Приказ Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр
(ред. от 13.08.2024)
«Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства»
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.10.2020 № 60665)
Примечание
Начало действия редакции — 28.09.2024. Изменения, внесенные Приказом Минстроя России от 13.08.2024 № 534/пр, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 17.09.2024).
Зарегистрировано в Минюсте России 29 октября 2020 г. № 60665
ПРИКАЗ от 19 июня 2020 г. № 332/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с пунктом 33 статьи 1, пунктом 7.5 части 1 статьи 6, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24 апреля 2020 г., № 0001202004240048), подпунктом 5.4.23(1) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2020, № 7, ст. 831), приказываю:
утвердить прилагаемую Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства.
Утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. № 332/пр
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (далее — Методика), предназначена для применения на этапе архитектурно-строительного проектирования при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее — строительство) в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2020, № 31, ст. 5023) (далее — сметная стоимость строительства), а также при определении нормативов затрат на строительство временных зданий и сооружений.
2. В сводном сметном расчете стоимости строительства (далее — ССРСС), смете на снос объекта капитального строительства (далее — ССО) в случае, если снос не связан со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 8, ст. 744; 2020, № 18, ст. 2916), учитываются затраты на устройство, обустройство, приспособление, монтаж, сборку, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение (далее — устройство), а также разборку, демонтаж (далее — ликвидацию) временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства.
3. При определении сметной стоимости строительства временные здания и сооружения подразделяются на основные, предназначенные для обеспечения нужд строительства (далее — титульные), вспомогательные, предназначенные для организации работ на строительной площадке (далее — нетитульные), иные временные сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства, необходимые на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ).
4. Титульные, нетитульные временные здания и сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства по оборачиваемости подразделяются на амортизируемые (далее — инвентарные) и сооружаемые на строительной площадке или в границах полосы отвода линейного объекта в целях однократного использования, применение которых после окончания их эксплуатации и разборки не представляется возможным (далее — неинвентарные).
5. К временным зданиям и сооружениям, необходимым для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства, относятся:
а) монтируемые мобильные (инвентарные), сборно-разборные, контейнерные (с необходимым оснащением оборудованием, мебелью и хозяйственным инвентарем), а также приспосабливаемые на период строительства, существующие и возводимые (с учетом необходимого обустройства) производственные, складские, вспомогательные, административные, бытовые, общественные, жилые (по отдельным видам строительства) здания и сооружения;
б) устройства (приспособления) и обустройства (сооружения, конструкции).
6. Затраты на возведение, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Минстроем России в соответствии с Порядком формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, утвержденным приказом Минстроя России от 24.10.2017 № 1470/пр (зарегистрирован Минюстом России 14.05.2018, регистрационный № 51079) (далее — ФРСН).
7. При определении нормативов затрат на устройство и ликвидацию титульных временных зданий и сооружений (далее — строительство титульных временных зданий и сооружений) учитываются затраты, приведенные в главе III «Затраты, учитываемые при определении нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений» Методики.
8. Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, используемые при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, приведены в приложении № 1 к Методике. Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, используемые при определении сметной стоимости капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, приведены в приложении № 2 к Методике.
9. При составлении сметной документации на строительство объектов капитального строительства сметная величина затрат на строительство временных зданий и сооружений определяется в рублях согласно положениям главы VI «Определение затрат на устройство и ликвидацию временных зданий и сооружений» Методики.
II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМАТИВОВ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТИТУЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
10. Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенные в приложениях № 1 и № 2 к Методике, сформированы по принципу усреднения с определением нормативного количества временных зданий и сооружений, необходимого и достаточного для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства, предусматриваемых в пределах строительной площадки или полосы отвода линейного объекта (далее — территория строительства) на основании данных проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства (далее — ПОС).
11. Затраты на устройство оснований и фундаментов под титульные временные здания и сооружения, их разборку (демонтаж), устройство (монтаж, обустройство, включая отделочные работы) и последующую разборку (демонтаж) титульных временных зданий и сооружений, приспособление существующих и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, их восстановление и ремонт по окончании использования, монтаж оборудования, устройство вводов и монтаж сетей и систем инженерно-технического обеспечения, их демонтаж по окончании использования определяются на основании локальных сметных расчетов (смет), калькуляций или на основании конъюнктурного анализа по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах, в соответствии с необходимым набором и характеристиками титульных временных зданий и сооружений, определяемым в соответствии с проектной (или иной технической) документацией.
