---
title: "Приказ Минкультуры России от 22.11.2023 N 3183"
number: "3183"
issuer: "Министерство культуры Российской Федерации"
issued_on: 2023-11-22
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-3183-2023"
---

## Приказ Минкультуры России от 22.11.2023 N 3183

# Приказ Минкультуры России от 22.11.2023 N 3183

"Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв.", XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала N 346 Центрального административного округа города Москвы"

(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2024 N 78503)

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 21.06.2024.


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 7 июня 2024 г. N 78503

---


<a id="p100002"></a>МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


## <a id="p100003"></a>ПРИКАЗ

от 22 ноября 2023 г. N 3183

<a id="p100004"></a>ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ
ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

<div align="center">

"МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ - АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ<br>
XV - XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.", XV - XVI, XVII, XVIII,<br>
XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 346

</div>

ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

<a id="p100005"></a>В соответствии с [подпунктом 16 пункта 1 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-9#p322), [абзацем первым пункта 3 статьи 34](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-34#p100498) Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и [пунктом 13](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-972-2015#p100057) Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972, [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-590-2011#p173) и [подпунктом 5.3.20 пункта 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-590-2011#p131) Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2011 г. N 590, приказываю:
1. <a id="p100006"></a>Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв.", XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала N 346 Центрального административного округа города Москвы согласно [приложению](#p100010) к настоящему приказу.
2. <a id="p100007"></a>Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра культуры Российской Федерации С.Г. Обрывалина.

<a id="p100008"></a>Министр
О.Б.ЛЮБИМОВА





<a id="p100009"></a>Приложение
к приказу Минкультуры России
от 22 ноября 2023 г. N 3183

<a id="p100010"></a>ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ
ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ - АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ
XV - XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.", XV - XVI, XVII, XVIII,
XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 346
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ


### <a id="p100011"></a>I. Регламентный участок N 1 (режим Р-2)



<table>
<colgroup><col width="9%"><col width="43%"><col width="48%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100012"></a>1.1. Адрес участка: Болотная ул., д. 18, стр. 1</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100013"></a>1.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18, стр. 1, Болотная ул., д. 18/1</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100014"></a>1.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1)</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100015"></a>1.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100016"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100017"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100018"></a>1.4.1.</td><td><a id="p100019"></a>Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок</td><td><a id="p100020"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100021"></a>1.4.2.</td><td><a id="p100022"></a>Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)</td><td><a id="p100023"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100024"></a>1.4.3.</td><td><a id="p100025"></a>Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100026"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100027"></a>1.4.4.</td><td><a id="p100028"></a>Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100029"></a>нет</td></tr>
<tr><td><a id="p100030"></a>1.4.5.</td><td><a id="p100031"></a>Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)</td><td><a id="p100032"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100033"></a>1.4.6.</td><td><a id="p100034"></a>Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100035"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100036"></a>1.4.7.</td><td><a id="p100037"></a>Минимальный отступ от границ регламентного участка</td><td><a id="p100038"></a>- от линии застройки Болотной улицы (южная граница) - 0,0 м;<br>- от линии застройки Фалеевского переулка (западная граница) - 0,0 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100039"></a>1.4.8.</td><td><a id="p100040"></a>Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100041"></a>21,6 м (абсолютная отметка +146,6 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100042"></a>1.4.9.</td><td><a id="p100043"></a>Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100044"></a>3%</td></tr>
<tr><td><a id="p100045"></a>1.4.10.</td><td><a id="p100046"></a>Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100047"></a>3,6 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100048"></a>1.4.11.</td><td><a id="p100049"></a>Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка</td><td><a id="p100050"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100051"></a>1.4.12.</td><td><a id="p100052"></a>Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия)</td><td><a id="p100053"></a>сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100054"></a>1.4.13.</td><td><a id="p100055"></a>Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций</td><td><a id="p100056"></a>сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства</td></tr>
<tr><td><a id="p100057"></a>1.4.14.</td><td><a id="p100058"></a>Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ</td><td><a id="p100059"></a>обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100060"></a>1.4.15.</td><td><a id="p100061"></a>Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий</td><td><a id="p100062"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100063"></a>1.4.16.</td><td><a id="p100064"></a>Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения</td><td><a id="p100065"></a>запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах</td></tr>
<tr><td><a id="p100066"></a>1.4.17.</td><td><a id="p100067"></a>Требования по защите объектов археологического наследия</td><td><a id="p100068"></a>проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100069"></a>1.4.18.</td><td><a id="p100070"></a>Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети</td><td><a id="p100071"></a>сохранение элементов планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улицы Болотной и Фалеевского переулка</td></tr>
<tr><td><a id="p100072"></a>1.4.19.</td><td><a id="p100073"></a>Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)</td><td><a id="p100074"></a>западная и южная границы</td></tr>
<tr><td><a id="p100075"></a>1.4.20.</td><td><a id="p100076"></a>Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100077"></a>среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100078"></a>1.4.21.</td><td><a id="p100079"></a>Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)</td><td><a id="p100080"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100081"></a>1.4.22.</td><td><a id="p100082"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100083"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100084"></a>1.4.23.</td><td><a id="p100085"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети</td><td><a id="p100086"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100087"></a>1.4.24.</td><td><a id="p100088"></a>Иные требования</td><td><a id="p100089"></a>сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100090"></a>1.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством) по адресу: ул. Болотная, д. 18, с. 1</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100091"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100092"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100093"></a>1.5.1.</td><td><a id="p100094"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100095"></a>по линии застройки Фалеевского переулка и ул. Болотной</td></tr>
<tr><td><a id="p100096"></a>1.5.2.</td><td><a id="p100097"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100098"></a>реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100099"></a>1.5.3.</td><td><a id="p100100"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100101"></a>Г-образная</td></tr>
<tr><td><a id="p100102"></a>1.5.4.</td><td><a id="p100103"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100104"></a>21,6 м по коньку кровли (абсолютная отметка +146,6 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100105"></a>1.5.5.</td><td><a id="p100106"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100107"></a>архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения и масштаба</td></tr>
<tr><td><a id="p100108"></a>1.5.6.</td><td><a id="p100109"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100110"></a>угол наклона скатной кровли - до 30°</td></tr>
<tr><td><a id="p100111"></a>1.5.7.</td><td><a id="p100112"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100113"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100114"></a>1.5.8.</td><td><a id="p100115"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100116"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100117"></a>1.5.9.</td><td><a id="p100118"></a>Иные требования</td><td><a id="p100119"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100120"></a>1.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Болотная ул., д. 18/1</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100121"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100122"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100123"></a>1.6.1.</td><td><a id="p100124"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100125"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100126"></a>1.6.2.</td><td><a id="p100127"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100128"></a>реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100129"></a>1.6.3.</td><td><a id="p100130"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100131"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100132"></a>1.6.4.</td><td><a id="p100133"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100134"></a>устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в <a href="#p100150">пункте 1.7</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100135"></a>1.6.5</td><td><a id="p100136"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100137"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в <a href="#p100150">пункте 1.7</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100138"></a>1.6.6</td><td><a id="p100139"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100140"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в <a href="#p100150">пункте 1.7</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100141"></a>1.6.7</td><td><a id="p100142"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100143"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в <a href="#p100150">пункте 1.7</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100144"></a>1.6.8</td><td><a id="p100145"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100146"></a>устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в <a href="#p100150">пункте 1.7</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100147"></a>1.6.9</td><td><a id="p100148"></a>Иные требования</td><td><a id="p100149"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в <a href="#p100150">пункте 1.7</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100150"></a>1.7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1)</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100151"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100152"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100153"></a>1.7.1.</td><td><a id="p100154"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100155"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100156"></a>1.7.2.</td><td><a id="p100157"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100158"></a>реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100159"></a>1.7.3.</td><td><a id="p100160"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100161"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100162"></a>1.7.4.</td><td><a id="p100163"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100164"></a>21,6 м по коньку кровли (абсолютная отметка +146,6 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100165"></a>1.7.5.</td><td><a id="p100166"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100167"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100168"></a>1.7.6.</td><td><a id="p100169"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100170"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100171"></a>1.7.7.</td><td><a id="p100172"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100173"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100174"></a>1.7.8.</td><td><a id="p100175"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100176"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100177"></a>1.7.9.</td><td><a id="p100178"></a>Иные требования</td><td><a id="p100179"></a>не устанавливаются</td></tr>
</table>



