Приказ Рослесхоза от 26.07.2011 № 318

(ред. от 23.04.2012)

«Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора купли-продажи лесных насаждений»

(Зарегистрировано в Минюсте России 04.10.2011 № 21972)

Зарегистрировано в Минюсте России 4 октября 2011 г. № 21972

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

ПРИКАЗ от 26 июля 2011 г. № 318

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

утвердить Порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно приложению № 1 и Форму примерного договора купли-продажи лесных насаждений согласно приложению № 2.

Руководитель

ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

2. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации <*>, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации <**>.

<*> (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410, ст. 411; № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; № 52, ст. 5930; 1999, № 51, ст. 6288; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 160, ст. 167; № 13, ст. 1179; № 46 (ч. I), ст. 4434; № 52 (ч. I), ст. 5034; 2005, № 1 (ч. I), ст. 15, ст. 45; № 13, ст. 1080; № 19, ст. 1752; № 30 (ч. I), ст. 3100; 2006, № 6, ст. 636; № 52 (ч. I), ст. 5497; 2007, № 1 (ч. I), ст. 39; № 5, ст. 558; № 17, ст. 1929; № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993, ст. 4015; № 41, ст. 4845; № 44, ст. 5282; № 45, ст. 5428; № 49, ст. 6048; № 50, ст. 6247; 2008, № 17, ст. 1756; № 29 (ч. I), ст. 3418; № 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, № 1, ст. 16; № 15, ст. 1778; № 29, ст. 3582; 2010, № 19, ст. 2231; 2011, № 7, ст. 901) (далее — Гражданский кодекс Российской Федерации).

<**> Часть 3 статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2008, № 20, ст. 2251; № 30 (ч. I), ст. 3597, ст. 3599; № 30 (ч. II), ст. 3616; № 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, № 11, ст. 1261; № 29, ст. 3601; № 30, ст. 3735; № 52 (ч. I), ст. 6441; 2010, № 30, ст. 3998; 2011, № 1, ст. 54; 2011, № 25, ст. 3530; 2011, № 27, ст. 3880) (далее — Лесной кодекс Российской Федерации).

3. Договор купли-продажи лесных насаждений заключается:

а) по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в случаях:

заготовки древесины для обеспечения государственных нужд или муниципальных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации <*>;

<*> Часть 8.2 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации.

заготовки гражданами, юридическими лицами елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников в исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации <*>;

<*> Часть 4.1 статьи 32 Лесного кодекса Российской Федерации.

б) без проведения аукциона в случаях, предусмотренных статьями 19 и 30 Лесного кодекса Российской Федерации <*>.

<*> Статья 77 Лесного кодекса Российской Федерации.

4. Согласно части 3 статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации в случае осуществления продажи лесных насаждений для заготовки древесины одновременно с размещением заказа на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов заключается договор, в котором содержатся элементы государственного или муниципального контракта на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов и договора купли-продажи лесных насаждений.

5. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации <*>.

<*> Часть 3 статьи 77 Лесного кодекса Российской Федерации.

6. Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации (далее — в органы государственной власти и органы местного самоуправления).

7. Размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяется в соответствии со статьей 76 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Лесного кодекса Российской Федерации в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд исходя из нормативов, установленных Законами субъектов Российской Федерации.

8. Форма примерного договора купли-продажи лесных насаждений содержится в Приложении 2 к настоящему Приказу.

9. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

10. Лица, заинтересованные в заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, вправе обращаться в органы государственной власти и в органы местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений.

В заявлении указываются следующие сведения:

а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, реквизиты банковского счета — для юридического лица;

фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, — для гражданина;

б) наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается осуществить куплю-продажу лесных насаждений;

в) вид использования лесов, требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая или дровяная древесина; ели и (или) деревья других хвойных пород для новогодних праздников).

11. Согласно части 6 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации не допускается заключение договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее чем двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. По истечении указанного срока стороны подписывают договор купли-продажи лесных насаждений в течение десяти рабочих дней.

(п. 11 в ред. Приказа Рослесхоза от 23.04.2012 № 161)

Приложение № 2 к Приказу Федерального агентства лесного хозяйства

N ___________ «» _________________ 20 г. (дата заключения договора)

___________________________________________________________________________ (место заключения договора)

  (наименование органа государственной власти или органа местного
                          самоуправления)

в лице ___________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ________________________________________________, (положение, устав, доверенность — указать нужное) именуемый в дальнейшем Продавцом, с одной стороны, и ______________________

(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя) в лице ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности) действующего на основании _________________________________________________ (документ, удостоверяющий личность, представительство) именуемый в дальнейшем Покупателем, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. В соответствии со статьями 75 - 77 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании

(протокол о результатах аукциона, номер, дата или в случае заключения договора без проведения аукциона — решение органа государственной власти или органа местного самоуправления) по настоящему Договору Продавец продает, а Покупатель покупает лесные насаждения на территории

 (субъект Российской Федерации, район, муниципальное образование,

лесничество (лесопарк), номера лесного квартала и лесотаксационного
                              выдела)

на площади _____________________________________________________________ га и осуществляет заготовку древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников в объеме: _________________________ (общий объем заготовки

древесины, куб. метров, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, шт.)

Характеристика и объем вырубаемой древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников

2.  <a id="p100055"></a>Риск  случайной гибели или случайного повреждения лесных насаждений

переходит к Покупателю с момента подписания настоящего Договора.

3. Схема расположения лесных насаждений приводится в приложении № 1 к настоящему Договору.

II. Условия заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников

4. <a id="p100058"></a>Форма рубки ________________________________________________________
                                 (сплошная, выборочная)

5. <a id="p100059"></a>Рубке не подлежат _________________________________________________.