12. Затраты на амортизацию титульных временных зданий и сооружений определяются в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, № 32, 2000, ст. 3340; 2020, № 31, ст. 5024).
13. Затраты на перемещение титульных временных зданий и сооружений со склада до территории строительства и обратно, а также перемещение в пределах территории строительства и другие необходимые затраты, связанные с перемещением титульных временных зданий и сооружений, определяются расчетом в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН.
III. ЗАТРАТЫ, УЧИТЫВАЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ НОРМАТИВОВ ЗАТРАТ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТИТУЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
14. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений учтены работы и затраты, связанные со строительством титульных временных зданий и сооружений (затраты на оплату труда рабочих и машинистов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материалов, изделий, конструкций и оборудования с учетом их перемещения в пределах территории строительства и оборачиваемости, устанавливаемой в соответствии с ПОС, накладные расходы и сметная прибыль, определяемые в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН). Также нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений учтены затраты на:
а) приспособление (обустройство) существующих и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, их восстановление и ремонт по окончании использования;
б) перемещение титульных временных зданий и сооружений со склада до территории строительства и обратно, а также перемещение в пределах территории строительства за исключением затрат на перемещение (перебазировку) машин и механизмов, стоимость эксплуатации которых относится на стоимость выпускаемой ими продукции (например, стоимость электроэнергии, бетона и иной продукции);
в) устройство оснований и фундаментов под титульные временные здания и сооружения, их разборка (демонтаж) с утилизацией (при необходимости утилизации);
г) устройство (монтаж, обустройство, включая отделочные работы) и последующую разборку (демонтаж), с перемещением полученных от разборки деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования от территории строительства до места их складирования или утилизации (при необходимости утилизации);
д) монтаж оборудования, устройство вводов и монтаж сетей и систем инженерно-технического обеспечения, демонтаж по окончании использования;
е) амортизация (аренда) и текущий ремонт титульных временных зданий и сооружений и необходимого оснащения, за исключением затрат на амортизацию (аренду) и текущий ремонт машин и механизмов, стоимость эксплуатации которых относится на стоимость выпускаемой ими продукции (например, на стоимость электроэнергии, бетона и иной продукции);
ж) содержание и эксплуатация титульных временных зданий и сооружений, за исключением затрат на содержание и эксплуатацию материально-технических складов, предназначенных для хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования на территории строительства и учитываемых в сметной стоимости материалов, изделий, конструкций и оборудования в составе затрат на заготовительно-складские расходы, зданий, сооружений и помещений, предназначенных для обслуживания административно-хозяйственного персонала, санитарно-бытового назначения и здравпунктов, учтенных нормативами накладных расходов, а также затрат на содержание и эксплуатацию титульных временных зданий и сооружений, относящихся на стоимость выпускаемой ими продукции (например, на стоимость железобетонных, бетонных изделий, изготавливаемых на временных полигонах);
з) расходы, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава, используемого для производственных нужд и целей обслуживания работников строительства на линейных объектах железнодорожного транспорта;
и) пусконаладочные работы оборудования отдельных видов титульных временных зданий и сооружений, указанных в подпунктах «з» и «ц» пункта 16 Методики.
15. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений учтены затраты на амортизацию (аренду) в период строительства комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудования для их оснащения. Затраты на приобретение указанных титульных временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости в ССРСС не включаются.
