--- title: "Приказ Минтранса России от 23.10.2018 N 369" number: "369" issuer: "Министерство транспорта Российской Федерации" issued_on: 2018-10-23 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-369-2018-mintrans-rossii-ministerstvo" --- ## Приказ Минтранса России от 23.10.2018 N 369 # Приказ Минтранса России от 23.10.2018 N 369 "О внесении изменений в Порядок сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта, утвержденный приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 2 ноября 2009 г. N 191" (Зарегистрировано в Минюсте России 11.12.2018 N 52954) > [!IMPORTANT] > Начало действия документа - 24.12.2018. Зарегистрировано в Минюсте России 11 декабря 2018 г. N 52954 --- **МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПРИКАЗ** от 23 октября 2018 г. N 369 **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ** **В ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,** **РАСПОЛОЖЕННОГО В МОРСКОМ ПОРТУ, НАХОДЯЩЕГОСЯ** **В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ**
**УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНОМУ**
**АГЕНТСТВУ МОРСКОГО И РЕЧНОГО ТРАНСПОРТА, УТВЕРЖДЕННЫЙ**
**ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ**
**ФЕДЕРАЦИИ ОТ 2 НОЯБРЯ 2009 Г. N 191** В соответствии с [частью 14 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-1#p149) Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст. 5557; 2008, N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3616; 2009, N 52, ст. 6427; 2010, N 19, ст. 2291; N 48, ст. 6246; 2011, N 1, ст. 3; N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2313; N 30, ст. 4590, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; 2013, N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4058; 2014, N 45, ст. 6153; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 52; N 29, ст. 4339; 2016, N 27, ст. 4215; 2017, N 27, ст. 3945; N 30, ст. 4457; 2018, N 1, ст. 34, 44; N 32, ст. 5117) приказываю: Внести прилагаемые изменения в [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100009) сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта, утвержденный приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 2 ноября 2009 г. N 191 (зарегистрирован Минюстом России 27 февраля 2010 г., регистрационный N 16514), с изменениями, внесенными приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 17 июля 2013 г. N 240 (зарегистрирован Минюстом России 19 августа 2013 г., регистрационный N 29435). Министр **Е.И.ДИТРИХ** Утверждены приказом Минтранса России от 23 октября N 369 **ИЗМЕНЕНИЯ,** **ВНОСИМЫЕ В ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО** **ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО В МОРСКОМ ПОРТУ, НАХОДЯЩЕГОСЯ** **В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ** **УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНОМУ** **АГЕНТСТВУ МОРСКОГО И РЕЧНОГО ТРАНСПОРТА, УТВЕРЖДЕННЫЙ** **ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ** **ФЕДЕРАЦИИ ОТ 2 НОЯБРЯ 2009 Г. N 191** 1. [Пункт 1](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100011) изложить в следующей редакции: "1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с [частью 14 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-1#p149) Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст. 5557; 2008, N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3616; 2009, N 52, ст. 6427; 2010, N 19, ст. 2291; N 48, ст. 6246; 2011, N 1, ст. 3; N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2313; N 30, ст. 4590, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; 2013, N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4058; 2014, N 45, ст. 6153; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 52; N 29, ст. 4339; 2016, N 27, ст. 4215; 2017, N 27, ст. 3945; N 30, ст. 4457; 2018, N 1, ст. 34, 44; 2018, N 1, ст. 34, 44; N 32, ст. 5117) (далее - Федеральный закон) в целях повышения эффективности использования федерального имущества в морских портах и устанавливает правила сдачи в аренду объектов инфраструктуры морского порта, а также порядок выдачи и условия действия заключений о наличии неразрывной связи объектов инфраструктуры морского порта (далее - Заключение), указанных в [части 11 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-31#p144) Федерального закона, и об обеспечении технологического процесса оказания услуг в морском порту, являющихся объектами федерального недвижимого имущества, находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий (далее - ФГУП), подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта (далее - Объекты инфраструктуры).". 2. [Пункт 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100015) изложить в следующей редакции: "4. ФГУП размещает информацию о предназначенных для сдачи в аренду Объектах инфраструктуры, основных характеристиках Объектов инфраструктуры, а также о сроках начала и окончания, месте и порядке приема заявок о намерении заключить договор аренды на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) в печатном средстве массовой информации. В отношении находящегося в аренде Объекта инфраструктуры, срок аренды которого истекает, информация о намерении сдать его в аренду размещается ФГУП на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) в печатном средстве массовой информации не позднее чем за 9 месяцев до окончания срока действия договора аренды с одновременным письменным извещением арендатора. Срок подачи заявок не может быть установлен менее 15 рабочих дней с даты размещения информации о предназначенных для сдачи в аренду Объектах инфраструктуры. По истечении установленного срока подачи заявок заявки о намерении заключить договор аренды не принимаются.". 