### <a id="p100180"></a>II. Регламентный участок N 2 (режим Р-2)



<table>
<colgroup><col width="9%"><col width="43%"><col width="48%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100181"></a>2.1. Адрес участка: без адреса (западнее строения по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 2</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100182"></a>2.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100183"></a>2.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100184"></a>2.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100185"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100186"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100187"></a>2.4.1.</td><td><a id="p100188"></a>Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок</td><td><a id="p100189"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100190"></a>2.4.2.</td><td><a id="p100191"></a>Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)</td><td><a id="p100192"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100193"></a>2.4.3.</td><td><a id="p100194"></a>Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100195"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100196"></a>2.4.4.</td><td><a id="p100197"></a>Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100198"></a>в выделенных границах регламентного участка (4834,3 кв. м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100199"></a>2.4.5.</td><td><a id="p100200"></a>Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)</td><td><a id="p100201"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100202"></a>2.4.6.</td><td><a id="p100203"></a>Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100204"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100205"></a>2.4.7.</td><td><a id="p100206"></a>Минимальный отступ от границ регламентного участка</td><td><a id="p100207"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100208"></a>2.4.8.</td><td><a id="p100209"></a>Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100210"></a>0,0 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100211"></a>2.4.9.</td><td><a id="p100212"></a>Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100213"></a>3%</td></tr>
<tr><td><a id="p100214"></a>2.4.10.</td><td><a id="p100215"></a>Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100216"></a>3,6 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100217"></a>2.4.11.</td><td><a id="p100218"></a>Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка</td><td><a id="p100219"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100220"></a>2.4.12.</td><td><a id="p100221"></a>Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия</td><td><a id="p100222"></a>сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100223"></a>2.4.13.</td><td><a id="p100224"></a>Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций</td><td><a id="p100225"></a>сохранение и восстановление озеленения и благоустройства</td></tr>
<tr><td><a id="p100226"></a>2.4.14.</td><td><a id="p100227"></a>Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ</td><td><a id="p100228"></a>обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100229"></a>2.4.15.</td><td><a id="p100230"></a>Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий</td><td><a id="p100231"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100232"></a>2.4.16.</td><td><a id="p100233"></a>Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения</td><td><a id="p100234"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100235"></a>2.4.17.</td><td><a id="p100236"></a>Требования по защите объектов археологического наследия</td><td><a id="p100237"></a>проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100238"></a>2.4.18.</td><td><a id="p100239"></a>Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети</td><td><a id="p100240"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100241"></a>2.4.19.</td><td><a id="p100242"></a>Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)</td><td><a id="p100243"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100244"></a>2.4.20.</td><td><a id="p100245"></a>Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100246"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100247"></a>2.4.21.</td><td><a id="p100248"></a>Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)</td><td><a id="p100249"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100250"></a>2.4.22.</td><td><a id="p100251"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100252"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100253"></a>2.4.23.</td><td><a id="p100254"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети</td><td><a id="p100255"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100256"></a>2.4.24.</td><td><a id="p100257"></a>Иные требования</td><td><a id="p100258"></a>не устанавливаются</td></tr>
</table>