IV. ТИТУЛЬНЫЕ ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ УЧИТЫВАЮТСЯ НОРМАТИВАМИ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТИТУЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
16. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенными в приложении № 1 и 2 к Методике, учтены работы и затраты, указанные в пункте 14 Методики, для следующих титульных временных зданий и сооружений:
а) мобильные (инвентарные) здания и сооружения (с учетом необходимого оснащения, включая оборудование, мебель и хозяйственный инвентарь) производственные, складские, вспомогательные, административные, бытовые (в том числе административно-хозяйственного, санитарно-бытового назначения, а также пункты питания и здравпункты) и общественные здания и сооружения, жилые при возведении мостовых сооружений протяженностью более 50 метров вне населенных пунктов, а также основания и фундаменты под них;
б) специализированные подвижные составы, не используемые для перевозки грузов (железнодорожные вагоны, оборудованные под жилье, технологические железнодорожные вагоны в составе прорабских участков, раскаточные платформы для кабеля, вагоны-мастерские, вагоны-склады, кабелеукладчики на железнодорожном ходу и другие);
в) здания, сооружения и помещения, предназначенные для производственных нужд и обслуживания работников строительства (приспособленные существующие и возводимые);
г) материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования для обеспечения нужд строительства;
д) производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и другие);
е) лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках;
ж) площадки, платформы, предназначенные для временного складирования материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ;
з) электростанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные, трансформаторные, газораспределительные и подобные здания (сооружения) временного пользования;
и) станции передвижные для отделочных работ (штукатурные, малярные и другие);
к) установки и оборудование для очистки и обеззараживания поверхностных источников;
л) камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы, установки для приготовления бетона и раствора;
м) установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими веществами, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и подобные здания (сооружения) временного пользования;
н) полигоны для изготовления железобетонных, бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами;
о) площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки конструкций и оборудования;
п) звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути;
р) здания и обустройства в карьерах, используемых на период строительства, за исключением дорог;
т) основания и фундаменты под машины и механизмы, за исключением указанных в подпункте «в» пункта 19 Методики;
у) заборы и специальные защитные ограждения территории строительства на период строительства с оформлением информационных щитов;
ф) сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями;
х) железные и автомобильные дороги (включая искусственные сооружения, в том числе переезды через действующие коммуникации, водопропускные трубы и иные инженерные сооружения), грунтовые землевозные, технологические проезды, проходящие в границах территории строительства, а также соединительные участки между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением;
ц) разводящие сети инженерно-технического обеспечения (водо-, тепло-, электроснабжения, связи и другие) от распределительных устройств на строительной площадке (точки подключения, источника) до рабочей зоны (территории в пределах до 25 м от периметра зданий или осей линейных сооружений).
V. ИНЫЕ ВРЕМЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА, ЗАТРАТЫ НА УСТРОЙСТВО И ЛИКВИДАЦИЮ КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ НОРМАТИВАМИ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТИТУЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
17. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенными в приложении № 1 и 2 к Методике, не учтены работы и затраты, связанные с устройством временных сооружений, приведенных в пункте 18 Методики, и временных специальных вспомогательных сооружений и устройств, приведенных в пункте 19 Методики, необходимость использования которых устанавливается в соответствии с ПОС.
18. К временным сооружениям относятся:
а) подъездные дороги, в том числе землевозные, за пределами строительной площадки;
б) сети инженерно-технического обеспечения от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке;
в) дороги вдоль трассы (притрассовые дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений;
г) подъездные пути (автомобильные, железнодорожные и подобные сооружения временного пользования) при строительстве линейных и площадочных сооружений с целью обеспечения строительства строительными ресурсами в случае, когда строительство искусственных сооружений (мостов, путепроводов, тоннелей и иных) осуществляется до начала работ на территории строительства;
д) лежневые, зимние дороги, ледовые переправы, переезды через ручьи, предназначенные для бесперебойного обеспечения строительства материалами, изделиями, конструкциями и оборудованием, машинами и механизмами, а также для прохождения строительной техники в течение всего периода строительства;
е) вахтовые поселки (затраты по строительству (возведению) и последующей разборке инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка, а также аренда и приспособление существующих зданий и помещений для размещения вахтовых работников, амортизация (аренда) мобильных (инвентарных) зданий и сооружений (с учетом необходимого оснащения, включая оборудование, мебель и хозяйственный инвентарь), затраты на текущий ремонт на срок эксплуатации вахтового поселка, перемещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений от пункта сбора до вахтового поселка и обратно);
ж) временные перевалочные базы в пунктах перегрузки материалов, изделий, конструкций и оборудования с одного вида транспорта на другой, а также перевалочные базы за пределами строительной площадки;
з) подвесные дороги и кабель-краны для перемещения материалов, изделий, конструкций и оборудования;
и) конструкции для установки стационарного телекоммуникационного оборудования для обеспечения сотовой связи, интернета и средств фото- и видеофиксации на период строительства;
к) причалы для разгрузки тяжеловесного оборудования;
л) землевозные дороги в карьере и на отвале, за исключением учтенных в сметных нормах;
м) шумозащитные экраны, возводимые на период проведения строительных работ;
н) немобильные пункты очистки (мойки) колес транспортных средств.
