Приказ Министра обороны РФ от 16.07.2012 № 1882

«Об утверждении Порядка взаимодействия центральных органов военного управления и организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации, по организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений»

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 16 июля 2012 г. № 1882

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ВОЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

В целях организации в Вооруженных Силах Российской Федерации проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия центральных органов военного управления и организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации, по организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений.

2. Признать утратившим силу Приказ Министра обороны Российской Федерации 2011 г. № 1980 «Об утверждении Порядка организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений».

3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ВОЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

1. Настоящий Порядок регламентирует взаимодействие центральных органов военного управления и организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации, по организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации <*>.

<*> Далее в тексте настоящего Порядка, если не оговорено особо, для краткости будут именоваться: Вооруженные Силы Российской Федерации — Вооруженными Силами; Министерство обороны Российской Федерации — Министерством обороны; Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации — Департаментом; федеральные государственные учреждения Министерства обороны Российской Федерации — учреждениями.

2. Департамент для организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений дает указания учреждениям о подготовке и представлении в Департамент документов согласно Перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему Порядку.

3. В целях выполнения указаний Департамента учреждения в десятидневный срок направляют в его адрес документы согласно Перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему Порядку.

4. Департамент в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных документов проводит их проверку на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и Перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему Порядку.

В принятии решения о передаче в аренду лесного участка или купле-продаже лесных насаждений Департаментом может быть отказано в случаях:

непредставления документов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Порядку;

несоответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации;

необходимости использования лесного участка, предлагаемого к передаче в аренду, а также лесных насаждений, предлагаемых к продаже, для нужд Вооруженных Сил либо распоряжения данным имуществом в ином порядке.

В случае отказа в принятии решения о передаче в аренду лесного участка или купле-продаже лесных насаждений Департамент возвращает учреждению представленные документы с указанием выявленных недостатков, устанавливая при этом срок, необходимый для их устранения.

5. После осуществления указанных в пунктах 2 - 4 настоящего Порядка мероприятий Департамент в пятидневный срок направляет исполнителю <*> необходимые документы для проведения оценки рыночной стоимости имущества.

<*> Исполнителем в отношении проведения оценки рыночной стоимости лесного участка либо лесных насаждений и подготовки отчета об оценке является федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1034-р.

Департамент в пятидневный срок с момента получения отчета об оценке рыночной стоимости имущества организует проверку полученного отчета на соответствие законодательству Российской Федерации в сфере оценочной деятельности, а также техническому заданию на проведение оценки рыночной стоимости имущества и при отсутствии замечаний подписывает акт выполненных работ с исполнителем.

В случае выявления недостатков Департамент возвращает отчет исполнителю для доработки.

6. Департамент в пятидневный срок после получения отчета об оценке рыночной стоимости имущества осуществляет подготовку проекта приказа Министра обороны Российской Федерации о передаче в аренду лесных участков либо о реализации лесных насаждений, представляет его в Правовой департамент Министерства обороны для проведения правовой экспертизы и согласованный проект направляет Министру обороны Российской Федерации для подписания.

7. После издания приказа Министра обороны Российской Федерации о передаче в аренду лесных участков либо о реализации лесных насаждений Управление делами Министерства обороны в течение одного рабочего дня доводит его до Департамента, Департамента финансового обеспечения Министерства обороны и Департамента размещения государственного заказа Министерства обороны.

8. Департамент размещения государственного заказа Министерства обороны:

размещает в течение пяти рабочих дней в установленном порядке извещение о проведении аукциона и дополнительную документацию об аукционе на сайте Министерства обороны и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов;

образует комиссию по проведению аукциона (далее — комиссия) в день опубликования извещения с включением в ее состав представителей Департамента, о чем информирует Департамент;

со дня опубликования извещения осуществляет прием заявок от претендентов на участие в аукционе, заключает с ними договоры о задатке в течение 14 дней при продаже права на заключение договора аренды лесного участка либо в течение 5 дней при продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором аукциона в течение одного рабочего дня после даты окончания срока подачи заявок;

размещает копию протокола на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение трех рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола о его результатах;

уведомляет победителя о победе на аукционе в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона;

направляет в Департамент всю документацию об аукционе: извещения, заявки на участие в аукционе, договоры о задатке, протоколы о признании претендентов участниками аукциона и об итогах аукциона со всеми документами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона;

представляет в Департамент финансового обеспечения Министерства обороны соответствующие документы для осуществления централизованных расчетов по возникающим обязательствам в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона <*>.

