Статья 4. Расходы на аренду и содержание зданий, сооружений, помещений и инвентаряПриказ Минздрава СССР от 31.03.1989 № 213

На статье 4 отражают:

плату за аренду торгово-складских зданий (строений), помещений, сооружений, оборудования и инвентаря. Плату за пользование нанятым имуществом арендатор вносит арендодателю по установленным ставкам согласно заключенному между сторонами договору;

расходы на отопление, освещение, водоснабжение, канализацию и другие коммунальные услуги;

расходы на содержание в чистоте помещений, уборку примыкающих к ним участков территории (дворы, улицы, тротуары), вывозку мусора;

стоимость предметов и средств ухода за помещениями (известь, мастика, мешковина, щетки, метлы, веники и т.п.);

стоимость электроэнергии, потребленной на приведение в движение подъемников, лифтов, транспортеров, контрольно-кассовых машин и т.п.;

возмещенную арендатору согласно договору часть эксплуатационных и коммунальных расходов, общих для домовладения (например, на содержание в чистоте лестниц и мест общего пользования, уборку дворов, улиц и тротуаров, на центральное отопление, водоснабжение, канализацию);

расходы на проведение противопожарных мероприятий;

расходы на проверку и клеймение весов, водомеров, электро- и газовых счетчиков и других измерительных приборов;

расходы на установку, содержание и ремонт сигнализационных устройств;

плату за охрану объектов (складов, аптек, магазинов и т.п.) по договорам, заключенным с отделами вневедомственной охраны при органах внутренних дел, с пожарной охраной системы Министерства внутренних дел СССР, с другими предприятиями, организациями и учреждениями, оказавшими услуги по охране таких объектов;

погашение затрат на законченный капитальный ремонт арендованных основных средств, если его проведение за счет арендатора предусмотрено договором на аренду.

Нужно иметь в виду, что торговым организациям (арендаторам) предоставлено право расходовать на капитальный ремонт арендуемых торгово-складских помещений до 50% арендной платы (см. письмо Министерства финансов СССР и Министерства торговли СССР от 4 января 1979 г. № 1/01-75 «О расходовании торговыми организациями арендной платы на капитальный ремонт арендуемых торгово-складских помещений»).