19. К временным специальным вспомогательным сооружениям и устройствам, необходимость устройства которых определяется в соответствии с ПОС для конкретного объекта строительства, относятся:
а) рельсовые пути грузоподъемных кранов (башенных, козловых и портально-стреловых) и основания под них;
б) конструкции для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ;
в) основания для обеспечения устойчивой работы машин, механизмов и оборудования при погружении (устройстве) свай, шпунтовых ограждений, а также для производства работ методом «стена в грунте», технологические площадки и проезды для работы грузоподъемных кранов;
г) конвейерные линии для монтажа стальных конструкций крупными блоками;
д) железнодорожные или автодорожные объезды (обходы), связанные со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;
е) сооружения и устройства, связанные с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ: возведение временных надшахтных зданий, укладка временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;
ж) дороги внутри строящихся объектов капитального строительства для монтажа каркаса;
з) ограждающие конструкции, отделяющие действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или реконструируемых, а также ограждающие конструкции, необходимые для обеспечения ввода в эксплуатацию и эксплуатации отдельных объектов (отдельной части здания или сооружения) в составе очереди или пускового комплекса;
и) возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана технологической последовательностью производства работ или вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;
к) сооружение рабочего моста, необходимого для транспортных связей между берегами реки, временных пешеходных мостов и переходов при наличии экономического обоснования, либо при отсутствии иного технического решения в организации производства работ, отраженных в разделе ПОС объекта капитального строительства;
л) основания и конструкции временных промежуточных опор при строительстве мостовых сооружений;
м) причалы для производства берегоукрепительных работ при сооружении больших переходов по прокладке трубопроводов;
о) камеры запуска и приема средств очистки и диагностики при строительстве и переустройстве магистральных трубопроводов нефти и газа;
п) страховочные рельсовые пакеты при строительстве и переустройстве коммуникаций.
20. Номенклатура временных сооружений, приведенная в пункте 18 Методики, и временных специальных вспомогательных сооружений и устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов работ, приведенная в пункте 19 Методики, не является исчерпывающей и определяется в соответствии с ПОС для конкретного объекта капитального строительства.
VI. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ НА УСТРОЙСТВО И ЛИКВИДАЦИЮ ВРЕМЕННЫХ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
21. Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений в ССРСС определяются:
а) нормативным методом с применением нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений;
б) расчетным методом в соответствии с пунктом 30 Методики.
22. Метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений устанавливается застройщиком (техническим заказчиком) при подготовке технического задания на разработку проектной документации. Одновременное использование нормативного и расчетного метода не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 26 и 27 Методики.
23. Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений (за исключением случая, предусмотренного пунктом 25 Методики) при строительстве объектов капитального строительства осуществляется:
а) для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения расчетом с применением норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанного в разделах 1 и 3 Таблицы, приведенной в приложении № 1 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта строительства, наименование которого указанно в ССРСС, к итогам сметной стоимости строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ) по главам 1 — 7 ССРСС и учитывается в графах 4 и 5 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС;
б) для линейных объектов расчетом с применением нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанных в разделе 2 Таблицы, приведенной в приложении № 1 к Методике, выбранных в зависимости от видов объектов строительства, соответствующих наименованиям объектов, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), к итогам сметной стоимости объектных сметных расчетов (смет) в составе ССРСС на выполнение строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ). Полученные значения суммируются и результат учитывается в графах 4 и 5 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС.
24. Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений (за исключением случая, предусмотренного пунктом 25 Методики) при капитальном ремонте объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры осуществляется:
а) при выполнении комплексного капитального ремонта, затрагивающего все виды строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, а также объекты благоустройства, относящиеся к ремонтируемому объекту капитального строительства, расчетом с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1 — 7 ССРСС норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанного в пунктах 1.1 - 1.3 Таблицы, приведенной в приложении № 2 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства, и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС;
б) при капитальном ремонте отдельных видов строительных конструкций и (или) элементов таких конструкций расчетом с применением к итогам соответствующих локальных или объектных сметных расчетов (смет) нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений для соответствующих видов конструкций, указанных в пунктах 2.1 - 2.4 Таблицы, приведенной в приложении № 2 к Методике и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС. При капитальном ремонте двух и более видов конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерного оборудования затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются по нормативам затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанным в Таблице, приведенной в приложении № 2 к Методике, пропорционально сметной стоимости соответствующих видов работ;
в) при капитальном ремонте сетей инженерно-технического обеспечения, а также объектов благоустройства, расположенных на территории городских и сельских поселений, расчетом, с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1 — 7 ССРСС норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства или строительных конструкций, указанного в пунктах 3.1 - 4.3 Таблицы, приведенной в приложении № 2 к Методике, и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС.
25. Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при капитальном ремонте, реконструкции объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов, а также при строительстве вторых и последующих очередей, новых цехов, производств и коммуникаций на территории действующих предприятий и (или) примыкающей к ним территории, осуществляется в соответствии с пунктом 23 Методики с использованием нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанных в Таблице, приведенной в приложении № 1 к Методике, с применением коэффициента 0,8 и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС.
26. Затраты на устройство и ликвидацию временных сооружений, указанных в пункте 18 Методики, при соответствующем обосновании в ПОС учитываются дополнительно в главе 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС, в том числе:
а) затраты на устройство, последующую разборку, определяемые на основании локальных сметных расчетов (смет) и (или) калькуляций затрат (графы 4 и 5);
б) затраты на амортизацию основных средств, определяемые в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации (графа 7);
в) затраты на перемещение полученных от разборки деталей, материалов, изделий, конструкций от строительной площадки (или от места их расположения) до места их складирования или их утилизации (при необходимости утилизации), определяемые расчетом в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН (графы 4 и 5).
27. Затраты на устройство и ликвидацию временных специальных вспомогательных сооружений и устройств, указанных в пункте 19 Методики, необходимых на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ), при соответствующем обосновании в ПОС учитываются дополнительно непосредственно в объектных сметных расчетах (сметах) соответствующих глав ССРСС с распределением по графам ССРСС в соответствии с подпунктами «а» - «в» пункта 26 Методики.
28. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанными в Таблицах, приведенных в приложениях № 1 и № 2 к Методике, не учтены и при соответствующем обосновании в ПОС учитываются дополнительно затраты на:
а) плату за землю, отвод и подготовку территории для строительства размещаемых временных зданий и сооружений, в том числе осушение, подсыпку или намыв, рекультивацию, восстановление условий водопользования и валку леса в графах 4, 5 и 7 главы 1 «Подготовка территории строительства» ССРСС;
б) амортизацию (аренду), текущий ремонт специального производственного инвентаря и оборудования, используемых для оснащения временных зданий и сооружений, не предусмотренных комплектацией мобильных зданий и сооружений, а также затраты по пусконаладочным работам, эксплуатации и содержанию такого оборудования в графе 7 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС.
29. Расчетным методом затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются для объектов капитального строительства на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых в приложениях № 1 и № 2 к Методике отсутствуют нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, а также при определении сметной стоимости сноса объектов капитального строительства.
30. Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений расчетным способом определяются на основании локальных сметных расчетов (смет) и калькуляций по перечню затрат, указанных в пункте 14 Методики, в соответствии с необходимым набором и характеристиками титульных временных зданий и сооружений, определяемым в соответствии с проектной (или иной технической) документацией на основании данных ПОС, и учитываются в графах 4, 5 и 7 главы 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС, а расходы на их содержание и эксплуатацию — в графе 7 главы 9 «Прочие работы и затраты» ССРСС.
