--- title: "Приказ Росрыболовства от 30.03.2009 N 245" number: "245" issuer: "Федеральное агентство по рыболовству" issued_on: 2009-03-30 redaction: 2009-10-15 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-245-2009-rosrybolovstvo-federalnoe" --- ## Приказ Росрыболовства от 30.03.2009 N 245 # Приказ Росрыболовства от 30.03.2009 N 245 (ред. от 15.10.2009) "Об утверждении порядка согласования экспертной оценки последствий заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Федерального агентства по рыболовству, для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей" **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО РЫБОЛОВСТВУ** **ПРИКАЗ** от 30 марта 2009 г. N 245 **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ** **ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ** **ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩЕГОСЯ** **В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ** **ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ** **ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО** **ОБРАЗОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО РЫБОЛОВСТВУ,**
**ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ, ВОСПИТАНИЯ, РАЗВИТИЯ,**
**СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЕТЕЙ**
На основании Положения о Федеральном агентстве по рыболовству, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2008 г. N 444, пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" и Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" приказываю: *1. Утвердить порядок согласования экспертной оценки последствий заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Федерального агентства по рыболовству (далее - образовательное учреждение), для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей (далее - экспертная оценка) согласно Приложению N 1 к настоящему Приказу.* > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100007) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* 2. Утвердить [форму](#p100071) экспертной оценки согласно Приложению N 2 к настоящему Приказу. 3. Образовательному учреждению в случае намерения передать объект недвижимости по договору аренды: - создать экспертную комиссию для проведения согласования экспертной оценки; *- создать комиссию для организации проведения конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды;* > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100008) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *- обеспечить участие представителя территориального управления Федерального агентства по рыболовству, в зоне деятельности которого находится образовательное учреждение, в работе экспертной комиссии и комиссии по проведению конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды.* > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100010) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *4. Руководителю образовательного учреждения по результатам проведенного в соответствии с законодательством Российской Федерации конкурса (аукциона) представлять в Федеральное агентство по рыболовству информацию о заключенных договорах аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного за образовательным учреждением на праве оперативного управления, в двухнедельный срок с момента подписания договора аренды.* > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100011) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *5. Назначить ответственным за обеспечение рассмотрения и согласования экспертной оценки, представленной образовательным учреждением, Управление экономики, имущественных отношений и перспективного развития (Н.В. Кругликов) совместно с Управлением науки и образования (В.А. Беляев) и Управлением правового обеспечения (Е.С. Кац) Федерального агентства по рыболовству.* > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100012) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)*
6. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой. Вр.и.о. руководителя
**В.В.ХОЛОДОВ**
Приложение N 1
к Приказу Росрыболовства
от 30 марта 2009 г. N 245 **ПОРЯДОК** **СОГЛАСОВАНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ** **ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩЕГОСЯ** **В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ** **ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ** **ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО** **ОБРАЗОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО РЫБОЛОВСТВУ,** **ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ, ВОСПИТАНИЯ, РАЗВИТИЯ,**
**СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЕТЕЙ**
1. Порядок согласования экспертной оценки последствий заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Федерального агентства по рыболовству (далее - образовательное учреждение), для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей (далее - экспертная оценка) разработан в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" и пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" и определяет порядок проведения Федеральным агентством по рыболовству (далее - Росрыболовство) согласования экспертной оценки. > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100014) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *2. Порядок распространяется на случаи сдачи в аренду объекта недвижимости образовательного учреждения, за исключением случаев предоставления данного объекта федеральному органу исполнительной власти.* 3. Перечень документов, необходимых для согласования экспертной оценки: > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100015) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *3.1. Обращение образовательного учреждения о согласовании представленной экспертной оценки.* 3.2. Проект экспертной оценки (в трех экземплярах), подготовленный в соответствии с [формой](#p100071) согласно Приложению N 2 к настоящему Приказу. 