--- title: "Приказ Росстроя от 30.06.2006 N 168" number: "168" issuer: "Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству" issued_on: 2006-06-30 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-168-2006-rosstroy-federalnoe-agentstvo" --- ## Приказ Росстроя от 30.06.2006 N 168 # Приказ Росстроя от 30.06.2006 N 168 "Об организации конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ** **И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ** ## ПРИКАЗ от 30 июня 2006 г. N 168 **ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОНКУРСНОГО ОТБОРА СУБЪЕКТОВ** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В 2007 ГОДУ В РЕАЛИЗАЦИИ** **ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ** **ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ** В целях обеспечения функций государственного заказчика по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 865 (далее - Подпрограмма), приказываю: 1. Утвердить Положение о проведении конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в реализации Подпрограммы согласно [Приложению 1](#p100012). 2. Управлению развития рынка доступного жилья (С.В. Баринову) в срок до 5 июля 2006 г. направить в субъекты Российской Федерации извещение о проведении конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в реализации Подпрограммы, а также опубликовать извещение на сайте Росстроя. 3. Управлению развития рынка доступного жилья (С.В. Баринову) обеспечить прием, регистрацию и хранение заявок субъектов Российской Федерации на участие в конкурсном отборе. 4. Комиссии по отбору субъектов Российской Федерации и проектов для участия в подпрограммах "Обеспечение жильем молодых семей", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", входящих в состав Федеральной целевой программы "Жилище" в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", утвержденной [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-29-2006-rosstroy-federalnoe-agentstvo) Росстроя от 13 февраля 2006 г. N 29, провести все необходимые мероприятия по конкурсному отбору. 5. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
Руководитель
**С.И.КРУГЛИК**
Приложение N 1
к Приказу Росстроя
от 30 июня 2006 г. N 168
**ПОЛОЖЕНИЕ** **О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСНОГО ОТБОРА СУБЪЕКТОВ** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В 2007 ГОДУ В ПОДПРОГРАММЕ** **"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ** **ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ** ### I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. В целях обеспечения реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - Подпрограмма), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 865 "О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", государственный заказчик Подпрограммы - Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - организатор или Росстрой) организует проведение конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в Подпрограмме (далее - отбор). 1.2. Предметом отбора является определение субъектов Российской Федерации, бюджетам которых будут предоставлены субсидии, предусмотренные федеральным бюджетом на 2007 год на предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее субсидии). 1.3. Отношения, возникающие между Росстроем и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выступающими от лица субъектов Российской Федерации, представивших заявки на отбор (далее - участники), регулируются законодательством Российской Федерации, Подпрограммой, Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 (далее - Правила) и настоящим Положением. ### II. ОРГАНИЗАЦИЯ ОТБОРА 2.1. Проведение отбора осуществляется Конкурсной комиссией Росстроя, утверждаемой приказом Руководителя Росстроя. #### 2.2 Росстрой в целях организации отбора осуществляет следующие функции: а) формирует и утверждает состав Комиссии для проведения отбора; б) утверждает изменения и дополнения к настоящему Положению. ##### 2.2.1 В рамках отбора Росстрой осуществляет следующие функции: а) проводит рассылку извещений о проведении отбора, а также обеспечивает прием, учет и хранение поступивших от участников документов; б) доводит до сведения участников результаты отбора; в) заключает с субъектами Российской Федерации, отобранными для участия в Подпрограмме, соглашение по реализации Подпрограммы. #### 2.3 В рамках отбора Комиссия осуществляет следующие функции: а) проверяет достоверность и полноту представленной участниками документации, входящей в состав заявки на участие в отборе, и исключает из участия в отборе заявки субъектов Российской Федерации, представивших недостоверную и/или неполную информацию; б) проводит отбор субъектов Российской Федерации для участия в Подпрограмме; в) принимает решение о результатах отбора. ### III. