--- title: "Приказ Минюста России от 08.09.2021 N 161" number: "161" issuer: "Министерство юстиции Российской Федерации" issued_on: 2021-09-08 redaction: 2023-11-12 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-161-2021-minyust-rossii-ministerstvo" --- ## Приказ Минюста России от 08.09.2021 N 161 # Приказ Минюста России от 08.09.2021 N 161 (ред. от 24.10.2023) "Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством юстиции Российской Федерации, его территориальными органами, в специализированный жилищный фонд Министерства юстиции Российской Федерации с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда Министерства юстиции Российской Федерации и предоставления служебных жилых помещений в Министерстве юстиции Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.09.2021 N 65055) > [!IMPORTANT] > Начало действия редакции - 12.11.2023. > Изменения, внесенные [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-313-2023-minyust-rossii-ministerstvo#p100006) Минюста России от 24.10.2023 N 313, вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации [http://pravo.gov.ru](#p2) - 01.11.2023). Зарегистрировано в Минюсте России 20 сентября 2021 г. N 65055 --- **МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПРИКАЗ** от 8 сентября 2021 г. N 161 **ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА** **ВКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО** **УПРАВЛЕНИЯ ЗА МИНИСТЕРСТВОМ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,** **ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ, В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ**
**ФОНД МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С ОТНЕСЕНИЕМ**
**К СЛУЖЕБНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, А ТАКЖЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ**
**ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА**
**МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ** **В МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** В соответствии с [частью 2 статьи 92](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p50) и [частью 1 статьи 99](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-99#p100603) Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616), [пунктом 12](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100033) Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697), [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-179-2010#p100005) постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2010 N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) приказываю: 1. Утвердить прилагаемый [Порядок](#p100010) включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством юстиции Российской Федерации, его территориальными органами, в специализированный жилищный фонд Министерства юстиции Российской Федерации с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда Министерства юстиции Российской Федерации и предоставления служебных жилых помещений в Министерстве юстиции Российской Федерации. 2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра А.Д. Алханова. Министр **К.А.ЧУЙЧЕНКО** Утвержден приказом Минюста России от 08.09.2021 N 161 **ПОРЯДОК** **ВКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО** **УПРАВЛЕНИЯ ЗА МИНИСТЕРСТВОМ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,** **ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ, В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ** **ФОНД МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С ОТНЕСЕНИЕМ** **К СЛУЖЕБНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, А ТАКЖЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ** **ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА** **МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ** **В МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** I. Общие положения 1. Настоящий Порядок регулирует вопросы включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством юстиции Российской Федерации, его территориальными органами, в специализированный жилищный фонд Министерства юстиции Российской Федерации (далее - Порядок, специализированный жилищный фонд соответственно) с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и предоставления служебных жилых помещений в пользование федеральным государственным гражданским служащим, работникам Министерства юстиции Российской Федерации, его территориальных органов (далее - гражданские служащие, работники соответственно). 2. Специализированный жилищный фонд состоит из служебных жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством юстиции Российской Федерации, его территориальными органами (далее - служебные жилые помещения). 3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда ([пункт 15](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100044) Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 (далее - Правила) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697). 4. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем или поднаем, обмену ([часть 3 статьи 92](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-92#p100581), [часть 4 статьи 100](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-100#p100609) Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14). 5. Общий учет служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется отделом по управлению имуществом Департамента управления делами Министерства юстиции Российской Федерации (далее - отдел по управлению имуществом). В территориальных органах Министерства юстиции Российской Федерации (далее - территориальные органы Минюста России) учет служебных жилых помещений осуществляется ответственным структурным подразделением территориального органа Минюста России, определяемым приказом начальника территориального органа Минюста России (далее - ответственное структурное подразделение территориального органа Минюста России). ## II. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда 6. Включению в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, закрепленные за Министерством юстиции Российской Федерации, его территориальными органами на праве оперативного управления, в соответствии с [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100014). 