Приказ Росавтодора от 13.04.2011 № 35

(ред. от 28.11.2012)

«О реализации полномочий Федерального дорожного агентства по предоставлению земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог федерального значения, по принятию решений об образовании земельных участков из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения, по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются, и по принятию решений об установлении или изменении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального значения, а также частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации»

МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ДОРОЖНОЕ АГЕНТСТВО

ПРИКАЗ от 13 апреля 2011 г. № 35

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ДОРОЖНОГО АГЕНТСТВА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ ОБ ОБРАЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ЦЕЛЯХ УСТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ПОЛОС ОТВОДА АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ПОЛОС ОТВОДА АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, НА КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ, И ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ИЛИ ИЗМЕНЕНИИ ГРАНИЦ ПРИДОРОЖНЫХ ПОЛОС АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ ЧАСТНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ, КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ НА ТЕРРИТОРИЯХ ДВУХ И БОЛЕЕ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ДВУХ И БОЛЕЕ СУБЪЕКТОВ

В целях реализации полномочий Федерального дорожного агентства, предусмотренных Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июля 2004 г. № 374, Федеральным законом от 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ «О государственной компании „Российские автомобильные дороги“ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2011 г. № 153 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», Приказом Минтранса от 13 января 2010 г. № 5 «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения», Приказом Минтранса России от 13 января 2010 г. № 4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения», руководствуясь главой I.1 и статьями 9, 20, 22, 29, 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации приказываю:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

1. Управлению имущества (Шурховецкая Е.В.) (далее — Управление) на основании обращений подведомственных федеральных казенных учреждений (далее — подведомственные ФКУ) и Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (далее — Государственная компания «Автодор») в двухнедельный срок с даты поступления на рассмотрение в Управление документов, указанных в пунктах 2 - 4 настоящего Приказа, обеспечить в установленном порядке подготовку, согласование и представление на подпись руководителю Федерального дорожного агентства проектов решений:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• о предоставлении земельных участков, с определением вида разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются (при необходимости);
• об образовании земельных участков в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения, с определением вида разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются (при необходимости);
• по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются;
• об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального значения или об изменении границ таких придорожных полос, а также частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.

(абзац введен Приказом Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

2. Для принятия решения о предоставлении земельных участков для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения:

2.1. Управление имущества (Шурховецкая Е.В.) на основании обращений подведомственных ФКУ рассматривает вместе с заявлением о предоставлении земельных участков и пояснительной запиской к нему, актом о выборе земельных участков для строительства автомобильной дороги общего пользования федерального значения и утвержденными в установленном порядке схемами расположения земельных участков полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории, с указанными на них кадастровыми номерами образованных земельных участков (частей земельных участков), из которых она сформирована, и решением о предварительном согласовании места размещения объекта копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

а) из состава земель, приобретенных в федеральную собственность путем выкупа для нужд Российской Федерации:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок;
• выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
• выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременении) права на земельный участок;
• платежный документ, подтверждающий оплату продавцам выкупной цены;
• платежный документ, подтверждающий возмещение убытков третьим лицам (при наличии таковых);
• договор о целевой денежной компенсации рыночной стоимости убытков (при наличии таковых);
• решение об изъятии земельных участков;
• перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно Приложению 1 к настоящему Приказу.

б) из состава земель, находящихся в собственности Российской Федерации в силу закона (кроме земельных участков, входящих в состав земель лесного фонда):

• свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок (при наличии), либо правоустанавливающий документ на земельный участок;
• выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
• выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременении) права на земельный участок;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка (при наличии), либо правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимости;

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления ФКУ на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка (при наличии);

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременении) права на указанный объект;

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• выписка из реестра федерального имущества на земельный участок (при наличии);

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• выписка из реестра федерального имущества на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка (при наличии);

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно Приложению 2 к настоящему Приказу.

в) из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена:

• выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
• выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированного права на земельный участок;
• сведения из баланса земель административного района, муниципального образования;

абзац исключен. - Приказ Росавтодора от 28.11.2012 № 295;

• перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно Приложению 3 к настоящему Приказу.

2.2. Управление имущества (Шурховецкая Е.В.) на основании обращений Государственной компании «Автодор» вместе с заявлением о предоставлении земельных участков и пояснительной запиской к нему рассматривает копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

а) для предоставления в аренду земельных участков в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О государственной компании „Российские автомобильные дороги“ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• выданную не позднее чем за один месяц до дня подачи документов выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на предоставляемый земельный участок;
• выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
• перечень земельных участков, подлежащих предоставлению Государственной компании «Автодор» в аренду сроком на 49 лет.

б) для предоставления в аренду земельных участков в соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 36 Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О государственной компании „Российские автомобильные дороги“ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• материалы, указанные в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего Приказа.

