--- title: "\"Типовое положение об управлении домами (жилищно-эксплуатационной конторе, жилищной конторе) исполкома местного Совета депутатов трудящихся\"" number: "204" issuer: "Министерство коммунального хозяйства РСФСР" status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-204-minkommunhoz-rsfsr" --- ## "Типовое положение об управлении домами (жилищно-эксплуатационной конторе, жилищной конторе) исполкома местного Совета депутатов трудящихся" # "Типовое положение об управлении домами (жилищно-эксплуатационной конторе, жилищной конторе) исполкома местного Совета депутатов трудящихся" (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 08.07.1963 N 204) > [!WARNING] > Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 29.04.2020 N 242/пр. Утверждено Приказом МКХ РСФСР от 8 июля 1963 г. N 204 **ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ** **ОБ УПРАВЛЕНИИ ДОМАМИ (ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ** **КОНТОРЕ, ЖИЛИЩНОЙ КОНТОРЕ) ИСПОЛКОМА МЕСТНОГО** **СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ТРУДЯЩИХСЯ** 1. Управление домами (жилищно-эксплуатационная контора, жилищная контора) исполкома местного Совета депутатов трудящихся является государственной хозрасчетной организацией, действующей на началах, предусмотренных законодательством по эксплуатации и сохранению государственного жилищного фонда. 2. Основной задачей управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной конторы) является сохранение находящегося в его ведении жилищного фонда в исправном состоянии и обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств жилых домов. Управление домами (жилищно-эксплуатационная контора, жилищная контора) руководствуется в своей работе [правилами и нормами](https://bukva.ai/docs/normy-333-2) технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными МКХ РСФСР, и обеспечивает: своевременное проведение текущего и капитального ремонта зданий; содержание домовладений в надлежащем техническом и санитарном состоянии; соблюдение жильцами обязанностей по образцовому содержанию квартир на основании договора найма, утвержденного [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1390-1962#p100089) Совета Министров РСФСР "О повышении ответственности за сохранность и содержание в исправном состоянии жилищного фонда"; повышение благоустройства дворовых территорий. 3. Управление домами (жилищно-эксплуатационная контора, жилищная контора) пользуется правами юридического лица, имеет уставный фонд, который определяется исполкомом местного Совета депутатов трудящихся на основе инвентаризационной оценки строений и установленных норм собственных оборотных средств. 4. Управление домами (жилищно-эксплуатационная контора, жилищная контора) имеет самостоятельный расчетный счет в соответствующем отделении государственного банка, печать и штамп с обозначением своего наименования.
5. Управление домами (жилищно-эксплуатационная контора, жилищная контора) имеет в составе своих дел техническую документацию по домовладениям, указанную в [правилах и нормах](https://bukva.ai/docs/normy-333-2) технической эксплуатации жилищного фонда, журналы по общему делопроизводству и бухгалтерскому учету, распоряжения и приказы вышестоящих органов, решения исполкома местного Совета депутатов трудящихся по вопросам жилищного хозяйства, книгу заявлений и предложений квартиросъемщиков.
6. Управление домами (жилищно-эксплуатационная контора, жилищная контора) регулярно подготавливает и представляет в городское (районное) жилищное управление (отдел коммунального хозяйства) отчеты о проводимой работе по формам периодической отчетности, утвержденной органами центрального статистического управления при Совете Министров РСФСР, а также разные сведения, характеризующие их работу и состояние жилищного фонда.
7. Ревизии и обследования деятельности управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной конторы) производятся соответствующим городским (районным) жилищным управлением (отделом коммунального хозяйства) и др. имеющими на то право органами.
8. Вся хозяйственная и организационно-массовая работа управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной конторы) проводится в тесном контакте с общественным домовым комитетом и активом жильцов домов в соответствии с утвержденным положением об общественном домовом комитете.
9. Руководство деятельностью управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной конторы) осуществляет управляющий домами (начальник конторы).
Управляющий домами (начальник конторы) назначается приказом по городскому (районному) жилищному управлению (отделу коммунального хозяйства) после утверждения его в этой должности исполкомом местного Совета депутатов трудящихся.
10. Административно-управленческий и инженерно-технический персонал управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной конторы) руководствуется в своей деятельности настоящим Положением, действующими законами и постановлениями, приказами и распоряжениями вышестоящих организаций, [правилами и нормами](https://bukva.ai/docs/normy-333-2) технической эксплуатации жилищного фонда, а также указаниями городского (районного) жилищного управления (отдела коммунального хозяйства).
11. Ликвидация управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной конторы) производится только по решению исполкома местного Совета депутатов трудящихся.
---