Статья 5. Заключительные положенияПриказ Росимущества от 16.09.2008 № 273

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение всего срока действия Государственного контракта.

5.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение арбитражного суда или суда общей юрисдикции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах (один — для Заказчика, один — для Участника размещения заказа).

     Заказчик:                        Участник размещения заказа:
     ________________________         ___________________________
     М.П.                             М.П.

1.2.6 Форма предложения для оценки заявки по критерию

«качество услуг и квалификация участника конкурса»

                                                  На бланке организации
                                                       Дата, исх. номер
                                             Государственному заказчику
                                            (указать должность и Ф.И.О.
                                         должностного лица, в чей адрес
                                         должна быть направлена заявка)

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗАЯВКИ ПО КРИТЕРИЮ «КАЧЕСТВО УСЛУГ И КВАЛИФИКАЦИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА»

Участника открытого конкурса № ОЦ-РИ05-01/2008 на право заключения государственных контрактов на оказание услуг по оценке рыночной стоимости находящихся в федеральной собственности акций акционерных обществ, по лоту N ___

1.  <a id="p100669"></a>Для  оценки нашей заявки по критерию "качество услуг и квалификация

участника конкурса» нами предлагается:

2. <a id="p100678"></a>В случае отсутствия в составе заявки на участие в настоящем конкурсе

документов,  подтверждающих  данные,  приведенные  в предложении для оценки
заявки  по  критерию  "качество услуг и квалификация участника конкурса" по
какому-либо  пункту,  мы согласны с тем, что данному пункту будет присвоено

значение ноль баллов.

Подпись Участника размещения заказа
(его уполномоченного лица)
                                            ___________________________
                                                      (Ф.И.О.)
                                            М.П.

Часть II. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Наименование услуг: оказание услуг по оценке рыночной стоимости находящихся в федеральной собственности акций акционерных обществ.

Место, срок и условия оказания услуг:

• место оказания услуг: ___________________________________.
• срок оказания услуг: в соответствии с проектом государственного контракта.
• условия оказания услуг: результатом оказания услуги по оценке рыночной стоимости имущества является письменный отчет, подготовленный в рамках выполнения обязательств по государственному контракту, заключаемому с победителем конкурса по соответствующему лоту, и соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и Техническому заданию, являющемуся Приложением к государственному контракту.

Перечень услуг и их объем, начальная (максимальная) цена лотов:

услуги по оценке рыночной стоимости находящихся в федеральной собственности акций акционерных обществ. Подробная информация по предмету каждого лота представлена ниже в таблице 1. Под термином «лот» понимается полный комплект услуг по оценке рыночной стоимости имущества, указанного в лоте.

Цена лота, предлагаемая участником размещения заказа, не должна превышать начальную (максимальную) цену лота.

Порядок оплаты услуг: оказание услуг финансируется за счет средств федерального бюджета. Оплата производится в порядке, предусмотренном в государственном контракте.

Привлечение соисполнителей: без привлечения.

Требования к содержанию отчета об оценке:

В соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО 1 — 3) отчет об оценке должен содержать следующие основные разделы:

1. Введение.

1. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость.

2. Анализ состояния отрасли применительно к оцениваемому Обществу.

3. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.

4. Финансово-экономический анализ деятельности оцениваемого Общества.

5. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. Методология оценки.

6. Расчет стоимости объекта оценки.

7. Если в качестве информации, существенной для определения стоимости объекта оценки, используется экспертное суждение оценщика или привлеченного оценщиком специалиста (эксперта), для характеристик, значение которых оценивается таким образом, должны быть описаны условия, при которых указанные характеристики могут достигать тех или иных значений. Оценщик при проведении оценки не может использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки.

8. Заключение об оценке, основные факты и выводы.

9. Приложения к отчету, в которых приводятся промежуточные и итоговые расчеты, использованные при проведении оценки, подтверждая заключение об оценке стоимости, приведенное в отчете, а также основные исходные документы (первичные источники данных), на основании которых производились расчеты, фотографии имущественного комплекса.

10. В отчете об оценке должно содержаться описание последовательности определения стоимости объекта оценки, позволяющее пользователю отчета об оценке, не имеющему специальных познаний в области оценочной деятельности, понять логику процесса оценки и значимость предпринятых оценщиком шагов для установления стоимости объекта оценки.

11. В отчете об оценке должно содержаться описание расчетов, расчеты и пояснения к расчетам, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, указанных или полученных оценщиком в рамках применения подходов и методов, использованных при проведении оценки.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ

г. Москва                                        "__" _____________ 200_ г.

    Настоящий  Государственный  контракт  (далее - Контракт) заключен между
Федеральным  агентством по управлению государственным имуществом, именуемым
в          дальнейшем          -          Заказчик,          в         лице
______________________________________________,  действующего  на основании
_______________________________  от  имени  Российской  Федерации,  с одной
стороны,  и  _______________________, именуемым в дальнейшем Исполнитель, в

лице ________________________________________________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемыми Стороны, о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать услуги по определению рыночной стоимости (далее — Услуги) следующих объектов:

(конкретизируется в зависимости от лотов)

вместе именуемые - "Объекты оценки", по отдельности - "Объект оценки".

Акции (доли в уставном капитале) общества принадлежат Российской Федерации на праве собственности.

Данные о регистрации акций (долей в уставном капитале) обществ:

Юридическое лицо, акции (доли в уставном капитале) которого являются Объектом оценки, далее - Общество.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить Услуги Исполнителя на условиях и в порядке, установленных в Контракте.

или, в случае увеличения сроков исполнения настоящего Контракта, по требованию Заказчика, на дату последней официальной бухгалтерской отчетности Общества, но не ранее указанной даты оценки.

1.4. Основанием для заключения Контракта является решение Дополнительной комиссии (протокол от _______________ N ___).

1.5.1. Началом оказания Услуг считается дата получения Исполнителем документов от Заказчика.

1.5.2 Срок сдачи Услуг устанавливается:

от даты начала оказания Услуг. Оказание Услуг по Государственному контракту должно быть завершено в срок, предусмотренный Государственным контрактом, но не позднее "__" _____________ 200_ года.

