--- title: "Приказ Росстроя от 28.06.2007 N 176" number: "176" issuer: "Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству" issued_on: 2007-06-28 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-176-2007-rosstroy-federalnoe-agentstvo" --- ## Приказ Росстроя от 28.06.2007 N 176 # Приказ Росстроя от 28.06.2007 N 176 "Об организации конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2008 году в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" > [!WARNING] > Утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-15-2008-rosstroy-federalnoe-agentstvo#p100011) Росстроя от 31.01.2008 N 15 > Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-15-2008-rosstroy-federalnoe-agentstvo#p100011) Росстроя от 31.01.2008 N 15. **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ** **И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ** ## ПРИКАЗ от 28 июня 2007 г. N 176 **ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОНКУРСНОГО ОТБОРА СУБЪЕКТОВ** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В 2008 ГОДУ В РЕАЛИЗАЦИИ** **ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ** **ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ** В целях реализации функций государственного заказчика подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 (далее - подпрограмма), приказываю: 1. Утвердить Порядок проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2008 году в реализации подпрограммы согласно Приложению N 1. 2. Утвердить сроки проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2008 году в реализации подпрограммы (далее - отбор) с 28 июня по 20 июля 2007 года. 3. Управлению развития рынка доступного жилья (С.В. Баринову) обеспечить своевременное информирование субъектов Российской Федерации о проведении отбора, прием, регистрацию и хранение заявок субъектов Российской Федерации на участие в отборе. 4. Комиссии по проведению отборов в рамках реализации подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Приказом Росстроя от 14 марта 2007 г. N 59, провести до 1 августа 2007 года все необходимые мероприятия по отбору. 5. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Руководителя Агентства А.С. Старовойтова. Руководитель **С.И.КРУГЛИК** Приложение N 1 к Приказу Росстроя от 28 июня 2007 г. N 176 **ПОРЯДОК** **ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСНОГО ОТБОРА СУБЪЕКТОВ** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В 2008 ГОДУ В ПОДПРОГРАММЕ** **"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ** **ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ** ### I. Общие положения 1.1. В целях обеспечения реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - подпрограмма), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, государственный заказчик подпрограммы - Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Росстрой) организует проведение конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в подпрограмме (далее - отбор). 1.2. Предметом отбора является определение субъектов Российской Федерации, бюджетам которых будут предоставлены субсидии, предусмотренные федеральным бюджетом на 2008 год, на предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - субсидии). 1.3. Отношения, возникающие между Росстроем и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выступающими от лица субъектов Российской Федерации, представивших заявки на отбор (далее - участники), регулируются законодательством Российской Федерации, подпрограммой, Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 (далее - правила), и настоящим Порядком. ### II. Организация отбора 2.1. Проведение отбора осуществляется комиссией по проведению отборов в рамках реализации подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - комиссия), создаваемой Росстроем по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации (далее - Минрегион России). 2.2. Положение о комиссии, порядок ее формирования, деятельности, организации работы, состав, полномочия членов комиссии и иные условия, необходимые для организации надлежащей работы комиссии, утверждаются приказом Росстроя по согласованию с Минрегионом России. #### 2.3 Росстрой в целях обеспечения организации и проведения отбора осуществляет следующие функции: 2.3.1. Ведение переписки с участниками, а также иными заинтересованными лицами в связи с проведением отбора, в том числе информирование субъектов Российской Федерации о начале проведения отбора, размещение на официальном итернет-портале Росстроя по адресу: http://www.gosstroy.gov.ru (далее - интернет-портал Росстроя) информации и документов, связанных с проведением отбора. 2.3.2. Обеспечение приема, учета и хранения поступивших от участников и иных заинтересованных лиц документов в связи с проведением отбора. 2.3.3. Доведение до сведения участников отбора его результатов, в том числе путем их размещения на интернет-портале Росстроя. 