---
title: "Приказ Минздрава РФ от 14.05.1997 N 142"
number: "142"
issuer: "Министерство здравоохранения Российской Федерации"
issued_on: 1997-05-14
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-142-1997-minzdrav-rossii-ministerstvo"
---

## Приказ Минздрава РФ от 14.05.1997 N 142

# Приказ Минздрава РФ от 14.05.1997 N 142

"О предоставлении научно-исследовательским учреждениям права сдачи имущества в краткосрочную аренду"

> [!WARNING]
> Утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-290-1999-minzdrav-rossii-ministerstvo#p100016) Минздрава РФ от 28.07.1999 N 290
> Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-290-1999-minzdrav-rossii-ministerstvo#p100016) Минздрава РФ от 28.07.1999 N 290.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**


## <a id="p100002"></a>ПРИКАЗ

от 14 мая 1997 г. N 142

<a id="p100003"></a>**О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИМ УЧРЕЖДЕНИЯМ**
**ПРАВА СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В КРАТКОСРОЧНУЮ АРЕНДУ**

<a id="p100004"></a>Объявляю Постановление Правительства Российской Федерации от 27.03.97 N 342 "О предоставлении государственным научным организациям права сдачи относящегося к федеральной собственности имущества в краткосрочную аренду":
<a id="p100005"></a>"В целях создания дополнительного источника финансирования государственных научных организаций Правительство Российской Федерации постановляет:
1. <a id="p100006"></a>Предоставить государственным научным организациям, подведомственным федеральным органам исполнительной власти, Российской академии наук и отраслевым академиям наук, в соответствии со статусом закрепленного за ними имущества и согласно правомочиям, определенным их учредительными документами, право сдавать в краткосрочную (до 1 года) аренду без права выкупа временно не используемое имущество, относящееся к федеральной собственности, в том числе недвижимое.
<a id="p100007"></a>Установить, что 70 процентов средств, получаемых от сдачи в аренду указанного имущества, направляются научными организациями на содержание и развитие их материально-технической базы, а оставшиеся средства перечисляются в федеральный бюджет.
2. <a id="p100008"></a>Федеральным органам исполнительной власти, Российской академии наук и отраслевым академиям наук обеспечить контроль за целевым использованием средств, получаемых научными организациями в порядке, определенном [пунктом 1](#p100006) настоящего Постановления".
<a id="p100009"></a>Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 27.03.97 N 342 и в целях эффективности процесса управления федеральной государственной собственностью приказываю:
1. <a id="p100010"></a>Руководителям научно-исследовательских учреждений:
<a id="p100011"></a>1.1. Оформлять договорные обязательства по аренде в соответствии с требованиями главы 34 второй части Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 27.03.97 N 342 и Примерным типовым договором [(Приложение 1).](#p100019)

#### <a id="p100012"></a>1.2 Внести соответствующие изменения в устав учреждения.

<a id="p100013"></a>1.3. Устанавливать арендную плату при передаче имущества во временное владение и использование или во временное пользование не ниже арендных ставок, утвержденных соответствующими комитетами по управлению государственным имуществом (территориальные агентства), а также с учетом рыночных цен в регионе.
<a id="p100014"></a>1.4. Представлять в Минздрав России ежегодно вместе с годовым отчетом сведения об имуществе, сданном в аренду, полученных средствах и их использовании [(Приложение 2).](#p100112)
2. <a id="p100015"></a>Планово-финансовому управлению ежегодно в 2-недельный срок после сдачи годового отчета обобщать сведения об аренде имущества подведомственных научно-исследовательских институтов и представлять на рассмотрение курирующему заместителю министра.
3. <a id="p100016"></a>Контрольно-ревизионному отделу обеспечить контроль за целевым использованием средств, получаемых научно - исследовательскими институтами в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.97 N 342.
4. <a id="p100017"></a>Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра Царегородцева А.Д.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Министр здравоохранения<br>
Российской Федерации<br>
**Т.Б.ДМИТРИЕВА**

</div>







<div align="right">

<a id="p100019"></a>Приложение 1<br>
к Приказу Минздрава<br>
Российской Федерации<br>
от 14 мая 1997 г. N 142

</div>


<div align="center">

<a id="p100020"></a>**ДОГОВОР**<br>
**НА ПЕРЕДАЧУ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ НАУКИ**<br>
_______________________________________________________<br>
(наименование научно-исследовательского учреждения)<br>
**В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ,**<br>
**ЯВЛЯЮЩИХСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ**

</div>


<a id="p100021"></a>г. _______________                     "____" ____________ 1997 г.

