Библиотека
Скачать PDF

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации · № 344/пр от 16.05.2023Действующий акт

(ред. от 23.06.2025)

«Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»

(Зарегистрировано в Минюсте России 31.05.2023 № 73652)

Примечание

Срок действия документа ограничен 1 сентября 2029 года. Начало действия редакции — 01.03.2026. Изменения, внесенные Приказом Минстроя России от 23.06.2025 № 369/пр, вступили в силу с 1 марта 2026 года.

Зарегистрировано в Минюсте России 31 мая 2023 г. № 73652

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 16 мая 2023 г. № 344/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с частью 1.5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, абзацем вторым подпункта «б» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2161 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» приказываю:

1. Утвердить:

а) состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

б) порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

2. Отменить приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 ноября 2022 г. № 1015/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 29 декабря 2022 г., регистрационный № 71883).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2023 г. и действует до 1 сентября 2029 г.

Министр

И. Э. Файзуллин

Приложение № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр

СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему составу).

2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности (рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к настоящему составу).

3. Акты освидетельствования скрытых работ (рекомендуемый образец приведен в приложении № 3 к настоящему составу).

4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 4 к настоящему составу).

5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (рекомендуемый образец приведен в приложении № 5 к настоящему составу).

6. Замечания застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, привлекаемых ими для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, предусмотренные частью 7 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.

8. Исполнительные геодезические схемы (чертежи), выполненные на основании рабочей документации, фиксирующие фактическое местоположение законченных конструктивных элементов, частей зданий и сооружений и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

9. Исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, отражающие выполненные отступления от проектной документации и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.

10. Акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения.

11. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.

12. Документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

13. Общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Приложение № 1 к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства

  (наименование объекта капитального строительства в соответствии
с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                    капитального строительства)

Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор

(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
 членство в саморегулируемых организациях в области строительства,
     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                   строительства не требуется);

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), паспортные данные, адрес места жительства, телефон или факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
    или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев,
     когда членство в саморегулируемых организациях в области
    строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
             капитального строительства не требуется)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
    или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев,
     когда членство в саморегулируемых организациях в области
      архитектурно-строительного проектирования не требуется)

АКТ освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства

N ___________ «» ___________ 20 г. (дата составления акта)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком),

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель   лица,   выполнившего   работы   по  созданию  геодезической
разбивочной  основы  (в  случае  выполнения работ по созданию геодезической

разбивочной основы по договору, заключенному с иными лицами)

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

рассмотрели представленную документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства, реконструкции, капитального ремонта

         (наименование объекта капитального строительства)

и произвели осмотр закрепленных на местности знаков этой основы.

Предъявленные  к освидетельствованию знаки геодезической разбивочной основы
для  строительства,  реконструкции,  капитального  ремонта,  их координаты,
отметки,  места  установки  и способы закрепления соответствуют требованиям
проектной  документации,  а также техническим регламентам, иным нормативным

правовым актам ____________________________________________________________ (номер, другие реквизиты чертежа,

наименование проектной документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной

   документации, наименования и структурные единицы технических
           регламентов, иных нормативных правовых актов)

и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений.

Дополнительные сведения ___________________________________________________

Акт составлен в _________ экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном носителе).

Приложения ________________________________________________________________ (чертежи, схемы, ведомости)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель   лица,   выполнившего   работы   по  созданию  геодезической
разбивочной  основы  (в  случае  выполнения работ по созданию геодезической

разбивочной основы по договору, заключенному с иными лицами)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Приложение № 2 к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства

  (наименование объекта капитального строительства в соответствии
с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                    капитального строительства)

Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
 членство в саморегулируемых организациях в области строительства,
     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                   строительства не требуется);

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), паспортные данные, адрес места жительства, телефон или факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой<br>
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо<br>
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда<br>
 членство в саморегулируемых организациях в области строительства,<br>
     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального<br>
                    строительства не требуется)<br>

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места
жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо

    или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев,<br>
     когда членство в саморегулируемых организациях в области<br>
      архитектурно-строительного проектирования не требуется)

АКТ разбивки осей объекта капитального строительства на местности

N _____________ «» ____________ 20 г. (дата составления акта)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
адреса юридического лица в пределах его места нахождения (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком),

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель   лица,   выполнившего   работы   по  разбивке  осей  объекта
капитального  строительства  на  местности  (в  случае  выполнения работ по
разбивке  осей объекта капитального строительства на местности по договору,

заключенному с иными лицами)

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка осей

объекта капитального строительства ________________________________________ (наименование объекта капитального строительства)

При этом установлено:

1. Разбивка произведена по данным

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации)

2. Закрепление осей произведено ___________________________________________

3. Обозначение осей, нумерация и расположение точек соответствуют проектной документации.

