---
title: "Приказ Росстата от 28.06.2018 N 399"
number: "399"
issuer: "Федеральная служба государственной статистики"
issued_on: 2018-06-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-399-2018-rosstat-federalnaya-sluzhba"
---

## Приказ Росстата от 28.06.2018 N 399

# Приказ Росстата от 28.06.2018 N 399

"О внесении изменений в официальную статистическую методологию определения инвестиций в основной капитал на региональном уровне, утвержденную приказом Росстата от 18 сентября 2014 г. N 569"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ**

<a id="p100003"></a>**ПРИКАЗ**<br>
**от 28 июня 2018 г. N 399**

<a id="p100004"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**<br>
**В ОФИЦИАЛЬНУЮ СТАТИСТИЧЕСКУЮ МЕТОДОЛОГИЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ**<br>
**ИНВЕСТИЦИЙ В ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ,**<br>
**УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ РОССТАТА ОТ 18 СЕНТЯБРЯ 2014 Г. N 569**

</div>


<a id="p100005"></a>В соответствии с [подпунктом 5.2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-420-2008#p100029) Положения о Федеральной службе государственной статистики, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. N 420, и во исполнение Плана Федеральной службы государственной статистики по разработке и утверждению официальной статистической методологии и указаний по заполнению форм федеральных статистических наблюдений на 2018 год, утвержденного приказом Росстата от 20 декабря 2017 г. N 847, приказываю:
<a id="p100006"></a>утвердить прилагаемые [изменения](#p100010) в официальную статистическую [методологию](https://bukva.ai/docs/prikaz-569-2014-rosstat-federalnaya-sluzhba#p100008) определения инвестиций в основной капитал на региональном уровне, утвержденную приказом Росстата от 18 сентября 2014 г. N 569.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Руководитель<br>
А.Е.СУРИНОВ

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

<a id="p100009"></a>Утверждены<br>
приказом Росстата<br>
от 28.06.2018 N 399

</div>


<div align="center">

<a id="p100010"></a>**ИЗМЕНЕНИЯ**<br>
**В ОФИЦИАЛЬНУЮ СТАТИСТИЧЕСКУЮ МЕТОДОЛОГИЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ**<br>
**ИНВЕСТИЦИЙ В ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ,**<br>
**УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ РОССТАТА ОТ 18 СЕНТЯБРЯ 2014 Г. N 569**

</div>


1. <a id="p100011"></a>В [разделе VII](https://bukva.ai/docs/prikaz-569-2014-rosstat-federalnaya-sluzhba#p100293):
<a id="p100012"></a>1.1. [Подраздел 7.3](https://bukva.ai/docs/prikaz-569-2014-rosstat-federalnaya-sluzhba#p106585) изложить в следующей редакции:

<div align="center">

<a id="p100013"></a>"7.3. Определение затрат населения на строительство<br>
индивидуальных жилых домов и садовых домов

</div>


<a id="p100014"></a>Информационной базой для определения фактических затрат населения на строительство индивидуальных жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек на садовых земельных участках являются:
<a id="p100015"></a>итоги выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств,
<a id="p100016"></a>расчет выпуска по "чистому" виду деятельности "Строительство".
<a id="p100017"></a>Исходная информация приведена в таблице 6.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Таблица 6

</div>


<div align="center">

<a id="p100019"></a>Информационная база для определения затрат населения<br>
на строительство индивидуальных жилых домов, садовых домов<br>
и хозяйственных построек на садовых земельных участках<br>
за 2011 год (данные условные)