6. <a id="p100060"></a>Временные   склады    при    заготовке    древесины    располагаются

__________________________________________________________________________. (указать места расположения временных складов)

7.  <a id="p100061"></a>Вывозка  древесины,  елей и (или) деревьев других хвойных пород для

новогодних праздников осуществляется

                 (указать сроки и условия вывозки)

8.  <a id="p100062"></a>Очистку  лесосеки  от  порубочных  остатков  произвести  следующими

способами _________________________________________________________________ (указать способы очистки лесосеки) в срок ____________________________________________________________________ (указать сроки очистки лесосеки)

9.   <a id="p100063"></a>Обеспечить   сохранение  подроста  на  площади  __________  га,  в

количестве ______ тыс. штук на гектар.

III. Размер и условия внесения платы

10. <a id="p100065"></a>Плата по настоящему Договору составляет ___________________________

                         (сумма в рублях)

11. <a id="p100066"></a>Покупатель вносит установленную плату _____________________________

                      (сроки внесения платы)

IV. Права и обязанности Сторон

12. <a id="p100068"></a>Продавец имеет право:

    а)  вносить  предложения  о  прекращении  настоящего  Договора  или  по
пересмотру  условий настоящего Договора (если он заключается без проведения

аукциона) в следующих случаях:

нарушение Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;

нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;

б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

13. <a id="p100073"></a>Продавец обязан:

а) передать Покупателю лесные насаждения на лесном участке в объеме, установленном настоящим Договором;

б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;

в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.

14. <a id="p100077"></a>Покупатель имеет право:

а) осуществлять заготовку древесины (в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников) в объемах (количестве) и сроки, которые установлены настоящим Договором;

    б)  осуществлять  строительство  лесных  складов  и  других  строений и
сооружений,  необходимых  для  заготовки древесины (кроме случаев заготовки
гражданами  древесины  для собственных нужд, а также заготовки елей и (или)

деревьев других хвойных пород для новогодних праздников);

в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

15. <a id="p100081"></a>Покупатель обязан:

а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;

б) соблюдать условия настоящего Договора;

в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;

    г)  предоставлять  отчет  об  использовании  лесов, отчет об охране и о
защите  лесов,  а  также  в случае воспроизводства лесов и лесоразведения -

отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;

    в)  проводить  лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при
осуществлении  заготовки  древесины,  елей  и (или) деревьев других хвойных
пород  для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего
Договора  уничтожен  подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие

рубке;

    г)  осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после
окончания  заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на

которых располагались указанные строения и сооружения.

V. Ответственность Сторон

16.  <a id="p100089"></a>За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение настоящего Договора

Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

17.  <a id="p100090"></a>Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для

досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений.

18. <a id="p100091"></a>За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя

взыскивается пеня в размере _____________________________________ процентов __________________________________________________________________________. (размер платы за каждый день просрочки, другое)

19.  <a id="p100092"></a>За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются

неустойки в следующих размерах:

           (указать виды нарушений и размеры неустойки)

20.  <a id="p100093"></a>О  возникновении  обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих

исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

21.  <a id="p100094"></a>Все  споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами

по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.

VI. Порядок изменения и расторжения Договора

22.  <a id="p100097"></a>Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме

и подписываются сторонами.

23.  <a id="p100098"></a>По требованию одной из Сторон настоящий Договор может быть изменен

или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.

VII. Срок действия Договора

24.   <a id="p100100"></a>Срок   действия   настоящего   Договора  устанавливается  с  "__"

_____________ ____ г. по «__» _____________ ____ г.

VIII. Прочие условия Договора

25. <a id="p100102"></a>Не позднее 15 дней до окончания срока действия Договора оформляется

акт осмотра лесного участка согласно приложению № 2.

26. Приложения № 1 и № 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

27.  <a id="p100104"></a>Во  всем  остальном,  что  не  предусмотрено  настоящим Договором,

стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

28. <a id="p100105"></a>Иные условия настоящего Договора

Реквизиты и подписи сторон

Продавец                          Покупатель

_______________________________   _________________________________________
(наименование, адрес, платежные   (наименование, адрес, платежные реквизиты
          реквизиты)               - для юридического лица; фамилия, имя,

                                отчество, адрес - для гражданина, в том
                               числе индивидуального предпринимателя)

_______________________________   _________________________________________
       (подпись, печать)          (подпись; печать - для юридического лица)

СХЕМА расположения лесных насаждений

Местоположение лесных насаждений __________________________________________ (субъект Российской Федерации,

лесничество (лесопарк), номер лесного квартала, номер лесотаксационного выдела)

Масштаб ______________________

Площадь ______________________ га

Условные обозначения:

Продавец __________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Покупатель ________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись; печать — для юридического лица)

лесных насаждений

АКТ осмотра лесного участка

«» ____________ 20 г.

Продавец в лице ___________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)

Покупатель в лице _________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)

провели  осмотр  лесного  участка,   в   границах   которого   осуществлена
заготовка  древесины,  елей  и  (или)  деревьев  других  хвойных  пород для

новогодних праздников на основании договора купли-продажи лесных насаждений

                (номер и дата заключения договора)

на территории _____________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, муниципальное образование,

  лесничество (лесопарк), участковое лесничество, номера квартала
                    и лесотаксационного выдела)

При осмотре установлено:

Настоящий акт является обязательным приложением к договору купли-продажи лесных насаждений от «» ___________ 20 г. N ___________.

Продавец                               Покупатель
_____________________________________  ____________________________________
  (фамилия, имя, отчество, подпись,     (фамилия, имя, отчество, подпись,
             печать)                      печать для юридического лица)