Приказ Госстроя РФ от 23.05.1997 № 17-21

«Об утверждении Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья»

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ПРИКАЗ от 23 мая 1997 г. № 17-21

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Во исполнение Федерального закона «О товариществах собственников жилья» и в целях обеспечения содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, переданного в управление товарищества собственников жилья приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья.

2. Рекомендовать исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления:

принять меры и создать необходимые условия для заключения соответствующих договоров на основании Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья;

предоставлять товариществам собственников жилья государственные и муниципальные дотации на финансирование затрат по содержанию, текущему и капитальному ремонту, в тех же размерах, что и дотации на содержание государственного и муниципального жилищного фонда;

обеспечить предоставление товариществам собственников жилья денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот и компенсаций (субсидий) по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие льготы и субсидии.

3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра А.Ш. Шамузафарова.

Председатель

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

    "__" _______ 199_ г.                               г. ________

    Настоящий Договор  заключен  между товариществом собственников

жилья ___________________________________________________________, (наименование товарищества)

в лице председателя Правления (управляющего) _____________________ _________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава, и _____________________________, (орган местного самоуправления) в лице ___________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________ (название нормативно — правового акта) о нижеследующем.

                   1. <a id="p100027"></a>Предмет Договора

    Целевое бюджетное  финансирование  товарищества  собственников
жилья на  содержание  и ремонт,  в т.ч.  капитальный,  жилого дома
(жилых домов),  находящегося (-ихся) в управлении  товарищества  и

расположенного (-ых) по адресу __________________________________. Размер целевого бюджетного финансирования, предоставляемого товариществу собственников жилья, рассчитывается исходя из:

    1) размера дотаций  на  содержание  и  ремонт  1  кв. м  общей
площади, выделяемых  для муниципального жилищного фонда,  с учетом
общей площади   жилищного   фонда,   подлежащего   дотированию   в
соответствии с  действующим  законодательством  и  находящегося  в

управлении товарищества собственников жилья;

2) размера   денежных   средств,  необходимых  для  сохранения

компенсаций за предоставление льгот по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие компенсации и льготы;

    3) размера  денежных  средств,  необходимых для предоставления
адресных субсидий по оплате  содержания  и  ремонта  жилья  членам

товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие субсидии.

    2. <a id="p100047"></a>Обязанности __________________________________
                     (орган местного самоуправления)

_______________________________________________________ обязуется: (орган местного самоуправления)

    2.1. До  __  числа  каждого  месяца,  следующего  за  текущим,
перечислять на  расчетный  счет  товарищества  собственников жилья

денежные средства в размере ____ рублей для обеспечения содержания и ремонта жилого дома.

2.2 По мере необходимости, но не реже, чем раз в квартал,

осуществлять контроль   и   корректировку   размера  перечисляемых
денежных средств в  соответствии  с  реально  сложившимся  уровнем
бюджетного дотирования  муниципальных  жилищно  - эксплуатационных

предприятий.

   3. <a id="p100060"></a>Права ___________________________________________
                (орган местного самоуправления)

_____________________________________________________ имеет право: (орган местного самоуправления)

3.1 Контролировать использование предоставленных товариществу

собственников жилья в соответствии с договором денежных средств, а также соблюдение товариществом собственников жилья правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда.

     4. <a id="p100068"></a>Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:

4.1 По запросу _____________________________, но не реже, чем

                (орган местного самоуправления)

раз в квартал, предоставлять информацию о размерах финансируемого жилищного фонда по видам собственности — частной, государственной, муниципальной.

4.2 Осуществлять сбор с членов товарищества собственников

жилья платежей за содержание и ремонт жилого дома до __ числа каждого месяца, следующего за текущим; размер этих платежей должен составлять не менее ___ от платежей за содержание и ремонт жилого дома в аналогичных домах муниципального жилищного фонда.

4.3. Ежеквартально, до __ числа каждого первого месяца последующего квартала предоставлять ______________________________ (орган местного самоуправления) отчетность об использовании перечисленных на расчетный счет товарищества собственников жилья денежных средств.

4.5 Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный)

жилого дома в соответствии с действующими правилами и нормами и реальными объемами финансирования.

        5. <a id="p100088"></a>Права товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья имеет право:

5.1 Требовать корректировки суммы направляемых ему средств в

сроки, указанные в п.п. 2.2 настоящего Договора.

                6. <a id="p100092"></a>Ответственность сторон

6.1 В случае использования перечисляемых денежных средств не

по целевому назначению или из-за невыполнения товариществом собственников жилья других условий договора ______________________ (орган местного самоуправления)

вправе уменьшить    текущее    перечисление   средств   на   ___%.
Возобновление прежнего размера финансирования возможно лишь  после

устранения причины прекращения выплаты дотаций.

6.2 В случае просрочки перечисления денежных средств ________

__________________________________________ уплачивает товариществу (орган местного самоуправления) собственников жилья пеню в размере 0,05% от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки.

6.3 Товарищество собственников жилья за счет собственных

средств погашает убытки, понесенные им в результате деятельности по управлению содержанием жилого дома.

                7. <a id="p100108"></a>Срок действия Договора

7.1 Договор вступает в силу с момента подписания его обеими

сторонами.

7.2 Договор заключается сроком на 1 год.

7.3 Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего

Договора ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть, Договор считается автоматически продленным еще на 1 год.

                 8. <a id="p100115"></a>Прекращение Договора

Настоящий Договор может быть прекращен:

8.1 По обоюдному согласию сторон.

8.2 В случае ликвидации товарищества собственников жилья.

8.3 В случае истечения срока действия Договора, если он не

был продлен в порядке, предусмотренном п. 7.3.

                    9. <a id="p100121"></a>Прочие условия

9.1 Споры по настоящему Договору разрешаются в порядке,

установленном действующим законодательством.

9.2 Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по

соглашению сторон.

              10. <a id="p100126"></a>Юридические адреса сторон

    Товарищество собственников      ______________________________
    жилья                           (орган местного самоуправления
    __________________________      г. ___________________________
    Адрес: г. ________________      Адрес: г. ____________________
    __________________________      ______________________________
    Телефон: _________________      Телефон: _____________________
    р/счет: __________________      р/счет: ______________________
    ИНН ______________________      ИНН __________________________

Подписи:

    Председатель Правления          Глава местного самоуправления
    __________________________      ______________________________

    М.П.                            М.П.

---