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТБОРА 3.1. Извещение о проведении отбора направляется в письменной форме всем субъектам Российской Федерации, а также публикуется вместе с комплектом документации по отбору на Интернет-портале Росстроя по адресу: http://www.gosstroy.gov.ru. #### 3.2 Извещение о проведении отбора должно содержать следующие сведения: - наименование и адрес организатора отбора; - наименование Подпрограммы; - место предоставления, дата начала и окончания приема заявок субъектов Российской Федерации на участие в конкурсном отборе; - официальный сайт, на котором размещена информация о составе комплекта конкурсной документации и требования к ее оформлению; - необходимую контактную информацию. #### 3.3 Для участия в отборе участники представляют организатору следующий комплект документации (далее - заявка): 3.3.1. Предложение на участие в отборе в 2007 году с указанием размера запрашиваемой субсидии (далее - сумма заявки) по форме согласно [Приложению N 1](#p100095). 3.3.2. Полностью заполненную информационную карту участника по форме согласно [Приложению N 2](#p100100). 3.3.3. Утвержденные региональную и муниципальные программы обеспечения жильем молодых семей на территории субъекта Российской Федерации со сроком действия, в том числе в 2007 году, с приложением краткого описания программ обеспечения жильем молодых семей (основные механизмы реализации программы, исполнители и их взаимодействие с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации), организационная и финансовая схемы реализации программ. 3.3.4. Документы об утверждении программ обеспечения жильем молодых семей. 3.3.5. Утвержденную региональную программу по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации со сроком действия, в том числе в 2007 году, с приложением краткого описания программы по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации (основные механизмы реализации программы, исполнители и их взаимодействие с исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации), а также организационную и финансовую схемы реализации программы. 3.3.6. Документ об утверждении программы по развитию ипотечного жилищного кредитования на территории субъекта Российской Федерации. 3.3.7. Обязательства субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления по финансированию Подпрограммы в 2007 году, в том числе включающие обязательства по финансированию компенсаций, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка. 3.3.8. Оформленные в письменной форме подтверждения намерений банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты или займы, принимать участие в реализации Подпрограммы в планируемом году на предусмотренных Подпрограммой и Правилами условиях. 3.3.9. Письменное подтверждение отсутствия нецелевого использования субсидий и субвенций из федерального бюджета. 3.3.10. Документы, указанные в [пп. 3.3.1](#p100039) - 3.3.3 и [3.3.5](#p100043), представляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате RTF, Word 95/97/2000, Exel 95/97/2000, документы, указанные в [пп. 3.3.4](#p100042), [3.3.6](#p100044) - 3.3.9, предоставляются на бумажном носителе. 3.4. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию и требованиям, установленным настоящим Положением и/или извещением о проведении отбора, может обратиться с запросом к организатору по контактным телефонам и/или e-mail, приведенным в извещении о проведении отбора. 3.5. Организатор обязан в десятидневный срок с даты получения запроса ответить на запрос участника. Организатор не гарантирует своевременное получение ответа участником, если запрос поступил менее чем за 10 дней до окончания срока подачи заявок. ### IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК 4.1. Заявка подается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 4.2. Субъекты Российской Федерации, не представившие в полном объеме документацию, указанную в [п. 3.3](#p100038), к участию в отборе не допускаются. 4.3. Участники должны подготовить один экземпляр оригинала документации, входящей в заявку, оформленный в соответствии с настоящим Положением. 4.4. Оригинал заявки должен быть сброшюрован в одну или несколько папок в очередности, приведенной в [п. 3.3](#p100038) настоящего Положения, и опечатан. #### 4.5 На 1-ой странице папки указываются: - адрес организатора; - слова: "на конкурсный отбор субъектов Российской Федерации для реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в 2007 году; - наименование субъекта Российской Федерации. 4.6. При принятии заявки экспедицией организатора на папке делается отметка, подтверждающая прием документов, с указанием даты приема. 4.7. Участник отбора может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что организатор получил соответствующее оформленное письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные участником, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью. 4.8. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявки должно быть оформлено и отправлено организатору в соответствии с настоящим Положением. На таком уведомлении должно быть дополнительно указано соответственно: "Отзыв заявки на участие в конкурсном отборе" или "Внесение изменений в заявку на участие в конкурсном отборе". 