2.1. Услуги по определению рыночной стоимости Объекта оценки оказываются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности и смежных областях, в частности Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с изменениями и дополнениями, принятыми на их основе нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе стандартов оценки, утвержденных Приказами Минэкономразвития Российской Федерации от 20.07.2007 N 254, 255, 256 - Федеральные Стандарты Оценки, и с учетом требований Технического задания, указанного в Приложении N 1 к настоящему Контракту.

2.2. Исполнитель согласно требованиям стандартов оценки, утвержденных Приказами Минэкономразвития Российской Федерации от 20.07.2007 N 254, 255, 256, предоставляет Заказчику отчет об оценке.

2.3. Заказчик уведомляет Исполнителя о готовности предоставить имеющиеся в распоряжении Заказчика информацию и документы об Объектах оценки и Обществах (далее - Уведомление) письменно. Уведомление должно содержать адрес Заказчика, период, в течение которого Исполнитель может получить указанную информацию и документы, время работы и контактное лицо. Уведомление направляется Исполнителю Заказчиком по факсу и/или электронной почте, указанным в разделе 13 настоящего Контракта.

Уведомление считается доставленным надлежащим образом, если у Заказчика имеется подтверждение о его получении Исполнителем. Подтверждением о получении признается техническая (аппаратная) фиксация передачи или отметка об отправке по электронной почте Уведомления или записи уполномоченного лица Исполнителя о получении Уведомления.

2.4. Исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней от даты получения Уведомления обязан получить у Заказчика информацию и документы (пункт 2.3) настоящего Контракта, с подписанием уполномоченным лицом Исполнителя Акта передачи документов.

В случае неполучения в течение 3 (трех) рабочих дней Исполнителем у Заказчика информации и документов (пункт 2.3) настоящего Контракта, Заказчик направляет повторное Уведомление в порядке, предусмотренном п. 2.3 настоящего Контракта.

В случае повторного неполучения в течение 3 (трех) рабочих дней Исполнителем у Заказчика информации и документов (пункт 2.3) настоящего Контракта, Заказчик имеет право обратиться в суд с иском о расторжении настоящего Контракта.

По письменному обращению Исполнителя, полученному Заказчиком в сроки, установленные в настоящем пункте, Заказчик направляет информацию и документы (пункт 2.3) настоящего Контракта почтой по адресу Исполнителя, указанному в разделе 13 настоящего Контракта, и Акта передачи документов по факсу, указанному в разделе 13 настоящего Контракта. При этом Датой получения документов будет являться дата регистрации уведомления об отправке документов Исполнителю, проставленная Управлением делопроизводства Заказчика.

2.5. В случае выявления по результатам анализа представленной Заказчиком информации и документов необходимости получения дополнительной информации и документов Исполнитель в течение 5 (пяти) дней от Даты получения документов вправе направить Заказчику дополнительный запрос о предоставлении документов. Дополнительный запрос должен быть предоставлен в письменном и электронном виде и содержать исчерпывающий перечень запрашиваемой информации.

Предоставление документов Заказчиком осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.3 - 2.4 настоящего Контракта.

При этом Датой получения документов по настоящему Контракту является дата отправления уведомления о готовности передать Исполнителю документы по дополнительному запросу.

2.6. Заказчик вправе отклонить часть запроса Исполнителя о предоставлении документов или запрос в целом, предусмотренный пунктом 2.5 настоящего Контракта, в случае необоснованности требования Исполнителя. Отклонение Заказчиком запроса осуществляется путем направления письма почтой и/или по факсу, и/или электронной почтой Исполнителю. При этом установленный Контрактом Срок сдачи Услуг не приостанавливается. Последующие запросы Исполнителя о предоставлении дополнительной информации также не приостанавливают установленный Контрактом Срок сдачи Услуг.

В случае непредоставления Обществом требуемой для приватизации информации и необходимостью в связи с этим обращения с запросом в компетентные органы течение срока, предусмотренного п. 1.5.2 настоящего Контракта, приостанавливается на время, установленное действующим законодательством для получения документов по запросу. Для приостановления срока Исполнитель предоставляет Заказчику письменные подтверждения надлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Контракту.

2.7. Результаты работы по настоящему Контракту оформляются Исполнителем в виде письменного отчета об определении рыночной стоимости Объектов оценки (далее - Отчет). Отчет составляется в трех экземплярах. Величина рыночной стоимости Объектов оценки выражается единой цифрой в рублях.

2.8.1. Исполнитель передает Заказчику 1 (один) экземпляр Отчета, а также копию на электронном носителе - CD, для проверки. Документация, на основании которой проведена оценка, сшивается в отдельный том. Предметом проверки Отчета является его соответствие Федеральным стандартам оценки, требованиям Технического задания.

В течение 30 (тридцати) дней от даты направления отчета Заказчик направляет Исполнителю мотивированные замечания (копии замечаний - по факсу и/или электронной почте). Исполнитель исправляет Отчет в течение 7 (семи) рабочих дней от даты получения Исполнителем письменных замечаний к Отчету и представляет исправленный 1 (один) экземпляр Отчета, а также копию на электронном носителе - CD. При наличии замечаний на исправленный Отчет оригинал замечаний к Отчету Заказчик направляет Исполнителю почтой, копии замечаний - по факсу и/или электронной почте.

2.8.2. При отсутствии замечаний Заказчика Исполнитель представляет 2 (два) печатных экземпляра Отчета по каждому объекту оценки Заказчику, а также копию на электронном носителе - CD.

2.8.3. Датой представления Отчета Заказчику является дата входящего номера, проставленного на Отчете Управлением делопроизводства Заказчика.

Одновременно с Отчетом Исполнитель представляет краткое резюме Отчета в 2 (двух) печатных экземплярах, а также копию на электронном носителе - CD, соответствующее содержанию, указанному в Приложении N 2 к настоящему Контракту, а также подписанный со стороны Исполнителя Акт приема-сдачи услуг в 2 (двух) экземплярах по форме, указанной в Приложение N 3 к настоящему Контракту (далее - Акт).

2.9. Заказчик принимает результаты работ и подписывает Акт в течение 60 (шестидесяти) дней от даты предоставления Исполнителем Отчета.

2.10. При отказе Заказчика от подписания Акта Заказчик направляет Исполнителю мотивированный отказ по почте или электронной почте или факсом с указанием на необходимые доработки.