Разбивка осей объекта капитального строительства на местности соответствует требованиям проектной документации, а также техническим регламентам, иным нормативным правовым актам

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,

сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации,

 наименования и структурные единицы технических регламентов, иных
                    нормативных правовых актов)

и выполнена с соблюдением заданной точности построений и измерений.

Дополнительные сведения ___________________________________________________

Акт составлен в _________ экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном носителе).

Приложения ________________________________________________________________ (схема закрепления осей)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель   лица,   выполнившего   работы   по  разбивке  осей  объекта
капитального  строительства  на  местности  (в  случае  выполнения работ по
разбивке  осей объекта капитального строительства на местности по договору,

заключенному с иными лицами)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Приложение № 3 к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства

  (наименование объекта капитального строительства в соответствии
с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                    капитального строительства)

Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
 членство в саморегулируемых организациях в области строительства,
     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                   строительства не требуется);

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), паспортные данные, адрес места жительства, телефон или факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
 членство в саморегулируемых организациях в области строительства,
     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                    строительства не требуется)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
        членство в саморегулируемых организациях в области
      архитектурно-строительного проектирования не требуется)

АКТ освидетельствования скрытых работ

N __________ «» _____________ 20 г. (дата составления акта)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
адреса юридического лица в пределах его места нахождения (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком),

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

      (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
     распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

      (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
     распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель  лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в
случае  выполнения  работ  по  договорам  о  строительстве,  реконструкции,
капитальном  ремонте  объектов  капитального  строительства,  заключенным с

иными лицами)

      (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
     распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,<br>
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,<br>

___________________________________________________________________________
фамилии, имени, отчества (последнее — при наличии), адреса места
жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
произвели осмотр работ, выполненных
__________________________________________________________________________,
(полное и (или) сокращенное наименование или фамилия, имя, отчество
(последнее — при наличии) лица, выполнившего работы,
подлежащие освидетельствованию)
и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:
___________________________________________________________________________
(наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проектной документации

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей

 документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела
              проектной и (или) рабочей документации)

3. При выполнении работ применены _________________________________________ (наименования строительных материалов

(изделий), реквизиты сертификатов и (или) других документов, подтверждающих их качество и безопасность, в случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований,

   лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных
                в процессе строительного контроля)

5. Даты: начала работ «» ___________ 20 г.

окончания работ «» ___________ 20 г.

6. Работы выполнены в соответствии с

   (наименования и структурные единицы технических регламентов,

        иных нормативных правовых актов, разделы проектной
                   и (или) рабочей документации)

7. Разрешается производство последующих работ

   (наименования работ, строительных конструкций, участков сетей
                инженерно-технического обеспечения)

Дополнительные сведения ___________________________________________________

Акт составлен в _________ экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном носителе).

Приложения ________________________________________________________________ (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель  лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в
случае  выполнения  работ  по  договорам  о  строительстве,  реконструкции,
капитальном  ремонте  объектов  капитального  строительства,  заключенным с

иными лицами)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Приложение № 4 к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства

  (наименование объекта капитального строительства в соответствии
    с проектной документацией, почтовый или строительный адрес
                объекта капитального строительства)

Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
 членство в саморегулируемых организациях в области строительства,
     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                   строительства не требуется);

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), паспортные данные, адрес места жительства, телефон или факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
    или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев,
     когда членство в саморегулируемых организациях в области
        строительства, реконструкции, капитального ремонта
         объектов капитального строительства не требуется)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
    или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев,
     когда членство в саморегулируемых организациях в области
      архитектурно-строительного проектирования не требуется)

АКТ освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций, и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций)

N ___________ «» ____________ 20 г. (дата составления акта)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком),

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель   лица,  выполнившего  строительные  конструкции,  подлежащие
освидетельствованию   (в   случае   выполнения   работ   по   договорам   о
строительстве,  реконструкции,  капитальном  ремонте  объектов капитального

строительства, заключенным с иными лицами)

      (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
     распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

произвели осмотр строительных конструкций, выполненных __________________________________________________________________________, (полное и (или) сокращенное наименование или фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) лица (лиц), фактически выполнившего (выполнивших) строительные конструкции) и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие строительные конструкции:

 (наименования и краткая характеристика строительных конструкций)

2. Строительные конструкции выполнены по проектной документации

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей

 документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела
              проектной и (или) рабочей документации)

3. Освидетельствованы скрытые работы, которые оказывают влияние на безопасность строительных конструкций:

(указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования)

4. При выполнении строительных конструкций применены: _____________________ (наименования материалов

   (изделий), реквизиты сертификатов и (или) других документов,
  подтверждающих их качество и безопасность (в случае отсутствия
       информации в актах освидетельствования скрытых работ)

5. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие строительных конструкций предъявляемым к ним требованиям, в том числе:

а) исполнительные геодезические схемы положения строительных конструкций

 (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае
 если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка
     на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

б) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля

 (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае
 если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка
     на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

6. Проведены необходимые испытания и опробования

 (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае
 если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка
     на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

7. Даты: начала работ «» __________ 20 г.;

окончания работ «» __________ 20 г.