Приложение № 1
к Методике определения затрат
на строительство временных
зданий и сооружений, включаемых
в сводный сметный расчет стоимости
строительства объектов капитального
строительства, утвержденной приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 июня 2020 г. № 332/пр
НОРМАТИВЫ
ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТИТУЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СМЕТНОЙ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
| № п/п | Виды объектов капитального строительства | Норматив, % |
| Раздел 1. Объекты производственного назначения, за исключением линейных объектов | ||
| Промышленное строительство | ||
| 1 | Предприятия черной металлургической промышленности (за исключением горнодобывающих) | 3,4 |
| 2 | Предприятия цветной металлургической промышленности (за исключением горнодобывающих) | 2,6 |
| 3 | Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов) | 3,5 |
| 4 | Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность | 2,8 |
| 5 | Предприятия горнодобывающей промышленности: | |
| 5.1 | угольные, сланцевые шахты и рудники | 4,5 |
| 5.2 | обогатительные фабрики, вскрытие и подготовка новых горизонтов | 3,2 |
| 5.3 | угольные и сланцевые разрезы | 3,4 |
| 6 | Предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности | 3,9 |
| 7 | Предприятия химической промышленности | 3,3 |
| 8 | Предприятия торфяной промышленности | 4,1 |
| 9 | Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности | 4,2 |
| 10 | Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности | 3,9 |
| 11 | Предприятия строительной индустрии и строительных материалов | 2,4 |
| 12 | Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности | 3,6 |
| 13 | Предприятия легкой промышленности | 2,2 |
| 14 | Предприятия пищевой промышленности | 3,0 |
| 15 | Предприятия медицинской промышленности | 2,2 |
| 16 | Предприятия микробиологической промышленности | 3,0 |
| 17 | Предприятия прочих отраслей промышленности | 2,7 |
| Энергетическое строительство | ||
| 18 | Тепловые электростанции: | |
| 18.1 | тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 210 — 300 МВт, мощностью до 2500 МВт | 5,5 |
| 18.2 | тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 500 — 800 МВт, мощностью до 5000 МВт | 5,4 |
| 19 | Атомные электростанции | 8,2 |
| 20 | Теплоэлектроцентрали | 5,4 |
| 21 | Котельные | 3,2 |
| 22 | Трансформаторные подстанции напряжением 35 кВ и выше, прочие объекты энергетики | 3,9 |
| 23 | Трансформаторные подстанции напряжением 0,4 кВ — 35 кВ | 2,5 |
| Объекты обороны и безопасности | ||
| 24 | Объекты Министерства обороны Российской Федерации: | |
| 24.1 | объекты общевойскового (за исключением указанных в пункте 24.2) и специального назначения | 3,1 |
| 24.2 | объекты жилищного, казарменного, административно-хозяйственного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения | 2,4 |
| Прочие объекты строительства | ||
| 25 | Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы | 3,1 |
| 26 | Объекты связи, радиовещания и телевидения: | |
| 26.1 | радиорелейные линии связи | 6,5 |
| 26.2 | станционные и линейные (кабельные и воздушные) сооружения проводного вещания, магистральные и зоновые сети связи | 4,7 |
| 26.3 | городские сети и узлы связи | 2,4 |
| 26.4 | объекты почтовой связи, районные узлы связи | 3,2 |
| 26.5 | объекты радиовещания и телевидения | 3,8 |
| 27 | Объекты производственного и сельскохозяйственного назначения в сельской местности (за исключением строительства автомобильных дорог и электрификации) | 3,1 |
| 28 | Водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения, объекты рыбохозяйственного назначения | 4,6 |
| 29 | Водопроводные и канализационные очистные сооружения и насосные станции | 3,8 |
| 30 | Предприятия снабжения | 2,6 |
| Раздел 2. Линейные объекты | ||
| 31 | Новые железнодорожные линии без тоннелей, мостов и путепроводов длиной более 50 м | 8,2 |
| 32 | Дополнительные главные пути железнодорожных линий без тоннелей, мостов и путепроводов длиной более 50 м | 5,6 |
| 33 | Устройство электроснабжения, электрификации, энергетические сооружения и устройства. Сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением на железнодорожных линиях | 4,8 |
| 34 | Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция железнодорожных линий (усиление отдельных участков и железнодорожных направлений) и другие виды строительства на эксплуатируемой сети | 3,7 |
| 35 | Автомобильные дороги федерального, регионального, межмуниципального и местного значений с твердым покрытием без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м: | |
| 35.1 | с использованием для строительства автомобильных дорог временных передвижных асфальтобетонных заводов | 6,4 |
