Приказ Минстроя России от 30.03.2021 № 193/пр

«О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом»

В соответствии с частью 1, частью 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании поручения Правительства Российской Федерации от 22 марта 2021 г. № МХ-П16-3531, с учетом положений части 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом Положения о главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2014 г. № 927, распоряжения Правительства Российской Федерации от 11 декабря 2019 г. № 2981-р «О назначении главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации» приказываю:

1. Провести проверку полноты и достоверности информации о размещенных в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства объектах жилищного фонда, договорах управления и договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг, об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках исполнения региональных программ капитального ремонта, краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), региональных операторов, органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

2. Установить, что настоящая проверка проводится с целью обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, лицах, предоставляющих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту, лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами, в целях реализации с 1 июля 2021 г. положений статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации».

3. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установленных пунктами 7 — 10 раздела 6, пунктами 2, 3 раздела 7, пунктами 1, 2.1 раздела 8, пунктами 1, 3, 13, 14, 17 раздела 9, пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10, пунктами 1, 2.1 раздела 11, пунктами 1, 4 раздела 16 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в Минюсте России 30 мая 2016 г. № 42350).

4. Срок проведения проверки:

К проведению проверки приступить

со дня получения настоящего Приказа, но

не позднее: 1 апреля 2021 года.

Проверку окончить не позднее: 14 мая 2021 года.

Отчет о проведении проверки направить: 14 мая 2021 года.

5. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:

а) анализ соответствия размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации об объектах жилищного фонда фактической категории объектов жилищного фонда (жилые дома, многоквартирные дома, жилые дома блокированной застройки, общежития);

б) анализ полноты и достоверности размещенных в отношении каждого объекта жилищного фонда сведений о лицах, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, лицах, предоставляющих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту, лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами информации.

6. Для достижения целей и задач проведения проверки начальнику Отдела развития Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Д.Р. Бардину с 10 апреля 2021 г. обеспечить представление доступа к аналитическим отчетам для контроля за размещением информации в разрезе наличия договоров или иных документов, на основании которых организации начисляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении всех объектов жилищного фонда в личных кабинетах органов государственного жилищного надзора в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. До реализации технической возможности еженедельно предоставлять органам государственного жилищного надзора информацию в отношении объектов жилищного фонда, не имеющих размещенных договоров или иных документов, на основании которых организации начисляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

7. В целях организации мониторинга достижения целей и задач настоящей проверки в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Положения о главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2014 г. № 927, начальнику Отдела развития Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Д.Р. Бардину еженедельно предоставлять в Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России сводный отчет в разрезе субъектов Российской Федерации о количестве многоквартирных жилых домов и жилых домов блокированной застройки не имеющих размещенных договоров или иных документов, на основании которых организации начисляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

---