---
title: "Приказ Минстроя России от 24.04.2019 N 234/пр"
number: "234/пр"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2019-04-24
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-234pr"
---

## Приказ Минстроя России от 24.04.2019 N 234/пр

# Приказ Минстроя России от 24.04.2019 N 234/пр

"Об утверждении официальной статистической методологии мониторинга достижения целей национального проекта "Жилье и городская среда"

> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 16.03.2020 N 129/пр.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**<br>
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПРИКАЗ**<br>
**от 24 апреля 2019 г. N 234/пр**

<a id="p100003"></a>**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОФИЦИАЛЬНОЙ СТАТИСТИЧЕСКОЙ МЕТОДОЛОГИИ**<br>
**МОНИТОРИНГА ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛЕЙ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА**

</div>

"ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА"

<a id="p100004"></a>В соответствии с пунктами 1 и 5.2.102 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2019, N 7, ст. 663), а также в целях обеспечения реализации национального проекта "Жилье и городская среда", паспорт которого утвержден протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16, приказываю:
<a id="p100005"></a>Утвердить [методику](#p100008) расчета показателя "Средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке, тыс. рублей" согласно приложению к настоящему приказу.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>И.о. Министра

</div>

М.Б.ЕГОРОВ





<div align="right">

<a id="p100007"></a>Приложение<br>
к приказу Министерства строительства<br>
и жилищно-коммунального хозяйства<br>
Российской Федерации

</div>

от 24 апреля 2019 г. N 234/пр

<div align="center">

<a id="p100008"></a>**МЕТОДИКА**<br>
**РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 КВ. МЕТРА**

</div>

МОДЕЛЬНОГО ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ, ТЫС. РУБЛЕЙ"

<a id="p100009"></a>Настоящая методика разработана для формирования показателя "Средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке, тыс. рублей", включенного в Перечень целевых показателей Национального проекта "Жилье и городская среда".
<a id="p100010"></a>Показатель характеризует среднерыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения с неизменными характеристиками качества базисного года (2017 г.) на первичном рынке жилья, исчисленную в ценах соответствующих лет, по Российской Федерации и субъектам Российской Федерации.
<a id="p100011"></a>Формирование показателя осуществляется Росстатом.
<a id="p100012"></a>Показатель формируется на основе итогов квартального наблюдения за ценами на рынке жилья по форме федерального статистического наблюдения N 1-РЖ "Сведения об уровне цен на рынке жилья", осуществляемого в соответствии с "Методологическими [рекомендациями](https://bukva.ai/docs/prikaz-7-2009-rosstat-federalnaya-sluzhba#p100010) по наблюдению за уровнем и динамикой цен на рынке жилья", утвержденными приказом Росстата от 20.01.2009 N 7 с изменениями от 30.07.2015 N 345.
<a id="p100013"></a>Показатель разрабатывается по Российской Федерации и субъектам Российской Федерации с ежегодной периодичностью.
<a id="p100014"></a>Единица измерения показателя - тыс. рублей.
<a id="p100015"></a>При формировании показателя используется официальная статистическая информация о:
<a id="p100016"></a>средних ценах 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья;
<a id="p100017"></a>индексах цен на первичном рынке жилья за период с начала года (за четыре квартала) к соответствующему периоду предыдущего года, т.е. год к предыдущему году <1>.

<a id="p100018"></a>

---

<a id="p100019"></a><1> В случае отсутствия информации об индексах цен по субъекту Российской Федерации используется информация по федеральному округу, в состав которого входит данный субъект.

<a id="p100020"></a>Показатель средней стоимости 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке рассчитывается путем последовательного умножения среднегодовой цены 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в 2017 г. на годовые индексы, учитывающие изменение цен, за период с 2017 г.
<a id="p100021"></a>Среднегодовая цена 2017 г. определяется как средняя арифметическая из квартальных значений цен в 2017 г. по формуле:

<a id="p100022"></a> $\overline{P_{0}} = \sum_{k = 1}^{4} \text{Р}_{k}/4,$ 

<a id="p100023"></a>где:
<a id="p100024"></a> $\overline{P_{0}}$ - среднегодовая цена 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в 2017 г.;
<a id="p100025"></a>Pk - средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в k-том квартале;
<a id="p100026"></a>k - отчетный квартал 2017 г.;
<a id="p100027"></a>0 - базисный (2017) год.
<a id="p100028"></a>*Средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке определяется по формуле:*
<a id="p100029"></a>для 2018 года:

<a id="p100030"></a> $\overline{P_{M_{T}}} = \overline{P_{0}}*I_{\text{Т}/0},$ 

<a id="p100031"></a>где:
<a id="p100032"></a> $\overline{P_{0}}$ - средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в среднем за 2017 г.;
<a id="p100033"></a> $\overline{P_{M_{T}}}$ - средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке в отчетном году;
<a id="p100034"></a>IТ/0 - индекс цен на первичном рынке жилья за 2018 г. по сравнению с 2017 г.;
<a id="p100035"></a>T - отчетный год;
<a id="p100036"></a>*0 - базисный (2017) год.*
<a id="p100037"></a>Для последующих лет:

<a id="p100038"></a> $\overline{P_{M_{T}}} = \overline{P_{M_{T - 1}}}*I_{\text{Т}/(T - 1)},$ 

<a id="p100039"></a>где:
<a id="p100040"></a> $\overline{P_{M_{T}}}$ - средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке в отчетном году;
<a id="p100041"></a> $\overline{P_{M_{T - 1}}}$ - средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке в предыдущем году;
<a id="p100042"></a>IТ/(Т-1) - индекс цен на первичном рынке жилья за отчетный год по сравнению с предыдущим годом;
<a id="p100043"></a>T - отчетный год;
<a id="p100044"></a>*T-1 - предыдущий год.*



<a id="p100045"></a>

---