<a id="p100022"></a>    Арендодателем от  имени  собственника  федерального  имущества
<a id="p100023"></a>выступает ________________________________________________________
<a id="p100024"></a>            (наименование научно-исследовательского учреждения)
<a id="p100025"></a>(именуется в дальнейшем Учреждение)
<a id="p100026"></a>в лице директора ________________________________________________,
<a id="p100027"></a>                            (фамилия, имя, отчество)
<a id="p100028"></a>действующего на основании устава.
<a id="p100029"></a>    Арендатором выступает ________________________________________
<a id="p100030"></a>(именуется в дальнейшем Арендатор) в лице ________________________
<a id="p100031"></a>___________________________, действующего на основании устава.
<a id="p100032"></a>    Стороны договорились о нижеследующем.

<div align="center">

1. <a id="p100033"></a>Общие условия

</div>


<a id="p100034"></a>1.1. Учреждение сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: ______________________________ для использования ________________________________________________
<a id="p100035"></a>Общая площадь сдаваемых в аренду помещений _______ кв. метров.
<a id="p100036"></a>Примечание. Состав, передаваемых в аренду помещений [(Приложение 1),](#p100102) расчет арендной платы (приложение 2) прилагаются к Договору.

<a id="p100037"></a>1.2. Срок аренды устанавливается с ___________________________ по ___________________________.
<a id="p100038"></a>1.3. Сдача помещений в аренду не влечет передачу права собственности, а также право выкупа и приватизации.
<a id="p100039"></a>1.4. За пределами исполнения обязательств по настоящему договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.
<a id="p100040"></a>1.5. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.
<a id="p100041"></a>1.6. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только с разрешения Учреждения. Стоимость таких улучшений не возмещается по окончании срока аренды.
<a id="p100042"></a>1.7. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Учреждению недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
<a id="p100043"></a>1.8. Если состояние возвращаемых помещений по окончании договора хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Учреждению причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
<a id="p100044"></a>1.9. Арендуемые помещения не могут сдаваться Арендатором в субаренду, а также передаваться им в пользование по договорам о совместной деятельности, по иным основаниям юридическим и физическим лицам.
<a id="p100045"></a>1.10. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

<div align="center">

2. <a id="p100046"></a>Обязанности Сторон

</div>



#### <a id="p100047"></a>2.1 Учреждение обязуется:

<a id="p100048"></a>2.1.1. В пятидневный срок с момента подписания договора предоставить помещения, указанные в [п. 1.1](#p100034) Арендатору по приемо - сдаточному акту.
<a id="p100049"></a>2.1.2. Участвовать в согласованном с Арендатором порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
<a id="p100050"></a>2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.

#### <a id="p100051"></a>2.2 Арендатор обязуется:

<a id="p100052"></a>2.2.1. Использовать помещения исключительно по прямому назначению, указанному в [п. 1.1](#p100034) настоящего Договора.
<a id="p100053"></a>2.2.2. Содержать арендуемые помещения в полной исправности и надлежащем техническом санитарном и противопожарном состоянии, выделять для этих целей необходимые лимиты, фонды, ассигнования. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к зданию (сооружению) территорию.
<a id="p100054"></a>*Примечание.* При отсутствии у Арендатора специальных ремонтно - эксплуатационных служб профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемых помещениях производится соответствующими жилищно-коммунальными службами или иными организациями по договору с Арендатором за счет его средств.

