Приказ Минтранса России от 25.10.2012 № 385

(ред. от 25.05.2020)

«Об утверждении форм примерных соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций, и соглашений, предусматривающих размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации»

(Зарегистрировано в Минюсте России 31.05.2013 № 28602)

Зарегистрировано в Минюсте России 31 мая 2013 г. № 28602

---

И ИХ ЭКСПЛУАТАЦИИ

В целях реализации части 4.7 статьи 25 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251; № 30 (ч. I), ст. 3597; № 30 (ч. II), ст. 3616; № 49, ст. 5744; 2009, № 29, ст. 3582; № 39, ст. 4532; № 52 (ч. I), ст. 6427; 2010, № 45, ст. 5753; № 51 (ч. III), ст. 6810; 2011, № 7, ст. 901; № 15, ст. 2041; № 17, ст. 2310; № 29, ст. 4284; № 30 (ч. I), ст. 4590, 4591; № 49 (ч. I), ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3447) и в соответствии с пунктами 5.2.53(52).4 и 5.2.53(52).5 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 395 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 32, ст. 3342; 2006, № 15, ст. 1612; № 24, ст. 2601; № 52 (ч. III), ст. 5587; 2008, № 8, ст. 740; № 11 (ч. I), ст. 1029; № 17, ст. 1883; № 18, ст. 2060; № 22, ст. 2576; № 42, ст. 4825; № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378; № 4, ст. 506; № 6, ст. 738; № 13, ст. 1558; № 18 (ч. II), ст. 2249; № 32, ст. 4046; № 33, ст. 4088; № 36, ст. 4361; № 51, ст. 6332; 2010, № 6, ст. 650, ст. 652; № 11, ст. 1222; № 12, ст. 1348; № 13, ст. 1502; № 15, ст. 1805; № 25, ст. 3172; № 26, ст. 3350; № 31, ст. 4251; 2011, № 14, ст. 1935; № 26, ст. 3801, ст. 3804; № 32, ст. 4832; № 38, ст. 5389; № 46, ст. 6526; № 47, ст. 6660; № 48, ст. 6922; 2012, № 6, ст. 686; № 14, ст. 1630; № 19, ст. 2439), приказываю:

Утвердить:

форму (примерную) соглашения об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций (приложение № 1 к настоящему приказу);

форму соглашения, предусматривающего размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации (приложение № 2 к настоящему приказу).

Форма

     об установлении частного сервитута в отношении земельных
      участков в границах полосы отвода автомобильной дороги

---

    (наименование автомобильной дороги, за исключением частных
                       автомобильных дорог)
                              в целях

---

   (указывается вид деятельности: строительство, реконструкция,
    капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса
        или установка, эксплуатация рекламных конструкций)

г. ____________ «__» _________ ____ г.

______________________________________________________________, (наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству федерального казенного учреждения, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченного им государственного учреждения, органа местного самоуправления или уполномоченной им организации, являющегося владельцем земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги)

в лице ___________________________________________________________________, (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании _____________________________________________, (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия) именуем в дальнейшем «Владелец», с одной стороны, и ____________________ _______________________________________________________________________, (наименование организации, владеющей объектом дорожного сервиса или рекламной конструкции) именуем в дальнейшем «Пользователь», в лице ____________________________ __________________________________________________________________________, (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании ________________________________________________, (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах»

и  о  дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в
отдельные    законодательные    акты    Российской   Федерации"   (Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2007, N 46, ст. 5553; 2008, N 20,
ст.  2251;  N  30 (ч. I), ст. 3597; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 49, ст. 5744;
2009,  N  29,  ст. 3582; N 39, ст. 4532; N 52 (ч. I), ст. 6427; 2010, N 45,
ст. 5753; N 51 (ч. III), ст.  6810; 2011, N 7, ст.  901; N 15, ст.  2041; N

17, ст. 2310; № 29, ст. 4284; № 30 (ч. I), ст. 4590, 4591; № 49 (ч. I), ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3447) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1.  <a id="p1"></a>Предметом  настоящего Соглашения является предоставление Владельцем

Пользователю   земельных   участков   (частей   земельных   участков) _____
______________________________________________________________  в  границах

(кадастровые номера земельных участков или учетные

номера частей земельных участков) полосы отвода на км ______ + м ______ автомобильной дороги ________________

---

    (наименование автомобильной дороги, за исключением частных
                       автомобильных дорог)

для установления частного сервитута в целях _______________________________ __________________________________________________________________________, (указывается вид деятельности: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или установка, эксплуатация рекламных конструкций)

и  обязанность  Пользователя   использовать   указанные  земельные  участки
(части  земельных участков) по целевому назначению, определенному настоящим

Соглашением.

II. Условия и порядок установления частного сервитута

2. Частный сервитут по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Пользователя.

3. Утратил силу.

4. Частный сервитут устанавливается на срок с ______ по ______ (или указывается событие в будущем, при наступлении которого такой частный сервитут должен быть прекращен).

5. Частный сервитут вступает в силу после его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

6. Ограниченное пользование (частный сервитут) земельными участками (частями земельных участков) Владельца осуществляется Пользователем в пределах границ сферы действия такого сервитута.

7. Обременение земельных участков (частей земельных участков) частным сервитутом не лишает Владельца прав владения, пользования и распоряжения этими земельными участками (частями земельных участков).

