<a id="p100461"></a>    Примечание:
<a id="p100462"></a>    При   передаче   Инструкции   юридическому  лицу   указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано,  ИНН,  юридический  и фактический адрес юридического лица,
телефон,   факс   и   иная  контактная  информация.  При  передаче
Инструкции  собственнику  жилого помещения  указываются паспортные
данные,  место  регистрации  собственника,  адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
<a id="p100463"></a>    Основанием   передачи   Инструкции   являются  положение  акта
законодательства Российской Федерации, условия договора управления
многоквартирным   домом,   протокол,   решение   общего   собрания
собственников  помещений в многоквартирном доме, предусматривающие
передачу и принятие Инструкции на хранение.

<a id="p100464"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


##### <a id="p100465"></a>5.2.2 Инструкция передана ___________________________________

                                (организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
    наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
      собственника жилого помещения, передавшего Инструкцию)
_________________ на хранение ____________________________________
 (дата передачи)                (организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
    наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя или собственника жилого помещения,
__________________________________ _______________________________
принявшего Инструкцию на хранение) (основание передачи Инструкции)
_________________________________________________________________.

Инструкция подлежит хранению _____________________________________
                                            адрес
__________________________________________________________________
                      контактная информация

<a id="p100466"></a>    Примечание:
<a id="p100467"></a>    При   передаче   Инструкции   юридическому  лицу   указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано,  ИНН,  юридический  и фактический адрес юридического лица,
телефон,   факс   и   иная  контактная  информация.  При  передаче
Инструкции  собственнику  жилого помещения  указываются паспортные
данные,  место  регистрации  собственника,  адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
<a id="p100468"></a>    Основанием   передачи   Инструкции   являются  положение  акта
законодательства Российской Федерации, условия договора управления
многоквартирным   домом,   протокол,   решение   общего   собрания
собственников помещений  в многоквартирном доме, предусматривающие
передачу и принятие Инструкции на хранение.
<a id="p100469"></a>    Нумерация последующих пунктов производится арабскими цифрами в
порядке  возрастания.  Номер  пункта  должен  состоять  из  номера
раздела, подраздела и пункта, разделенных точками.

<a id="p100470"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


##### <a id="p100471"></a>Раздел 6. Сведения о внесенных в Инструкцию изменениях



###### <a id="p100472"></a>Подраздел  6.1.  Сведения  о  лице и внесенных им в Инструкцию изменениях


<a id="p100473"></a>    Изменения разработаны и внесены ______________________________
                                     организационно-правовая форма
__________________________________________________________________
   и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя или собственника жилого помещения,
_________________________________________________________________.
               разработавшего и внесшего изменения
<a id="p100474"></a>    Изменения внесены в __________________________________________
                             пункт, подраздел, раздел, часть
__________________________________________________________________
в связи с ________________________________________________________
          причина и объект (элемент) общего имущества, изменивший
__________________________________________________________________
           характеристику и (или) свойства, срок службы
_________________________________________________________________.
<a id="p100475"></a>    Изменения разработаны на основании ___________________________
__________________________________________________________________

<a id="p100476"></a>    Экземпляр  изменений,  внесенных  в  Инструкцию  (на  бумажном
носителе и на электронном носителе информации), передан в ________
_______________________________________________________.
 муниципальный архив муниципального образования, адрес
<a id="p100477"></a>    Экземпляр изменений, внесенных в Инструкцию, передал _________
_________________________________________________________________.
        (число, месяц, год и акт передачи, его реквизиты)

<a id="p100478"></a>    Примечание:
<a id="p100479"></a>    При   разработке   изменений  юридическим  лицом   указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано,  ИНН,  юридический  и фактический адрес юридического лица,
телефон,   факс  и  иная  контактная  информация.  При  разработке
изменений  собственником  жилого помещения  указываются паспортные
данные,  место  регистрации  собственника,  адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.

<a id="p100480"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100481"></a>Подраздел  6.2.  Сведения  о  лице и внесенных им в Инструкцию изменениях


<a id="p100482"></a>    Изменения разработаны и внесены ______________________________
                                     организационно-правовая форма
__________________________________________________________________
   и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
     индивидуального предпринимателя или собственника жилого
_________________________________________________________________.
          помещения, разработавшего и внесшего изменения
<a id="p100483"></a>    Изменения внесены в __________________________________________
                             пункт, подраздел, раздел, часть
__________________________________________________________________
в связи с ________________________________________________________
          причина и объект (элемент) общего имущества, изменивший
__________________________________________________________________
           характеристику и (или) свойства, срок службы
__________________________________________________________________
<a id="p100484"></a>    Изменения разработаны на основании __________________________.
__________________________________________________________________

<a id="p100485"></a>    Экземпляр  изменений,  внесенных  в  Инструкцию  (на  бумажном
носителе и на электронном носителе информации), передан в ________
_________________________________________________________________.
      муниципальный архив муниципального образования, адрес
<a id="p100486"></a>    Экземпляр изменений, внесенных в Инструкцию, передал _________
_________________________________________________________________.
         число, месяц, год и акт передачи, его реквизиты

<a id="p100487"></a>    Примечание:
<a id="p100488"></a>    При   разработке   изменений  юридическим  лицом   указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано,  ИНН,  юридический  и фактический адрес юридического лица,
телефон,   факс  и  иная  контактная  информация.  При  разработке
изменений  собственником  жилого помещения  указываются паспортные
данные,  место  регистрации  собственника,  адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
<a id="p100489"></a>    Нумерация подразделов производится арабскими цифрами в порядке
возрастания.  Номер подраздела должен состоять из номера раздела и
подраздела, разделенных точками.

<a id="p100490"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


#### <a id="p100491"></a>Часть IV. Архив и приложения к Инструкции



##### <a id="p100492"></a>Раздел 7. Архив



###### <a id="p100493"></a>Подраздел 7.1. Сведения об утративших силу подразделах [Раздела](#p100178) 2 Части I Инструкции



| Номер п/п | Номер утратившего силу подраздела, [Раздела 2 Части I](#p100178) Инструкции | Номер подраздела [Раздела 6](#p100471) "Сведения о лице и внесенных им в Инструкцию изменениях" | Номер приложения |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


<a id="p100496"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100497"></a>Подраздел 7.2. Сведения об утративших силу подразделах [Раздела](#p100227) 3 Части II Инструкции, утратившие силу



| Номер п/п | Номер утратившего силу подраздела, [Раздела 3 Части II](#p100227) Инструкции | Номер подраздела [Раздела](#p100471) 6 "Сведения о лице и внесенных им в Инструкцию изменениях" | Номер приложения |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


<a id="p100500"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


###### <a id="p100501"></a>Подраздел 7.3. Сведения об утративших силу подразделах [Раздела](#p100428) 4 Части II Инструкции, утратившие силу



| Номер п/п | Номер утратившего силу подраздела [Раздела 4 Части II](#p100428) Инструкции | Номер подраздела [Раздела 6](#p100471) "Сведения о лице и внесенных им в Инструкцию изменениях" | Номер приложения |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


<a id="p100504"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------


##### <a id="p100505"></a>Раздел 8. Приложения



| Номер п/п | Наименование приложения | Состав | Дополнительная информация |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | 2 | 3 | 4 |


<a id="p100508"></a> ----------------------- с новой страницы -----------------------



<a id="p100509"></a>

---



## Вложения

- [$72022_00K.RTF](https://bukva.ai/docs/prikaz-45-2007-minregion-rossii-ministerstvo/attachments/%2472022_00K.RTF)