Приказ Госстроя РФ от 23.04.1998 № 17-92

«Об утверждении Положения об общественном жилищном инспекторе»

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ПРИКАЗ

от 23 апреля 1998 г. № 17-92

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ИНСПЕКТОРЕ

В целях содействия государственным жилищным инспекциям в осуществлении их задач, определенных Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. № 1086, приказываю:

1. Утвердить Положение об общественном жилищном инспекторе (прилагается).

2. Государственным жилищным инспекциям субъектов Российской Федерации организовать разъяснительную работу для населения о целях и задачах института общественных жилищных инспекторов через средства массовой информации с целью привлечения граждан к этой работе.

3. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации предусматривать возможность предоставления общественным жилищным инспекторам права на бесплатный проезд общественным транспортом на соответствующей территории субъекта Российской Федерации.

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ИНСПЕКТОРЕ

1. Общие положения

1.1. Институт общественных жилищных инспекторов создается при органах государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации в целях привлечения населения к контролю за содержанием и ремонтом жилищного фонда, предоставлением населению жилищно — коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества и содействия государственным жилищным инспекциям в реализации их задач.

1.2. Общественными жилищными инспекторами могут быть граждане, постоянно проживающие на территории данного населенного пункта, являющиеся квалифицированными специалистами, имеющими опыт работы в жилищно — коммунальном хозяйстве, на основании личных заявлений, подаваемых в государственные жилищные инспекции. Утверждение общественных жилищных инспекторов производится руководителем государственной жилищной инспекции.

1.3. Руководство общественными жилищными инспекторами осуществляется руководителем территориальной государственной жилищной инспекции, при необходимости госжилинспекция организует их обучение, ведет контроль за выполнением поручений, решает другие вопросы, касающиеся деятельности общественных жилищных инспекторов.

1.4. Общественный жилищный инспектор имеет удостоверение соответствующего образца, выдаваемое руководством государственной жилищной инспекции.

2. Основные задачи общественных жилищных инспекторов

Основными задачами общественных жилищных инспекторов являются:

2.1. Содействие органам государственных жилищных инспекций в осуществлении их задач.

2.2. Оказание помощи гражданам в защите их законных прав и интересов по пользованию жилыми помещениями и получению жилищно — коммунальных услуг необходимого качества.

2.3. Оказание содействия госжилинспекциям по выявлению нарушений в содержании и использовании жилищного фонда.

3. Функции общественных жилищных инспекторов

В соответствии с назначением института общественных жилищных инспекторов и задачами, стоящими перед ними, рекомендуется возложить на общественных жилищных инспекторов следующие функции:

3.1 Осуществление контроля:

• за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;
• за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным проведением работ по его содержанию в соответствии с действующими нормативно — техническими и проектными документами;
• за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
• за надлежащим содержанием мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подвальных помещений;
• за предоставлением населению жилищно — коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества;
• за исполнением требований, содержащихся в предписаниях жилищных инспекций;
• за порядком содержания зеленых насаждений в придомовых территориях.

4. Права общественных жилищных инспекторов

Для выполнения возложенных на них задач общественные жилищные инспектора вправе:

4.1. Принимать участие в проверках, проводимых территориальными органами государственной жилищной инспекции.

4.2. Вносить предложения руководству инспекции и органам местного самоуправления по вопросам выполнения жилищного законодательства, нормативно — технических документов, регламентирующих содержание жилищного фонда, придомовых территорий, а также предоставления коммунальных услуг.

4.3. Проводить проверки любого подконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности.

4.4. Осуществлять проверку выполнения выданных предписаний и оформлять акты и протоколы в случае нарушения сроков и объемов предписанных работ.

4.5. В случае грубых и систематических нарушений правил и норм содержания жилищного фонда, придомовых территорий подготавливать материалы для представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление указанных видов деятельности предприятиями, организациями и гражданами.