<a id="p100055"></a>2.2.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, вызываемых потребностями Арендатора без, письменного разрешения Учреждения.
<a id="p100056"></a>2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемых помещений.
<a id="p100057"></a>Капитальный ремонт сдаваемых в аренду объектов производится за счет средств Учреждения, если договором не предусмотрено иное.
<a id="p100058"></a>2.2.5. Письменно сообщить Учреждению не позднее чем за две недели о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении и сдать помещения Учреждению по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
<a id="p100059"></a>*Примечание.* Сдача помещений производится при участии представителей Учреждения и Арендатора.

<a id="p100060"></a>2.2.6. Не сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в субаренду, в пользование по договорам о совместной деятельности и по иным основаниям другим юридическим и физическим лицам.
<a id="p100061"></a>2.2.7. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Учреждению все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкций помещений.
<a id="p100062"></a>2.2.8. За месяц до истечения срока аренды уведомить Учреждение о намерении продлить срок договора.

##### <a id="p100063"></a>2.2.9 Принять меры к страхованию имущества, переданного в аренду.


<div align="center">

3. <a id="p100064"></a>Платежи и расчеты по договору

</div>


<a id="p100065"></a>3.1. При подписании договора на сумму (с учетом НДС) _________ руб. (__________________________________________________ _________________________________________________________________) в год за указанные в [п. 1.1](#p100034) помещения Арендатор перечисляет арендную плату Учреждению. Оплата производится за каждый месяц вперед с оплатой до первого числа оплачиваемого месяца.
<a id="p100066"></a>3.2. Учреждение в установленные налоговыми органами сроки перечисляет налог на добавленную стоимость и 30 процентов от суммы арендной платы в федеральный бюджет на раздел 12 "Прочие налоги, сборы и другие поступления", параграф 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества", лицевой счет 34 "Дивиденды и арендная плата за сдачу в аренду государственного имущества" балансового счета 100 "Доходы федерального бюджета".
<a id="p100067"></a>3.3. Арендная плата может быть пересмотрена досрочно по требованию одной из сторон в порядке, определенном в [п. 5.1](#p100076) настоящего Договора, в случаях изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

<div align="center">

4. <a id="p100068"></a>Ответственность Сторон

</div>



#### <a id="p100069"></a>4.1 Ответственность Учреждения:

<a id="p100070"></a>4.1.1. За непредоставление в пятидневный срок по вине Учреждения помещений, указанных в [п. 1.1](#p100034) настоящего Договора, Учреждение уплачивает пени в размере 0,5% суммы годовой аренды за каждый день просрочки.

#### <a id="p100071"></a>4.2 Ответственность Арендатора:

<a id="p100072"></a>4.2.1. Арендатор производит первую проплату за арендуемую площадь в течение 7 дней с момента подписания Договора.
<a id="p100073"></a>4.2.2. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени по 0,7% с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в федеральный бюджет.
<a id="p100074"></a>4.2.3. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

<div align="center">

5. <a id="p100075"></a>Изменение, расторжение, прекращение<br>
и продление Договора

</div>


<a id="p100076"></a>5.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон.
<a id="p100077"></a>Вносимые дополнения или изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
<a id="p100078"></a>5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в случае неисполнения Сторонами одного из принятых на себя обязательств.
<a id="p100079"></a>5.3. При неуплате арендной платы в течение трех месяцев Учреждение расторгает настоящий Договор в установленном законодательством порядке.
<a id="p100080"></a>5.4. Споры, возникающие в процессе исполнения Договора, рассматриваются арбитражными судами в соответствии с их компетенцией.

<div align="center">

6. <a id="p100081"></a>Иные условия

</div>


<a id="p100082"></a>6.1. Расходы Арендатора на текущий и капитальный ремонт помещений не являются основанием для снижения арендной платы.
<a id="p100083"></a>6.2. Реорганизация Учреждения, а также перемена собственника арендуемых помещений не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
<a id="p100084"></a>6.3. Условия настоящего Договора сохраняют свою силу на весь срок действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством Российской Федерации установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.
<a id="p100085"></a>6.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
<a id="p100086"></a>6.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой Стороны), имеющих одинаковую юридическую силу.

