---
title: "Приказ ОАО \"РЖД\" от 09.03.2021 N 21"
number: "21"
issuer: "ОАО \"Российские железные дороги\""
issued_on: 2021-03-09
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-21-2021-oao-rzhd-oao-rossiyskie"
---
## Приказ ОАО "РЖД" от 09.03.2021 N 21
# Приказ ОАО "РЖД" от 09.03.2021 N 21
"О внесении изменений в Положение о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2025-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100033) ОАО "РЖД" от 26.08.2025 N 95, [вступившего](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2025-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100010) в силу по истечении двух месяцев с даты подписания.
> Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-95-2025-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100033) ОАО "РЖД" от 26.08.2025 N 95.
**ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"**
## ПРИКАЗ
**от 9 марта 2021 г. N 21**
**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ**
**ОАО "РЖД"**
председатель правления ОАО "РЖД"
О.БЕЛОЗЕРОВ
Утверждены
приказом ОАО "РЖД"
от 09.03.2021 N 21
ИЗМЕНЕНИЯ,
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ**
**НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОАО "РЖД", УТВЕРЖДЕННОЕ ПРИКАЗОМ**
**ОАО "РЖД" ОТ 7 НОЯБРЯ 2008 ГОДА N 150**
1. [Пункт 5](https://bukva.ai/docs/prikaz-150-2008-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100050) дополнить подпунктом 1л следующего содержания:
"л) договор доверительного управления".
2. [Пункт 15](https://bukva.ai/docs/prikaz-150-2008-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p101893) дополнить подпунктом г) следующего содержания:
"г) сделки по передаче недвижимого имущества в доверительное управление, в том числе согласование совершения доверительным управляющим сделок по передаче имущества, находящегося в доверительном управлении, во временное владение и (или) пользование третьим лицам на срок, превышающий срок доверительного управления, либо на инвестиционных условиях".
3. [Пункт 24](https://bukva.ai/docs/prikaz-150-2008-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100150) дополнить абзацем следующего содержания:
"при передаче недвижимого имущества в доверительное управление - срок доверительного управления, перечень имущества, передаваемого в доверительное управление, размер и форма вознаграждения доверительного управляющего, расчет прогнозного дохода ОАО "РЖД" от передачи недвижимого имущества в доверительное управление, исходя из рыночной величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом".
4. Дополнить [Положение](https://bukva.ai/docs/prikaz-150-2008-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100017) разделом 7(3) следующего содержания:
"7(3). Особенности заключения договора доверительного управления
79(15). Договор доверительного управления заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами.
79(16). Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий 5 лет.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора доверительного управления по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
79(17). Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Обязанность по осуществлению необходимых юридически значимых действий по государственной регистрации возлагается на доверительного управляющего.
79(18). В договоре доверительного управления указываются:
данные, позволяющие определенно установить имущество, передаваемое в доверительное управление, на основе сведений, содержащихся в выписке(ах) из Единого государственного реестра недвижимости, а в случае отсутствия сведений в разделах Единого государственного реестра недвижимости - в технической (кадастровой) документации на недвижимое имущество;
размер и форма вознаграждения доверительного управляющего, а также обязанности доверительного управляющего по содержанию недвижимого имущества, переданного в доверительное управление.
79(19). В договоре доверительного управления предусматривается, что:
передача доверительным управляющим имущества, находящегося в доверительном управлении, во временное владение и (или) пользование третьим лицам на срок, превышающий срок доверительного управления, либо на инвестиционных условиях осуществляется при условии предварительного письменного согласования с ОАО "РЖД";
проведение доверительным управляющим капитального ремонта, модернизации, реконструкции, перепланировки и иных работ, связанных с изменением параметров имущества, находящегося в доверительном управлении, за исключением текущего ремонта, осуществляется при условии предварительного письменного согласования с ОАО "РЖД".
79(20). Расчет прогнозного дохода ОАО "РЖД" от передачи недвижимого имущества в доверительное управление производится исходя из рыночной величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом.".
5. [Пункт 92](https://bukva.ai/docs/prikaz-150-2008-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p102331) изложить в следующей редакции:
"92. Проведение независимым оценщиком оценки объекта недвижимого имущества или имущественного права является обязательным для совершения любых сделок с недвижимым имуществом, за исключением:
сделок по дарению, пожертвованию;
сделок по передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование, заключаемых с учреждениями ОАО "РЖД", органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, государственными и муниципальными унитарными предприятиями;
иных случаев, предусмотренных нормативными документами ОАО "РЖД".
6. [Пункт 95](https://bukva.ai/docs/prikaz-150-2008-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p102337) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
"4) если объектом оценки, подлежащим продаже, являются железнодорожные пути".
---