3. В [пункте 6](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100019): а) [подпункт 1](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100020) изложить в следующей редакции: "1) письменное заявление потенциального арендатора в Росморречфлот о выдаче Заключения;"; б) [подпункт 3](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100022) изложить в следующей редакции: "3) схема размещения Объекта инфраструктуры, предназначенного для сдачи в аренду, и смежных объектов недвижимого имущества потенциального арендатора, с указанием границ данных объектов и границ земельных участков, на которых они расположены, подготовленная на основе публичной кадастровой карты;"; в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100019) подпунктом 8 следующего содержания: "8) копия разделов технической или проектной документации на смежный объект недвижимого имущества потенциального арендатора, содержащей основные сведения о данном объекте и его целевом назначении."; г) в [абзаце девятом](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p2) слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости". 4. [Дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100009) пунктом 6.1 в следующей редакции: "6.1. ФГУП в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления возвращает потенциальному арендатору документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, в случаях: если заявление потенциального арендатора о намерении заключить договор аренды без проведения конкурса представлено без соблюдения процедуры подачи заявок о намерении заключить договор аренды, установленной в главе II настоящего Порядка; если с заявлением о заключении договора аренды без проведения конкурса обратилось лицо, с которым был расторгнут заключенный без проведения конкурса договор аренды в связи с нарушением им условий договора аренды <1>."; --- <1> [Часть 12.2 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-31#p147) Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 5. В [абзаце четвертом пункта 7](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100030) слово "недвижимости" заменить словами "недвижимого имущества". 6. [Пункт 8](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100031) изложить в следующей редакции: "8. Основанием для выдачи Заключения Росморречфлотом является наличие у потенциального арендатора на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления смежного объекта недвижимого имущества, относящегося к инфраструктуре морского порта, соответствующего критериям, установленным в соответствии с [частью 13 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-31#p148) Федерального закона.". 7. [Дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100009) пунктом 8.1 следующего содержания: "8.1. Основанием для отказа в выдаче Росморречфлотом Заключения является несоответствие смежного объекта недвижимого имущества, относящегося к инфраструктуре морского порта и находящегося у потенциального арендатора на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, критериям, установленным в соответствии с [частью 13 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-31#p148) Федерального закона.". 8. В [пункте 10](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100034): а) в [абзаце втором](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100035) слово "недвижимости" заменить словами "недвижимого имущества"; б) в [абзаце четвертом](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100037): слово "недвижимости" заменить словами "недвижимого имущества"; после слов "(далее - отказ в выдаче Заключения)" дополнить словами ", с обоснованием принятого решения.". 9. [Дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100009) пунктами 12.1 - 12.3 следующего содержания: "12.1. Заключение действует до даты заключения договора аренды, но не более одного года с даты его выдачи Росморречфлотом. #### 12.2 До истечения данного срока Заключение аннулируется в случаях: - изменения технических характеристик смежного объекта недвижимости, влияющих на возможность обеспечения технологического процесса оказания услуг в морском порту; - разрушения или ликвидации смежного объекта недвижимости; - прекращения права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления потенциального арендатора на смежный объект недвижимости. 12.3. Решение об аннулировании Заключения принимается Росморречфлотом в течение 10 рабочих дней с даты поступления справки ФГУП с указанием оснований, предусмотренных пунктом 12.2 настоящего Порядка. Росморречфлот в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения об аннулировании Заключения направляет указанное решение ФГУП, которое обязано письменно уведомить потенциального арендатора об аннулировании Заключения.". 10. [Пункт 19](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100051) дополнить абзацем следующего содержания: "В случае аннулирования Заключения соответствующий Объект инфраструктуры подлежит сдаче в аренду путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона. При наличии у другого потенциального арендатора или нескольких потенциальных арендаторов Заключения, Объект инфраструктуры подлежит сдаче в аренду в порядке, предусмотренном [частями 11](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-31#p144) и [12 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2007/statya-31#p145) Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".". 11. В [пункте 26](https://bukva.ai/docs/prikaz-191-2009-mintrans-rossii-ministerstvo-2#p100066) слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости". ---