--- title: "Приказ Минфина России от 25.09.2020 N 212н" number: "212н" issuer: "Министерство финансов Российской Федерации" issued_on: 2020-09-25 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-212n-2020-minfin-rossii-ministerstvo" --- ## Приказ Минфина России от 25.09.2020 N 212н # Приказ Минфина России от 25.09.2020 N 212н "О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 31 марта 2016 г. N 37н" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.10.2020 N 60653) > [!IMPORTANT] > Начало действия документа - 09.11.2020. Зарегистрировано в Минюсте России 29 октября 2020 г. N 60653 --- **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПРИКАЗ** от 25 сентября 2020 г. N 212н **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ** **В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ОТ 31 МАРТА 2016 Г. N 37Н** В соответствии с [пунктом 3 части 2 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-443-fz/statya-5#p100034) Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 52, ст. 7008; 2019, N 31, ст. 4457), а также в целях приведения [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016) Министерства финансов Российской Федерации от 31 марта 2016 г. N 37н "Об утверждении Порядка ведения государственного адресного реестра" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2016 г., регистрационный N 42943) (далее - приказ) в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю: внести в [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016) изменения согласно [приложению](#p100009) к настоящему приказу.
Министр
**А.Г.СИЛУАНОВ**
Приложение к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 25.09.2020 N 212н **ИЗМЕНЕНИЯ,** **КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ** **ФЕДЕРАЦИИ ОТ 31 МАРТА 2016 Г. N 37Н "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА** **ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АДРЕСНОГО РЕЕСТРА"** 1. В [преамбуле](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100005) после слов "2013, N 52, ст. 7008" дополнить словами "; 2019, N 31, ст. 4457". 2. В [Порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100012) ведения государственного адресного реестра, утвержденном указанным приказом: а) в [абзаце втором пункта 3](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100017) после слов "объектам адресации адресов" дополнить словами ", а также организацией, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-244-fz/statya-1) от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 40, ст. 4970; 2019, N 31, ст. 4457)"; б) в [пункте 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100019) после слов "2015, N 22, ст. 3227" дополнить словами "; 2020, N 31, ст. 5181"; в) в [пункте 6](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100021) слова "2006, N 50, ст. 5280; 2007, N 49, ст. 6079; 2008, N 20, ст. 2253; 2010, N 19, ст. 2291, N 31, ст. 4196; 2013, N 7, ст. 611; 2014, N 40, ст. 5320; 2015, N 48, ст. 6723; 2016, N 10, ст. 1317" заменить словами "2018, N 1, ст. 19"; г) в [пункте 7](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100022) после слов "2013, N 52, ст. 7008" дополнить словами "; 2019, N 30, ст. 4129"; д) в [подпункте "и" пункта 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100034) слова "2015, N 18, ст. 2707; N 33, ст. 4853" заменить словами "2020, N 37, ст. 5729"; е) в [подпункте "г" пункта 10](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100040) после слов "(при наличии)" дополнить словами ", и дата его присвоения, дата снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета недвижимого имущества, дата исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в [части 7 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100938) Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344) (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"); ж) в [пункте 12](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100060): в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100060) после слов "2015, N 22, ст. 3227" дополнить словами "; 2020, N 31, ст. 5181"; [подпункт "в"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100063) изложить в следующей редакции: "в) сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в следующем составе: вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, дата снятия с государственного кадастрового учета недвижимого имущества, дата исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в [части 7 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100938) Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости";"; з) в [пункте 19](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100083): в [подпункте "б"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100085) после слов "муниципальный район" дополнить словами ", муниципальный округ", после слов "муниципальных районов" дополнить словами ", муниципальных округов"; в [подпунктах "г"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100087) - ["е"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100089) после слов "муниципальный район" дополнить словами ", муниципальный округ"; и) в [пункте 20](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100095): [подпункты "б"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100097) - ["г"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100103) изложить в следующей редакции: "б) 20 разряд - код типа элемента объекта адресации, принимающий следующие значения: 1 - земельный участок; 2 - здание (строение); 3 - сооружение; 4 - помещение; 5 - машино-место; в) 21, 22, 23, 24 разряды - порядковый номер элемента объекта адресации - земельный участок, здание (строение), сооружение (для элементов объектов адресации - помещение, машино-место указывается порядковый номер здания, сооружения, в пределах которого находится указанное помещение, машино-место) в разрезе адресообразующего элемента, на котором расположен элемент объекта адресации; г) 25, 26, 27, 28 разряды - порядковый номер элемента объекта адресации - помещение, находящееся в здании, сооружении, в том числе в пределах которого расположен элемент объекта адресации - иное помещение (в отношении коммунальных квартир), машино-место в разрезе элемента объекта адресации - земельный участок, здание, сооружение (для элементов объекта адресации - земельный участок, здание (строение), сооружение, принимает значение "0000");"; в [подпункте "д"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100104) после слова "здание" дополнить словом "(строение)"; в [абзаце четвертом подпункта "ж"](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100109) слова "для постановки его на государственный кадастровый учет" заменить словами "для осуществления государственного кадастрового учета"; к) в [абзаце третьем пункта 27](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100133) после слов "муниципального района" дополнить словами ", муниципального округа"; л) [пункт 34](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100190) изложить в следующей редакции: "34. При формировании и размещении сведений об адресе объекта адресации указываются: полное и сокращенное наименование типа элемента объекта адресации; сведения об отнесении объекта адресации к зданию (строению), сооружению, а также сведения о присвоении адреса земельному участку в связи с подготовкой документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории, выдачей (получением) разрешения на строительство здания (строения) или сооружения, выполнением в отношении земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений), машино-места (машино-мест), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, здании (строении), сооружении, помещении, машино-месте, при постановке земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места на государственный кадастровый учет; в связи с выдачей (получением) разрешения на строительство здания (строения) или сооружения; в связи с подготовкой и оформлением проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение; полное и сокращенное наименование типа здания (для зданий), помещения (для помещений); информация о расположении объекта адресации на межселенных территориях или вне границ населенных пунктов (для объектов адресации, расположенных на межселенных территориях и вне границ населенных пунктов); адрес объекта адресации; информация о включении в адрес объекта адресации сведений об объектах административно-территориального деления (для адресов объектов адресации, присвоенных (аннулированных) до вступления в силу [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100015) присвоения, изменения и аннулирования адресов); уникальный номер адреса земельного участка, на котором располагается элемент объекта адресации - здание (строение), сооружение (при присвоении адреса зданию (строению), сооружению); уникальный номер адреса объекта адресации, по которому принято решение уполномоченного органа об его аннулировании (в случае присвоения нового адреса объекту адресации); идентификатор объекта адресации и идентификатор адреса объекта адресации. Информация о наименовании типа элемента объекта адресации формируется в системе путем выбора соответствующего значения из справочника элементов объектов адресации, содержащего следующие значения: земельный участок; здание (строение); сооружение; помещение; машино-место. Информация о наименовании типа здания, сооружения и типа помещения формирует в системе справочник типов зданий, сооружений, помещений. При наличии информации о типе здания (строения), сооружения, помещения в справочнике типов зданий, сооружений, помещений формирование указанной информации в системе осуществляется путем выбора соответствующего значения из справочника. Информация о сокращенных наименованиях типов элементов объектов адресации, типов зданий, сооружений, типов помещений формируется в системе путем выбора соответствующего значения из справочника сокращенных наименований типов адресообразующих элементов, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктом 26 настоящего Порядка. Наименования элементов объектов адресации и типов элементов объектов адресации дополнительно могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита, а также по усмотрению уполномоченного органа на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языках народов Российской Федерации. Информация об адресе объекта адресации формируется в соответствии со структурой адреса и последовательностью адресообразующих элементов, определенных [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100015) присвоения, изменения и аннулирования адресов, и содержит следующие сведения: уникальный номер адресообразующего элемента, наименование страны (Российская Федерация); уникальный номер адресообразующего элемента, тип и наименование субъекта Российской Федерации; уникальный номер адресообразующего элемента, наименование муниципального района, муниципального округа, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации; уникальный номер адресообразующего элемента, наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа (за исключением объектов адресации, расположенных на межселенных территориях); уникальный номер адресообразующего элемента, тип и наименование населенного пункта (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов); уникальный номер адресообразующего элемента, тип и наименование элемента планировочной структуры (при наличии); уникальный номер адресообразующего элемента, тип и наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии); номер земельного участка (для элемента объекта адресации - земельный участок); тип и номер здания (строения), сооружения (для элемента объекта адресации - здание (строение), сооружение); уникальный номер адреса объекта адресации, тип и номер здания (строения), сооружения (для помещений, расположенных в здании, сооружении и машино-мест); тип и номер помещения, расположенного в здании, сооружении; номер машино-места; уникальный номер адреса объекта адресации, тип и номер помещения, расположенного в здании, сооружении (для коммунальных квартир); тип и номер помещения в пределах квартиры (для коммунальных квартир). Информация об уникальном номере адресообразующего элемента, типе и наименовании адресообразующего элемента - страна (Российская Федерация), субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент планировочной структуры, элемент улично-дорожной сети, формируется в системе путем выбора соответствующей реестровой записи адресообразующего элемента, содержащей сведения об указанном адресообразующем элементе (стране (Российская Федерация), субъекте Российской Федерации, муниципальном образовании, населенном пункте, элементе планировочной структуры, элементе улично-дорожной сети). При формировании и размещении информации об адресе объекта адресации, присвоенном (аннулированном) до вступления в силу [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100015) присвоения, изменения и аннулирования адресов, в части адресообразующих элементов - страна (Российская Федерация), муниципальное образование, населенный пункт: в случае отсутствия в решении о присвоении (аннулировании) адреса объекту адресации отдельных обязательных в соответствии с [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100015) присвоения, изменения и аннулирования адресов адресообразующих элементов указанные сведения формируются в системе с указанием признака "в адресе объекта адресации, присвоенном (аннулированном) решением уполномоченного органа, отсутствуют"; в случае наличия в решении о присвоении (аннулирования) адреса объекту адресации информации об объектах административно-территориального деления указанные сведения формируются в системе с указанием признака "в адресе объекта адресации указаны объекты административно-территориального деления". Информация об уникальном номере адреса объекта адресации, типе и наименовании адресообразующего элемента - здание (строение), сооружение, помещение, расположенное в здании, сооружении, машино-место формируется в системе путем выбора соответствующей реестровой записи адреса объекта адресации, содержащей сведения об указанном адресообразующем элементе (здание (строение), сооружение, помещение, расположенное в границах здания, сооружения, машино-место). Информация о номерной части адреса объекта адресации, присвоенного после вступления в силу [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100015) присвоения, изменения и аннулирования адресов, формируется в соответствии с правилами нумерации объектов адресации, определенными в [Правилах](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100015) присвоения, изменения и аннулирования адресов. Информация об уникальном номере адреса земельного участка, на котором располагается элемент объекта адресации - здание (строение), сооружение (для элементов объектов адресации - здание (строение), сооружение), формируется в системе путем выбора соответствующей реестровой записи адреса объекта адресации в реестре. Информация об уникальном номере адреса объекта адресации, по которому принято решение уполномоченного органа об его аннулировании (в случае присвоения нового адреса объекту адресации), формируется в системе путем выбора соответствующей реестровой записи адреса объекта адресации в реестре. Информация о включении в адрес объекта адресации сведений об объектах административно-территориального деления (для адресов объектов адресации, присвоенных (аннулированных) до вступления в силу [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100015) присвоения, изменения и аннулирования адресов) формируется в системе путем выбора соответствующей информации из сведений об объектах административно-территориального деления, приведенных в реестровой записи адресообразующего элемента в соответствии с пунктом 32 настоящего Порядка, после указания признака "в адресе объекта адресации указаны объекты административно-территориального деления" при формировании информации об адресе объекта адресации в соответствии с настоящим пунктом. Информация об адресе объекта адресации должна соответствовать информации, указанной в решении уполномоченного органа о присвоении адреса объекту адресации или его аннулировании. Информация об идентификаторе объекта адресации и идентификаторе адреса объекта адресации формируются в системе автоматически.". м) [пункт 36](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100243) изложить в следующей редакции: "36. При размещении сведений о виде объекта недвижимости, являющегося объектом адресации (при наличии), и кадастровом номере объекта недвижимости, являющегося объектом адресации, дате его присвоения, дате снятия с государственного кадастрового учета недвижимого имущества, дате исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в [части 7 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100938) Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", указываются: вид объекта недвижимости, являющегося объектом адресации (далее - объект недвижимости) (при наличии); кадастровый номер объекта недвижимости (при наличии); дата присвоения кадастрового номера объекту недвижимости (при наличии); сведения о снятии с государственного кадастрового учета недвижимого имущества (при наличии); дата снятия с государственного кадастрового учета недвижимого имущества (при наличии); сведения об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в [части 7 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100938) Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (при наличии); дата исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в [части 7 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100938) Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Сведения Единого государственного реестра недвижимости о виде объекта недвижимости, являющегося объектом адресации, и кадастровом номере объекта недвижимости, являющегося объектом адресации, размещаются в системе оператором системы на основании сведений органов государственной власти и (или) организаций, представленных ими оператору системы в соответствии с [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-492-2015#p100025) межведомственного информационного взаимодействия. Информация о кадастровом номере объекта недвижимости формируется и размещается в системе уполномоченным органом при присвоении (аннулировании) адреса объекта адресации, поставленного на государственный кадастровый учет.". н) в [пункте 41](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100267): [абзац третий](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100269) изложить в следующей редакции: "прекращение существования объекта адресации и (или) снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости;"; [абзац четвертый](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100270) признать утратившим силу; [дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100267) новым абзацем пятым следующего содержания: "исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в [части 7 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100938) Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости;"; [абзацы пятый](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100271) - [девятый](https://bukva.ai/docs/prikaz-37n-2016#p100275) считать соответственно абзацами шестым - десятым. ---