<*> Указанные в пунктах 8, 9, 15 настоящего Порядка действия осуществляются в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

9. Комиссия:

не ранее чем через один рабочий день после окончания приема заявок на участие в аукционе рассматривает заявки, документы от претендентов и определяет участников аукциона;

уведомляет претендентов о принятом решении (о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе) не позднее следующего дня с даты определения участников аукциона;

проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений после опубликования извещения о проведении аукциона не ранее чем через 60 дней при продаже права на заключение договора аренды лесного участка либо не ранее чем через 15 дней при продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений.

10. Департамент финансового обеспечения Министерства обороны по запросу Департамента размещения государственного заказа Министерства обороны в день рассмотрения заявок и документов претендентов предоставляет комиссии выписку (выписки) со счета (счетов) Министерства обороны о поступлении задатков от участников.

11. Департамент в десятидневный срок со дня проведения аукциона и оформления протокола о его итогах заключает с его победителем договор аренды лесного участка либо договор купли-продажи лесных насаждений, а также направляет в Департамент финансового обеспечения Министерства обороны копию заключенного договора и копию протокола о результатах проведения аукциона.

12. Департамент финансового обеспечения Министерства обороны в трехдневный срок со дня поступления выписки из лицевого счета администратора доходов о зачислении (уточнении) средств в счет оплаты победителем аукциона стоимости имущества направляет в Департамент заверенную копию платежного документа, подтверждающего перечисление победителем аукциона денежных средств.

13. На основании полученных документов Департамент направляет в адрес учреждения уведомление о выполнении условий сделки арендатором (покупателем) с приложением копии платежного документа, а также распоряжение на передачу имущества.

14. На основании полученных документов учреждение передает имущество арендатору (покупателю), о чем подписывает соответствующий акт приема-передачи лесного участка либо лесных насаждений в трех экземплярах и один экземпляр направляет в Департамент.

15. Департамент направляет в Департамент финансового обеспечения Министерства обороны предложения по начислению арендной платы в регистрах учета и необходимые сведения для правильного и своевременного расчета налоговой базы по соответствующим налогам.

16. Контроль за поступлением денежных средств по договорам о задатке, аренды и купли-продажи на счета, определенные Департаментом финансового обеспечения Министерства обороны, возвратом сумм задатков участникам аукциона, за исключением его победителя, осуществляется Департаментом финансового обеспечения Министерства обороны.

Приложение № 1 к Порядку

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

ПЕРЕЧЕНЬ

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

Приложение № 1 к Перечню (Приложение № 2 к Порядку)

Примерная форма

Договор аренды лесного участка

N _______________ «» _________ 20 г.

                    (место заключения договора)

      (наименование органа государственной власти или органа
                     местного самоуправления)

в лице ____________________________________________________________________ (наименование должности, фамилия, имя, отчество) __________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, (положение, устав, доверенность — указать нужное) именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и __________________

(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина,

           в том числе индивидуального предпринимателя)

в лице ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего __________________________________________________________________________, от имени организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности) действующего на основании ________________________________________________, (документ, удостоверяющий личность, представительство) именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.  <a id="p100075"></a>По  настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со

           (указывается протокол о результатах аукциона

или (в случае заключения настоящего Договора без проведения аукциона)

решение органа государственной власти или местного самоуправления)

обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее — лесной участок).

2. <a id="p100076"></a>Лесной участок площадью ___________ га, предоставляемый  в аренду по

настоящему Договору, имеет местоположение: ________________________________ (субъект Российской Федерации,

муниципальное образование, лесничество (лесопарк), номера кварталов,

         выделов, кадастровый номер (номер учетной записи
                 в государственном лесном реестре)

3. Границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, или на схеме расположения лесного участка согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (при предоставлении лесного участка без государственного кадастрового учета). Характеристика лесного участка и его насаждений приводится в Приложении № 2 к настоящему Договору.

4. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах в соответствии с Приложениями № 3 и 4 к настоящему Договору.

Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия договора аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.

II. Арендная плата

5.  <a id="p100081"></a>Установленная  по результатам аукциона арендная плата по настоящему

Договору без учета налога на добавленную стоимость (НДС) составляет ______ (________________________________) рублей в год.

                       (сумма прописью)

6. <a id="p100082"></a>_______ (_______________________________) рублей в год зачисляется в
                   (сумма прописью)

федеральный бюджет на код дохода ____________ «Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы».

7. Размер арендной платы, перечисляемой в федеральный бюджет, подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.