Исполнитель устраняет замечания в течение 7 (семи) рабочих дней от даты получения Исполнителем мотивированного отказа и представляет 3 (три) печатных экземпляра Отчета по каждому Объекту оценки Заказчику, а также копию на электронном носителе - CD.

При этом срок, предусмотренный п. 2.9 настоящего Контракта для подписания Акта, исчисляется вновь от даты получения Заказчиком новой редакции Отчета.

2.11. В случае если при рассмотрении вновь представленного Отчета Заказчиком не будут сняты ранее предъявленные претензии, Отчет считается не принятым Заказчиком, о чем Исполнитель уведомляется в письменной форме. Последствием непринятия Заказчиком Отчета в порядке, установленном настоящим пунктом, является основанием для расторжения Заказчиком настоящего Контракта.

3.2. Цена Контракта, указанная в настоящем разделе, для определенного п. 1.1 объема Услуг является окончательной и не подлежит увеличению.

3.3. Заказчик по согласованию с Исполнителем в ходе исполнения Контракта вправе изменить не более чем на десять процентов предусмотренный Контрактом объем Услуг при изменении потребности в Услугах, на оказание которых заключен Контракт, или при выявлении потребности в дополнительном объеме Услуг, не предусмотренных контрактом, но связанных с Услугами, предусмотренными Контрактом.

4.2. Оплата по Контракту осуществляется по безналичному расчету платежными поручениями путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного счета Исполнитель обязан в течение трех календарных дней в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав новые реквизиты расчетного счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Исполнителя, несет Исполнитель.

4.3. Оплата Услуг Исполнителя по каждому из Объектов оценки производится Заказчиком в течение 10 банковских дней после подписания Сторонами Акта приема-сдачи услуг по каждому из Объектов оценки.

4.4. Возврат обеспечения исполнения настоящего Контракта осуществляется Заказчиком в течение 5 банковских дней с даты подписания Сторонами Акта приемки-сдачи услуг по Контракту в целом, в котором Стороны признают, что все взаимные обязательства выполнены.

В случае непредоставления Заказчиком до 20.12.2008 информации, необходимой для оценки Объекта/Объектов оценки, Сторонами подписывается соответствующий Акт.

Страховой полис N ________________ на сумму _______________________ руб. выдан страховой компанией __________________________________________________ сроком действия до ________________ 20__ года.

6.1.1. Требовать от Исполнителя своевременного и качественного оказания Услуг.

6.1.2. Требовать предоставления информации, касающейся вопросов оказываемых Исполнителем Услуг.

6.1.3. Осуществлять контроль за ходом и качеством оказываемых Исполнителем Услуг, не вмешиваясь в его деятельность. Заказчик вправе определить форму отчетности Исполнителя о ходе оказания Услуг, с представлением Исполнителем указанного отчета не более одного раза в течение 7 (семи) календарных дней.

6.1.4. Привлекать Исполнителя к участию в делах по искам (в пределах срока исковой давности), предъявленным к Заказчику третьими лицами в связи с недостатками оказанных услуг, проведенных Исполнителем по настоящему Контракту.

6.1.5. Направить Отчет на проведение экспертизы отчета об оценке в установленном действующим законодательством порядке на предмет соблюдения Исполнителем требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также достаточности и достоверности используемой информации, обоснованности сделанных Исполнителем допущений, использования или отказа от использования подходов к оценке.

6.1.6. В течение 24 (двадцать четыре) месяцев с момента подписания Акта приема-сдачи оказанных Услуг потребовать от Исполнителя обновить данные Отчета с предоставлением заключения о рыночной стоимости Объекта оценки на указанную Заказчиком дату оценки без дополнительной оплаты Услуг Исполнителя.

6.1.7 Принять и оплатить Услуги, оказанные Исполнителем.

6.2.1. В случае исполнения обязательств по настоящему Контракту вернуть Исполнителю в соответствии с условиями конкурсной документации, настоящего Контракта обеспечение исполнения контракта.

6.2.2 Принять Услуги в соответствии с условиями настоящего Контракта.

6.2.3. Оплатить оказанные Исполнителем и принятые Заказчиком Услуги в размере, предусмотренном пунктом 3.1, и в сроки, предусмотренные п. 4.3 настоящего Контракта.

6.2.4. Представить Исполнителю имеющиеся в его распоряжении информацию и документы, требующиеся для проведения оценки Объекта оценки, в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 - 2.6 настоящего Контракта, а также оказать содействие в получении дополнительных данных в случае недостаточности имеющихся.

6.2.5. Предоставить Исполнителю по его запросу документы, подтверждающие делегирование Заказчиком Исполнителю полномочий по сбору документации, необходимой для исполнения настоящего Контракта.

6.3.1. Требовать оплаты оказанных Заказчику Услуг в соответствии со статьей 3 настоящего Контракта.

6.3.2. Самостоятельно получать у Общества и из открытых источников информацию, необходимую для оказания Услуг.

6.4.1. Своевременно и надлежащим образом оказывать Услуги в соответствии с Техническим заданием (Приложение N 1) с использованием своих материалов (если иное не указано в Техническом задании), собственными силами и средствами.

6.4.2. Предоставлять Заказчику информацию, касающуюся оказываемых Услуг по настоящему Контракту. Копия этой информации в обязательном порядке предоставляется Заказчику в электронном виде.

6.4.3. Самостоятельно получать у Общества из открытых источников информацию, необходимую для оказания Услуг. Исполнитель уведомляет Заказчика о дате и перечне полученных от Общества документов в двухдневный срок с момента их получения.

6.4.4. Своими силами и за свой счет устранить допущенные по своей вине недостатки оказанных Услуг.

6.4.5. Обеспечить сохранность документов, получаемых от Заказчика в ходе проведения оценки. Оригиналы всех документов, полученных от Заказчика в ходе выполнения работ по настоящему Контракту, подлежат передаче Исполнителем Заказчику. Перечень переданных Заказчику документов не может быть меньше перечня документов, использованных при проведении Исполнителем работ по оценке.

6.4.6 Хранить копию Отчета в течение 3 (трех) лет.