3.3. Отчет независимого оценщика о рыночной ставке арендной платы за пользование объектом недвижимости, планируемым к передаче в аренду, выполненный не ранее 3 месяцев до момента представления документов в Росрыболовство. 3.4. Документы БТИ (поэтажный план и экспликация) с точным указанием помещения, планируемого к передаче в аренду. #### 3.5 Копия приказа о создании экспертной комиссии. #### 3.6 Проект договора аренды. > *(п. 3.6 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100016) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *3.6.1. Исключен. - [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100018) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906.* 3.7. Исключен. - [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100018) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906. 3.7.1. Исключен. - [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100018) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906. 3.8. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права оперативного управления балансодержателя на объект. #### 3.9 Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды. 3.10. Исключен. - [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100018) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906. 4. Документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, должны быть представлены в Росрыболовство не менее чем за 60 дней до начала проведения конкурса (аукциона). > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100019) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *5. Управление экономики, имущественных отношений и перспективного развития, Управление науки и образования и Управление правового обеспечения рассматривают представленные в установленные сроки документы в течение 30 дней со дня их получения.* 6. Росрыболовство на основании документов, представленных в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка: - проверяет полноту (комплектность) документов, представленных образовательным учреждением, их соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка, уведомляет образовательное учреждение о выявленных недостатках и принимает исправленный вариант документов к повторному рассмотрению; - рассматривает и согласовывает экспертную оценку, подготовленную в соответствии с [Приложением N 2](#p100071) к настоящему Приказу; исключен. - [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100020) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906. 7. По результатам рассмотрения представленных образовательным учреждением документов Росрыболовство вправе принять решение об отказе в согласовании экспертной оценки в случае: - непредставления или представления не в полном объеме документов (копий документов); - представления экспертной оценки после объявления или проведения конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды; > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-906-2009-rosrybolovstvo-federalnoe#p100021) Росрыболовства от 15.10.2009 N 906)* *- несоответствия документов установленным настоящим Порядком требованиям;* - если заключение договора аренды приведет к нарушению прав и законных интересов детей; - если планируемое целевое использование помещения не соответствует назначению помещения, указанному в документах технического учета (БТИ). Приложение N 2
к Приказу Росрыболовства
от 30 марта 2009 г. N 245
СОГЛАСОВАНО Заместитель руководителя Федерального агентства по рыболовству ____________/__________ "__" __________ 200_ г.
**ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА**
последствий заключения договора аренды
объектов недвижимости, находящихся в федеральной
собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за образовательным учреждением, для обеспечения
образования, воспитания, развития, социальной защиты
и социального обслуживания детей
Экспертная комиссия... (наименование учреждения) в составе: председателя комиссии - руководителя или заместителя руководителя образовательного учреждения членов комиссии: секретаря комиссии; представителя Территориального управления Федерального агентства по рыболовству; представителей общественных организаций; сотрудников и (или) студентов образовательного учреждения; юриста учреждения В соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" экспертная комиссия составила настоящее заключение об оценке последствий заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Федерального агентства по рыболовству (далее - образовательное учреждение)... (наименование образовательного учреждения), для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей. Объект аренды: здания, сооружения, помещения: учебные, учебно-производственные, нежилые помещения в общежитиях, спортивные и др., с точным указанием назначения объекта недвижимости, площади и адреса согласно документам БТИ. Балансодержатель: полное наименование образовательного учреждения. Цель аренды: торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация учебной литературы, организация учебного процесса, общественного питания и др. цели. Срок действия экспертной оценки по "__" ______ 20__ г. Время использования объекта: круглосуточное (почасовое, с указанием конкретного времени использования, например: с 18.00 до 20.00, и количества часов в день, неделю или месяц). По результатам оценки комиссия установила: деятельность арендатора не будет (будет) оказывать отрицательного влияния на учебно-воспитательный процесс и безопасность обучающихся. Вывод: сдача в аренду помещений общей площадью ___ кв. м возможна (не возможна). Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий): Председатель комиссии: Члены комиссии: _______________ (Ф.И.О.) _______________ (Ф.И.О.) **М.П. _______________ (Ф.И.О.)** _______________ (Ф.И.О.) ---