Приказ Роснедр от 13.03.2009 № 275

(ред. от 06.08.2009)

«Об утверждении временных рекомендаций по выдаче разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых»

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЮ

ПРИКАЗ

от 13 марта 2009 г. № 275

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННЫХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ЗАСТРОЙКУ ПЛОЩАДЕЙ ЗАЛЕГАНИЯ

В связи с прекращением полномочий органов Ростехнадзора по выдаче разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых в пределах горного отвода (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2008 № 404) и в целях обеспечения выполнения государственной функции по выдаче разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений, возложенных на Федеральное агентство по недропользованию (Роснедра) Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.2004 № 293, приказываю:

1. Утвердить «Временные рекомендации по выдаче разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых» (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить:

• в части выдачи разрешений на застройку площадей залегания твердых полезных ископаемых на Заместителя Руководителя Роснедра Бавлова В.Н.;
• в части выдачи разрешений на застройку площадей залегания углеводородного сырья и подземных вод на Заместителя Руководителя Роснедра Садовника П.В.

Руководитель

Утверждено

ВРЕМЕННЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ЗАСТРОЙКУ ПЛОЩАДЕЙ ЗАЛЕГАНИЯ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ, А ТАКЖЕ РАЗМЕЩЕНИЕ В МЕСТАХ ИХ ЗАЛЕГАНИЯ ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ

I. Общие положения

4. Под площадью залегания полезных ископаемых, на застройку которой требуется разрешение, понимается:

территория, под которой непосредственно залегают полезные ископаемые (запасы или прогнозные ресурсы которых состоят на государственном учете);

акватория внутренних морей, озер и других водоемов, рассолы, рапа, донные отложения которых являются полезными ископаемыми или источником получения минерального сырья;

территория горного отвода месторождения лечебных минеральных вод и других полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных, а при его отсутствии — территория округа горно-санитарной охраны.

5. Настоящие Временные рекомендации являются обязательными для структурных подразделений центрального аппарата Роснедра и его территориальных органов, осуществляющих рассмотрение обосновывающих материалов и выдачу разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений в соответствии с предоставленными полномочиями, на территории Российской Федерации, в пределах ее континентального шельфа и морской исключительной экономической зоны Российской Федерации.

6. Рассмотрение обосновывающих материалов и выдача разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений осуществляется:

территориальными органами Роснедра — если намечаемые площади застройки полезных ископаемых расположены в пределах территории одного субъекта Российской Федерации;

региональными Департаментами Роснедра — если намечаемые площади застройки полезных ископаемых расположены на территории двух и более субъектов Российской Федерации в пределах одного федерального округа Российской Федерации;

центральным аппаратом Роснедра — если намечаемые площади застройки полезных ископаемых расположены на территории двух и более федеральных округов Российской Федерации, а также располагающиеся в пределах континентального шельфа Российской Федерации и ее морской исключительной экономической зоны.

7. Разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых выдаются в целях предупреждения самовольной и необоснованной застройки площадей залегания полезных ископаемых, охраны недр, включая сохранение условий для наиболее полного извлечения полезных ископаемых.

8. В соответствии со статьей 22 Закона Российской Федерации «О недрах» пользователь недр имеет право ограничивать застройку площадей залегания полезных ископаемых в границах предоставленного ему горного отвода.

9. В соответствии со статьей 23 Закона Российской Федерации «О недрах» к основным требованиям по рациональному использованию и охране недр относятся:

• предупреждение самовольной застройки площадей залегания полезных ископаемых и соблюдение установленного порядка использования этих площадей в иных целях;
• обеспечение наиболее полного извлечения из недр запасов основных и совместно с ними залегающих полезных ископаемых и попутных компонентов;
• охрана месторождений полезных ископаемых от затопления, обводнения, пожаров и других факторов, снижающих качество полезных ископаемых и промышленную ценность месторождений или осложняющих их разработку.

10. В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации «О недрах» проектирование и строительство населенных пунктов, промышленных комплексов и других хозяйственных объектов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых под участком предстоящей застройки.

11. При наличии заключения территориального органа Роснедра об отсутствии полезных ископаемых под участком предстоящей застройки получение разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых не требуется.

12. Разрешение на застройку выдается на основе данных горно-геологического обоснования до начала проектирования намечаемого строительства объекта. Горно-геологическое обоснование может разрабатываться в составе градостроительной документации.

Получение разрешения на застройку не исключает необходимости получения в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 309-ФЗ), разрешения на строительство объектов недвижимости.