6.4.7. В случае если Исполнителю не представлены какие-либо документы, необходимые для оказания Услуг, Исполнитель в запросе Заказчику указывает, какие данные ему не были предоставлены, и дает свою обоснованную оценку важности этих данных и их возможного влияния на величину итоговой стоимости.

6.4.8. Обновить по требованию Заказчика без дополнительной оплаты данные Отчета об оценке с предоставлением заключения о рыночной стоимости Объекта оценки. Актуализированные расчеты представляются Исполнителем в форме нового отчета об оценке.

6.4.9. Не разглашать информацию, полученную в ходе оказания Услуг, результаты оценки, не передавать третьим лицам Отчет целиком или какую-либо его часть и обеспечить сохранность Отчета от доступа третьих лиц, за исключением письменного распоряжения Заказчика.

6.4.10. Оказывать Услуги и выполнять свои обязанности по настоящему Контракту с надлежащим прилежанием, эффективностью и на высоком профессиональном и этическом уровне.

В отношении любого вопроса, связанного с настоящим Контрактом или Услугами, оказывать всяческое содействие Заказчику и соблюдать его законные интересы.

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Исполнитель обязуется возмещать Заказчику убытки, в том числе судебные расходы по делам, связанным с выполнением Исполнителем Контракта, а также имущественный вред, причиненный третьим лицам.

7.3. При нарушении Исполнителем сроков оказания Услуг по настоящему Контракту Исполнитель уплачивает Заказчику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от общей цены Услуг по Контракту в соответствии с п. 3.1 стоимости не выполненной в срок Услуги.

7.4. При существенном нарушении Исполнителем качества работ (предоставление Заказчиком не менее двух раз мотивированного отказа от приемки результатов работ), а также нарушении сроков по настоящему Контракту не менее чем на 3 (три) рабочих дня, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя штраф в размере стоимости Услуг по Объекту/ам оценки (указанной в разделе 3 настоящего Контракта), с которым связаны выявленные нарушения.

7.5. В случае просрочки Заказчиком оплаты Услуг Исполнитель вправе требовать уплаты неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

7.6. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные настоящим Контрактом, принимаются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокады, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Контракту, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, либо обстоятельств, которых Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

8.2. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана немедленно уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия указанных обстоятельств. Данное уведомление должно быть подтверждено компетентным органом территории, где данное обстоятельство имело место (в случае если Исполнителем является нерезидент Российской Федерации - Торгово-промышленной палатой страны, где данное обстоятельство имело место).

8.3. Если такого уведомления не будет сделано в насколько возможно короткий срок, Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, лишается права ссылаться на них в свое оправдание, разве что само то обстоятельство не давало возможности послать уведомление.

8.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, предусмотренных п. 8.1 настоящего Контракта, при условии соблюдения требований п. 8.2 настоящего Контракта, срок исполнения обязательств по настоящему Контракту продлевается соразмерно сроку действия обстоятельств непреодолимой силы.

8.5. Если обстоятельства непреодолимой силы будут действовать свыше 6 (шести) месяцев, каждая из Сторон вправе требовать расторжения настоящего Контракта полностью или частично. При этом ни одна из Сторон не получит права требовать от другой Стороны возмещения убытков.

9.1. К отношениям Сторон по настоящему Контракту и в связи с ним применяется законодательство Российской Федерации.

9.2. Стороны принимают все меры для того, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего Контракта, были урегулированы путем переговоров с оформлением совместного протокола урегулирования споров.

9.3. При недостижении согласия спор, возникающий из настоящего Контракта или в связи с ним, в том числе о порядке его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, разрешается в Арбитражном суде г. Москвы в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

10.1. Предоставление информации Исполнителю по объектам оценки, расположенным в Москве и Московской области, осуществляется Заказчиком по месту нахождения центрального аппарата Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Предоставление информации Исполнителю по объектам оценки, расположенным в иных субъектах Российской федерации, осуществляется Заказчиком по месту нахождения соответствующих территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

10.2. Исполнитель гарантирует, что он и привлеченные им оценщики по отношению к имуществу не является акционером, кредитором, страховщиком, Заказчиком, а также не имеет к нему вещных или обязательственных прав.

10.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Контракту действительны, если они выполнены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями каждой из Сторон.

10.5. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности или их часть по настоящему Контракту третьему лицу.

10.6. Настоящий Контракт вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует до полного исполнения Сторонами взаимных обязательств, но не позднее 31.12.2008.

По взаимному соглашению Сторон настоящий Контракт подлежит расторжению в следующих случаях:

• при выполнении настоящего Контракта будет установлено, что для оказания Услуг требуется наличие лицензии Центра Федеральной службы безопасности Российской Федерации по лицензированию, сертификации и защите государственной тайны, а Исполнитель не обладает указанной лицензией;
• разглашения информации, полученной в ходе оказания Услуг, результатов оценки, передачи третьим лицам Отчета целиком или какой-либо его части или необеспечения сохранности Отчета от доступа третьих лиц, за исключением письменного распоряжения Заказчика;
• ликвидации Общества, введения процедуры конкурсного производства в отношении Общества, исключения Общества из плана (программы) приватизации, приостановления предпродажной подготовки по указанию Росимущества;
• несоответствия Исполнителя требованиям действующего законодательства.

В случае если данные обстоятельства имели место после поступления Отчета Заказчику и Заказчик не имеет замечаний к Отчету, оплата производится согласно условиям настоящего Контракта.

10.7. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

10.8. Права и обязанности по настоящему Контракту возникают у Сторон при условии доведения до Заказчика как получателя бюджетных средств уведомления о лимите бюджетных обязательств федерального бюджета в размере, позволяющем принять по настоящему Контракту денежные обязательства, подлежащие оплате за счет средств федерального бюджета. Достаточность доведенных лимитов для оплаты обязательств, возникающих по настоящему Контракту, определяется Заказчиком с учетом приоритета обязательств, принятых по ранее заключенным контрактам на закупки одноименных товаров, работ и услуг.

11.1. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.2. В случае изменения у какой-либо из Сторон местонахождения, названия, банковских или других реквизитов она обязана в течение одного дня письменно известить об этом другую Сторону.

11.3. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему Контракту являются его неотъемлемой частью и оформляются в письменном виде и вступают в силу после подписания уполномоченными представителями Сторон.