</div>



| <a id="p100020"></a>N пп | <a id="p100021"></a>Показатель | <a id="p100022"></a>Наименование показателя | <a id="p100023"></a>Источник информации | <a id="p100024"></a>Млн. рублей |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100025"></a>1 | <a id="p100026"></a>2 | <a id="p100027"></a>3 | <a id="p100028"></a>4 | <a id="p100029"></a>5 |
| <a id="p100030"></a>1. | <a id="p100031"></a>П | <a id="p100032"></a>Расходы домашних хозяйств на покупку строительных материалов и оплату услуг по новому строительству и капитальному ремонту | <a id="p100033"></a>Итоги выборочного обследования домашних хозяйств (таблица 17, стр. 12, гр. 1) | <a id="p100034"></a>5226,5 |
| <a id="p100035"></a>2. | <a id="p100036"></a>Р | <a id="p100037"></a>Затраты населения на ремонт жилья | <a id="p100038"></a>Расчет выпуска по "чистому" виду деятельности "Строительство" (таблица ST-2, стр. 13, гр. 2) | <a id="p100039"></a>877,4 |


<a id="p100040"></a>Затраты населения на строительство индивидуальных жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек на садовых земельных участках (Ин) определяются по формуле (7):

<div align="center">

<a id="p100041"></a>Ин = П - Р (7)

</div>


<a id="p100042"></a>В нашем примере Ин = 5226,5 - 877,4 = 4349,1 млн. рублей.
<a id="p100043"></a>Поскольку для определения фактических затрат населения на строительство индивидуальных жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек на садовых земельных участках используются данные бюджетов домашних хозяйств, очевидно, что затраты по строительству объектов повышенной комфортности и элитной категории в данное обследование не попадают.
<a id="p100044"></a>Исходя из этой гипотезы, осуществляется дорасчет на затраты населения на строительство элитного жилья.
<a id="p100045"></a>Статистическое наблюдение за жилыми домами, построенными населением, осуществляется по группам, в зависимости от материала стен и технологии создания несущих конструкций дома. Качество этих домов и комфорт проживания в них существенно различаются.
<a id="p100046"></a>Отнесение малоэтажного жилого дома к той или иной категории (стандартное жилье, повышенной комфортности, элитной категории) определяется критериями и показателями качества и комфортности малоэтажного жилища.
<a id="p100047"></a>Это относится и к архитектурно-художественной выразительности дома, его экологической и технической безопасности, а также к уровню условий проживания, то есть комфортности, которая характеризуется:
<a id="p100048"></a>конструктивным и объемно-планировочным решением, в том числе: общей площадью жилого дома, количеством жилых помещений, высотой жилых помещений;
<a id="p100049"></a>величиной и благоустройством придомовой территории;
<a id="p100050"></a>степенью насыщенности дома инженерным или локальным оборудованием.
<a id="p100051"></a>Среди малоэтажных жилых домов повышенной комфортности и элитных обычно выделяют: коттеджи и таунхаусы.
<a id="p100052"></a>Каждой категории здания, в зависимости от его качества и комфортности, соответствуют определенные стоимостные характеристики.
<a id="p100053"></a>Используя имеющуюся информационную базу о площади построенных населением жилых домов, распределенной по материалу стен, условно принимая, что возведение стен по объектам повышенной комфортности и элитной категории осуществляется в основном из камня, кирпича и монолитного бетона, через соотношение элитных и типовых помещений в общей площади построенного населением жилья определяем затраты на строительство элитного жилья, с учетом удорожания.
<a id="p100054"></a>Распределение общей площади жилых домов по материалам стен по данным формы N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" приведено в таблице 7.

<div align="right">

<a id="p100055"></a>Таблица 7

</div>


<div align="center">

<a id="p100056"></a>Распределение общей площади жилых домов,<br>
построенных населением по материалам стен за 2011 год