4.9. При неоднократном внесении изменений в заявку все такие изменения должны быть пронумерованы участником по порядку возрастания номера. В случае противоречий между внесенными изменениями преимущество имеет изменение с большим порядковым номером. 4.10. По истечении установленного организатором срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается. 4.11. Организатор вправе в случае необходимости перенести окончательную дату приема заявок на более поздний срок, оповестив об этом участников. 4.12. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой и временем получения заявки считается дата и время, проставленные организатором (экспедицией организатора) при получении заявки. ### V. ОТБОР СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ЗАЯВОК 5.1. К участию в отборе допускаются только те субъекты Российской Федерации, заявки которых соответствуют требованиям Подпрограммы, Правилам и настоящего Положения. #### 5.2 Комиссия может отклонить заявку в случаях, если: - заявка не отвечает требованиям и условиям отбора, предусмотренным Подпрограммой, Правилами и настоящим Положением; - выявлены недобросовестные действия участника. 5.3. Субъекты Российской Федерации, заявки которых удовлетворяют установленным требованиям и условиям отбора, допускаются к участию в отборе в следующих случаях: заявка соответствует всем установленным требованиям; заявка содержит незначительные отклонения, которые не меняют характеристик, условий и иных требований, либо если она содержит ошибки или неточности, которые можно устранить, не меняя сущности заявки и не ставя в неравные условия других участников, представивших отвечающие требованиям заявки. 5.4. У участников могут быть запрошены разъяснения и необходимые пояснения по вопросам, являющимся предметом отбора. 5.5. Информация относительно изучения, разъяснения, рассмотрения, оценки и сопоставления заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора. #### 5.6 Все заявки, соответствующие условиям и требованиям отбора, оцениваются по следующим оценочным критериям: индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита (займа); доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в процентах от общего количества очередников; доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации данной меры, в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий; объем задолженности по кредитам на приобретение жилья, в рублях на душу населения; уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР). Значения критериев рассчитываются в соответствии с [Приложением N 3](#p100136) по данным на 1 июля 2006 года, а при их отсутствии - на последнюю дату наличия данных. 5.7. Отбор субъектов Российской Федерации осуществляется на основе документов, определенных в [п. 3.3](#p100038) и оценочных критериев. По оценочным критериям осуществляется отбор субъектов Российской Федерации с лучшими значениями индекса доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита или займа, наибольшей долей молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семей, наибольшей долей молодых семей, которые улучшат жилищные условия в рамках Подпрограммы в планируемом году, наибольшей задолженностью по кредитам на приобретение жилья, наибольшим уровнем фактической бюджетной обеспеченности. 5.8. Для оценки заявок Комиссией могут приглашаться эксперты, не входящие в состав Комиссии. 5.9. Протокол Комиссии о результатах отбора не позднее, чем в трехдневный срок после его подписания, публикуется на Интернет-портале Росстроя. 5.10. Росстрой не позднее, чем в недельный срок после принятия Комиссией решения о результатах отбора, направляет отобранным субъектам Российской Федерации информационное письмо о предоставлении необходимых документов и условиях заключения соглашения по реализации Подпрограммы. 5.11. В случае, если после объявления результатов отбора Комиссии станут известны факты несоответствия отобранной заявки требованиям и условиям, предусмотренным настоящим Положением и Правилами, такая заявка аннулируется и субсидия бюджету субъекта Российской Федерации не предоставляется. #### 5.12 Заявки, представленные на отбор, участникам не возвращаются. 5.13. Участники несут все расходы, связанные с подготовкой и предоставлением своей заявки, а организатор не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов отбора. 5.15. После подведения результатов отбора с целью популяризации идей, заложенных в комплексе мер по реализации Подпрограммы, а также налаживания информационного обмена между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, федеральными органами исполнительной власти и профессиональным сообществом, организатор имеет право без согласования с участником отбора разместить подробное описание заявок на Интернет-портале Росстроя и/или в других средствах массовой информации. 5.16. В установленном законодательством порядке организатор вправе прекратить отбор в любой момент до подведения его результатов без возмещения каких-либо убытков участникам. В этом случае уведомление о прекращении отбора незамедлительно направляется организатором всем участникам.