2.3.4. Заключение с субъектами Российской Федерации, на территории которых будет реализовываться подпрограмма, соглашений, предусматривающих порядок предоставления субсидий, а также контроль за расходованием и предоставлением отчетности об их использовании. ##### 2.3.5 Иные функции, необходимые для надлежащего проведения отбора. ### III. Извещение о проведении отбора 3.1. Информация о начале проведения отбора доводится Росстроем до сведения всех субъектов Российской Федерации телеграммой, а также в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения о проведении отбора на официальном интернет-портале Росстроя публикуются: - приказ Росстроя о проведении отбора; - настоящий Порядок; - приказ Росстроя о создании комиссии с указанием ее состава, положение о комиссии; - извещение о проведении отбора с приложением комплекта документации по отбору. #### 3.2 Извещение о проведении отбора, содержащее следующие сведения: - наименование и адрес организатора отбора; - наименование подпрограммы; - место предоставления, дата, время начала и окончания приема заявок от субъектов Российской Федерации на участие в отборе; - официальный сайт, на котором размещена информация о составе комплекта документации и требования к ее оформлению; - необходимую контактную информацию. #### 3.3 Для участия в отборе участники представляют Росстрою следующий комплект документации (далее - заявка): 3.3.1. Предложение на участие в отборе в 2008 году с указанием размера запрашиваемой субсидии (далее - сумма заявки) по форме согласно Приложению N 1. 3.3.2. Заполненную информационную карту участника по форме согласно Приложению N 2. 3.3.3. Утвержденные региональную и муниципальные программы обеспечения жильем молодых семей на территории субъекта Российской Федерации со сроком действия в том числе в 2008 году с приложением краткого описания программ обеспечения жильем молодых семей (основные механизмы реализации программы, исполнители и их взаимодействие с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации), организационная и финансовая схемы реализации программ. 3.3.4. Документы об утверждении программ обеспечения жильем молодых семей. 3.3.5. Утвержденную региональную программу по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации со сроком действия в том числе в 2008 году с приложением краткого описания программы по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации (основные механизмы реализации программы, исполнители и их взаимодействие с исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации), а также организационную и финансовую схемы реализации программы. 3.3.6. Документ об утверждении программы по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации. 3.3.7. Обязательства субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления по финансированию подпрограммы в 2008 году, в том числе включающие обязательства по финансированию компенсаций, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) 1 ребенка. 3.3.8. Оформленные в письменной форме подтверждения намерений банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты или займы, принимать участие в реализации подпрограммы в планируемом году на предусмотренных подпрограммой и правилами условиях. 3.3.9. Письменное подтверждение отсутствия нецелевого использования субсидий и субвенций из федерального бюджета. 3.3.10. Документы, указанные в пп. 3.3.1 - 3.3.3 и 3.3.5, представляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате RTF, Word 95/97/2000, Exel 95/97/2000, документы, указанные в пп. 3.3.4, 3.3.6 - 3.3.9, - предоставляются на бумажном носителе. 3.4. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию и требованиям, установленным настоящим Порядком и/или извещением о проведении отбора, может обратиться с запросом к Росстрою по контактным телефонам и/или e-mail, приведенным в извещении о проведении отбора. 3.5. Росстрой в десятидневный срок с даты получения запроса отвечает на запрос участника. Росстрой не гарантирует своевременное получение ответа участником, если запрос поступил менее чем за 10 дней до окончания срока подачи заявок. ### IV. Предоставление заявок 4.1. Заявка подается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 4.2. Субъекты Российской Федерации, не представившие в полном объеме документацию, указанную в п. 3.3, к участию в отборе не допускаются. 4.3. Участники должны подготовить один экземпляр оригинала документации, входящей в заявку, оформленный в соответствии с настоящим Порядком. 4.4. Оригинал заявки должен быть сброшюрован в одну или несколько папок в очередности, приведенной в п. 3.3 настоящего Порядка, и опечатан. #### 4.5 На 1-й странице папки указываются: - адрес организатора; - слова: "на конкурсный отбор субъектов Российской Федерации для реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в 2008 году"; - наименование субъекта Российской Федерации. 4.6. При принятии заявки экспедицией Росстроя на папке делается отметка, подтверждающая прием документов, с указанием даты приема. 4.7. Участник отбора может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что Росстрой получил соответствующее оформленное письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные участником, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью. 4.8. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявки должно быть оформлено и отправлено Росстрою в соответствии с настоящим Порядком. На таком уведомлении должно быть дополнительно указано соответственно: "Отзыв заявки на участие в конкурсном отборе" или "Внесение изменений в заявку на участие в конкурсном отборе". 