### <a id="p100259"></a>III. Регламентный участок N 3 (режим Р-2)



<table>
<colgroup><col width="9%"><col width="43%"><col width="48%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100260"></a>3.1. Адрес участка: Софийская набережная, д. 26/1, стр. 1а, д. 30, стр. 1, 2, 3, 5, 6, 10</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100261"></a>3.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 26/1, стр. 1а; д. 30, стр. 1, 2, 3, 5, 6, 10</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100262"></a>3.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100263"></a>3.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100264"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100265"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100266"></a>3.4.1.</td><td><a id="p100267"></a>Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок</td><td><a id="p100268"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100269"></a>3.4.2.</td><td><a id="p100270"></a>Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)</td><td><a id="p100271"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100272"></a>3.4.3.</td><td><a id="p100273"></a>Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100274"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100275"></a>3.4.4.</td><td><a id="p100276"></a>Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100277"></a>в выделенных границах регламентного участка (5803,27 кв. м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100278"></a>3.4.5.</td><td><a id="p100279"></a>Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)</td><td><a id="p100280"></a>55%</td></tr>
<tr><td><a id="p100281"></a>3.4.6.</td><td><a id="p100282"></a>Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100283"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100284"></a>3.4.7.</td><td><a id="p100285"></a>Минимальный отступ от границ регламентного участка</td><td><a id="p100286"></a>от линии застройки Софийской набережной (северная граница) - 2,0 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100287"></a>3.4.8.</td><td><a id="p100288"></a>Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100289"></a>15,4 м (абсолютная отметка +140,4 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100290"></a>3.4.9.</td><td><a id="p100291"></a>Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100292"></a>3%</td></tr>
<tr><td><a id="p100293"></a>3.4.10.</td><td><a id="p100294"></a>Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100295"></a>3,6 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100296"></a>3.4.11.</td><td><a id="p100297"></a>Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка</td><td><a id="p100298"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100299"></a>3.4.12.</td><td><a id="p100300"></a>Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия</td><td><a id="p100301"></a>- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;<br>- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100302"></a>3.4.13.</td><td><a id="p100303"></a>Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций</td><td><a id="p100304"></a>сохранение и восстановление озеленения и благоустройства</td></tr>
<tr><td><a id="p100305"></a>3.4.14.</td><td><a id="p100306"></a>Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ</td><td><a id="p100307"></a>обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100308"></a>3.4.15.</td><td><a id="p100309"></a>Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий</td><td><a id="p100310"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100311"></a>3.4.16.</td><td><a id="p100312"></a>Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения</td><td><a id="p100313"></a>запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах</td></tr>
<tr><td><a id="p100314"></a>3.4.17.</td><td><a id="p100315"></a>Требования по защите объектов археологического наследия</td><td><a id="p100316"></a>проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100317"></a>3.4.18.</td><td><a id="p100318"></a>Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети</td><td><a id="p100319"></a>сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Софийской набережной</td></tr>
<tr><td><a id="p100320"></a>3.4.19.</td><td><a id="p100321"></a>Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)</td><td><a id="p100322"></a>северная граница</td></tr>
<tr><td><a id="p100323"></a>3.4.20.</td><td><a id="p100324"></a>Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100325"></a>среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100326"></a>3.4.21.</td><td><a id="p100327"></a>Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)</td><td><a id="p100328"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100329"></a>3.4.22.</td><td><a id="p100330"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100331"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100332"></a>3.4.23.</td><td><a id="p100333"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети</td><td><a id="p100334"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100335"></a>3.4.24.</td><td><a id="p100336"></a>Иные требования</td><td><a id="p100337"></a>сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100338"></a>3.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 2</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100339"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100340"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100341"></a>3.5.1.</td><td><a id="p100342"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100343"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100344"></a>3.5.2.</td><td><a id="p100345"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100346"></a>- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах;<br>- сохранение и (или) восстановление архитектурно-художественного решения фасадов</td></tr>
<tr><td><a id="p100347"></a>3.5.3.</td><td><a id="p100348"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100349"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100350"></a>3.5.4.</td><td><a id="p100351"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100352"></a>15,4 м по коньку кровли (абсолютная отметка +140,4 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100353"></a>3.5.5.</td><td><a id="p100354"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100355"></a>архитектурное решение фасада в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100356"></a>3.5.6.</td><td><a id="p100357"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100358"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100359"></a>3.5.7.</td><td><a id="p100360"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100361"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100362"></a>3.5.8.</td><td><a id="p100363"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100364"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100365"></a>3.5.9.</td><td><a id="p100366"></a>Иные требования</td><td><a id="p100367"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100368"></a>3.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 3</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100369"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100370"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100371"></a>3.6.1.</td><td><a id="p100372"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100373"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100374"></a>3.6.2.</td><td><a id="p100375"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100376"></a>- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах;<br>- сохранение и (или) восстановление архитектурно-художественного решения фасадов</td></tr>
<tr><td><a id="p100377"></a>3.6.3.</td><td><a id="p100378"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100379"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100380"></a>3.6.4.</td><td><a id="p100381"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100382"></a>14,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +138,4 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100383"></a>3.6.5.</td><td><a id="p100384"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100385"></a>архитектурное решение северного фасада в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100386"></a>3.6.6.</td><td><a id="p100387"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100388"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100389"></a>3.6.7.</td><td><a id="p100390"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100391"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100392"></a>3.6.8.</td><td><a id="p100393"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100394"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100395"></a>3.6.9.</td><td><a id="p100396"></a>Иные требования</td><td><a id="p100397"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100398"></a>3.7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 26/1, стр. 1а</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100399"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100400"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100401"></a>3.7.1</td><td><a id="p100402"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100403"></a>по линии застройки Софийской набережной</td></tr>
