Приказ Минспорта России от 08.04.2025 № 278

«Об установлении перечня документов, необходимых для согласования передачи недвижимого имущества федерального государственного учреждения, находящегося в ведении Министерства спорта Российской Федерации, в аренду»

(Зарегистрировано в Минюсте России 22.05.2025 № 82293)

Зарегистрировано в Минюсте России 22 мая 2025 г. № 82293

---

МИНИСТЕРСТВО СПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ от 8 апреля 2025 г. № 278

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ

СПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В АРЕНДУ

В соответствии с абзацем первым пункта 5 Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2010 г. № 537, абзацем первым пункта 4(2) Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10 октября 2007 г. № 662, а также подпунктом 4.7 пункта 4 Положения о Министерстве спорта Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 607, приказываю:

1. Установить перечень документов, необходимых для согласования передачи недвижимого имущества федерального государственного учреждения, находящегося в ведении Министерства спорта Российской Федерации, в аренду, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра спорта Российской Федерации М.М. Гандиляна.

Министр М. В. Дегтярев

Приложение к приказу Министерства спорта Российской Федерации от 8 апреля 2025 г. № 278

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ВЕДЕНИИ МИНИСТЕРСТВА СПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В АРЕНДУ

1. В целях согласования передачи недвижимого имущества, в отношении которого соблюдены условия, установленные пунктом 5 Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2010 г. № 537, и пунктом 4(2) Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10 октября 2007 г. № 662, в аренду федеральное государственное бюджетное учреждение и федеральное государственное автономное учреждение, находящееся в ведении Министерства спорта Российской Федерации, направляют (посредством размещения на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет») следующие документы:

1.1. Инвентарную карточку учета нефинансовых активов на помещение, здание, строение или сооружение, часть которого предполагается к передаче в аренду и не превышает площади 2,5 кв. метра <1>.

---

<1> Далее — Объект недвижимого имущества.

1.2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <2> на Объект недвижимого имущества.

---

<2> Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденная приказом Росреестра от 4 сентября 2020 г. № П/0329 (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный № 59858), с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. № П/0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный № 63861), от 8 октября 2021 г. № П/0458 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2022 г., регистрационный № 67071), от 31 марта 2022 г. № П/0115 (зарегистрирован Минюстом России 3 июня 2022 г., регистрационный № 68724), от 4 июля 2022 г. № П/0264 (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2022 г., регистрационный № 71076), от 7 ноября 2022 г. № П/0427 (зарегистрирован Минюстом России 27 декабря 2022 г., регистрационный № 71822), от 16 ноября 2022 г. № П/0443 (зарегистрирован Минюстом России 14 марта 2023 г., регистрационный № 72584), от 30 июня 2023 г. № П/0244 (зарегистрирован Минюстом России 30 августа 2023 г., регистрационный № 75009), от 23 октября 2023 г. № П/0436 (зарегистрирован Минюстом России 11 марта 2024 г., регистрационный № 77472).

1.3. Выписку из реестра федерального имущества на Объект недвижимого имущества.

1.4. Заявку о передаче в аренду части Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра.

1.5. Перечень (покомнатный состав) части Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра, с указанием состава, назначения, номера этажа, площади и адреса Объекта недвижимого имущества.

1.6 Документы технического учета на Объект недвижимого имущества.

1.7. Финансово-экономическое обоснование целесообразности передачи в аренду части Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра.

1.8. Положительное заключение комиссии об оценке последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося федеральной государственной собственностью, заключении Министерством спорта Российской Федерации договора аренды, договора безвозмездного пользования закрепленных за ней объектов собственности <3> в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», на часть Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра (в случае если Объект недвижимого имущества является объектом, образующим социальную инфраструктуру для детей).

---

<3> Приказ Минспорта России от 29 ноября 2023 г. № 896 «Об утверждении положения о комиссии по оценке последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося федеральной государственной собственностью, заключении федеральной государственной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей, находящейся в ведении Министерства спорта Российской Федерации, договора аренды, договора безвозмездного пользования закрепленных за ней объектов собственности, а также о реорганизации или ликвидации федеральных государственных организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей, находящихся в ведении Министерства спорта Российской Федерации, за исключением федеральной государственной образовательной организации» (зарегистрирован Минюстом России 23 января 2024 г., регистрационный № 76938).

1.9. Отчет об оценке объекта оценки за часть Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра, подготовленный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» <4>, и положительное экспертное заключение на него, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ, или положительное письменное мотивированное мнение Росимущества (его территориального органа) на него.

---

<4> Далее — Федеральный закон № 135-ФЗ.

1.10. Проект договора аренды на часть Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра, с приложениями (при наличии).

1.11. Охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия, а также паспорт объекта культурного наследия (в случае если объект недвижимого имущества является объектом культурного наследия).

1.12. Справку об отсутствии у арендатора неисполненных обязательств по иным договорам, ранее заключенным с федеральным государственным бюджетным и автономным учреждением, находящимся в ведении Министерства спорта Российской Федерации, в отношении Объекта недвижимого имущества, закрепленного за ним.

1.13. Копию протокола наблюдательного совета федерального государственного автономного учреждения о принятом решении о передаче в аренду части Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра (для федеральных государственных автономных учреждений).

2. В случае если передача в аренду части Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра, возможна без проведения конкурса или аукциона в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», дополнительно направляются следующие документы:

2.1. Согласие на получение в аренду части Объекта недвижимого имущества, площадь которой не превышает 2,5 кв. метра.

2.2 Учредительные документы.

2.3. Копии документов, подтверждающих правомочность руководителя (должностного лица) подписывать договор аренды.

---