Заказчик Исполнитель

От Заказчика                          От Исполнителя
______________________                ______________________

       __________________                    _________________

от «__» __________ 200_ г. N __

Требования к содержанию отчета об оценке

В соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО 1 — 3) отчет об оценке должен содержать следующие основные разделы:

1. Введение.

2. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость.

3. Анализ состояния отрасли применительно к оцениваемому Обществу.

4. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.

5. Финансово-экономический анализ деятельности оцениваемого Общества.

6. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. Методология оценки.

7. Расчет стоимости объекта оценки.

8. Если в качестве информации, существенной для определения стоимости объекта оценки, используется экспертное суждение оценщика или привлеченного оценщиком специалиста (эксперта), для характеристик, значение которых оценивается таким образом, должны быть описаны условия, при которых указанные характеристики могут достигать тех или иных значений. Оценщик при проведении оценки не может использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки.

9. Заключение об оценке, основные факты и выводы.

10. Приложения к отчету, в которых приводятся промежуточные и итоговые расчеты, использованные при проведении оценки, подтверждая заключение об оценке стоимости, приведенное в отчете, а также основные исходные документы (первичные источники данных), на основании которых производились расчеты, фотографии имущественного комплекса.

11. В отчете об оценке должно содержаться описание последовательности определения стоимости объекта оценки, позволяющее пользователю отчета об оценке, не имеющему специальных познаний в области оценочной деятельности, понять логику процесса оценки и значимость предпринятых оценщиком шагов для установления стоимости объекта оценки.

12. В отчете об оценке должно содержаться описание расчетов, расчеты и пояснения к расчетам, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, указанных или полученных оценщиком в рамках применения подходов и методов, использованных при проведении оценки.

Далее приводится описание рекомендуемого содержания отчета об оценке.

1. Введение

Основные разделы:

1. Заключение об оценке, основные факты и выводы (при этом методы оценки и заключение об оценке должны быть рассмотрены более подробно в основном тексте отчета);

2. Дата оценки, включающая в себя период проведения оценки, дату определения стоимости;

3. Сведения о Заказчике: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее — ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;

4. Сведения об оценщике, работающем самостоятельно или работающем на основании трудового договора: фамилия, имя, отчество оценщика, информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, стаж работы в оценочной деятельности. В случае работы оценщика по трудовому договору с организацией следует указать ее организационно-правовую форму, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;

5. Сведения обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке, организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки;

6. Используемые стандарты оценки, включая информацию о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки;

7. Цели и задачи проведения оценки;

8. Дата составления и порядковый номер отчета (дата составления отчета должна быть максимально приближена к дате сдачи отчета Заказчику);

9. Основание для проведения оценки;

10. Точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, — реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;

11. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;

12. Использование (или обоснованный отказ от использования) затратного, сравнительного и доходного подхода к оценке;

13. Последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;

14. Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

2. Общий макроэкономический анализ

Раздел, посвященный обзору экономической ситуации, должен основываться на анализе состояния российской экономики и включать следующие подразделы:

1. Обзор основных факторов текущей ситуации в российской экономике, не влияющих непосредственно на объект оценки, но влияющих на его стоимость. В разделе анализа рынка должна быть представлена информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости, и содержаться обоснование значений или диапазонов значений этих факторов.

2. Анализ следующих экономических факторов, оказывающих влияние на проведение оценки:

• темпы экономического роста;
• объем промышленного производства;
• уровень инфляции;
• уровень действующих процентных ставок и динамика обменного курса рубля;
• действующая система налогообложения.

3. Прогноз макроэкономических параметров для проведения оценки и использованные источники информации.

к оцениваемому Обществу

Раздел, посвященный обзору состояния отрасли, должен основываться на анализе отрасли, в которой Общество осуществляет свою деятельность в части анализа основных факторов, влияющих на его стоимость, и включать, как минимум, следующие подразделы:

• Обзор текущего состояния;
• Рынки сбыта;
• Условия конкуренции;
• Перспективы развития отрасли и ее общая привлекательность;
• Краткие выводы, характеризующие отрасль.

Общества в регионе

Данный раздел должен включать в себя описание местоположения оцениваемого Общества, его филиалов, дочерних компаний (при их наличии) в регионе и анализ ближайшего окружения.

5. Характеристика оцениваемого Общества

Данный раздел должен быть основан на информации о деятельности компании в прошлом, настоящем и будущем и включать в себя следующие разделы:

• описание организационно-правового статуса компании и его изменений;
• структура акционерного капитала компании, комментарии по владению привилегированными акциями, дивидендная история акционерного общества, регистрации акций, права акционеров, а также выводы об объекте оценки (права, вытекающие из владения объектом оценки);
• основные виды деятельности, история и планы развития, а также фактическая деятельность на дату оценки;
• структура собственности компании (основные фонды/незавершенное строительство/дочерние и зависимые общества);
• корпоративная структура;
• имеющиеся сведения о сделках с акциями Общества.

оцениваемого Общества

Данный раздел должен включать в себя исследование тенденций, наблюдаемых в балансе и отчете о прибылях и убытках, а также анализ соответствующих финансовых коэффициентов за последние три года:

• Анализ балансовых отчетов (горизонтальный и вертикальный анализ), в том числе:
• Анализ ликвидности и финансовой устойчивости.
• Анализ отчетов о прибылях и убытках, в том числе:
• Анализ рентабельности и деловой активности.

Анализ коэффициентов проводится как часть анализа финансово-хозяйственной деятельности бизнеса. Оценщики должны разъяснить, что означают конкретные вычисленные значения тех или иных коэффициентов (какие риски порождает положение, которому они соответствуют, как такое положение будет учитываться в прогнозе составляющих финансовых результатов деятельности Общества в будущем). Следует помнить о том, что риски, присущие компании и проявляющиеся (в большей или меньшей степени) в фактических финансовых результатах ее деятельности, должны адекватно учитываться и в прогнозе таковых, и при обосновании размера ставки дисконтирования (размеров премий за специфичные для компании риски).

• Выводы по финансово-хозяйственной деятельности Общества.

Должны быть отражены наиболее значительные факты, влиявшие на деятельность Общества, с описанием тенденций, динамики и сути влияния отмеченных фактов. Следует перечислить результаты выполненного анализа, которые впоследствии будут использованы при расчете стоимости бизнеса.