8. При учете поступления арендной платы Арендодателем учитывается сумма задатка по аукциону, внесенного Арендатором при заключении договора аренды. Указанная сумма засчитывается в счет арендной платы с момента начала действия настоящего Договора.

9. Последующее внесение арендной платы производится ежемесячно без учета НДС до 15 числа оплачиваемого месяца. Сумму НДС Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.

10. Арендатор вносит арендную плату в сроки согласно Приложению № 5 к настоящему Договору и представляет в течение 15 дней со дня оплаты Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

11. Изменение размера арендной платы производится путем направления Арендатору:

письменного уведомления с указанием нормативного правового акта, на основании которого производится перерасчет арендной платы;

сроков внесения арендной платы согласно Приложению № 5 к настоящему Договору;

расчета платы за пользование лесным участком.

12. Арендная плата по новым ставкам исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу правового акта, которым изменен размер арендной платы.

13. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения разница между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносится не позже срока, установленного пунктом 6 настоящего Договора, после получения письменного уведомления Арендодателя в соответствии с пунктом 7 настоящего Договора.

14. Датой внесения арендной платы по настоящему Договору устанавливается дата поступления денежных средств на соответствующие лицевые счета казначейства.

15. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Арендатором по следующим реквизитам:

ИНН 7704252261/КПП 770401001;

Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);

р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москвы;

БИК 044501002, КБК 18711204012016000120.

III. Права и обязанности сторон

16. Арендодатель имеет право:

а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;

б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;

в) в пределах полномочий, определенных статьями 81 — 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять:

на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;

выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр;

г) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

17. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно Приложению № 6 к настоящему Договору;

б) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

18. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного Приложением № 6 к настоящему Договору, и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы;

б) осуществлять за свой счет на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;

г) с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;

д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

19. Арендатор обязан:

а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;

б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;

в) в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов в течение трех месяцев с момента подписания договора;

г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;

д) предоставлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;

ж) в случае обнаружения пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

з) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и Приложении № 7 к настоящему Договору;

и) осуществлять на лесном участке рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов;

к) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:

при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;

л) в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи (Приложение № 6 к настоящему Договору) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;

м) соблюдать экологические требования законодательства Российской Федерации;

н) согласовать с Арендодателем строительство лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации.

Объекты лесной инфраструктуры после того как отпадет надобность в них, подлежат сносу, а земли, на которых они располагались, — рекультивации. Работы по сносу объектов лесной инфраструктуры и рекультивация земель осуществляются за счет Арендатора;

о) выполнять другие обязанности, предусмотренные Лесным кодексом Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

20. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

IV. Ответственность сторон

21. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

22.  <a id="p100138"></a>За  нарушение  условий  настоящего  Договора  Арендатор уплачивает

Арендодателю неустойки в следующих размерах: __________________________________________________________________________.

            (указать виды нарушений и размер неустоек)

V. Порядок изменения и расторжения Договора

23. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

24. Внесение изменений в договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.

25. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.

VI. Основания прекращения действия Договора

26. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

27. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.

VII. Срок действия Договора

28. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «» ______ 20 г. по «» ______ 20 г.

VIII. Прочие условия

29. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров или в судебном порядке.

30. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение ___________ дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в законном порядке в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

31. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

32. Передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду в соответствии с Приложением № 6 к настоящему Договору.

Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.

33. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

34. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для соответствующего органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложения № 1 - 7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

IX. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель                                          Арендатор
_____________________                                 _____________________
(наименование, адрес,                                 (наименование, адрес,

платежные реквизиты)                                  платежные реквизиты)

_____________________                                 _____________________

(подпись, печать) (подпись, печать)

Приложение № 1 к договору аренды лесного участка (п. 3)

СХЕМА расположения и границы лесного участка

                  (субъект Российской Федерации)

Лесничество (лесопарк) ____________________________________________________ (наименование)

Масштаб _____________________

Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном реестре) и его площадь ____________________________________________________

Условные обозначения: _____________________________________________________

Арендодатель ______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Арендатор _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Примечание. Для вычерчивания схемы расположения участков используются следующие фрагменты картографических материалов лесоустройства:

лесного участка (п. 3)

Характеристика лесного участка

Характеристика насаждений лесного участка

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

    Арендодатель                                   Арендатор
    ________________________                       ________________________
    (фамилия, имя, отчество,                       (фамилия, имя, отчество,
        подпись, печать)                               подпись, печать)

лесного участка (п. 4)

    Арендодатель                                   Арендатор

    ________________________                       ________________________

(фамилия, имя, отчество,                       (фамилия, имя, отчество,

    подпись, печать)                               подпись, печать)

<*> В том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.).