7. В соответствии с [пунктом 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100017) Правил отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество. 8. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры ([пункт 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100019) Правил). Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта ([пункт 4](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100018) Правил). 9. Решения Министерства юстиции Российской Федерации о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимаются на основании следующих документов, предусмотренных [пунктом 13](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100034) Правил: заявление на имя Министра юстиции Российской Федерации об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда; > *(в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-25-2022-minyust-rossii-ministerstvo#p100010) Минюста России от 18.02.2022 N 25)* документа, подтверждающего право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на жилое помещение Министерства юстиции Российской Федерации, территориального органа Минюста России; технического паспорта жилого помещения; заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям. 10. Подготовку документов, указанных в [пункте 9](#p100023) Порядка, обеспечивают: отдел по управлению имуществом - в отношении жилых помещений, переданных в оперативное управление Министерства юстиции Российской Федерации; ответственное структурное подразделение территориального органа Минюста России - в отношении жилых помещений, переданных в оперативное управление территориальным органам Минюста России. 11. Ответственным структурным подразделением территориального органа Минюста России документы, указанные в [пункте 9](#p100023) Порядка, направляются в Департамент управления делами Министерства юстиции Российской Федерации в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации права оперативного управления на жилые помещения на бумажном носителе или посредством системы электронного документооборота. Документы на бумажных носителях, прилагаемые к заявлению, представляются в прошитом, пронумерованном виде и заверяются подписью начальника территориального органа Минюста России (лица, исполняющего его обязанности) с проставлением печати территориального органа Минюста России. Посредством системы электронного документооборота направляются сканированные образы документов, подписанные начальником территориального органа Минюста России (лицом, исполняющим его обязанности), с проставленной печатью территориального органа Минюста России. 12. Отдел по управлению имуществом в течение 30 календарных дней с даты получения документов, указанных в [пункте 9](#p100023) Порядка, рассматривает их и готовит проект решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению, об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда. 13. В случае признания служебного жилого помещения непригодным для проживания в соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p100188) о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2020, N 32, ст. 5269), служебное жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда. 14. Решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда оформляются приказом Министерства юстиции Российской Федерации, подготавливаемым отделом по управлению имуществом. 15. В соответствии с [пунктом 14](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100040) Правил приказы Министерства юстиции Российской Федерации, указанные в [пункте 14](#p100036) Порядка, в течение 3 рабочих дней с даты их принятия направляются отделом по управлению имуществом в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Информация о принятых приказах Министерства юстиции Российской Федерации, указанных в [пункте 14](#p100036) Порядка, направляется отделом по управлению имуществом в территориальный орган Минюста России в течение 3 рабочих дней с даты издания приказов. III. Предоставление служебных жилых помещений *16. Служебные жилые помещения предоставляются в пользование не обеспеченным жилыми помещениями гражданским служащим по месту прохождения федеральной государственной гражданской службы (далее - гражданская служба) на период прохождения гражданской службы, работникам по месту работы на период работы.* *17. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения по месту прохождения гражданской службы, месту работы гражданские служащие, работники центрального аппарата Министерства юстиции Российской Федерации подают в жилищную комиссию Министерства юстиции Российской Федерации (далее - Комиссия) заявление с указанием сведений о составе семьи гражданского служащего, работника, к которому прилагаются следующие документы:* *ходатайство на имя Министра юстиции Российской Федерации за подписью заместителя Министра в соответствии с распределением обязанностей в отношении гражданского служащего, замещающего должность государственной гражданской службы категории "руководители" высшей группы должностей государственной гражданской службы, руководителя структурного подразделения при согласовании с курирующим заместителем Министра в отношении гражданского служащего, замещающего должность иной группы должностей, работника;* справка кадрового подразделения, содержащая сведения о сроке заключения служебного контракта о прохождении гражданской службы, трудового договора (в случае установления такого срока); единый жилищный документ или выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета либо иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения, а также сведения о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту регистрации (месту пребывания) гражданского служащего, работника; копия (копии) свидетельства (свидетельств) о заключении (расторжении) брака (при наличии) и свидетельства (свидетельств) о рождении ребенка (детей) (при наличии); копия паспорта гражданского служащего, работника; копии паспортов членов семьи гражданского служащего, работника (при наличии членов семьи); документы, подтверждающие отсутствие в собственности гражданского служащего, работника и членов его семьи жилых помещений по месту прохождения гражданской службы, месту работы; *письменное согласие на обработку персональных данных гражданского служащего, работника и членов его семьи, указанных в заявлении.