8. Предъявленные строительные конструкции выполнены в соответствии с техническими регламентами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией

   (наименования и структурные единицы технических регламентов,

        иных нормативных правовых актов, разделы проектной
                   и (или) рабочей документации)

9. На основании изложенного:

а) разрешается использование строительных конструкций по назначению

(указываются необходимые пункты);

б)  разрешается  использование  строительных  конструкций  по  назначению с

нагружением  в  размере  ____%  проектной нагрузки (указываются необходимые

пункты);

в) разрешается полное нагружение при выполнении следующих условий
(указываются необходимые пункты):
__________________________________________________________________________;

г) разрешается производство последующих работ (указываются необходимые пункты):

          (наименования работ и строительных конструкций)

Дополнительные сведения ___________________________________________________

Акт составлен в _________ экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном носителе).

Приложения ________________________________________________________________
(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз,
обследований, лабораторных и иных испытаний)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт

**___________________________                                  ______________**

    **(фамилия, инициалы)                                        (подпись)**

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной

документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной
документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса
Российской Федерации)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель   лица,  выполнившего  строительные  конструкции,  подлежащие
освидетельствованию   (в   случае   выполнения   работ   по   договорам   о
строительстве,  реконструкции,  капитальном  ремонте  объектов капитального

строительства, заключенным с иными лицами)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Приложение № 5 к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства

  (наименование объекта капитального строительства в соответствии
    с проектной документацией, почтовый или строительный адрес
                объекта капитального строительства)

Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     *жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,*

___________________________________________________________________________ полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  *организации, членом которой является указанное юридическое лицо*
 *или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда*
 *членство в саморегулируемых организациях в области строительства,*
     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                   строительства не требуется);

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), паспортные данные, адрес места жительства, телефон или факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой<br>
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо<br>
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда<br>
 членство в саморегулируемых организациях в области строительства,

     реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                    строительства не требуется)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо
 или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
        членство в саморегулируемых организациях в области
      архитектурно-строительного проектирования не требуется)

АКТ освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

N __________ «» _____________ 20 г. (дата составления акта)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
адреса юридического лица в пределах его места нахождения (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком),

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
    осуществления строительного контроля на основании договора
            с застройщиком или техническим заказчиком)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

      (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
     распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

 с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
     адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представители   лица,  выполнившего  участки  сетей  инженерно-технического
обеспечения  (в  случае  выполнения  работ  по  договорам  о строительстве,
реконструкции,  капитальном  ремонте  объектов  капитального строительства,

заключенным с иными лицами)

(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего

полномочия, с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель     организации,     осуществляющей     эксплуатацию    сетей
инженерно-технического  обеспечения (в случае выполнения работ по договорам
о  строительстве,  реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального

строительства, заключенным с иными лицами)

      (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
     распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие участки сети инженерно-технического обеспечения:

         (перечень и краткая характеристика участков сетей
                инженерно-технического обеспечения)

2. Участки сетей инженерно-технического обеспечения выполнены по проектной документации

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей

 документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела
              проектной и (или) рабочей документации)

3. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения предоставлены

   (номер и дата технических условий, кем выданы, срок действия
                технических условий, иные сведения)

4. Освидетельствованы скрытые работы, оказывающие влияние на безопасность участков сетей инженерно-технического обеспечения

(указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования)

5. При выполнении участков сетей инженерно-технического обеспечения применены:

    (наименования материалов (изделий), реквизиты сертификатов

и (или) других документов, подтверждающих их качество и безопасность (в случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ)

6. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие участков сетей инженерно-технического обеспечения предъявляемым к ним требованиям, в том числе:

а) исполнительные геодезические схемы положения сетей инженерно-технического обеспечения ________________________________________ (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)

б) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля __________

 (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае
 если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка
     на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

в) технические условия

 (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае
 если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка
     на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

7. Проведены необходимые испытания и опробования

(наименования испытаний, номера и даты актов, в случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

8. Даты: начала работ «» _____________ 20 г.;

окончания работ «» _____________ 20 г.