13. Участие представителя Роснедра или его территориального органа в комиссии по выбору площадки для размещения намечаемого к строительству объекта на площадях залегания полезных ископаемых не исключает необходимости получения разрешения на застройку в установленном порядке.

14. Передача полученного разрешения на застройку иным организациям, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам не допускается. В случаях изменения названия или организационно-правовой формы организации, получившей разрешение на застройку, смены собственника объекта застройки разрешение на застройку подлежит переоформлению. При этом изменение горно-геологического обоснования не требуется.

15. Разрешение на застройку площади горного отвода выдается при наличии согласия на застройку соответствующего пользователя недр.

II. Горно-геологическое обоснование застройки площадей залегания полезных ископаемых, его содержание и условия подготовки

• краткую геологическую характеристику района намечаемой застройки (геологическое строение района, глубина залегания, строение тел основных и совместно с ними залегающих полезных ископаемых, количество и качество запасов, гидрогеологические, геокриологические, инженерно-геологические условия и т.п.);
• обоснование экономической целесообразности застройки и сравнение его с другими возможными вариантами, с учетом экономического ущерба от ожидаемых потерь полезных ископаемых в связи с застройкой площади их залегания;

б) справку федерального или территориального фонда геологической информации о количестве и качестве основных и совместно с ними залегающих запасах полезных ископаемых под площадью намечаемой застройки;

в) согласие недропользователя на застройку площади принадлежащего ему горного отвода (при намечаемой застройке площади горного отвода);

г) справку недропользователя, характеризующую перспективы разработки месторождения, ожидаемые потери и/или объем консервации запасов полезных ископаемых в связи с намечаемой застройкой;

д) топографический план площади намечаемой застройки и прилегающей к ней территории, обновленный на момент составления проекта и горно-геологического обоснования, а для застройки городскими и сельскими поселениями — выкопировку из генерального плана.

Масштаб топографического плана или выкопировки из генерального плана выбирается не мельче 1:10000, а для объектов значительной протяженности или площади не мельче 1:50000. На топографическом плане или выкопировке из генерального плана отображается горно-геологическая ситуация, контуры существующей и проектируемой застройки, границы горного отвода, границы зон горно-санитарной охраны месторождений лечебных минеральных вод, лечебных грязей и других полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных, границы зон вредного влияния горных разработок на объекты застройки, а также границы опасных зон при производстве взрывных работ.

На топографическом плане или выкопировке из генерального плана в верхнем правом углу оформляется разрешительная надпись, в которой указываются реквизиты выданного разрешения на застройку, координаты угловых точек площадки, намечаемой к застройке, в единой государственной системе координат, размер площадки в гектарах, а для подземных сооружений — объем в кубических метрах, дата пополнения плана (приложение 5). Разрешительная надпись скрепляется печатью уполномоченного органа, выдавшего разрешение на застройку площади залегания полезного ископаемого;

е) геологическую карту и гипсометрические планы всех пластов, жил и других залежей полезных ископаемых, залегающих под площадью предстоящей застройки в масштабе не мельче 1:10000 (на месторождениях значительной протяженности или площади в масштабе не мельче 1:50000), а также геологические разрезы по этой площади (для месторождений нефти и газа — структурные карты и профили) и, при необходимости, копии планов горных работ.

17. Пояснительная записка и графические материалы горно-геологического обоснования застройки площади залегания полезных ископаемых подписываются руководителем организации, разработавшей горно-геологическое обоснование, и заверяются печатью этой организации.

III. Процедура рассмотрения материалов, представленных для получения разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых и выдачи разрешений

20. Должностное лицо структурного подразделения Роснедр или его территориального органа, ответственного за организацию рассмотрения заявлений и горно-геологических обоснований на получение разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений и оформление указанных разрешений, в течение 27 дней с момента получения зарегистрированного заявления организует рассмотрение представленного горно-геологического обоснования и оформление соответствующего решения.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу срок, необходимый Роснедрам или его территориальным органам для принятия решения по выдаче разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, может быть продлен не более чем на 30 календарных дней с уведомлением об этом заявителя.

21. Указанное в пункте 20 должностное лицо в течение 3 рабочих дней осуществляет проверку соответствия представленного заявления требованиям по его оформлению и содержанию, а также проверку соответствия представленных материалов горно-геологического обоснования положениям раздела II настоящих временных рекомендаций.

