Приказ Госстроя РФ от 23.05.1997 № 17-21

«Об утверждении Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья»

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ПРИКАЗ от 23 мая 1997 г. № 17-21

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА

Во исполнение Федерального закона «О товариществах собственников жилья» и в целях обеспечения содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, переданного в управление товарищества собственников жилья, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья.

2. Рекомендовать исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления:

принять меры и создать необходимые условия для заключения соответствующих договоров на основании Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья;

предоставлять товариществам собственников жилья государственные и муниципальные дотации на финансирование затрат по содержанию, текущему и капитальному ремонту в тех же размерах, что и дотации на содержание государственного и муниципального жилищного фонда;

обеспечить предоставление товариществам собственников жилья денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот и компенсаций (субсидий) по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие льготы и субсидии.

3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра А.Ш. Шамузафарова.

"__" ___________ 199 г.                             г. ___________

    Настоящий Договор заключен между  товариществом  собственников

жилья ___________________________________________________________,

(наименование товарищества)

в лице председателя Правления (управляющего) _____________________

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава, и _____________________________,

(орган местного самоуправления)

в лице __________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________,

(название нормативно-правового акта)

о нижеследующем.

Целевое бюджетное финансирование товарищества собственников жилья на содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, жилого дома (жилых домов), находящегося(-ихся) в управлении товарищества и расположенного(-ых) по адресу ____________________________________

Размер целевого бюджетного финансирования, предоставляемого товариществу собственников жилья, рассчитывается исходя из:

1. размера дотаций на содержание и ремонт 1 кв. м общей площади, выделяемых для муниципального жилищного фонда, с учетом общей площади жилищного фонда, подлежащего дотированию в соответствии с действующим законодательством и находящегося в управлении товарищества собственников жилья;

2. размера денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие компенсации и льготы;

3. размера денежных средств, необходимых для предоставления адресных субсидий по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие субсидии.

      2. <a id="p100034"></a>Обязанности _______________________________
   

(орган местного самоуправления)

____________________________________ обязуется:

(орган местного самоуправления)

2.1. До _______ числа каждого месяца, следующего за текущим, перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья денежные средства в размере ___________ рублей для обеспечения содержания и ремонта жилого дома.

2.2. По мере необходимости, но не реже, чем раз в квартал, осуществлять контроль и корректировку размера перечисляемых денежных средств в соответствии с реально сложившимся уровнем бюджетного дотирования муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий.

         3. <a id="p100040"></a>Права _______________________________

(орган местного самоуправления)

____________________________________ имеет право:

(орган местного самоуправления)

3.1. Контролировать использование предоставленных товариществу собственников жилья в соответствии с Договором денежных средств, а также соблюдение товариществом собственников жилья правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда.

Товарищество собственников жилья обязано:

4.1 По запросу _________________________________, но не реже,

(орган местного самоуправления)

чем раз   в   квартал,   предоставлять   информацию   о   размерах
финансируемого жилищного  фонда  по видам собственности - частной,

государственной, муниципальной.

4.2. Осуществлять сбор с членов товарищества собственников жилья платежей за содержание и ремонт жилого дома до _______ числа каждого месяца, следующего за текущим; размер этих платежей должен составлять не менее ______ от платежей за содержание и ремонт жилого дома в аналогичных домах муниципального жилищного фонда.

4.3 Ежеквартально, до _____ числа каждого первого месяца

последующего квартала предоставлять ______________________________

(орган местного самоуправления)

отчетность об использовании перечисленных на расчетный счет

товарищества собственников жилья денежных средств.

4.5. Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный) жилого дома в соответствии с действующими правилами и нормами и реальными объемами финансирования.

Товарищество собственников жилья имеет право:

5.1. Требовать корректировки суммы направляемых ему средств в сроки, указанные в пп. 2.2 настоящего Договора.

6.1 В случае использования перечисляемых денежных средств не

по целевому назначению или из-за невыполнения товариществом

собственников жилья других условий Договора ______________________

__________________________________________________________________

(орган местного самоуправления)

вправе уменьшить   текущее   перечисление   средств   на   _____%.
Возобновление прежнего  размера финансирования возможно лишь после

устранения причины прекращения выплаты дотаций.

6.2 В случае просрочки перечисления денежных средств ________

__________________________________________ уплачивает товариществу

(орган местного самоуправления)

собственников жилья пеню в размере 0,05% от несвоевременно

перечисленной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Товарищество собственников жилья за счет собственных средств погашает убытки, понесенные им в результате деятельности по управлению содержанием жилого дома.

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.

7.2 Договор заключается сроком на 1 год.

7.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть, Договор считается автоматически продленным еще на 1 год.

Настоящий Договор может быть прекращен:

8.1 По обоюдному согласию сторон.

8.2 В случае ликвидации товарищества собственников жилья.

8.3. В случае истечения срока действия Договора, если он не был продлен в порядке, предусмотренном п. 7.3.

9.1. Споры по настоящему Договору разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

9.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон.

Товарищество собственников         _______________________________
жилья                              (орган местного самоуправления)
__________________________         г. ____________________________
Адрес: г. ________________         Адрес: г. _____________________
Телефон: _________________         Телефон: ______________________
р/счет ___________________         р/счет ________________________
**ИНН ______________________         ИНН ___________________________**

Подписи:

Председатель Правления             Глава местного самоуправления

**М.П.                               М.П.**

---