Методология оценки

Раздел, содержащий методологию оценки, должен включать описание использованных подходов к проведению оценки и методов оценки, а также обоснованный отказ от применения того или иного подхода.

8. Расчет стоимости объекта оценки

Оценка объекта оценки должна быть произведена доходным, сравнительным и затратным подходами, либо в Отчете должен быть приведен мотивированный и обоснованный отказ от их использования.

Выбор методов оценки объекта оценки в рамках доходного подхода

В рамках выполнения работ по настоящему Контракту рекомендуется применять метод дисконтированных денежных потоков, при котором прогноз потоков денежных средств на выбранный период приводится (с помощью ставки дисконтирования) к текущей стоимости бизнеса.

Построение денежного потока

Денежный поток должен быть построен в рублях.

Расчет денежного потока должен быть методически обоснован и численно показан.

При построении прогноза денежного потока Оценщик должен выполнить следующие основные шаги:

• выбрать тип денежного потока и ценовую базу (номинальную или реальную);
• сформировать допущения относительно основных макроэкономических, отраслевых и региональных показателей на период прогноза;
• построить прогноз объемов реализации товаров (работ, услуг) на базе прогноза производственных показателей Общества, составленном на основе ожидаемого спроса на продукцию и услуги оцениваемой компании, а также прогноза роста/сокращения спроса конечных потребителей продукции;
• построить прогноз операционных затрат (операционные расходы должны отражать только расходы, непосредственно относящиеся к операционной деятельности, и не включать в себя единовременные расходы, такие, как расходы, связанные с необычными или редкими событиями; чрезвычайными событиями; убытки, связанные с прекращением операций; убытки, связанные с изменением в правилах бухгалтерского учета и другие подобные расходы);
• построить обоснованный прогноз капитальных вложений;
• построить прогноз амортизационных отчислений на период прогнозирования раздельно для существующих основных средств и планируемых капитальных вложений в разрезе укрупненных (типовых) групп основных фондов;
• построить прогноз изменений оборотного капитала (с использованием метода построения прогнозного баланса Общества на основе фактических или среднеотраслевых показателей оборачиваемости элементов оборотного капитала);
• если денежный поток рассчитывается на собственный капитал, то построить прогноз денежных потоков от финансовой деятельности с обоснованием предполагаемых источников финансирования (предполагаемых процентных ставок) или выбранного подхода в прогнозировании максимального уровня заимствований;
• рассчитать результирующий денежный поток.

Прогнозный период

Период прогнозирования должен быть рассчитан исходя из предполагаемого периода, необходимого Обществу для выхода на стабильный уровень деятельности и финансовых показателей. Рекомендуется определять период дисконтирования с учетом равномерного поступления денежных средств в течение этого периода.

Ставка дисконтирования

Ставка дисконтирования должна быть рассчитана применительно к денежным потокам в российских рублях в номинальном или реальном выражении (в зависимости от ценовой базы выбранного для проведения расчетов денежного потока).

Постпрогнозная стоимость

Величина денежного потока в постпрогнозном периоде должна основываться на степени роста выручки, прибыльности от операционной деятельности, эффективной налоговой ставке, амортизации, капитальных вложениях и изменениях в оборотном капитале.

Капитальные вложения в прогнозный период определяются исходя из планов Общества по выводу, замене и продлению ресурса основных производственных мощностей, с учетом прогнозной загрузки, данных о техническом состоянии и предполагаемом остаточном сроке службы активов. Постпрогнозная стоимость должна быть приведена к текущей стоимости путем капитализации на момент окончания прогнозного периода.

Расчет постпрогнозной стоимости должен быть методически обоснован и численно показан.

Получение итоговой стоимости акционерного капитала

Полученное значение дисконтированных денежных потоков (с учетом постпрогнозной стоимости) должно быть скорректировано на следующие величины:

• на избыток/недостаток собственного оборотного капитала;
• на величину забалансовых обязательств;
• на стоимость непрофильных и избыточных активов и вложений в дочерние и зависимые общества (если доходы от их деятельности не заложены в денежный поток);
• избыточные нематериальные активы (если доходы от их использования не заложены в денежный поток).

Оценка непрофильных и избыточных активов

К избыточным активам следует относить такие активы, которые не используются в текущей деятельности Общества, но могут быть проданы или вовлечены в извлечение прибыли без ущерба текущей деятельности Общества, которая была положена в основу определения денежного потока.

Рыночная стоимость непрофильных и избыточных активов должна добавляться к стоимости, полученной по доходному подходу.

При определении стоимости в рамках сравнительного подхода должны быть выполнены следующие этапы:

1. Выбор объектов-аналогов;

1. Описание объектов-аналогов;

2. Определение сопоставимости объектов-аналогов, выявление несоответствий с оцениваемым объектом;

3. Расчет рыночной стоимости объектов-аналогов;

4. Расчет оценочных мультипликаторов по объектам-аналогам;

5. Расчет весов объектов-аналогов;

6. Расчет рыночной стоимости объекта оценки.

Выбор Обществ-аналогов

При выборе компаний-аналогов наибольшее значение имеют отраслевое сходство, технологические особенности производственной деятельности, масштаб деятельности, перспективы роста, риски и наличие доступной информации.

Рекомендуется использовать для целей определения объектов-аналогов информацию о фактических сделках с акциями/долями объектов-аналогов, а не цены предложений.

Описание объектов-аналогов должно содержать максимально подробную информацию об объектах-аналогах.

Определение сопоставимости объектов-аналогов, выявление несоответствий с оцениваемым объектом должно основываться на анализе финансово-хозяйственной деятельности объектов-аналогов с учетом характера активов объектов-аналогов.

Расчет рыночной стоимости объектов-аналогов должен проводиться с учетом единого уровня контроля для всех объектов-аналогов.

Расчет оценочных мультипликаторов по объектам-аналогам должен включать в себя определение мультипликаторов, характеризующих как финансово-хозяйственную деятельность объектов-аналогов, так и производственную деятельность и характер активов. Допускается применение «натуральных» мультипликаторов, в случае если они отражают основную деятельность (основные активы) оцениваемого Общества и объектов-аналогов.