* *18. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения по месту прохождения гражданской службы, месту работы гражданские служащие, работники территориального органа Минюста России подают в ответственное структурное подразделение территориального органа Минюста России заявление с указанием сведений о составе семьи гражданского служащего, работника, к которому прилагаются следующие документы:* *ходатайство начальника территориального органа Минюста России на имя Министра юстиции Российской Федерации с обоснованием необходимости предоставления гражданскому служащему, работнику служебного жилого помещения по месту прохождения гражданской службы, месту работы;* справка кадрового подразделения, содержащая сведения о сроке заключения служебного контракта о прохождении гражданской службы, трудового договора (в случае установления такого срока); единый жилищный документ или выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета либо иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения, а также сведения о числе лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту регистрации (месту пребывания) гражданского служащего, работника; копия (копии) свидетельства(в) о заключении (расторжении) брака (при наличии) и свидетельства(в) о рождении ребенка (детей) (при наличии); копия паспорта гражданского служащего, работника; копии паспортов членов семьи гражданского служащего, работника (при наличии членов семьи); документы, подтверждающие отсутствие в собственности гражданского служащего, работника и членов его семьи жилых помещений по месту гражданской службы, месту работы; *письменное согласие на обработку персональных данных гражданского служащего, работника и членов его семьи, указанных в заявлении.* > *(п. 18 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-25-2022-minyust-rossii-ministerstvo#p100012) Минюста России от 18.02.2022 N 25)* *19. Служебные жилые помещения предоставляются гражданским служащим, работникам при наличии свободного служебного жилого помещения в специализированном жилищном фонде в виде изолированного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания граждан.* 20. При направлении начальником территориального органа Минюста России заявления о предоставлении служебного жилого помещения представление ходатайства не требуется. 21. Секретарем Комиссии осуществляется проверка полноты и достоверности информации, предоставленной в заявлении гражданским служащим центрального аппарата Минюста России, работником. 22. Ответственное структурное подразделение территориального органа Минюста России осуществляет проверку полноты и достоверности информации, содержащейся в заявлении гражданского служащего, работника территориального органа Минюста России, и направляет его и прилагаемые к нему документы в Комиссию для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения. > *(п. 22 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-25-2022-minyust-rossii-ministerstvo#p100022) Минюста России от 18.02.2022 N 25)* 23. Заявление гражданского служащего, работника о предоставлении служебного жилого помещения и приложенные документы, указанные в [пункте 17](#p100041) и 18 Порядка, рассматриваются Комиссией. 24. Решение о предоставлении, отказе в предоставлении гражданскому служащему, работнику служебного жилого помещения либо об отложении рассмотрения заявления гражданского служащего, работника в связи с отсутствием свободного служебного жилого помещения в специализированном жилищном фонде принимается не позднее 6 календарных месяцев со дня подачи заявления и оформляется протоколом Комиссии. *Гражданские служащие, работники центрального аппарата Министерства юстиции Российской Федерации уведомляются о решении, принятом Комиссией, путем выдачи под подпись копии выписки из протокола Комиссии не позднее 10 рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.* *Копия выписки из протокола Комиссии не позднее 15 рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии направляется в ответственное структурное подразделение территориального органа Минюста России для последующей выдачи под подпись гражданским служащим, работникам территориального органа Минюста России.* > *(п. 24 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-25-2022-minyust-rossii-ministerstvo#p100024) Минюста России от 18.02.2022 N 25)* 25. В случае принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения гражданский служащий, работник в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения представляет в Комиссию информацию об отсутствии изменений в сведениях, представленных в Комиссию. 26. На основании решения Комиссии в течение 30 календарных дней со дня его принятия с гражданским служащим, работником заключается договор найма служебного жилого помещения в соответствии с типовым [договором](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-42-2006#p100261) найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 42 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926). 27. Передача гражданскому служащему, работнику служебного жилого помещения осуществляется на основании договора найма служебного жилого помещения по акту приема-передачи с указанием технического состояния служебного жилого помещения в течение 30 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения.
28. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется с целью пользования гражданским служащим, работником и членами его семьи предоставленным служебным жилым помещением в порядке, установленном правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными в соответствии с [частью 4 статьи 17](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-17#p41) Жилищного кодекса Российской Федерации.
(п. 28 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-313-2023-minyust-rossii-ministerstvo#p100006) Минюста России от 24.10.2023 N 313)
29. Заключение, прекращение и расторжение договора найма служебного жилого помещения осуществляются в соответствии с Жилищным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2021, N 27, ст. 5057).
---