4.9. При неоднократном внесении изменений в заявку все такие изменения должны быть пронумерованы участником в соответствии с датой внесения изменений. В случае противоречий между внесенными изменениями преимущество имеет изменение с большим порядковым номером. 4.10. По истечении установленного Росстроем срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается. 4.11. Росстрой вправе в случае необходимости перенести окончательную дату приема заявок на более поздний срок, оповестив об этом участников. 4.12. Заявки не рассматриваются в случае их получения Росстроем по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой и временем получения заявки считается дата и время, проставленные Росстроем (экспедицией Росстроя) при получении заявки. ### V. Отбор субъектов Российской Федерации и удовлетворение заявок 5.1. После окончания срока представления заявок Росстрой обеспечивает передачу всех полученных документов для дальнейшей работы в комиссию. #### 5.2 Основаниями для недопуска заявки к отбору могут быть: 5.2.1. Несоответствие заявки требованиям, предусмотренным подпрограммой, правилами и настоящим Порядком, в том числе нарушение правил оформления заявок. При этом заявка не может быть признана не соответствующей установленным требованиям в случае, если она содержит технические ошибки или неточности, которые могут быть устранены без изменения сущности заявки и не ставят в неравные условия других участников. Комиссия в установленном порядке принимает решения об оценке выявленных несоответствий заявки на предмет их отнесения к техническим ошибкам или неточностям, которые могут быть устранены без изменения сущности заявки при решении вопроса о допуске (недопуске) заявки к отбору. 5.2.2. Выявление факта представления участником недостоверной, заведомо ложной информации в составе заявки. #### 5.3 Все заявки, соответствующие условиям и требованиям отбора, оцениваются по следующим оценочным критериям: индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита (займа); доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в процентах от общего количества очередников; доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации данной меры, в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий; объем задолженности по кредитам на приобретение жилья, в рублях на душу населения; фактический уровень бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР). Значения критериев рассчитываются в соответствии с Приложением N 3 по данным на 1 июня 2007 года, а при их отсутствии - на последнюю дату наличия данных. 5.4. Отбор участников для реализации программы в 2008 году осуществляется на основе документов, определенных в п. 3.3, и оценочных критериев. По оценочным критериям осуществляется отбор участников с лучшими значениями индекса доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита или займа, наибольшей долей молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семей, наибольшей долей молодых семей, которые улучшат жилищные условия в рамках подпрограммы в планируемом году, наибольшей задолженностью по кредитам на приобретение жилья, наибольшим уровнем фактической бюджетной обеспеченности. 5.5. Число участников подпрограммы определяется с учетом объемов выделенных на 2008 год средств федерального бюджета и размеров заявленной финансовой поддержки за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. 5.6. В ходе оценки заявок и инвестиционных проектов комиссией в установленном порядке могут приниматься решения о привлечении к данной работе экспертов, не входящих в состав комиссии. 5.7. В ходе проведения работы по оценке представленных заявок, в том числе при принятии решения по вопросам допуска (недопуска) участников к отбору, подведения итогов отбора у участников комиссией могут быть запрошены необходимые разъяснения и пояснения по представленным документам. Разъяснения и пояснения участника не могут изменять существа и содержания поданной заявки и входящих в ее состав документов. 5.8. Информация относительно изучения, рассмотрения, оценки и сопоставления заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора, за исключением случаев, установленных настоящим Порядком. 5.9. Протокол комиссии о результатах отбора не позднее чем в трехдневный срок после его подписания публикуется на интернет-портале Росстроя. 5.10. В случае, если после объявления результатов отбора комиссии станут известны и будут документально подтверждены факты предоставления участником, допущенным к участию в подпрограмме, в составе заявки недостоверной, заведомо ложной информации, комиссия вправе в установленном порядке принять решение об исключении такого участника из числа участников подпрограммы и отмене в этой части результатов отбора. В случае, если на момент принятия соответствующего решения комиссии с таким участником будет заключено соглашение по реализации подпрограммы, оно подлежит расторжению в одностороннем порядке. Одновременно комиссией в установленном порядке может быть принято решение о допуске к участию в подпрограмме другого участника. О принятом решении указанные участники письменно уведомляются Росстроем. 