Расчет весов объектов-аналогов должен основываться на сопоставимости объектов-аналогов с оцениваемым Обществом по результатам проведенного анализа.

Проведение расчета стоимости объекта оценки должно содержать выводы, исходя из вышеизложенного анализа, и содержать заключение об итоговой стоимости собственного капитала Общества.

Затратный подход рассматривает стоимость Общества (бизнеса) с точки зрения понесенных издержек. Балансовая стоимость активов и обязательств Общества вследствие инфляции, изменения конъюнктуры рынка, используемых методов учета, как правило, не соответствует рыночной. Следовательно, для определения рыночной стоимости Общества статьи баланса должны быть скорректированы и отражены в реальных рыночных ценах.

Оценка стоимости Общества по затратному подходу включает в себя определение рыночной стоимости каждой из приведенных ниже статей баланса.

Оценка активов

Здесь должны быть представлены все необходимые описания активов, учитываемых (относящихся к) в составе каждой статьи (их существенных для оценки свойств), и собственно расчеты оценок. Описание должно содержать сведения о физических и технико-экономических параметрах активов в той мере, в которой это необходимо для идентификации их состояния получателем отчета и собственно для оценки активов.

В отдельный подраздел следует выделить оценки избыточных активов (с обоснованием отнесения их к данной категории), которые должны оцениваться по рыночной стоимости при наилучшем использовании. Это необходимо для последующего использования их оценок при корректировке результата оценки Общества с использованием доходного (иногда и сравнительного) подхода.

• Нематериальные активы

Здесь должна быть определена рыночная стоимость прав на нематериальные активы, в том числе прав на результаты интеллектуальной деятельности оцениваемого Общества.

• Основные средства

Определяется рыночная стоимость каждой группы основных средств:

• Здания и сооружения
• Земельные участки
• Машины и оборудование
• Транспортные средства
• Вычислительная техника и производственно-хозяйственный инвентарь.

При этом здания и сооружения оцениваются всеми тремя подходами к оценке стоимости имущества (с учетом возможности применения).

• Незавершенное строительство

В зависимости от состава данной статьи оценивается рыночная стоимость затрат на строительно-монтажные работы либо затрат на приобретение основных средств, а также стоимость капитального строительства.

• Доходные вложения в материальные ценности

Оцениваются доходные вложения в материальные ценности, предоставляемые за плату во временное владение и пользование с целью получения дохода.

• Долгосрочных финансовых вложений

Долгосрочные финансовые вложения могут включать инвестиции и долговые обязательства к получению.

• Инвестиции

Инвестиции могут включать вложения в корпоративные облигации и акции других компаний. Балансовая стоимость инвестиций должна быть скорректирована до рыночной стоимости.

• Долговые обязательства к получению

Долговые обязательства к получению могут включать займы, предоставленные другим организациям. Данную статью необходимо скорректировать до величины рыночной стоимости путем дисконтирования будущих выплат основной суммы и процентов для приведения к текущей стоимости на основе средневзвешенной стоимости капитала.

• Отложенные налоговые активы

Корректируются исходя из сроков оборачиваемости данной статьи.

• Прочие внеоборотные активы

Оцениваются другие средства и вложения, не нашедшие отражения в статье внеоборотные активы. В частности, по данной статье организация-арендодатель показывает остаток задолженности по основным средствам, переданным в долгосрочную аренду.

• Запасы

В случае отсутствия данных о составе и ликвидности запасов, корректировка статьи производится исходя из предположения, что запасы обращаются в денежные средства не сразу, а спустя определенный период времени — срок оборачиваемости.

• Сумма налога на добавленную стоимость

Оценивается сумма налога на добавленную стоимость, которая не была возмещена из бюджета.

• Оценка дебиторской задолженности

Необходимо привести убедительные основания прогнозов поступления сумм дебиторской задолженности (сроков и размеров) и рассчитать ее рыночную стоимость, учитывая, что она обращается в деньги спустя время оборачиваемости данной статьи.

• Оценка краткосрочных финансовых вложений

Определяется рыночная стоимость краткосрочных (срок обращения не более 12 месяцев) инвестиций организации.

• Оценка денежных средств

Данная статья не корректируется.

• Оценка прочих оборотных активов

Оцениваются оборотные активы, не вошедшие в предыдущие статьи баланса.

• Оценка активов, учтенных на забалансовых счетах

К таким активам может быть отнесено имущество, находящееся в лизинге.

Оценка обязательств компании

В данном разделе должны быть представлены все необходимые описания пассивов, учитываемых (относящихся к) в составе каждой статьи (их существенных для оценки свойств), и собственно расчеты оценок.

Данный подраздел рекомендуется структурировать по следующим заголовкам соответствующих уровней.

Оценка долгосрочных обязательств

• Займы и кредиты

Оценивается рыночная стоимость займов и кредитов, подлежащих погашению более чем через 12 месяцев после отчетной даты.

• Отложенные налоговые обязательства

Определяется рыночная стоимость отложенных налоговых платежей, следующих за отчетным периодом.

• Прочие долгосрочные обязательства

Определяется рыночная стоимость прочих долгосрочных обязательств.

Оценка краткосрочных обязательств

• Займы и кредиты

Оценивается рыночная стоимость суммы задолженности по полученным кредитам и займам с учетом причитающихся на конец отчетного периода к уплате процентов.

• Кредиторская задолженность

Необходимо привести убедительные основания прогнозов списания сумм кредиторской задолженности (сроков и размеров) и рассчитать ее рыночную стоимость, учитывая, что она обращается в деньги спустя время оборачиваемости данной статьи.

• Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов

Определяется рыночная стоимость задолженности организации по причитающимся к выплате дивидендам, процентам по акциям, облигациям, займам и т.п.

• Резервы предстоящих расходов и платежей

Определяется рыночная стоимость остатков резервов, переходящих на следующий отчетный период.

• Прочие краткосрочные обязательства

Определяется рыночная стоимость прочих краткосрочных пассивов, не вошедших в другие статьи баланса организации.

9. Заключение об оценке

При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода оценщик должен привести в отчете об оценке описание процедуры соответствующего согласования. Если при согласовании используется взвешивание результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода, оценщик должен обосновать выбор использованных весов, присваиваемых результатам, полученным при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода.