<tr><td><a id="p100404"></a>3.7.2</td><td><a id="p100405"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100406"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p100407"></a>3.7.3</td><td><a id="p100408"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100409"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100410"></a>3.7.4</td><td><a id="p100411"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100412"></a>13,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +137,5 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100413"></a>3.7.5</td><td><a id="p100414"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100415"></a>архитектурное решение фасадов в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100416"></a>3.7.6</td><td><a id="p100417"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100418"></a>угол наклона скатной кровли - до 30°</td></tr>
<tr><td><a id="p100419"></a>3.7.7</td><td><a id="p100420"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100421"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100422"></a>3.7.8</td><td><a id="p100423"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100424"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100425"></a>3.7.9</td><td><a id="p100426"></a>Иные требования</td><td><a id="p100427"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100428"></a>3.8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 1</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100429"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100430"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100431"></a>3.8.1</td><td><a id="p100432"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100433"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100434"></a>3.8.2</td><td><a id="p100435"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100436"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p100437"></a>3.8.3</td><td><a id="p100438"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100439"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100440"></a>3.8.4</td><td><a id="p100441"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100442"></a>архитектурное решение фасадов в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100443"></a>3.8.5</td><td><a id="p100444"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100445"></a>угол наклона скатной кровли - до 30°</td></tr>
<tr><td><a id="p100446"></a>3.8.6</td><td><a id="p100447"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100448"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100449"></a>3.8.7</td><td><a id="p100450"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100451"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100452"></a>3.8.8</td><td><a id="p100453"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100454"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100455"></a>3.8.9</td><td><a id="p100456"></a>Иные требования</td><td><a id="p100457"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100458"></a>3.9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 5</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100459"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100460"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100461"></a>3.9.1</td><td><a id="p100462"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100463"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100464"></a>3.9.2</td><td><a id="p100465"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100466"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p100467"></a>3.9.3</td><td><a id="p100468"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100469"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100470"></a>3.9.4</td><td><a id="p100471"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100472"></a>4,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +128,8 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100473"></a>3.9.5</td><td><a id="p100474"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100475"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100476"></a>3.9.6</td><td><a id="p100477"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100478"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100479"></a>3.9.7</td><td><a id="p100480"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100481"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100482"></a>3.9.8</td><td><a id="p100483"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100484"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100485"></a>3.9.9</td><td><a id="p100486"></a>Иные требования</td><td><a id="p100487"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100488"></a>3.10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 1</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100489"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100490"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100491"></a>3.10.1</td><td><a id="p100492"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100493"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100494"></a>3.10.2</td><td><a id="p100495"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100496"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p100497"></a>3.10.3</td><td><a id="p100498"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100499"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100500"></a>3.10.4</td><td><a id="p100501"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100502"></a>4,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +128,8 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100503"></a>3.10.5</td><td><a id="p100504"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100505"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100506"></a>3.10.6</td><td><a id="p100507"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100508"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100509"></a>3.10.7</td><td><a id="p100510"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100511"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100512"></a>3.10.8</td><td><a id="p100513"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100514"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100515"></a>3.10.9</td><td><a id="p100516"></a>Иные требования</td><td><a id="p100517"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100518"></a>3.11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 6</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100519"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100520"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100521"></a>3.11.1</td><td><a id="p100522"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100523"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100524"></a>3.11.2</td><td><a id="p100525"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100526"></a>- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам;<br>- сохранение и (или) восстановление архитектурно-художественного решения фасадов</td></tr>
<tr><td><a id="p100527"></a>3.11.3</td><td><a id="p100528"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100529"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100530"></a>3.11.4</td><td><a id="p100531"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100532"></a>7,2 м по коньку кровли (абсолютная отметка +132,0 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100533"></a>3.11.5</td><td><a id="p100534"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100535"></a>архитектурное решение фасадов в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100536"></a>3.11.6</td><td><a id="p100537"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100538"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100539"></a>3.11.7</td><td><a id="p100540"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100541"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100542"></a>3.11.8</td><td><a id="p100543"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100544"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100545"></a>3.11.9</td><td><a id="p100546"></a>Иные требования</td><td><a id="p100547"></a>не устанавливаются</td></tr>
</table>