Приложение N 1
**ПРЕДЛОЖЕНИЕ**
**НА УЧАСТИЕ В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ**
**МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"**
**НА 2002 - 2010 ГОДЫ В 2007 ГОДУ**
Администрация (правительство) _____________ (наименование субъекта Российской Федерации) заявляет об участии в реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2005 г. N 865, и предлагает подписать соглашение об условиях перечисления средств федерального бюджета на реализацию Подпрограммы, контроле за их расходованием и отчетности об использовании этих средств на условиях государственного заказчика на общую сумму _____________ (сумма заявки цифрами и прописью). Настоящей заявкой администрация (правительство) ____________ предоставляет Росстрою и уполномоченным им лицам право наводить справки, получать соответствующие разъяснения в федеральных органах исполнительной власти Российской Федерации, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органах федерального казначейства, других организациях, упомянутых в представленных документах. Руководитель высшего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации _________________ Ф.И.О. М.П.
Приложение N 2
**ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА**
__________________________________
(субъект Российской Федерации) | 1 | Наименование администрации (правительства) субъекта Российской Федерации | | --- | --- | | 2 | Лицо, уполномоченное администрацией (правительством) субъекта Российской Федерации представлять ее интересы перед Росстроем (фамилия, имя, отчество, должность в исполнительных органах власти субъекта Российской Федерации, контактные телефоны, факс и e-mail) | | 3 | Основной государственный регистрационный номер администрации субъекта Российской Федерации, кем и когда зарегистрирован | | 4 | Наименование органа федерального казначейства в субъекте Российской Федерации, ИНН, КПП, ОКАТО, банковские реквизиты (р/с 40201..., наименование банка, БИК) | | 5 | Наименование органа, исполняющего бюджет субъекта Российской Федерации | | 6 | Наличие региональной программы обеспечения жильем молодых семей (наименование, кем и когда утверждена) | | 7 | Наличие региональной программы по развитию ипотечного жилищного кредитования (наименование, кем и когда утверждена) | | 8 | Наличие муниципальных программ (наименование, кем и когда утверждены): - по обеспечению жильем молодых семей; - по развитию ипотечного жилищного кредитования | | 9 | Исполнители региональных программ по обеспечению жильем молодых семей и по развитию ипотечного жилищного кредитования (наименование, организационно-правовая форма, Ф.И.О. руководителя, должность, контактные телефоны, e-mail) | | 10 | Объем бюджетных средств (млн. руб.), выделяемых в 2007 году в субъекте Российской Федерации для реализации программы обеспечения жильем молодых семей, в т.ч.: органами местного самоуправления | | 11 | Объем внебюджетных средств (млн. руб.), предполагаемых привлечь для реализации программы обеспечения жильем молодых семей в 2007 году | | 12 | Объем средств федерального бюджета (млн. руб.), необходимый для предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям - участникам программы обеспечения жильем молодых семей в 2007 году | | 13 | Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита (займа) [<*>](#p100133) | | 14 | средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за год) | | 15 | доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах) | | 16 | процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год) | | 17 | срок кредита на приобретение жилья (в годах) | | 18 | доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах) | | 19 | среднедушевые денежные доходы (руб. в месяц на человека) | | 20 | средний размер семьи (человек) | | 21 | Количество молодых семей - участников Подпрограммы | | 22 | Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в процентах от общего количества семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий) [<*>](#p100133) | | 23 | количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий | | 24 | количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих) | | 25 | Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы (в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий) [<*>](#p100133) | | 26 | количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы | | 27 | количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий | | 28 | Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья (руб. на душу населения) [<*>](#p100133) | | 29 | суммарная задолженности по кредитам на приобретение жилья (рублей) | | 30 | численность населения (человек) | | 31 | Уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР) [<*>](#p100133) | --- <*> Значения критериев, приведенных в строках таблицы 13, 21, 22, 25, 28, 31, рассчитываются в соответствии с [Приложением N 3](#p100136) по данным на 1 июля 2006 года, а при их отсутствии - на последнюю дату наличия данных. Руководитель органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации ________________ Ф.И.О. М.П. Приложение N 3