5.11. После подведения результатов отбора Росстрой вправе без согласования с участником разместить подробное описание представленных заявок на интернет-портале Росстроя и/или в других средствах массовой информации. 5.12. В установленном законодательством Российской Федерации порядке Росстрой по согласованию с Минрегионом России вправе прекратить отбор в любой момент до подведения его результатов без возмещения каких-либо убытков участникам. Уведомление о прекращении отбора направляется Росстроем в порядке, установленном для информирования субъектов Российской Федерации о проведении отбора. Приложение N 1 **ПРЕДЛОЖЕНИЕ** на участие в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы в 2008 году Администрация (правительство) ____________________ (наименование субъекта Российской Федерации) заявляет об участии в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, и предлагает подписать соглашение об условиях перечисления средств федерального бюджета на реализацию подпрограммы, контроля за их расходованием и отчетности об использовании этих средств на условиях государственного заказчика на общую сумму _______________ (сумма заявки цифрами и прописью). Настоящей заявкой администрация (правительство) _________________________ предоставляет Росстрою и уполномоченным им лицам право наводить справки, получать соответствующие разъяснения в федеральных органах исполнительной власти Российской Федерации, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органах федерального казначейства, других организациях, упомянутых в представленных документах. Руководитель высшего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации ____________________ Ф.И.О. М.П. Приложение N 2 **ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА** ____________________________________ (субъект Российской Федерации) | 1 | Наименование администрации (правительства субъекта) Российской Федерации | | --- | --- | | 2 | Лицо, уполномоченное администрацией (правительством) субъекта Российской Федерации представлять ее интересы перед Росстроем (фамилия, имя, отчество, должность в исполнительных органах власти субъекта Российской Федерации, контактные телефоны, факс и e-mail) | | 3 | Основной государственный регистрационный номер администрации субъекта Российской Федерации, кем и когда зарегистрирован | | 4 | Наименование органа федерального казначейства в субъекте Российской Федерации, ИНН, КПП, ОКАТО банковские реквизиты (р/с 40201..., наименование банка, БИК) | | 5 | Наименование органа, исполняющего бюджет субъекта Российской Федерации | | 6 | Наличие региональной программы обеспечения жильем молодых семей (наименование, кем и когда утверждена) | | 7 | Наличие региональной программы по развитию ипотечного жилищного кредитования (наименование, кем и когда утверждена) | | 8 | Наличие муниципальных программ (наименование, кем и когда утверждены): - по обеспечению жильем молодых семей; - по развитию ипотечного жилищного кредитования | | 9 | Исполнители региональных программ по обеспечению жильем молодых семей и по развитию ипотечного жилищного кредитования (наименование, организационно-правовая форма, Ф.И.О. руководителя, должность, контактные телефоны, e-mail) | | 10 | Объем бюджетных средств (млн. руб.), выделяемых в 2008 году в субъекте Российской Федерации для реализации программы обеспечения жильем молодых семей, в т.ч. органами местного самоуправления | | 11 | Объем внебюджетных средств (млн. руб.), предполагаемых привлечь для реализации программы обеспечения жильем молодых семей в 2008 году | | 12 | Объем средств федерального бюджета (млн. руб.), необходимый для предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям - участникам программы обеспечения жильем молодых семей в 2008 году | | 13 | Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита (займа) <*> | | 14 | средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за год) | | 15 | доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах) | | 16 | процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год) | | 17 | срок кредита на приобретение жилья (в годах) | | 18 | доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах) | | 19 | среднедушевые денежные доходы (руб. в месяц на человека) | | 20 | средний размер семьи (человек) | | 21 | Количество молодых семей - участников подпрограммы | | 22 | Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в процентах от общего количества семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий) <*> | | 23 | количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий | | 24 | количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих) | | 25 | Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы (в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий) <*> | | 26 | количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы | | 27 | количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий | | 28 | Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья (руб. на душу населения) <*> | | 29 | суммарная задолженность по кредитам на приобретение жилья (рублей) | | 30 | численность населения (человек) | | 31 | Уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР) <*> | --- <*> Значения критериев, приведенных в строках таблицы 13, 21, 22, 25, 28, 31, рассчитываются в соответствии с Приложением N 3 по данным на 1 июля 2007 года, а при их отсутствии - на последнюю дату наличия данных. Руководитель органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации ____________________ Ф.