8. Владелец вправе:

8.1. Требовать от Пользователя своевременную оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

8.2. Требовать прекращения частного сервитута в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. Владелец обязан:

9.1. Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления частного сервитута на принадлежащих ему земельных участках.

9.2. Предоставлять Пользователю необходимые правоустанавливающие и иные документы для осуществления государственной регистрации частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9.3. Предоставлять возможность пользоваться принадлежащими ему земельными участками (частями земельных участков) Пользователю в порядке, установленном настоящим Соглашением.

10. Пользователь обязан:

10.1. Пользоваться земельными участками (частями земельных участков) Владельца в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

10.2. Осуществить государственную регистрацию частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией частного сервитута.

10.4. Своевременно производить оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

10.5. При наступлении срока (события), указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, прекратить осуществление частного сервитута и произвести все необходимые действия для государственной регистрации в уполномоченном органе его прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.6. После прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

III. Плата за частный сервитут

11.  <a id="p9"></a>Плата  за  частный  сервитут  земельных участков (частей земельных

участков) в размере _________________ (___________________________________)

                        (цифрами)                  (прописью)
рублей  производится  Пользователем  безналичным  путем  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации в течение 10 (десяти) рабочих дней

со дня государственной регистрации такого частного сервитута.

IV. Срок действия Соглашения

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами при условии его согласования с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков владельцам автомобильных дорог.

V. Порядок рассмотрения споров

13. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

14. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VI. Заключительные положения

15. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на объект недвижимости.

16. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.

17. К настоящему Соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

VII. Адреса и подписи Сторон

             Владелец:                            Пользователь:
___________________________________    ____________________________________
           (наименование)                         (наименование)

Адрес:  ___________________________    Адрес: _____________________________
ИНН:    ___________________________    ИНН:   _____________________________
КПП:    ___________________________    КПП:   _____________________________
ОГРН:   ___________________________    ОГРН:  _____________________________

     __________________________             ___________________________
        (Ф.И.О. и должность)                   (Ф.И.О. и должность)

     _________________________              _________________________
             (подпись)                              (подпись)
                М.П.                                   М.П.

 предусматривающее размер платы за публичный сервитут в отношении
 земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги

---

    (наименование автомобильной дороги, за исключением частных
                       автомобильных дорог)
                              в целях

---

(указывается вид деятельности: прокладка, перенос, переустройство,
               эксплуатация инженерных коммуникаций)

г. ____________ «__» _________ ____ г.

__________________________________________________________________________, (наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству федерального казенного учреждения, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченного им государственного учреждения, органа местного самоуправления или уполномоченной им организации, являющегося владельцем земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги)

в лице ___________________________________________________________________, (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании _____________________________________________, (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия) именуем в дальнейшем «Владелец», с одной стороны, и ____________________ _______________________________________________________________________, (наименование организации, владеющей инженерными коммуникациями) именуем в дальнейшем «Пользователь», в лице ____________________________ __________________________________________________________________________, (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании ________________________________________________, (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия) с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах»

и  о  дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в
отдельные    законодательные    акты    Российской   Федерации"   (Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2007, N 46, ст. 5553; 2008, N 20,
ст.  2251;  N  30 (ч. I), ст. 3597; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 49, ст. 5744;
2009,  N  29,  ст. 3582; N 39, ст. 4532; N 52 (ч. I), ст. 6427; 2010, N 45,
ст.  5753; N 51 (ч. III),  ст. 6810; 2011, N 7,  ст. 901; N 15, ст. 2041; N

17, ст. 2310; № 29, ст. 4284; № 30 (ч. I), ст. 4590, 4591; № 49 (ч. I), ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3447) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1.  <a id="p100064"></a>Предметом  настоящего Соглашения является размер платы за публичный

сервитут  земельных  участков (частей земельных участков) в границах полосы
отвода  на км _____ + м _____ - км _____ + м _________ автомобильной дороги

---

    (наименование автомобильной дороги, за исключением частных
                       автомобильных дорог)

в целях ________________________________________________________________, (указывается вид деятельности: прокладка, перенос, переустройство, эксплуатация инженерных коммуникаций) установленный на основании решения уполномоченного органа от «» _________ ____ г. N _____.

II. Плата за публичный сервитут

2.  <a id="p12"></a>Плата  за  публичный  сервитут земельных участков (частей земельных

участков) в размере _________________ (___________________________________)

                        (цифрами)                 (прописью)
рублей  производится  Пользователем  безналичным  путем  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации в течение 10 (десяти) рабочих дней

со дня государственной регистрации такого публичного сервитута.

III. Срок действия Соглашения

3. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами.

IV. Порядок рассмотрения споров

4. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

5. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

V. Заключительные положения

6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.

8. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

9.1. Копия решения уполномоченного органа об установлении публичного сервитута от «___» _________ ____ г. N _____.

9.2. Копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги.

VI. Адреса и подписи Сторон

             Владелец:                            Пользователь:
___________________________________    ____________________________________
           (наименование)                         (наименование)

Адрес:  ___________________________    Адрес: _____________________________
ИНН:    ___________________________    ИНН:   _____________________________
КПП:    ___________________________    КПП:   _____________________________
ОГРН:   ___________________________    ОГРН:  _____________________________

     __________________________             ___________________________
        (Ф.И.О. и должность)                   (Ф.И.О. и должность)

     _________________________              _________________________
             (подпись)                              (подпись)
                М.П.                                   М.П.

---