В случае соответствия представленных материалов вышеуказанным требованиям и при необходимости консервации или списания с государственного учета полезных ископаемых указанное должностное лицо в рабочем порядке направляет представленные материалы для рассмотрения в ФГУ «Государственная комиссия по запасам полезных ископаемых» (далее — ФГУ ГКЗ) или в ее соответствующие территориальные отделы (далее — ТО ФГУ ГКЗ) и делает об этом запись в книге регистрации рассмотрения заявлений (приложение 3).

(Книга регистрации рассмотрения заявлений ведется в каждом структурном подразделении Роснедра или его территориального органа, на которое возложены полномочия по организации рассмотрения заявлений и горно-геологических обоснований на получение разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых, а также размещения в местах их залегания подземных сооружений и оформлению указанных разрешений.)

В случае соответствия представленных материалов горно-геологического обоснования положениям раздела II настоящих временных рекомендаций и отсутствии необходимости консервации или списания с государственного учета полезных ископаемых указанное должностное лицо в рабочем порядке организует рассмотрение представленных материалов в соответствующем структурном подразделении Роснедр или его территориального органа, ответственного за организацию рассмотрения заявлений и горно-геологических обоснований на получение разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений.

22. Отказ в рассмотрении представленного заявления по основаниям, указанным в пункте 33 настоящих Временных рекомендаций, с указанием причин отказа, оформляется должностным лицом структурного подразделения, ответственного за организацию рассмотрения представленных заявлений и горно-геологических обоснований, не позднее 2 рабочих дней со дня завершения проверки содержания заявления и комплектности горно-геологического обоснования.

23. Отказ в выдаче разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также на размещение в местах их залегания подземных сооружений по основаниям, указанным в пункте 34 настоящих Временных рекомендаций, оформляется должностным лицом структурного подразделения, ответственного за организацию рассмотрения представленных заявлений и горно-геологических обоснований, по окончании рассмотрения представленного горно-геологического обоснования на основании решения Роснедра или территориального органа Роснедра с указанием причин отказа, но не позднее срока, установленного в пункте 20 настоящих Временных рекомендаций.

24. Решение об отказе в рассмотрении представленного заявления или в выдаче разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также на размещение в местах их залегания подземных сооружений оформляется на официальном бланке Роснедр или его территориального органа и подписывается руководителем (заместителем руководителя) Роснедр или его территориального органа.

25. ФГУ ГКЗ или ТО ФГУ ГКЗ организует рассмотрение представленных горно-геологических обоснований застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также на размещение в местах их залегания подземных сооружений с привлечением экспертов или экспертных организаций. Решение о результатах рассмотрения горно-геологических обоснований принимается на заседании ГКЗ Роснедра или ТКЗ территориальных органов Роснедра и оформляется протоколом в установленном порядке.

26. Должностное лицо структурного подразделения Роснедр или его территориального органа, ответственного за организацию рассмотрения заявлений и горно-геологических обоснований на получение разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещения в местах их залегания подземных сооружений и оформление указанных разрешений, на основании протокола положительного решения ГКЗ Роснедра или ТКЗ территориальных органов Роснедра оформляет разрешение на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых и/или на размещение в местах их залегания подземных сооружений. К разрешению на застройку площадей залегания полезных ископаемых прилагается топографический план участка застройки или копии из генерального плана.

Разрешение на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещения в местах их залегания подземных сооружений оформляется на официальном бланке Роснедр или его территориального органа и подписывается руководителем (заместителем руководителя) Роснедра или его территориального органа (приложение 2).

27. Должностное лицо структурного подразделения Роснедр или его территориального органа, ответственного за организацию рассмотрения заявлений и горно-геологических обоснований на получение разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений и оформление указанных разрешений, в день подписания соответствующего разрешения регистрирует его в соответствии с приложением 3 к настоящим Временным рекомендациям и не позднее двух рабочих дней, следующих за днем получения решения, направляет его заявителю почтовым отправлением, с использованием факсимильной связи или передает под роспись лично заявителю или представителю заявителя.

28. Решение Роснедра или его территориальных органов может быть обжаловано в Минприроды России или в суде.

29. Условия разрешения на застройку могут быть пересмотрены по инициативе пользователя недр, Роснедра или его территориальных органов, органов государственного горного надзора и Минприроды России во взаимодействии с органами архитектуры и градостроительства, а также по ходатайству заинтересованных организаций, осуществляющих строительство, в случаях необходимости изменения указанных условий по причинам:

• выявления при проведении дальнейших геологоразведочных работ или разработке месторождения полезных ископаемых существенных изменений в условиях залегания пластов, рудных тел, залежей, в характеристике свойств и качества полезных ископаемых под площадью, разрешенной для застройки;
• необходимости изменения мер охраны объектов, изменения сроков, направлений, систем и способов разработки месторождения полезных ископаемых под площадью, разрешенной для застройки, если эти изменения вызывают ранее не предусмотренное ухудшение условий застройки.

30. Разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых может быть отменено и приостановлено во взаимодействии с органами архитектуры и градостроительства в случаях:

• несоблюдения владельцем объекта условий, на которых разрешена застройка;
• если застройка оказывает более вредное, чем предусмотрено проектом, влияние на сохранность месторождения полезных ископаемых, горных выработок, буровых скважин и подземных сооружений;
• если строительство не начато в течение пяти лет со дня получения разрешения.

31. При отмене разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых вопросы ограничений в пользовании объектом, его сноса или перемещения решаются в судебном порядке.

32. При выдаче разрешения на застройку могут быть определены условия о включении в задание на разработку градостроительной документации требований по составлению раздела об охране недр, а также схем и проектов защиты территорий и поселений, расположенных на площадях залегания полезных ископаемых, от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера.

IV. Основания для отказа в рассмотрении заявления о выдаче разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещения в местах их залегания подземных сооружений

Приложение 1 к Временным рекомендациям по выдаче разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных

                                       территориального органа
                                       ________________________________
                                       от _____________________________
                                            (руководителя Заявителя)
                                       ________________________________
                                       ________________________________

Заявление

    Прошу  рассмотреть  и представить разрешение на осуществление застройки
площадей  залегания  полезных  ископаемых  и/или  на размещение в местах их
залегания   подземных    сооружений,    расположенных     на     территории

---

               (район, субъект Российской Федерации)

Перечень прилагаемых документов:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________________ (указать весь перечень прилагаемых документов)

_________________________________  _____________  _________________________
     (наименование должности         (подпись)            (Ф.И.О.)

      Руководителя)

Приложение 2

на официальном бланке Роснедра или его территориального органа

РАЗРЕШЕНИЕ НА ЗАСТРОЙКУ ПЛОЩАДИ ЗАЛЕГАНИЯ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ

Руководствуясь статьей 25 Закона Российской Федерации «О недрах» и Положением о Федеральном агентстве по недропользованию

---

          (наименование территориального органа Роснедра)

__________________________________________________________________________, (наименование организации, получающей разрешение) разрешается застройка площади залегания запасов (прогнозных ресурсов) ----------------------------- (ненужное зачеркнуть)

---

      (наименование месторождения и полезного ископаемого)

__________________________________________________________________________, расположенного на территории ______________________________________________ __________________________________________________________________________, (наименование административного района, области, республики) обозначенной на прилагаемом плане пунктами 1-2-3-4-...-1 и равной ____ га. Застройка указанной площади разрешается при условии:

---

                  (условия разрешения застройки)

---

М.П. Руководитель           _______________________  ______________________
     (Начальник управления)        (подпись)               (Ф.И.О.)

от ..200_ г. N _____

№ п/п	Дата поступления заявления	Наименование заявителя	Место строительства объекта соответственно административному делению	Наименование объекта, его площадь (га)	Наименование застраиваемого месторождения, количество запасов полезных ископаемых, которые консервируются или списываются с гос. учета в связи с застройкой	Наименование недропользователя, лицензия и срок ее действия (в соответствии с застраиваемым горным отводом)	Дата принятия решения и отправки уведомления		Условия, на которых разрешена застройка	Примечания
							о выдаче разрешения	об отказе в выдаче разрешения
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

от ..200_ г. N _____

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
<pre class="legal-pre">│                         РАЗРЕШЕНИЕ на ЗАСТРОЙКУ                         │
│                                                                         │</pre>
│Выдано __________________________________________________________________│
<pre class="legal-pre">│                   (наименование органа, выдавшего разрешение)           │
│__________________ 20__ г.                             N ________________│
│      (дата)                                                             │
│                                                                         │
│Координаты угловых точек: 1. _________________  ____________________     │
│                          2. _________________  ____________________     │
│                          3. _________________  ____________________     │
│                          4. _________________  ____________________     │
│                                                                         │
│На площади/В объеме: __________________________________ га/м3.           │
│                                                                         │
│                Дата пополнения "__" ____________ 20__ г.                │
│                                                                         │
│    М.П.                                                                 │</pre>
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

---

Вложения

• 01N.RTF
• 02N.RTF
• 03N.RTF