**МЕТОДИКА**
**РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ЗАЯВКИ** #### 1. Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита Исходные данные: - средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья. Источник данных - орган государственной статистики; - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий кредитования банков и других организаций, предоставляющих ипотечные займы на приобретение жилья. Источник данных - администрация субъекта Российской Федерации. В случаях, когда открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли заемных средств может использоваться доля заемных средств по программе АИЖК; - процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июня 2004 г. N 1481-У). В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средних процентных ставок могут использоваться процентные ставки по программе АИЖК; - срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации сроков кредитования по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июня 2004 г. N 1481-У). В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средних сроков кредитования могут использоваться сроки кредитования по программе АИЖК; - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах). Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий по доле платежа в доходе. Источник данных - администрация субъекта Российской Федерации. В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли платежа в доходе может использоваться доля платежа в доходе по программе АИЖК; - среднедушевые денежные доходы (руб. в месяц на человека). Источник: орган государственной статистики; - средний размер семьи (человек). Источник: орган государственной статистики. Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации В начале определяются минимальный совокупный доход семьи, необходимый для приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями (54 кв. м для семьи из 3 человек), за счет собственных и заемных средств по следующей формуле: LTV i ---- х Р х 54 х --------- 100% 12 х 100% 100% TI = -------------------------- х ----, i -t х 12 PI 1 - (1 + ---------) 12 х 100% где: TI - минимальные совокупные доходы семьи, руб. в месяц; LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья, %; Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, руб. в среднем за год; i - процентная ставка по кредиту, % в год; t - срок кредита, лет; PI - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи, %. Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита рассчитывается как отношение доходов средней семьи к минимальному совокупному доходу семьи, необходимому для приобретения жилья, выраженное в процентах. Доходы средней семьи определяются как произведение среднего размера семьи и среднедушевых денежных доходов. #### 2. Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем количестве очередников Исходные данные: - количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Источник: администрация субъекта Российской Федерации; - количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих). Источник: администрация субъекта Российской Федерации. Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации Показатель рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, к общему количеству семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих). #### 3. Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы, в общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей Исходные данные: - количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы. Источник: администрация субъекта Российской Федерации; - количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Источник: администрация субъекта Российской Федерации. Алгоритм расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации Показатель рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы, к общему количеству молодых семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. #### 4. Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья на душу населения Исходные данные: - суммарная задолженность по кредитам на приобретение жилья (рублей). Источник: данные Банка России (форма 0409302); - численность населения (человек). Источник: администрация субъекта Российской Федерации.
Алгоритм расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации
Значение показателя определяется как отношение суммарной задолженности по кредитам на приобретение жилья в рублях и иностранной валюте по данным Банка России к численности населения. #### 5. Уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР) Исходные данные: - уровень реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР). Источник: данные Минфина России.
Алгоритм расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации
Значение показателя определяется Минфином России на основе Методики распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации и публикуется на официальном сайте Минфина России (http://wwwl.minfin.ru/09.htm).
---