Приказ Минрегиона РФ от 10.05.2011 № 207

«Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 24.05.2011 № 20838)

Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 мая 2011 г. № 20838

---

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ от 10 мая 2011 г. № 207

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Во исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2008, № 30, ст. 3616) и в соответствии с пунктом 5.2.3.1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. № 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 5, ст. 390; 2009, № 3, ст. 378), приказываю:

1. Утвердить прилагаемую форму градостроительного плана земельного участка.

2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 2, ст. 205).

3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского.

Министр

Приложение к Приказу Министерства

---

Градостроительный план земельного участка N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

---

---

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя — физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя — юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

---

                  (субъект Российской Федерации)

---

             (муниципальный район или городской округ)

__________________________________________________________________________. (поселение)

Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.

Описание местоположения границ земельного участка _________________________

---

Площадь земельного участка ________________________________________________

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства) ______________________________________

---

План подготовлен __________________________________________________________ (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М.П. __________ _______________ /___________________________/ (дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Представлен ______________________________________________________________. (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

---

(дата)

Утвержден ________________________________________________________________. (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования <1>

______________ (масштаб)

    Градостроительный   план   земельного   участка   создается  на  основе
материалов   картографических   работ,   выполненных   в   соответствии   с

требованиями федерального законодательства <2>, <3>

______________ (масштаб)

    Градостроительный  план  на  линейные  объекты  создается  на основании
картографического  материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000,

1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства) <4>

Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

• схема     расположения     земельного     участка     в     окружении
  

смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>

• границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4>
• красные линии; <2>, <3>, <4>
• обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов

капитального  строительства,  объектов  незавершенного  строительства  и их
номера   по  порядку,  в  том  числе не соответствующих  градостроительному

регламенту; <2>, <4>

• минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство; <2>, <4>
• границы зон планируемого размещения объектов капитального

строительства  для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон
по   порядку   (на  основании  документации  по  планировке  территории,  в
соответствии   с  которыми  принято  решение  о  выкупе,  резервировании  с

последующим выкупом); <2>, <3>, <4>

• места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>
• информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); <2>, <4>
• границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4>
• параметры разрешенного строительства. <2>

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ________________. (дата)

---

               (наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

---

                 (дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <2>, <3>, <4>

---

---

---

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1 Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>,

<4>

основные виды разрешенного использования земельного участка:

---

__________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

---

__________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:

---

__________________________________________________________________________.

2.2.   Требования   к   назначению,   параметрам   и   размещению   объекта
капитального   строительства  на  указанном земельном  участке.  Назначение

объекта капитального строительства <2> Назначение объекта капитального строительства N ___________________, _______________________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)
							макс.	мин.

2.2.2 Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий,

строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______%

<2>.

2.2.4 Иные показатели <2>:

---

---

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>

Назначение объекта капитального строительства
N ___________________, _______________________________________________.

       (согласно чертежу)  (назначение объекта капитального строительства)

    Предельные   (минимальные   и  (или)  максимальные)  размеры  земельных

участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>, <4>

3.1 Объекты капитального строительства

N __________________________, ____________________________________________,

      (согласно чертежу             (назначение объекта капитального
  градостроительного плана)                строительства)

         инвентаризационный или кадастровый номер ____________________,
         технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______
                                                                 (дата)

---

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2.  Объекты,  включенные  в   единый   государственный   реестр  объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и культуры) народов Российской

Федерации

N __________________________, ____________________________________________,

      (согласно чертежу             (назначение объекта культурного
  градостроительного плана)                  наследия)

---

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения) регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________ (дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4> __________________________________________________________________________. (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)

---

<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.

---

[!TIP] См. данную форму в MS-Word.

Вложения

• $114405_00L.RTF