--- title: "Приказ Минстроя России от 15.04.2025 N 233/пр" number: "233/пр" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2025-04-15 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-233pr-2025" --- ## Приказ Минстроя России от 15.04.2025 N 233/пр # Приказ Минстроя России от 15.04.2025 N 233/пр "Об утверждении методики расчета показателя "Доля строительства объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в общем объеме строительства таких объектов" федерального проекта "Жилье" национального проекта "Инфраструктура для жизни" **МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО** **ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПРИКАЗ** от 15 апреля 2025 г. N 233/пр **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ** **РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "ДОЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ** **ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРАМ** **СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ В ОБЩЕМ** **ОБЪЕМЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТАКИХ ОБЪЕКТОВ" ФЕДЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТА** **"ЖИЛЬЕ" НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА "ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ"** В соответствии с [пунктом 16](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1288-2018#p1087) Положения об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. N 1288, пунктом 5.3 национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 71136-2023 "Национальные цели развития, национальные проекты (программы) и государственные программы Российской Федерации. Методики расчета показателей. Общие положения и требования к применяемым при расчетах данным", утвержденного [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-1521-st-2023) Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 6 декабря 2023 г. N 1521-ст, приказываю: 1. Утвердить [Методику](#p100009) расчета показателя "Доля строительства объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в общем объеме строительства таких объектов" согласно приложению к настоящему приказу. 2. Признать утратившим силу [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-24pr-2025) Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 января 2025 г. N 24/пр "Об утверждении методики расчета показателя "Доля индивидуальных жилых домов, построенных по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, в общем объеме строительства таких домов" федерального проекта "Жилье" национального проекта "Инфраструктура для жизни". Министр **И.Э.ФАЙЗУЛЛИН** Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 апреля 2025 г. N 233/пр **МЕТОДИКА** **РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "ДОЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ** **ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРАМ** **СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ В ОБЩЕМ** **ОБЪЕМЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТАКИХ ОБЪЕКТОВ"** 1.1 Настоящая Методика разработана в соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1288-2018#p100455) об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. N 1288, а также с учетом национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 71136-2023 "Национальные цели развития, национальные проекты (программы) и государственные программы Российской Федерации. Методики расчета показателей. Общие положения и требования к применяемым при расчетах данным", утвержденного [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-1521-st-2023) Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 6 декабря 2023 г. N 1521-ст. 1.2 Настоящая Методика применяется для расчета показателя "Доля строительства объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в общем объеме строительства таких объектов" (код - П04161) (далее - показатель) в целях мониторинга достижения национальной цели "Комфортная и безопасная среда для жизни", определенной [Указом](https://bukva.ai/docs/ukaz-309-2024#p100010) Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 г. N 309 "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года", федерального [проекта](https://bukva.ai/docs/pasport-federalnogo-proekta-zhile-minstroy-rossii-ministerstvo) "Жилье" (код - И2), утвержденного протоколом заочного голосования проектного комитета по национальному проекту "Инфраструктура для жизни" от 27 ноября 2024 г. N 1пр, национального проекта "Инфраструктура для жизни" (код - И), утвержденного протоколом заочного голосования членов президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 20 декабря 2024 г. N 12пр. 1.3 Показатель характеризует долю индивидуальных жилых домов, построенных по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, в общем объеме построенных индивидуальных жилых домов. Индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Договор строительного подряда - договор, согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Счет эскроу - специальный счет, который открывается банком (эскроу-агентом) для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. 1.4 Федеральным органом исполнительной власти, ответственным за формирование и предоставление (распространение) информации по показателю, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство). 