9. Предъявленные участки сетей инженерно-технического обеспечения выполнены в соответствии с техническими условиями подключения, техническими регламентами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией

   (наименования и структурные единицы технических регламентов,

        иных нормативных правовых актов, разделы проектной
                   и (или) рабочей документации)

Дополнительные сведения ___________________________________________________

Акт составлен в _________ экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном носителе).

Приложения ________________________________________________________________ (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

Представитель  застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию  здания,  сооружения,  или регионального оператора по вопросам

строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего   строительство,   реконструкцию,

капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель  лица,  осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае  привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной
документации,   для   проверки  соответствия  выполняемых  работ  проектной

документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель   лица,  выполнившего  участки  сетей  инженерно-технического
обеспечения,  подлежащие  освидетельствованию (в случае выполнения работ по
договорам  о  строительстве,  реконструкции,  капитальном  ремонте объектов

капитального строительства, заключенных с иными лицами)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Представитель  организации,  осуществляющей  эксплуатацию  сетей инженерно-
технического   обеспечения  (в  случае  выполнения  работ  по  договорам  о
строительстве,  реконструкции,  капитальном  ремонте  объектов капитального

строительства, заключенным с иными лицами)

___________________________                                  ______________
    (фамилия, инициалы)                                        (подпись)

Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр

ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Ведение исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее — исполнительная документация) по решению застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора осуществляется на бумажном носителе или в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе при условии выполнения требований, установленных пунктами 4, 5 и 9 настоящего Порядка.

В случае ведения исполнительной документации на бумажном носителе количество экземпляров исполнительной документации должно соответствовать количеству лиц, подписывающих указанную документацию.

2. Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор определяют и утверждают перечень исполнительной документации объекта капитального строительства в соответствии с составом исполнительной документации, установленным настоящим приказом.

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее — лицо, осуществляющее строительство), формирует и ведет исполнительную документацию в соответствии с перечнем, утвержденным застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором.

3. Исполнительная документация подписывается:

представителем застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора по вопросам строительного контроля;

представителем лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

представителем лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля;

представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

представителем лица, непосредственно выполнившим работы, исполнение которых отражается в исполнительной документации;

представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (в случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами) (применительно к акту освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, приведенному в приложении № 5 к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному настоящим приказом).

4. Исполнительная документация в форме электронных документов подписывается лицами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, усиленной неквалифицированной электронной подписью, сертификат ключа проверки которой создан и используется в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, в порядке, установленном Правилами создания и использования сертификата ключа проверки усиленной неквалифицированной электронной подписи в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2152, или усиленной квалифицированной электронной подписью.

Исполнительная документация в форме электронных документов формируется и представляется в виде файлов в формате xml (за исключением случая, установленного пунктом 5 настоящего Порядка).

Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (далее — xml-схемы), размещаются на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее — Министерство) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть Интернет) и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.

После размещения на официальном сайте Министерства в сети Интернет новой xml-схемы для соответствующего документа в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.

5. В случае если на официальном сайте Министерства в сети Интернет отсутствует xml-схема, подлежащая использованию для формирования исполнительной документации в форме электронных документов, исполнительная документация в форме электронных документов представляется в следующих форматах:

а) doc, docx, odt — для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;

б) pdf — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;

в) ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей;

(пп. «в» введен Приказом Минстроя России от 23.06.2025 № 369/пр)

г) LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерной цифровой модели местности.

(пп. «г» введен Приказом Минстроя России от 23.06.2025 № 369/пр)

6. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства исполнительная документация хранится лицом, осуществляющим строительство.

7. В случае если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, и срок передачи исполнительной документации не предусмотрен договором о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, исполнительная документация передается застройщику, техническому заказчику на постоянное хранение в соответствии с перечнем, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, в течение пяти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям, указанным в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае если ведение исполнительной документации на бумажном носителе установлено договором о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, исполнительная документация передается на постоянное хранение застройщику, техническому заказчику, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, региональному оператору по мере ее подписания и приемки работ и (или) итогов работ (при ведении исполнительной документации на бумажных носителях) в соответствии с перечнем, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, или иной срок, установленный договором, но не позднее срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта (последнее — в случае, если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор).

8. Исполнительная документация хранится в течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства.

9. Исполнительная документация в форме электронных документов хранится с использованием информационных систем, предусматривающих резервное копирование таких документов и электронных подписей в составе их метаданных, восстановление исполнительной документации в форме электронных документов и их метаданных из резервных копий, а также протоколирование и сохранение сведений о предоставлении доступа и о других операциях с исполнительной документацией в форме электронных документов и метаданными, автоматизированное ведение электронных журналов учета точного времени и фактов размещения, изменения и удаления информации, содержания вносимых изменений.