### <a id="p100548"></a>IV. Регламентный участок N 4 (режим Р-2)



<table>
<colgroup><col width="9%"><col width="43%"><col width="48%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100549"></a>4.1. Адрес участка: Болотная ул., д. 14, стр. 2</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100550"></a>4.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул. Болотная, д. 14, стр. 2</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100551"></a>4.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100552"></a>4.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100553"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100554"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100555"></a>4.4.1.</td><td><a id="p100556"></a>Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок</td><td><a id="p100557"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100558"></a>4.4.2.</td><td><a id="p100559"></a>Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)</td><td><a id="p100560"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100561"></a>4.4.3.</td><td><a id="p100562"></a>Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100563"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100564"></a>4.4.4.</td><td><a id="p100565"></a>Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100566"></a>в выделенных границах регламентного участка (1962,1 кв. м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100567"></a>4.4.5.</td><td><a id="p100568"></a>Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)</td><td><a id="p100569"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100570"></a>4.4.6.</td><td><a id="p100571"></a>Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100572"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100573"></a>4.4.7.</td><td><a id="p100574"></a>Минимальный отступ от границ регламентного участка</td><td><a id="p100575"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100576"></a>4.4.8.</td><td><a id="p100577"></a>Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100578"></a>21,0 м (абсолютная отметка +146,0 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100579"></a>4.4.9.</td><td><a id="p100580"></a>Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100581"></a>3%</td></tr>
<tr><td><a id="p100582"></a>4.4.10.</td><td><a id="p100583"></a>Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100584"></a>3,6 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100585"></a>4.4.11.</td><td><a id="p100586"></a>Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка</td><td><a id="p100587"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100588"></a>4.4.12.</td><td><a id="p100589"></a>Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия</td><td><a id="p100590"></a>сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100591"></a>4.4.13.</td><td><a id="p100592"></a>Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций</td><td><a id="p100593"></a>сохранение и восстановление озеленения и благоустройства</td></tr>
<tr><td><a id="p100594"></a>4.4.14.</td><td><a id="p100595"></a>Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ</td><td><a id="p100596"></a>обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100597"></a>4.4.15.</td><td><a id="p100598"></a>Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий</td><td><a id="p100599"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100600"></a>4.4.16.</td><td><a id="p100601"></a>Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения</td><td><a id="p100602"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100603"></a>4.4.17.</td><td><a id="p100604"></a>Требования по защите объектов археологического наследия</td><td><a id="p100605"></a>проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100606"></a>4.4.18.</td><td><a id="p100607"></a>Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети</td><td><a id="p100608"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100609"></a>4.4.19.</td><td><a id="p100610"></a>Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)</td><td><a id="p100611"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100612"></a>4.4.20.</td><td><a id="p100613"></a>Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100614"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100615"></a>4.4.21.</td><td><a id="p100616"></a>Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)</td><td><a id="p100617"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100618"></a>4.4.22.</td><td><a id="p100619"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100620"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100621"></a>4.4.23.</td><td><a id="p100622"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети</td><td><a id="p100623"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100624"></a>4.4.24.</td><td><a id="p100625"></a>Иные требования</td><td><a id="p100626"></a>сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100627"></a>4.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: ул. Болотная, д. 14, стр. 2</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100628"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100629"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100630"></a>4.5.1</td><td><a id="p100631"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100632"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100633"></a>4.5.2</td><td><a id="p100634"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100635"></a>реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100636"></a>4.5.3</td><td><a id="p100637"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100638"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100639"></a>4.5.4</td><td><a id="p100640"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100641"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в <a href="#p100657">пункте 4.6</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100642"></a>4.5.5</td><td><a id="p100643"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100644"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в <a href="#p100657">пункте 4.6</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100645"></a>4.5.6</td><td><a id="p100646"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100647"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в <a href="#p100657">пункте 4.6</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100648"></a>4.5.7</td><td><a id="p100649"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100650"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в <a href="#p100657">пункте 4.6</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100651"></a>4.5.8</td><td><a id="p100652"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100653"></a>устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в <a href="#p100657">пункте 4.6</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td><a id="p100654"></a>4.5.9</td><td><a id="p100655"></a>Иные требования</td><td><a id="p100656"></a>устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в <a href="#p100657">пункте 4.6</a> настоящего регламентного участка</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100657"></a>4.6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100658"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100659"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100660"></a>4.6.1.</td><td><a id="p100661"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100662"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100663"></a>4.6.2.</td><td><a id="p100664"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100665"></a>реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100666"></a>4.6.3.</td><td><a id="p100667"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100668"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100669"></a>4.6.4.</td><td><a id="p100670"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100671"></a>21,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +146,0 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100672"></a>4.6.5.</td><td><a id="p100673"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100674"></a>архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен, свойственных архитектуре периода эклектики 2-ой половины XIX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100675"></a>4.6.6.</td><td><a id="p100676"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100677"></a>угол наклона скатной кровли - до 30°</td></tr>
<tr><td><a id="p100678"></a>4.6.7.</td><td><a id="p100679"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100680"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100681"></a>4.6.8.</td><td><a id="p100682"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100683"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100684"></a>4.6.9.</td><td><a id="p100685"></a>Иные требования</td><td><a id="p100686"></a>не устанавливаются</td></tr>
</table>