    Арендодатель                                   Арендатор

    ________________________                       ________________________

    (фамилия, имя, отчество,                       (фамилия, имя, отчество,

        подпись, печать)                               подпись, печать)

Сроки внесения арендной платы

    Арендодатель                                   Арендатор
    ________________________                       ________________________
    (фамилия, имя, отчество,                       (фамилия, имя, отчество,
        подпись, печать)                               подпись, печать)

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка (п. п. 17 - 19, 32)

АКТ приема-передачи лесного участка в аренду

N ____________ «» _________ 20 г.

Арендодатель в лице _______________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) и Арендатор в лице ________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)

участка первый передал, а второй принял для осуществления _________________

                (указать виды использования лесов)<br>

в кварталах _______________________________________________________________

                              (номера кварталов)

Характеристика лесного участка

Характеристика насаждений лесного участка

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка N ____.

    Арендодатель                                   Арендатор

    ________________________                       ________________________

(фамилия, имя, отчество,                       (фамилия, имя, отчество,

    подпись, печать)                               подпись, печать)

Приложение № 7

    Арендодатель                                   Арендатор
    ________________________                       ________________________
    (фамилия, имя, отчество,                       (фамилия, имя, отчество,
        подпись, печать)                               подпись, печать)

(Приложение № 2 к Порядку)

Примерная форма

Договор купли-продажи лесных насаждений

___________________________ «» ________ 20 г. (место заключения договора)

      (наименование органа государственной власти или органа
                     местного самоуправления)

в лице ___________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ________________________________________________, (положение, устав, доверенность — указать нужное) именуемый в дальнейшем Продавцом, с одной стороны, и ______________________

(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина, индивидуального предпринимателя) в лице ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени __________________________________________________________________________, организации либо от имени гражданина, индивидуального предпринимателя, по доверенности) действующего на основании ________________________________________________, (документ, удостоверяющий личность, представительство) именуемый в дальнейшем Покупателем, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. В соответствии со статьями 75 — 77 Лесного кодекса Российской Федерации на основании ____________________________________________________ (протокол о результатах аукциона (номер, дата)

или в случае заключения договора без проведения аукциона - решение
 органа государственной власти или органа местного самоуправления)

по настоящему Договору Продавец продает, а Покупатель покупает лесные насаждения, местоположение которых указано в пункте 2 настоящего Договора.

2. <a id="p100250"></a>Лесные насаждения, занимающие площадь _________ га, располагаются на

территории ________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, район, муниципальное

   образование, лесничество (лесопарк), номера лесного квартала,
                     лесотаксационного выдела)

3. Схема расположения лесных насаждений приводится в Приложении № 1 к настоящему Договору.

4. Передача лесных насаждений осуществляется по акту передачи лесных насаждений в соответствии с Приложением № 2 к настоящему Договору.

   5. Риск случайной гибели или случайного повреждения лесных насаждений переходит к Покупателю с момента подписания акта передачи лесных насаждений.

II. Объем подлежащей заготовке древесины

6.  <a id="p100255"></a>Покупатель  осуществляет заготовку древесины, елей и (или) деревьев

других хвойных пород для новогодних праздников в следующем объеме: __________________________________________________________________________. (общий объем заготовки древесины, куб. метров, елей и (или) деревьев

       других хвойных пород для новогодних праздников, шт.)

7. <a id="p100256"></a>Установленный   объем  заготовки  древесины  с  характеристикой  его

структуры  по  породам  и  крупности,  а также объем заготовки елей и (или)
деревьев  других  хвойных  пород  (для  новогодних праздников) приводится в

Приложении № 2 к настоящему Договору.

III. Условия заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников

8. <a id="p100258"></a>Форма рубки _______________________________________________________.
                                (сплошная, выборочная)

9. <a id="p100259"></a>Рубке не подлежат _________________________________________________.

10. <a id="p100260"></a>Временные склады при заготовке древесины располагаются ____________

__________________________________________________________________________. (указать места расположения временных складов)

11. <a id="p100261"></a>Вывозка  древесины,  елей и (или) деревьев других хвойных пород для

новогодних праздников, осуществляется _____________________________________ (указать сроки и условия вывозки) __________________________________________________________________________.