Должно включать в себя следующие подразделы:

• Выводы по итогам применения всех трех подходов к оценке стоимости объекта оценки.
• Обоснование весовых коэффициентов и итоговое согласование подходов.
• Описание премий, скидок и прочих поправочных коэффициентов.
• Итоговое заключение о стоимости объекта оценки.

10. Приложения

• В этом разделе приводятся: копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающие и иные документы. Документы технической инвентаризации, фотоматериалы и другие документы по объекту оценки.

N __ от «__» ___________ 200_ г.

1. Общая информация

1.4. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения: оценка производится в порядке подготовки к передаче в качестве имущественного взноса Российской Федерации Государственной корпорации "Ростехнологии" находящихся в федеральной собственности акций акционерных обществ в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.07.2008 N 1052 "Вопросы Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростехнологии".

начало - дата получения Исполнителем документов от Заказчика;

окончание - не более ___ (___) календарных дней от даты начала оказания Услуг. Оказание Услуг по Государственному контракту должно быть завершено в срок, предусмотренный Государственным контрактом, но не позднее 26 декабря 2008 года.

2. Нормативно-правовая база работ

Исполнитель должен выполнить работы по оценке, предусмотренные Государственным контрактом на проведение оценочных работ и данным Заданием на оценку, в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности и смежных областях, в том числе:

• Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (далее - "Закон");
• Федеральным стандартом оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержденным Приказом МЭРиТ от 20.07.2007 N 256;
• Федеральным стандартом оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)", утвержденным Приказом МЭРиТ от 20.07.2007 N 255;
• Федеральным стандартом оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденным Приказом МЭРиТ от 20.07.2007 N 254.
• Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Требования к результатам работы

3.1. В соответствии со ст. 11 Закона для целей надлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей, возложенных на него Государственным контрактом на выполнение оценочных работ, Исполнитель должен своевременно составить в письменной форме и передать Заказчику Отчет об оценке, прошитый, пронумерованный и скрепленный печатью Исполнителя.

3.2. Отчет передается Заказчику в двух печатных экземплярах и электронной версии на CD (R/RW) - диске в виде файлов следующего формата:

• текст отчета - Microsoft Word 2003 (doc);
• расчетные таблицы, использованные при подготовке Отчета, - Microsoft Excel 2003 (xls);
• фотографии и изображения - Joint Photographic Experts Group (jpg).

Краткое резюме Отчета должно содержать описание следующих разделов Отчета:

1. Информация об Объекте оценки

2. Структура акционерного капитала

Информация о размере уставного Капитала, с указанием количества, номинальной стоимости и типа акций, составляющих уставный капитал.

Информация о реестродержателе Общества.

Информация об акционерах Общества с указанием количества акций, принадлежащих акционеру, типа акций и доли от уставного капитала.

Информация о выплате дивидендов по акциям Общества за 3 последних года.

3. Краткая информация об Обществе

Информация об основных видах деятельности Общества.

Информация об показателях деятельности Общества за 3 последних года в натуральных и стоимостных показателях.

Краткая информация об основных активах Общества (недвижимом имуществе, земельных участках и долгосрочных финансовых вложениях).

Информация о привлеченных кредитных средствах и размере кредиторской задолженности.

4. Финансовое положение Общества

Выводы по результатам финансового анализа Общества.

5. Методология оценки (применяемые методы) и основные предположения, сделанные при оценке

Краткая информация об использованных подходах и методах оценки, примененных для целей настоящей оценки (без подробного описания каждого подхода и метода).

6. Результаты оценки с использованием различных методов, итоговое заключение о стоимости Объекта оценки

Представление полученных итоговых значений по результатам применения различных методов оценки.

Представление весовых коэффициентов, присвоенных каждому из подходов, использованных в оценке.

Представление информации о скидках на неконтрольный характер и на недостаток ликвидности Объекта оценки.

Представление итогового значения рыночной стоимости Объекта оценки с указанием даты определения стоимости.

7. Фотоматериалы по Объекту оценки

Краткое резюме должно быть пронумеровано, подписано уполномоченным лицом и скреплено печатью Исполнителя.

                                             УТВЕРЖДАЮ:

                                             Заместитель Руководителя
                                             Федерального агентства
                                             по управлению
                                             государственным имуществом
                                             __________________________

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМА УСЛУГ (работ) по ________________________________________ (наименование, номер и дата документа)

г. Москва                                              "__" _______ 200_ г.

    Федеральное  агентство по управлению государственным имуществом, в лице

_____________________, действующего на основании __________________________ (должность, Ф.И.О.) (документ, на основании __________________________________________________________________________, которого действует уполномоченный представитель Заказчика) именуемое в дальнейшем Заказчик, и ________________________________________ (наименование организации-Исполнителя) в лице ___________________, действующего на основании _____________________ (должность, Ф.И.О.) (документ, _______________________________________________________________________, на основании которого действует уполномоченный представитель Исполнителя) именуемое в дальнейшем Исполнитель, составили настоящий акт в том, что услуги (работы) по Государственному контракту от «» ______ 200 г. N ____ выполнены в соответствии с требованиями указанного Контракта в следующем объеме:

Общая сумма выполненных услуг (работ) _________________________________ <1> (цифрами и прописью) В счет оплаты выполненных услуг (работ) по настоящему акту засчитывается ранее выплаченный аванс в сумме _______________________________________ <2> (сумма цифрами и прописью) К оплате сумма ________________________________________________________ <3> (сумма цифрами и прописью)

Отчеты по вышеуказанному Контракту на дату подписания настоящего акта выполнены полностью, в надлежащем порядке оформлены и переданы Заказчику.

Претензий к выполненной работе со стороны Заказчика нет.

Указанные в данном акте отчеты находятся на ответственном хранении в Управлении организации оценки федерального имущества и аудита.

Настоящий акт составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для Заказчика и Исполнителя.

       От Заказчика                                  От Исполнителя
_____________________________                ______________________________
        (должность,                                   (должность,
подпись, расшифровка подписи)                 подпись, расшифровка подписи)

<1> При необходимости указывается НДС.

<2> Заполняется, если Государственным контрактом предусмотрен аванс и он был перечислен в адрес Исполнителя, при необходимости указывается НДС.