### <a id="p100687"></a>V. Регламентный участок N 5 (режим Р-2)



<table>
<colgroup><col width="9%"><col width="43%"><col width="48%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100688"></a>5.1. Адрес участка: ул. Болотная, д. 14, стр. 1</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100689"></a>5.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 14, стр. 1.</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100690"></a>5.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100691"></a>5.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100692"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100693"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100694"></a>5.4.1.</td><td><a id="p100695"></a>Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок</td><td><a id="p100696"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100697"></a>5.4.2.</td><td><a id="p100698"></a>Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)</td><td><a id="p100699"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100700"></a>5.4.3.</td><td><a id="p100701"></a>Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100702"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100703"></a>5.4.4.</td><td><a id="p100704"></a>Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100705"></a>в выделенных границах регламентного участка (782,1 кв. м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100706"></a>5.4.5.</td><td><a id="p100707"></a>Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)</td><td><a id="p100708"></a>80%</td></tr>
<tr><td><a id="p100709"></a>5.4.6.</td><td><a id="p100710"></a>Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100711"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100712"></a>5.4.7.</td><td><a id="p100713"></a>Минимальный отступ от границ регламентного участка</td><td><a id="p100714"></a>от линии застройки ул. Болотной - 0,0 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100715"></a>5.4.8.</td><td><a id="p100716"></a>Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100717"></a>17,0 м (абсолютная отметка +141,7 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100718"></a>5.4.9.</td><td><a id="p100719"></a>Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100720"></a>3%</td></tr>
<tr><td><a id="p100721"></a>5.4.10.</td><td><a id="p100722"></a>Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100723"></a>3,6 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100724"></a>5.4.11.</td><td><a id="p100725"></a>Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка</td><td><a id="p100726"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100727"></a>5.4.12.</td><td><a id="p100728"></a>Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия</td><td><a id="p100729"></a>- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;<br>- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100730"></a>5.4.13.</td><td><a id="p100731"></a>Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций</td><td><a id="p100732"></a>сохранение и восстановление озеленения и благоустройства</td></tr>
<tr><td><a id="p100733"></a>5.4.14.</td><td><a id="p100734"></a>Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ</td><td><a id="p100735"></a>обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100736"></a>5.4.15.</td><td><a id="p100737"></a>Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий</td><td><a id="p100738"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100739"></a>5.4.16.</td><td><a id="p100740"></a>Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения</td><td><a id="p100741"></a>запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах</td></tr>
<tr><td><a id="p100742"></a>5.4.17.</td><td><a id="p100743"></a>Требования по защите объектов археологического наследия</td><td><a id="p100744"></a>проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100745"></a>5.4.18.</td><td><a id="p100746"></a>Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети</td><td><a id="p100747"></a>сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки ул. Болотной</td></tr>
<tr><td><a id="p100748"></a>5.4.19.</td><td><a id="p100749"></a>Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)</td><td><a id="p100750"></a>южная граница</td></tr>
<tr><td><a id="p100751"></a>5.4.20.</td><td><a id="p100752"></a>Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100753"></a>среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100754"></a>5.4.21.</td><td><a id="p100755"></a>Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)</td><td><a id="p100756"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100757"></a>5.4.22.</td><td><a id="p100758"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100759"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100760"></a>5.4.23.</td><td><a id="p100761"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети</td><td><a id="p100762"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100763"></a>5.4.24.</td><td><a id="p100764"></a>Иные требования</td><td><a id="p100765"></a>сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100766"></a>5.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: ул. Болотная, д. 14, стр. 1</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100767"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100768"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100769"></a>5.5.1.</td><td><a id="p100770"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100771"></a>по линии застройки Болотной улицы</td></tr>
<tr><td><a id="p100772"></a>5.5.2.</td><td><a id="p100773"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100774"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p100775"></a>5.5.3.</td><td><a id="p100776"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100777"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100778"></a>5.5.4.</td><td><a id="p100779"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100780"></a>17,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +141,7 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100781"></a>5.5.5.</td><td><a id="p100782"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100783"></a>архитектурное решение северного фасада в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100784"></a>5.5.6.</td><td><a id="p100785"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100786"></a>угол наклона скатной кровли - до 30°</td></tr>
<tr><td><a id="p100787"></a>5.5.7.</td><td><a id="p100788"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100789"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100790"></a>5.5.8.</td><td><a id="p100791"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100792"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100793"></a>5.5.9.</td><td><a id="p100794"></a>Иные требования</td><td><a id="p100795"></a>не устанавливаются</td></tr>
</table>