3. Для принятия решения об образовании земельных участков из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения Управление имущества (Шурховецкая Е.В.) на основании обращений подведомственных ФКУ и Государственной компании «Автодор» рассматривает вместе с заявлением и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• кадастровые паспорта земельных участков, из которых образуются земельные участки;
• кадастровые паспорта образуемых земельных участков (кадастровый паспорт образуемого земельного участка), выданные не позднее 1,5 лет с даты постановки данных земельных участков (данного земельного участка) на государственный кадастровый учет;
• правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых образуются земельные участки.
• перечень земельных участков, образуемых из земельного участка, по форме согласно Приложению 5 к настоящему Приказу.

4. Для принятия решения по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются, Управление имущества (Шурховецкая Е.В.) на основании обращений подведомственных ФКУ и Государственной компании «Автодор» рассматривает вместе с заявлением и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:

(в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

• выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, вид разрешенного использования которых подлежит определению, выданные не позднее чем за один месяц до дня подачи документов;
• кадастровые паспорта земельных участков, вид разрешенного использования которых подлежит определению, выданные не позднее чем за три месяца до дня подачи документов;
• правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых образованы земельные участки, вид разрешенного использования которых подлежит определению;
• перечень земельных участков, вид разрешенного использования которых подлежит определению, согласно Приложению 6 к настоящему Приказу.

5. Для принятия решения об установлении или об изменении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального значения, а также частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, Управление имущества (Шурховецкая Е.В.) на основании обращений подведомственных ФКУ, Государственной компании «Автодор», владельцев частных автомобильных дорог рассматривает вместе с заявлением об установлении или изменении границ придорожных полос и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:

• кадастровые паспорта земельных участков полосы отвода автомобильной дороги федерального значения, в отношении которых необходимо установление или изменение границ придорожных полос, выданные не позднее чем за три месяца до дня подачи документов;
• выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки полосы отвода автомобильной дороги федерального значения, в отношении которых необходимо установление или изменение границ придорожных полос, выданные не позднее чем за один месяц до дня подачи документов;
• схема расположения границ придорожных полос автомобильной дороги федерального значения на кадастровом плане (карте) соответствующей территории;
• акт установления информационных щитов (указателей), обозначающих границы придорожных полос, с приложением абрисов закрепленных на местности межевых знаков поворотных точек границ полосы отвода автомобильной дороги федерального значения;
• перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах придорожных полос автомобильных дорог общего пользования федерального значения, согласно приложению 7 к настоящему Приказу.

(п. 5 введен Приказом Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

6. Основаниями для отказа в подготовке решений, указанных в пункте 1 настоящего Приказа, являются:

• отсутствие полного комплекта документов, определенных в пунктах 2 - 4 настоящего Приказа;
• несоответствие сведений, отраженных в различных документах, в отношении одного и того же объекта;
• ненадлежащее заверение документов;
• подача заявки ненадлежащим лицом.

7. Считать утратившим силу Приказ Федерального дорожного агентства от 09.06.2009 № 33 «О предоставлении федеральным государственным учреждениям, подведомственным Федеральному дорожному агентству, земельных участков для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения».

8. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя С.Ю. Потапова.

(п. 8 в ред. Приказа Росавтодора от 28.11.2012 № 295)

Перечень земельных участков, приобретенных в федеральную собственность путем выкупа для нужд Российской Федерации, подлежащих предоставлению _______________________________ (название учреждения полностью) в постоянное (бессрочное) пользование для размещения ___________________

(Примечание: в графы 3 — 7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)

Руководитель учреждения   ____________________  ___________________________
                          (подпись, заверенная     (расшифровка подписи)

                       печатью учреждения)

от 13 апреля 2011 г. № 35

Перечень земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации в силу закона, подлежащих предоставлению _______________________________ в постоянное (бессрочное) (название учреждения полностью) пользование для размещения ______________________

(Примечание: в графы 3 — 7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)

Руководитель учреждения   ____________________  ___________________________
                          (подпись, заверенная     (расшифровка подписи)

                       печатью учреждения)

от 13 апреля 2011 г. № 35

Перечень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, подлежащих предоставлению _______________________________ в постоянное (бессрочное) (название учреждения полностью) пользование для размещения _________________________

Руководитель учреждения   ____________________  ___________________________
                          (подпись, заверенная     (расшифровка подписи)

                       печатью учреждения)

от 13 апреля 2011 г. № 35

Перечень земельных участков __________, передаваемых в аренду государственной компании «Российские автомобильные дороги»

(Примечание: в графы 3 — 7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)

Руководитель учреждения   ____________________  ___________________________
                          (подпись, заверенная     (расшифровка подписи)

                       печатью учреждения)

от 13 апреля 2011 г. № 35

Перечень земельных участков, образуемых из земельного участка с категорией земель __________, разрешенным использованием ______________, кадастровым номером ______________, площадью _______________, расположенного по адресу _____________________

Руководитель учреждения   ____________________  ___________________________
                          (подпись, заверенная     (расшифровка подписи)

                       печатью учреждения)

от 13 апреля 2011 г. № 35

которых подлежит определению

Руководитель учреждения   ____________________  ___________________________
                          (подпись, заверенная     (расшифровка подписи)

                       печатью учреждения)

Руководитель учреждения     ____________________     _____________________
                            (подпись, заверенная     (расшифровка подписи)

                         печатью учреждения)