4.6. Подготавливать необходимые документы и вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности за нарушения установленных правил и норм содержания и использования жилищного фонда, придомовых территорий в соответствии с законодательством.

4.7. Подготавливать необходимые документы и вносить предложения в государственную жилищную инспекцию о привлечении должностных лиц и отдельных граждан к ответственности за нарушение установленных правил и норм содержания жилищного фонда и придомовых территорий, а также пользования жильем.

4.8. Составлять в зависимости от характера нарушения акт с участием представителей общественности, работников жилищно — коммунального хозяйства и нарушителя с последующей передачей акта соответствующей жилищной инспекции.

4.9. Привлекать при необходимости для проверки жалоб граждан работников соответствующих жилищно — коммунальных служб.

5. Обязанности общественных жилищных инспекторов

В целях реализации общественного контроля общественный жилищный инспектор обязан:

5.1. Оказывать содействие госжилинспекции по выявлению нарушений жилищного законодательства, условий лицензирования, а также недостатков в организации жилищно — коммунального обслуживания.

5.2. При выполнении своих функций иметь при себе удостоверение и задание на проверку, проявлять ответственность и объективность, быть корректным в обращении с должностными лицами и гражданами.

5.3. Принимать участие в проведении разъяснительной работы среди населения по пропаганде передовых методов и форм управления жилищным фондом, создания товариществ собственников жилья и других форм управления кондоминиумами.

5.4. Участвовать в подготовке материалов в отношении отдельных нарушителей правил содержания жилищного фонда, сообщать в печать о фактах нарушения правил пользования жилыми помещениями.

5.5. Совместно с работниками государственной жилищной инспекции участвовать в проведении плановых и внеплановых инспекторских обследований.

5.6. Устанавливать факты нарушения правил и порядка содержания и пользования жилищного фонда и придомовой территории.

5.7. Оказывать помощь работникам жилищно — коммунальных служб в привлечении общественности для проведения работ по благоустройству придомовых территорий.

5.8. Обеспечивать объективность оценки состояния жилищного фонда и закрепленных территорий.

5.9. Соблюдать требования действующего законодательства, нормативно — технических и правовых документов.

5.10. Координировать свои действия с соответствующими службами государственной жилищной инспекции.

5.11. Привлекать к участию в работе общественные объединения граждан, заинтересованных в обеспечении сохранности и надлежащем использовании жилищного фонда.

6. Ответственность общественных жилищных инспекторов

Общественный жилищный инспектор несет ответственность за:

6.1. Необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда и придомовых территорий.

6.2. Действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан и собственников подконтрольных объектов.

6.3. Достоверность выводов, содержащихся в актах, справках и других информационных материалах, их соответствие действующим регламентирующим документам, а также за разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну проверяемых предприятий, учреждений, организаций и других субъектов.

6.4. Общественный жилищный инспектор освобождается от своих обязанностей руководителем государственной жилищной инспекции на основании личного заявления, а также в случае неквалифицированного и недобросовестного выполнения возложенных на него функций, определенных настоящим Положением, нарушения требований действующего законодательства, злоупотребления положением общественного жилищного инспектора.

7. Порядок рассмотрения жалоб, заявлений и претензий

7.1. Жалобы, заявления и претензии на действия общественного жилищного инспектора рассматриваются органами государственных жилищных инспекций в течение десяти дней со дня поступления.

7.2. Спорные вопросы по действиям общественных жилищных инспекторов рассматриваются государственной жилищной инспекцией в течение месяца со дня поступления.

8. Меры поощрения

8.1. Общественные жилищные инспектора, активно участвующие в выполнении возложенных на них задач и функций, поощряются администрациями городов и районов по представлению государственной жилищной инспекции, объявлением благодарности, вручением грамот, награждением ценными подарками и денежными премиями.

8.2. За активную добросовестную работу общественный жилищный инспектор может быть премирован начальником государственной жилищной инспекции в пределах имеющихся в наличии финансовых средств.

---