### <a id="p100796"></a>VI. Регламентный участок N 6 (режим Р-2)



<table>
<colgroup><col width="9%"><col width="43%"><col width="48%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100797"></a>6.1. Адрес участка: Софийская набережная, д. 34, стр. 2, стр. 4, стр. 8</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100798"></a>6.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Софийская набережная, д. 34, стр. 2, стр. 4, стр. 8</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100799"></a>6.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100800"></a>6.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100801"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100802"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100803"></a>6.4.1.</td><td><a id="p100804"></a>Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок</td><td><a id="p100805"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100806"></a>6.4.2.</td><td><a id="p100807"></a>Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)</td><td><a id="p100808"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100809"></a>6.4.3.</td><td><a id="p100810"></a>Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100811"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100812"></a>6.4.4.</td><td><a id="p100813"></a>Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100814"></a>в выделенных границах регламентного участка (9714,3 кв. м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100815"></a>6.4.5.</td><td><a id="p100816"></a>Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)</td><td><a id="p100817"></a>55%</td></tr>
<tr><td><a id="p100818"></a>6.4.6.</td><td><a id="p100819"></a>Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100820"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100821"></a>6.4.7.</td><td><a id="p100822"></a>Минимальный отступ от границ регламентного участка</td><td><a id="p100823"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100824"></a>6.4.8.</td><td><a id="p100825"></a>Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100826"></a>35,0 м (абсолютная отметка +160,0 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100827"></a>6.4.9.</td><td><a id="p100828"></a>Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100829"></a>3%</td></tr>
<tr><td><a id="p100830"></a>6.4.10.</td><td><a id="p100831"></a>Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100832"></a>3,6 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100833"></a>6.4.11.</td><td><a id="p100834"></a>Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка</td><td><a id="p100835"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100836"></a>6.4.12.</td><td><a id="p100837"></a>Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия</td><td><a id="p100838"></a>- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;<br>- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100839"></a>6.4.13.</td><td><a id="p100840"></a>Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций</td><td><a id="p100841"></a>сохранение и восстановление озеленения и благоустройства</td></tr>
<tr><td><a id="p100842"></a>6.4.14.</td><td><a id="p100843"></a>Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ</td><td><a id="p100844"></a>обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100845"></a>6.4.15.</td><td><a id="p100846"></a>Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий</td><td><a id="p100847"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100848"></a>6.4.16.</td><td><a id="p100849"></a>Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения</td><td><a id="p100850"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100851"></a>6.4.17.</td><td><a id="p100852"></a>Требования по защите объектов археологического наследия</td><td><a id="p100853"></a>проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p100854"></a>6.4.18.</td><td><a id="p100855"></a>Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети</td><td><a id="p100856"></a>сохранение элементов планировочной структуры, в том числе исторических границ владений</td></tr>
<tr><td><a id="p100857"></a>6.4.19.</td><td><a id="p100858"></a>Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)</td><td><a id="p100859"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100860"></a>6.4.20.</td><td><a id="p100861"></a>Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100862"></a>среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100863"></a>6.4.21.</td><td><a id="p100864"></a>Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)</td><td><a id="p100865"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100866"></a>6.4.22.</td><td><a id="p100867"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100868"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100869"></a>6.4.23.</td><td><a id="p100870"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети</td><td><a id="p100871"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100872"></a>6.4.24.</td><td><a id="p100873"></a>Иные требования</td><td><a id="p100874"></a>сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100875"></a>6.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 34, стр. 2</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100876"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100877"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100878"></a>6.5.1</td><td><a id="p100879"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100880"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100881"></a>6.5.2</td><td><a id="p100882"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100883"></a>- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах;<br>- сохранение и (или) восстановление архитектурно-художественного решения фасадов</td></tr>
<tr><td><a id="p100884"></a>6.5.3</td><td><a id="p100885"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100886"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100887"></a>6.5.4</td><td><a id="p100888"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100889"></a>35,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +152,0 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100890"></a>6.5.5</td><td><a id="p100891"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100892"></a>архитектурное решение фасада в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100893"></a>6.5.6</td><td><a id="p100894"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100895"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100896"></a>6.5.7</td><td><a id="p100897"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100898"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100899"></a>6.5.8</td><td><a id="p100900"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100901"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100902"></a>6.5.9</td><td><a id="p100903"></a>Иные требования</td><td><a id="p100904"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100905"></a>6.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 34, стр. 4</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100906"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100907"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100908"></a>6.6.1</td><td><a id="p100909"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100910"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100911"></a>6.6.2</td><td><a id="p100912"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100913"></a>- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам;<br>- сохранение и (или) восстановление архитектурно-художественного решения фасадов</td></tr>
<tr><td><a id="p100914"></a>6.6.3</td><td><a id="p100915"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100916"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100917"></a>6.6.4</td><td><a id="p100918"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100919"></a>31,7 м по коньку кровли (абсолютная отметка +156,7 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100920"></a>6.6.5</td><td><a id="p100921"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100922"></a>архитектурное решение фасада в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100923"></a>6.6.6</td><td><a id="p100924"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100925"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100926"></a>6.6.7</td><td><a id="p100927"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100928"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100929"></a>6.6.8</td><td><a id="p100930"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100931"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100932"></a>6.6.9</td><td><a id="p100933"></a>Иные требования</td><td><a id="p100934"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100935"></a>6.7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 34, стр. 8</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100936"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100937"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100938"></a>6.7.1</td><td><a id="p100939"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p100940"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100941"></a>6.7.2</td><td><a id="p100942"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p100943"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p100944"></a>6.7.3</td><td><a id="p100945"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p100946"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p100947"></a>6.7.4</td><td><a id="p100948"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p100949"></a>6,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +130,4 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100950"></a>6.7.5</td><td><a id="p100951"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p100952"></a>архитектурное решение фасада в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p100953"></a>6.7.6</td><td><a id="p100954"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p100955"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100956"></a>6.7.7</td><td><a id="p100957"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p100958"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p100959"></a>6.7.8</td><td><a id="p100960"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p100961"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100962"></a>6.7.9</td><td><a id="p100963"></a>Иные требования</td><td><a id="p100964"></a>не устанавливаются</td></tr>
</table>