И.О. М.П. Приложение N 3 **МЕТОДИКА** **РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ЗАЯВКИ** #### 1. Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита Исходные данные: - средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья. Источник данных - орган государственной статистики; - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий кредитования банков и других организаций, предоставляющих ипотечные займы на приобретение жилья. Источник данных - администрация субъекта Российской Федерации. В случаях, когда открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли заемных средств может использоваться доля заемных средств по программе АИЖК; - процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июля 2004 г. N 1481-У). В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средних процентных ставок могут использоваться процентные ставки по программе АИЖК; - срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации сроков кредитования по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июля 2004 г. N 1481-У). В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средних сроков кредитования могут использоваться сроки кредитования по программе АИЖК; - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий по доле платежа в доходе. Источник данных - администрация субъекта Российской Федерации. В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли платежа в доходе может использоваться доля платежа в доходе по программе АИЖК; - среднедушевые денежные доходы (руб. в месяц на человека). Источник: орган государственной статистики; - средний размер семьи (человек). Источник: орган государственной статистики. Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации Вначале определяются минимальный совокупный доход семьи, необходимый для приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями (54 кв. м для семьи из 3 человек), за счет собственных и заемных средств по следующей формуле: LTV i ---- x P x 54 x --------- 100% 12 x 100% 100% TI = --------------------------- x ----, i - t x 12 PI 1 - (1 + ---------) 12 x 100% где: TI - минимальные совокупные доходы семьи, руб. в месяц; LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья, %; P - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, руб., в среднем за год; i - процентная ставка по кредиту, % в год; t - срок кредита, лет; PI - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи, %. Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита рассчитывается как отношение доходов средней семьи к минимальному совокупному доходу семьи, необходимому для приобретения жилья, выраженное в процентах. Доходы средней семьи определяются как произведение среднего размера семьи и среднедушевых денежных доходов. #### 2. Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем количестве очередников Исходные данные: - количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Источник: Администрации субъекта Российской Федерации; - количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих). Источник: Администрации субъекта Российской Федерации. Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации Показатель рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, к общему количеству семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих). #### 3. Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы, в общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей Исходные данные: - количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы. Источник: Администрации субъекта Российской Федерации; - количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Источник: Администрации субъекта Российской Федерации. Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации Показатель рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы, к общему количеству молодых семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. #### 4. Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья на душу населения Исходные данные: - суммарная задолженность по кредитам на приобретение жилья (рублей). Источник: данные Банка России (форма 0409302); - численность населения (человек). Источник: Администрации субъекта Российской Федерации. Алгоритм расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации Значение показателя определяется как отношение суммарной задолженности по кредитам на приобретение жилья в рублях и иностранной валюте по данным Банка России к численности населения. #### 5. Уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР) Исходные данные: - уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР). Источник: данные Минфина России. Алгоритм расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации Значение показателя определяется Минфином России на основе Методики распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации и публикуется на официальном сайте Минфина России (http://www1.minfin.ru/09.htm). ---