---
title: "Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187"
number: "187"
issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации"
issued_on: 2018-04-10
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-187-2018-minekonomrazvitiya-rossii"
---
## Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187
# Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187
"О внесении изменений в порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.05.2018 N 51033)
> [!WARNING]
> Документ утратил силу с [29 июня 2021 года](https://bukva.ai/docs/prikaz-243-2021-minekonomrazvitiya-rossii#p100006) в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-243-2021-minekonomrazvitiya-rossii#p100009) Минэкономразвития России от 04.05.2021 N 243.
> Начало действия документа - [01.07.2018](#p100009).
> Окончание действия документа - 28.06.2021.
Зарегистрировано в Минюсте России 10 мая 2018 г. N 51033
---
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПРИКАЗ**
от 10 апреля 2018 г. N 187
**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА**
**НЕДВИЖИМОСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ**
**РОССИИ ОТ 16 ДЕКАБРЯ 2015 Г. N 943**
В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:
1. Внести в [порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100014) ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" <1>, изменения согласно [приложению](#p100012).
---
<1> Зарегистрирован в Минюсте России 25 марта 2016 г., регистрационный N 41548, с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 27 октября 2016 г. N 679 (зарегистрирован в Минюсте России 23 декабря 2016 г., регистрационный N 44907), от 11 августа 2017 г. N 408 (зарегистрирован в Минюсте России 29 сентября 2017 г., регистрационный N 48368), от 11 декабря 2017 г. N 669 (зарегистрирован в Минюсте России 6 февраля 2018 г., регистрационный N 49910).
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2018 года.
Министр
**М.С.ОРЕШКИН**
Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от 10.04.2018 N 187
**ИЗМЕНЕНИЯ,**
**КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ**
**ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ,**
**УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ**
**ОТ 16 ДЕКАБРЯ 2015 Г. N 943 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА**
**ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ,**
**ФОРМЫ СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ НАДПИСИ НА ДОКУМЕНТЕ,**
**ВЫРАЖАЮЩЕМ СОДЕРЖАНИЕ СДЕЛКИ, СОСТАВА СВЕДЕНИЙ, ВКЛЮЧАЕМЫХ**
**В СПЕЦИАЛЬНУЮ РЕГИСТРАЦИОННУЮ НАДПИСЬ НА ДОКУМЕНТЕ,**
**ВЫРАЖАЮЩЕМ СОДЕРЖАНИЕ СДЕЛКИ, И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ,**
**А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ**
**НАДПИСИ НА ДОКУМЕНТЕ, ВЫРАЖАЮЩЕМ СОДЕРЖАНИЕ СДЕЛКИ,**
**В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, ПОРЯДКА ИЗМЕНЕНИЯ В ЕДИНОМ**
**ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ СВЕДЕНИЙ**
**О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА**
**ПРИ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ"**
1. В [пункте 60](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100525):
[дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100525) новым абзацем одиннадцатым следующего содержания:
"- сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой;";
[абзац одиннадцатый](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100534) считать абзацем двенадцатым.
2. [Дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100014) пунктом 90.1 следующего содержания:
"90.1. При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов:
сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве;
в отношении вида права в записи о праве указываются слова "общая долевая собственность";
после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова "в совместной собственности".".
3. [Абзац шестой пункта 102](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100750) признать утратившим силу.
4. [Дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100014) пунктом 104.1 следующего содержания:
"104.1. В случае если залогодержатель (залогодержатели) заключил договор управления залогом, в записи об ограничении (обременении) в качестве дополнительных сведений указываются:
- слова "Управляющий залогом" и сведения об управляющем залогом в объеме, предусмотренном пунктом 50 Порядка;
- сведения о договоре управления залогом или ином договоре, если такой договор содержит условия об управлении залогом, в объеме, предусмотренном пунктом 51 Порядка.".
5. [Пункт 105](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100762) изложить в следующей редакции:
"105. На все подлинные экземпляры договора об ипотеке, представленного в форме бумажного документа, на договор об ипотеке, представленный в форме электронного документа, вносятся специальные регистрационные надписи на документах, которые совершаются в соответствии с требованиями к заполнению специальной регистрационной надписи, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными [частью 2 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100443) Закона.".
6. [Дополнить](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100014) пунктом 112.1 следующего содержания:
"112.1. Если договором об ипотеке, договором, влекущим за собой возникновение ипотеки в силу закона, предусмотрено, что права залогодержателя удостоверяются закладной, на это должно быть указано во всех записях об ограничении (обременении), внесенных в реестр прав на недвижимость на основании такого договора. В этих целях в данных записях указываются:
1) в случае выдачи документарной закладной - слова "выдана документарная закладная", дата выдачи органом регистрации прав такой закладной первоначальному залогодержателю;
2) в случае выдачи электронной закладной - слова "электронная закладная передана на хранение в депозитарий", сведения о депозитарии в объеме, предусмотренном абзацем пятым пункта 50 Порядка, а также дата направления электронной закладной на хранение в депозитарий. После поступления от депозитария сведений о внесении записи по счету депо первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, указываются слова "выдана электронная закладная", дата внесения записи по счету депо в системе депозитарного учета (далее - запись по счету депо). В случае получения от депозитария сведений о невозможности внесения записи по счету депо первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, и отказа в выдаче электронной закладной сведениям, предусмотренным настоящим пунктом, присваивается статус "погашенные".
При обездвижении документарной закладной в записях об ограничении (обременении), внесенных в реестр прав на недвижимость на основании договора об ипотеке, также указываются слова "документарная закладная обездвижена", сведения о депозитарии, осуществляющем ее хранение в объеме, предусмотренном пунктом 50 Порядка, а также дата внесения записи по счету депо.".
7. [Пункт 118](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100800) изложить в следующей редакции:
"118. При внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с изменением условий закладной в записях об ограничении (обременении), внесенных в реестр прав на недвижимость, также указываются:
1) в случае выдачи документарной закладной - слова "внесены изменения в документарную закладную";
2) в случае аннулирования документарной закладной и одновременно с этим поступления электронной закладной - сведения, предусмотренные подпунктом 2 пункта 112.1 Порядка;
3) в случае внесения изменений в электронную закладную - слова "соглашение о внесении изменений в электронную закладную передано на хранение в депозитарий", сведения о депозитарии в объеме, предусмотренном пунктом 50 Порядка, а также дата направления соглашения о внесении изменений в электронную закладную на хранение в депозитарий.
После поступления от депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной, подтверждения наличия счета депо у указанного в соглашении о внесении изменений в электронную закладную владельца электронной закладной (иного лица, осуществляющего права по электронной закладной) указываются слова "соглашение о внесении изменений в электронную закладную получено депозитарием", а также дата получения депозитарием соглашения. В случае получения от депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной, сведений об отсутствии счета депо сведениям, указанным в настоящем подпункте, присваивается статус "погашенные".".
---