</div>

(данные условные)


|  | <a id="p100057"></a>Номер строки | <a id="p100058"></a>Общая площадь жилых домов, кв. м |  | <a id="p100059"></a>Номер строки | <a id="p100060"></a>Общая площадь жилых домов, кв. м |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100061"></a>1 | <a id="p100062"></a>2 | <a id="p100063"></a>3 | <a id="p100064"></a>1 | <a id="p100065"></a>2 | <a id="p100066"></a>3 |
| <a id="p100067"></a>Всего | <a id="p100068"></a>1 | <a id="p100069"></a>267610 | <a id="p100070"></a>блочные | <a id="p100071"></a>5 | <a id="p100072"></a>53354 |
| <a id="p100073"></a>каменные | <a id="p100074"></a>2 | <a id="p100075"></a>11502 | <a id="p100076"></a>деревянные | <a id="p100077"></a>6 | <a id="p100078"></a>69738 |
| <a id="p100079"></a>кирпичные | <a id="p100080"></a>3 | <a id="p100081"></a>110490 | <a id="p100082"></a>монолитные | <a id="p100083"></a>7 | <a id="p100084"></a>2945 |
| <a id="p100085"></a>панельные | <a id="p100086"></a>4 | <a id="p100087"></a>3397 | <a id="p100088"></a>прочие | <a id="p100089"></a>8 | <a id="p100090"></a>16184 |


<a id="p100091"></a>Определяем общую площадь типового жилья (Sт) как сумму строк 4 + 5 + 6 + 8:

<div align="center">

<a id="p100092"></a>Sт = 3397 + 53354 + 69738 + 16184 = 142673

</div>


<a id="p100093"></a>Определяем общую площадь элитного жилья (Sэ) как сумму строк 2 + 3 + 7:

<div align="center">

<a id="p100094"></a>Sэ = 11502 + 110490 + 2945 = 124937

</div>


<a id="p100095"></a>Соотношение площади элитного и типового жилья (h) определяется по формуле (8):

<div align="center">

<a id="p100096"></a>h = Sэ : Sт (8)

</div>


<a id="p100097"></a>В нашем примере h = 124937 : 142673 = 0,876
<a id="p100098"></a>Коэффициент удорожания стоимости элитного жилья определяется соотношением средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации по типовым и элитным домам.
<a id="p100099"></a>По данным статистики цен средние цены 1 кв. метра на первичном рынке жилья составляют (данные условные):
<a id="p100100"></a>типовые квартиры (Cт) - 42881 рубль,
<a id="p100101"></a>элитные квартиры (Cэ) - 49042 рубля.
<a id="p100102"></a>Коэффициент удорожания стоимости 1 кв. метра элитных квартир по сравнению с типовыми (j) определяется по формуле (9):

<div align="center">

<a id="p100103"></a>j = Cэ : Cт (9)

</div>


<a id="p100104"></a>В нашем примере j = 49042 : 42881 = 1,144
<a id="p100105"></a>Затраты населения на строительство элитного жилья (Иэ) определяются по формуле (10):

<div align="center">

<a id="p100106"></a>Иэ = Ин x h x j (10)

</div>


<a id="p100107"></a>В нашем примере Иэ = 4349,1 x 0,876 x 1,144 = 4358,4 млн. рублей.
<a id="p100108"></a>Общий объем затрат населения на строительство индивидуальных жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек (Иижс) определяется по формуле (11):

<div align="center">

<a id="p100109"></a>Иижс = Ин + Иэ (11)

</div>


<a id="p100110"></a>В нашем примере Иижс = 4349,1 + 4358,4 = 8707,5 млн. рублей.
<a id="p100111"></a>На основании экспертной оценки принято считать, что в общем объеме затрат населения на строительство индивидуальных жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек 90% составляют затраты на строительство жилищ и 10% - затраты на строительство хозяйственных построек.
<a id="p100112"></a>Исходя из этого затраты населения на строительство жилищ составляют 8707,5 x 0,9 = 7836,8 млн. рублей.
<a id="p100113"></a>Тогда затраты на строительство хозяйственных построек равны 8707,5 - 7836,8 = 870,7 млн. рублей.
<a id="p100114"></a>Эти затраты относятся к инвестициям в здания (кроме жилых).".

<a id="p100115"></a>1.2. В [подразделе 7.6](https://bukva.ai/docs/prikaz-569-2014-rosstat-federalnaya-sluzhba#p100783) слова "дачных домов" заменить словами "садовых домов".



<a id="p100116"></a>

---