### <a id="p100965"></a>VII. Регламентный участок N 7 (режим Р-2)



<table>
<colgroup><col width="9%"><col width="43%"><col width="48%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100966"></a>7.1. Адрес участка: ул. Болотная, д. 10, Софийская набережная, д. 36</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100967"></a>7.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул. Болотная, д. 10, Софийская набережная, д. 36</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100968"></a>7.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100969"></a>7.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100970"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p100971"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p100972"></a>7.4.1.</td><td><a id="p100973"></a>Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок</td><td><a id="p100974"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100975"></a>7.4.2.</td><td><a id="p100976"></a>Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)</td><td><a id="p100977"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p100978"></a>7.4.3.</td><td><a id="p100979"></a>Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100980"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100981"></a>7.4.4.</td><td><a id="p100982"></a>Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок</td><td><a id="p100983"></a>в выделенных границах регламентного участка (11746,3 кв. м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100984"></a>7.4.5.</td><td><a id="p100985"></a>Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)</td><td><a id="p100986"></a>70%</td></tr>
<tr><td><a id="p100987"></a>7.4.6.</td><td><a id="p100988"></a>Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка</td><td><a id="p100989"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p100990"></a>7.4.7.</td><td><a id="p100991"></a>Минимальный отступ от границ регламентного участка</td><td><a id="p100992"></a>от линии застройки Болотной улицы:<br>- 0,0 м;<br>- от линии застройки Софийской набережной<br>- 2,0 м</td></tr>
<tr><td><a id="p100993"></a>7.4.8.</td><td><a id="p100994"></a>Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)</td><td><a id="p100995"></a>35,0 м (абсолютная отметка +160,8 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p100996"></a>7.4.9.</td><td><a id="p100997"></a>Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p100998"></a>3%</td></tr>
<tr><td><a id="p100999"></a>7.4.10.</td><td><a id="p101000"></a>Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка</td><td><a id="p101001"></a>3,6 м</td></tr>
<tr><td><a id="p101002"></a>7.4.11.</td><td><a id="p101003"></a>Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка</td><td><a id="p101004"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p101005"></a>7.4.12.</td><td><a id="p101006"></a>Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия</td><td><a id="p101007"></a>- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;<br>- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p101008"></a>7.4.13.</td><td><a id="p101009"></a>Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций</td><td><a id="p101010"></a>сохранение и восстановление озеленения и благоустройства</td></tr>
<tr><td><a id="p101011"></a>7.4.14.</td><td><a id="p101012"></a>Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ</td><td><a id="p101013"></a>обеспечение сохранности объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p101014"></a>7.4.15.</td><td><a id="p101015"></a>Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий</td><td><a id="p101016"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p101017"></a>7.4.16.</td><td><a id="p101018"></a>Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения</td><td><a id="p101019"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p101020"></a>7.4.17.</td><td><a id="p101021"></a>Требования по защите объектов археологического наследия</td><td><a id="p101022"></a>проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия</td></tr>
<tr><td><a id="p101023"></a>7.4.18.</td><td><a id="p101024"></a>Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети</td><td><a id="p101025"></a>линии застройки по ул. Болотной, Софийской набережной</td></tr>
<tr><td><a id="p101026"></a>7.4.19.</td><td><a id="p101027"></a>Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)</td><td><a id="p101028"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p101029"></a>7.4.20.</td><td><a id="p101030"></a>Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка</td><td><a id="p101031"></a>архитектурное решение фасадов в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p101032"></a>7.4.21.</td><td><a id="p101033"></a>Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)</td><td><a id="p101034"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p101035"></a>7.4.22.</td><td><a id="p101036"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка</td><td><a id="p101037"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p101038"></a>7.4.23.</td><td><a id="p101039"></a>Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети</td><td><a id="p101040"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p101041"></a>7.4.24.</td><td><a id="p101042"></a>Иные требования</td><td><a id="p101043"></a>сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p101044"></a>7.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: ул. Болотная, д. 10</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p101045"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p101046"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p101047"></a>7.5.1</td><td><a id="p101048"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p101049"></a>по границе застройки ул. Болотной</td></tr>
<tr><td><a id="p101050"></a>7.5.2</td><td><a id="p101051"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p101052"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p101053"></a>7.5.3</td><td><a id="p101054"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p101055"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p101056"></a>7.5.4</td><td><a id="p101057"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p101058"></a>12 м по коньку кровли (абсолютная отметка +137,7 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p101059"></a>7.5.5</td><td><a id="p101060"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p101061"></a>архитектурное решение южного и восточного фасадов в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p101062"></a>7.5.6</td><td><a id="p101063"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p101064"></a>угол наклона скатной кровли - до 30°</td></tr>
<tr><td><a id="p101065"></a>7.5.7</td><td><a id="p101066"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p101067"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p101068"></a>7.5.8</td><td><a id="p101069"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p101070"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p101071"></a>7.5.9</td><td><a id="p101072"></a>Иные требования</td><td><a id="p101073"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p101074"></a>7.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 36</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p101075"></a>Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td><td><a id="p101076"></a>Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента</td></tr>
<tr><td><a id="p101077"></a>7.6.1</td><td><a id="p101078"></a>Местоположение на участке</td><td><a id="p101079"></a>от линии застройки Софийской набережной - 2,0 м</td></tr>
<tr><td><a id="p101080"></a>7.6.2</td><td><a id="p101081"></a>Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)</td><td><a id="p101082"></a>капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах</td></tr>
<tr><td><a id="p101083"></a>7.6.3</td><td><a id="p101084"></a>Конфигурация плана</td><td><a id="p101085"></a>прямоугольная</td></tr>
<tr><td><a id="p101086"></a>7.6.4</td><td><a id="p101087"></a>Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли</td><td><a id="p101088"></a>35,0 м (абсолютная отметка +160,8 м)</td></tr>
<tr><td><a id="p101089"></a>7.6.5</td><td><a id="p101090"></a>Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)</td><td><a id="p101091"></a>архитектурное решение фасадов в стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. XX в.</td></tr>
<tr><td><a id="p101092"></a>7.6.6</td><td><a id="p101093"></a>Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)</td><td><a id="p101094"></a>не устанавливаются</td></tr>
<tr><td><a id="p101095"></a>7.6.7</td><td><a id="p101096"></a>Основные строительные и отделочные материалы</td><td><a id="p101097"></a>кирпич, железобетон, штукатурка</td></tr>
<tr><td><a id="p101098"></a>7.6.8</td><td><a id="p101099"></a>Цветовое решение</td><td><a id="p101100"></a>не устанавливается</td></tr>
<tr><td><a id="p101101"></a>7.6.9</td><td><a id="p101102"></a>Иные требования</td><td><a id="p101103"></a>не устанавливаются</td></tr>
</table>






<a id="p101104"></a>Приложение
к особым режимам
использования земель и требованиям
к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны
объекта культурного наследия
федерального значения "Московский
Кремль - ансамбль памятников
архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII,
XIX вв.", XV - XVI, XVII, XVIII,
XIX вв. (г. Москва) в границах квартала
N 346 Центрального административного
округа города Москвы, утвержденным
приказом Минкультуры России
от 22 ноября 2023 г. N 3183

<a id="p101105"></a>КАРТА (СХЕМА)
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ - АНСАМБЛЬ
ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ XV - XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.",
XV - XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ
КВАРТАЛА N 346 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

<a id="p101106"></a> ![VII. Регламентный участок N 7 (режим Р-2)](https://i.bukva.ai/Ueo0hspho/img_0.jpg) 



<a id="p101107"></a>

---