12. <a id="p100262"></a>Очистку   лесосеки   от   порубочных остатков произвести следующими

способами _________________________________________________________________ (указать способы очистки лесосеки) в срок ___________________________________________________________________. (указать сроки очистки лесосеки)

13. <a id="p100263"></a>Обеспечить сохранение подроста на площади ____________________ га в

IV. Порядок расчетов по договору

14. Оплата по настоящему Договору осуществляется в российских рублях.

15. Оплата за передаваемые лесные насаждения осуществляется с расчетного счета Покупателя на лицевой счет Продавца. Датой оплаты переданных лесных насаждений считается дата поступления денежных средств на лицевой счет Продавца.

16. Покупатель осуществляет предварительную оплату в размере 100% стоимости лесных насаждений в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.

17. По окончании исполнения обязательств по настоящему Договору Покупатель в течение 10 (десяти) банковских дней представляет Продавцу Акт сверки расчетов по настоящему Договору.

18. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Покупателем по следующим реквизитам:

ИНН 7704252261/КПП 770401001;

Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);

р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москва;

БИК 044501002, КБК 18711204011016000120.

19. <a id="p100274"></a>Плата по настоящему Договору составляет ___________________________
                                                  (сумма в рублях)

__________________________________________________________________________.

20. <a id="p100275"></a>Покупатель вносит установленную плату ____________________________.

                                             (сроки внесения платы)

V. Права и обязанности Сторон

21. Продавец имеет право:

а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях:

нарушения Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;

нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;

б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

22. Продавец обязан:

а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором, по акту передачи лесных насаждений согласно Приложению № 2 к настоящему Договору;

б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;

в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.

23. Покупатель имеет право:

а) осуществлять заготовку древесины, в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором;

б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины, кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников;

в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

24. Покупатель обязан:

а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;

б) соблюдать условия Договора;

в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;

г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов;

д) в случае воспроизводства лесов и лесоразведения предоставлять отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;

е) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке;

ж) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения.

VI. Ответственность сторон

25. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

26. Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений.

27. <a id="p100301"></a>За   несвоевременную   и   (или)  неполную  оплату  по  Договору  с

Покупателя взыскивается пеня в размере __________________________ процентов __________________________________________________________________________. (размер платы за каждый день просрочки, другое)

28. <a id="p100302"></a>За  нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются

неустойки в следующих размерах: __________________________________________. (указать виды нарушений и размеры неустойки)

29. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за ____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

30. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.

VII. Порядок изменения и расторжения Договора

31. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

32. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.

VIII. Срок действия Договора

33. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «» ______ ____ г. по «» ______ ____ г.

IX. Прочие условия Договора

34. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

35. Приложения № 1, 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

36. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

37. Иные условия настоящего Договора.

Реквизиты и подписи сторон

_____________________                    __________________________________
(наименование, адрес,                     (наименование, адрес, платежные
платежные реквизиты)                     реквизиты - для юридического лица;

                                      фамилия, имя, отчество, адрес -
                                       для гражданина, индивидуального
                                              предпринимателя)

_____________________                    __________________________________
  (подпись, печать)                              (подпись; печать -

                                           для юридического лица)

Приложение № 1 к договору купли-продажи

                  расположения лесных насаждений

Местоположение лесных насаждений __________________________________________ (субъект Российской Федерации, район,

 муниципальное образование, лесничество (лесопарк), номер лесного
             квартала, номер лесотаксационного выдела)

Масштаб ___________________________________________________________________

Площадь ________________________________________________________________ га

Условные обозначения: _____________________________________________________

Продавец __________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Покупатель ________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись; печать — для юридического лица)

Приложение № 2 к договору купли-продажи лесных насаждений (п. п. 4, 7, 22)

N _________________ «» _________ 20 г.

Продавец в лице _______________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) и Покупатель в лице _______________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)

составили   настоящий   акт  о том, что на основании договора купли-продажи
лесных   насаждений   первый   передал,  а второй принял лесные насаждения,

расположенные на территории _______________________________________________ (субъект Российской Федерации,

          лесничество (лесопарк), участковое лесничество)

________________________, площадью ______________ га.

Объем подлежащей заготовке древесины _______________ куб. м.

Характеристика и объем вырубаемой древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников

<*> Заполняется для осуществления заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников.

Настоящий акт является обязательным приложением к договору купли-продажи лесных насаждений от «» ________ 20 г. N _____________.

Передал:                                           Принял:
Продавец                                           Покупатель
________________________                           ________________________
(фамилия, имя, отчество,                           (фамилия, имя, отчество,
    подпись, печать)                                   подпись, печать)