1.5 Показатель рассчитывается посредством использования государственной информационной системы "Цифровая аналитическая платформа предоставления статистических данных" (далее - информационная система) в соответствии с алгоритмом расчета, приведенным в настоящей Методике, и на основе значений компонентов показателей, представленных в соответствии с настоящей Методикой. Срок расчета показателя в информационной системе - ежемесячно 25 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь на 20 рабочий день после отчетного периода. Ответственным за расчет показателя в информационной системе является Министерство. В случае непредставления для расчета Показателя в информационную систему значений компонентов показателя в порядке и в сроки, установленные настоящей Методикой, при расчете значения показателя используются данные прошлого периода. В случаях, когда 25 число месяца, следующего за отчетным, приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации или актом Президента Российской Федерации выходным, нерабочим праздничным и (или) нерабочим днем, информация предоставляется в ближайший следующий за ним рабочий день. 1.6 Показатель рассчитывается в целом по Российской Федерации ежемесячно нарастающим итогом с начала года. 1.7 Тип показателя - возрастающий, предельное значение показателя стремится к 100%. 1.8 Сроки предоставления (распространения) информации по показателю ежемесячно 25 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь на 20 рабочий день после отчетного периода. В случаях, когда 25 число месяца, следующего за отчетным, приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации или актом Президента Российской Федерации выходным, нерабочим праздничным и (или) нерабочим днем, информация предоставляется в ближайший следующий за ним рабочий день. 1.9 Единица измерения показателя - процент (код по Общероссийскому классификатору единиц измерения - [744](https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-015-94#p102172)). #### 1.10 Показатель Дi за отчетный месяц i рассчитывают по формуле: $\text{Д}_{i} = \frac{\text{ИЖС}_{i}^{\text{эскроу}}}{\text{ИЖС}_{i}} \text{Ч}100\%,$ где $\text{ИЖС}_{i}^{\text{эскроу}}$ - площадь жилых домов в Российской Федерации, построенных по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, в отношении которых с начала года по отчетный месяц i включительно в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" в Единой информационной системе жилищного строительства размещены сведения о государственной регистрации права собственности заказчика на построенный жилой дом, миллион квадратных метров общей площади; ИЖСi - ввод общей площади жилых помещений в жилых домах, построенных населением за счет собственных и привлеченных средств, в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, земельных участках, расположенных в черте поселений и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участках), и на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, с начала года по отчетный месяц i включительно в Российской Федерации, миллион квадратных метров общей площади. 1.11 Источником информации для компонента $\text{ИЖС}_{i}^{\text{эскроу}}$ является статистическая информация, формируемая Единым институтом развития в жилищной сфере, являющегося оператором Единой информационной системы жилищного строительства, утвержденной [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-319-2019) Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319 "О единой информационной системе жилищного строительства", на основании размещенных в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-186-fz-2024/statya-1) от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" сведений о государственной регистрации права собственности заказчика на построенный жилой дом. Срок предоставления информации по компонентам - ежемесячно 25 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь на 20 рабочий день после отчетного периода. В случаях, когда 25 число месяца, следующего за отчетным, приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации или актом Президента Российской Федерации выходным, нерабочим праздничным и (или) нерабочим днем, информация предоставляется в ближайший следующий за ним рабочий день. 1.12 Источником информации для компонента ИЖСi является официальная статистическая информация, формируемая Федеральной службой государственной статистики, согласно [позиции 1.21.3](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-671-r-2008#p125590) Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р. Срок предоставления информации по компоненте - ежемесячно 14 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь на 14 рабочий день после отчетного периода. В случаях, когда 14 число месяца, следующего за отчетным, приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации или актом Президента Российской Федерации выходным, нерабочим праздничным и (или) нерабочим днем, информация предоставляется в ближайший следующий за ним рабочий день. 1.13 Верификация данных по компоненту ИЖСi осуществляется Федеральной службой государственной статистики на основании официальной статистической информации, разрабатываемой Федеральной службой государственной статистики согласно [позиции 1.21.3](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-671-r-2008#p125590) Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р. 1.14 Верификация данных по компоненту $\text{ИЖС}_{i}^{\text{эскроу}}$ осуществляется Единым институтом развития в жилищной сфере. ---