**В СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ МОМЕНТА**
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЭТОГО ПРАВА В ЕДИНОМ**
**ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ**
**ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ**
В соответствии с [частью 3.1 статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100522) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365) приказываю:
2.
В [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100160) "Заключение кадастрового инженера", подлежащем обязательному включению в состав межевого плана, указывается норма федерального закона, определяющая, что право собственности на такой земельный участок возникло не с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.
Если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который считается возникшим в соответствии с [частью 10 статьи 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-423-fz/statya-1#p100037) Федерального закона от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <*>, в состав документов приложения межевого плана (далее - Приложение) включаются:
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 50, ст. 7365.
1)
копия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность;
2)
подлинник или копия письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ образуемого земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка в случае, если акт согласования границ земельного участка не заверен подписью уполномоченного должностного лица соответствующего органа.
4.
При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который считается возникшим в соответствии с [частью 17.2 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-1#p100684) Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <*> (далее - Закон N 310-ФЗ), в состав Приложения включается копия акта приема-передачи объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение об изъятии в целях размещения олимпийских объектов.
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 49, ст. 6071; 2008, N 30, ст. 3618; 2009, N 1, ст. 19; N 26, ст. 3123; N 29, ст. 3592; N 52, ст. 6455; 2010, N 32, ст. 4298; 2011, N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4591, 4593.
5.
В случае, указанном в [пункте 4](#p100021) Особенностей подготовки, межевой план подготавливается на основе:
1)
проекта планировки территории;
2)
проекта межевания территории;
3)
решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов.
Указанные документы в состав Приложения не включаются. При этом реквизиты таких документов указываются в [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100029) "Исходные данные".
6.
Сведения о виде разрешенного использования образуемого земельного участка, указанного в [пункте 4](#p100021) Особенностей подготовки, вносятся в [реквизит "4"](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100079) раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" на основании решения о предварительном согласовании места размещения олимпийского объекта, принятого в соответствии с земельным законодательством до вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-1) N 310-ФЗ, или документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов, реквизиты такого документа приводятся в [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100160) "Заключение кадастрового инженера".
7.
Если документом, устанавливающим категорию земель образуемого земельного участка, указанного в [пункте 4](#p100021) Особенностей подготовки, в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-1) N 310-ФЗ является документация по планировке территории для размещения олимпийских объектов, в [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100160) "Заключение кадастрового инженера" приводятся реквизиты такой документации.
8.
В случае, если кадастровые работы выполняются в отношении земельного участка (части земельного участка), право собственности на который в соответствии с федеральным законом возникает в связи с нахождением на данном земельном участке здания или сооружения, в том числе многоквартирного дома, [реквизит "4"](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100039) раздела "Исходные данные" межевого плана заполняется независимо от наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о таком объекте недвижимости. При этом дополнительно к сведениям, предусмотренным [пунктом 41](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100335) Требований, приводится назначение такого здания или сооружения. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о назначении здания или сооружения реквизиты документа, подтверждающего назначение такого здания или сооружения, приводятся в [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100160) "Заключение кадастрового инженера". В случае, если такое здание является многоквартирным домом, в [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100160) "Заключение кадастрового инженера" приводится адрес такого многоквартирного дома.
9.
При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не указанного в [пунктах 3](#p100016), [4](#p100021) Особенностей подготовки, в состав Приложения включается копия предусмотренного соответствующим федеральным законом документа (документов), являющегося основанием возникновения права собственности на такой земельный участок.