| 35.2 | при получении асфальтобетона и цементобетона для строительства автомобильных дорог от действующих стационарных предприятий | 4,1 |
| 36 | Метрополитены | 6,0 |
| 37 | Мосты и путепроводы длиной более 50 м, эстакады вне территории муниципальных округов, городских округов, поселений | 10,1 |
| (в ред. Приказа Минстроя России от 21.09.2023 № 683/пр) 38 | ||
| Мосты и путепроводы, эстакады в пределах территории муниципальных округов, городских округов, поселений | 5,1 | (в ред. Приказа Минстроя России от 21.09.2023 № 683/пр) |
| 39 Линии электропередачи, осветительные линии: | ||
| 39.1 | воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше | |
| 3,3 | 39.2 | воздушные и кабельные линии электропередачи, осветительные линии напряжением 0,4 кВ — 35 кВ |
| 2,5 | 40 | Магистральные трубопроводы вне городов: |
| 40.1 | водопроводы, коллекторы, канализационные трубопроводы | |
| 2,9 | 40.2 | тепловые сети |
| 2,2 | 40.3 | газопроводы и нефтепроводы: |
| 40.3.1 | площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции и другие сооружения) | |
| 7,2 | 40.3.2 | линейная часть (включая электрохимическую защиту и линии технологической связи) |
| 2,7 | 41 | Сети инженерно-технического обеспечения (газо-тепло-, водоснабжения и водоотведения) в черте города (линейная часть) |
| 1,5 | 42 | Аэродромы: |
| 42.1 | площадки аэродромов (аэродромные покрытия летных полос, рулежных дорожек, перронов, мест стоянок воздушных судов и площадок специального назначения, грунтовые элементы летного поля, грунтовые основания, водоотводные и дренажные системы, а также специальные конструкции) | |
| 5,1 | 42.2 | здания и сооружения служебно-технической зоны (в том числе объекты организации воздушного движения, оборудование, предназначенное для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов и другие) |
| 3,1 | 43 | Объекты инфраструктуры морского транспорта |
| 5,2 | 44 | Объекты инфраструктуры внутреннего водного транспорта |
| 5,4 | 45 | Коммуникационные коллекторы, тоннели (за исключением метрополитена) |
| 5,1 | 46 | Объекты городского наземного электрического транспорта (трамвайное депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, мастерские службы пути и энергохозяйства), за исключением линий скоростного трамвая |
| 2,8 | 47 | Линии скоростного трамвая: |
| (п. 47 в ред. Приказа Минстроя России от 13.08.2024 № 534/пр) | 47.1 | |
| При надземной прокладке 4,0 | ||
| (п. 47.1 введен Приказом Минстроя России от 13.08.2024 № 534/пр) | 47.2 | При подземной прокладке |
| 6,0 | ||
| (п. 47.2 введен Приказом Минстроя России от 13.08.2024 № 534/пр) | Раздел 3. Объекты непроизводственного назначения | |
| Объекты жилищно-гражданского строительства в городских поселениях | 48 | |
| Многоквартирные дома с выполнением работ по благоустройству: | 48.1 | |
| многоквартирные дома, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, в том числе со встроенными помещениями (магазинами, поликлиники и тому подобное) | 1,1 | |
| 48.2 | благоустройство территорий, устройство улиц и дорог местного назначения | 1,5 |
| 49 | Комплекс объектов в составе: жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначений, сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройства в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) | 1,2 |
| 50 | Объекты социально-культурного назначения (школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие) | 1,8 |
| 51 | Объекты здравоохранения, среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты и другие | 1,8 |
| 52 | Объекты предприятий коммунально-бытового назначения | 1,6 |
| 53 | Сооружения газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (очистные сооружения, насосные станции и т.п.) в черте города | 2,4 |
| 54 | Санатории, санатории-профилактории, профилактории, дома отдыха и базы отдыха, пансионаты, лечебно-оздоровительные комплексы, санаторные, оздоровительные и спортивные детские лагеря | 2,3 |
| Объекты жилищно-гражданского строительства в сельской местности | 55 | |
| Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения в сельской местности | 3,1 | |
Приложение № 2
к Методике определения затрат
на строительство временных
зданий и сооружений, включаемых
в сводный сметный расчет стоимости
строительства объектов капитального
строительства, утвержденной приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 июня 2020 г. № 332/пр
НОРМАТИВЫ
ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТИТУЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СМЕТНОЙ
СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО,
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО, КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