#### <a id="p100087"></a>6.6 Юридические адреса Сторон и номера телефонов:


<a id="p100088"></a>    Арендатор

<a id="p100089"></a>    Расчетный счет Арендатора

<a id="p100090"></a>    Учреждение ___________________________________________________
<a id="p100091"></a>__________________________________________________________________
<a id="p100092"></a>__________________________________________________________________
<a id="p100093"></a>    К Договору прилагаются:
<a id="p100094"></a> а) ведомость о составе передаваемых помещений [(Приложение 1);](#p100102)
<a id="p100095"></a>    б) расчет арендной платы (приложение 2) <*>.
<a id="p100096"></a>    --------------------------------
<a id="p100097"></a>    <*> Не приводится.

<a id="p100098"></a>    Подписи Сторон:

<a id="p100099"></a>    от Учреждения                                    От Арендатора
<a id="p100100"></a>    ___________________                        ___________________
<a id="p100101"></a>    (должность, Ф.И.О.)                        (должность, Ф.И.О.)






<div align="right">

<a id="p100102"></a>Приложение 1<br>
к Договору аренды

</div>


<div align="center">

<a id="p100103"></a>**ВЕДОМОСТЬ**<br>
**О СОСТАВЕ ПОМЕЩЕНИЙ ПЕРЕДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ В ЗДАНИИ**<br>
**ПО АДРЕСУ: Г. ____________________**

</div>



<a id="p100104"></a><a id="p100106"></a><a id="p100107"></a><a id="p100108"></a><a id="p100109"></a>

| Помещение N | Комната N | Площадь (кв. м) | Назначение |
| --- | --- | --- | --- |
|  | Всего | кв. м |  |
| Утверждаю от Учреждения |  |  | Утверждаю от Арендатора |

<a id="p100110"></a>    ___________________                        ___________________
<a id="p100111"></a>    (должность, Ф.И.О.)                        (должность, Ф.И.О.)






<div align="right">

<a id="p100112"></a>Приложение 2<br>
к Приказу Минздрава<br>
Российской Федерации<br>
от 14 мая 1997 г. N 142

</div>


<div align="center">

<a id="p100113"></a>**СВЕДЕНИЯ**<br>
**ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО**<br>
**УЧРЕЖДЕНИЯ НАУКИ**<br>
_________________________________________________<br>
**ЗА 199__ ГОД**

</div>


<div align="right">

<a id="p100114"></a>Общая площадь учреждения ________ тыс. кв. м

</div>



<a id="p100115"></a><a id="p100125"></a><a id="p100127"></a>

<table>
<colgroup><col width="12%"><col width="9%"><col width="9%"><col width="9%"><col width="9%"><col width="9%"><col width="11%"><col width="9%"><col width="9%"><col width="12%"></colgroup>
<tr><td rowspan="3">Наименование арендатора и его основной вид деятельности</td><td rowspan="3">Номер и дата заключения договора</td><td rowspan="3">Срок, на который заключен договор</td><td colspan="3" rowspan="2">Наименование имущества, сданного в аренду</td><td rowspan="2">Арендная плата без</td><td colspan="2">В том числе</td><td rowspan="3">Направление использования средств</td></tr>
<tr><td rowspan="2">перечисл. в бюджет (тыс. руб.)</td><td rowspan="2">получено учрежд. (тыс. руб.)</td></tr>
<tr><td>площадь, кв. м</td><td>оборудование (вид)</td><td>автотранспорт</td><td>НДС (тыс. руб. в год)</td></tr>
<tr><td>1</td><td>2</td><td>3</td><td>4</td><td>5</td><td>6</td><td>7</td><td>8</td><td>9</td><td>10</td></tr>
</table>


<a id="p100128"></a>    Руководитель                            ______________________
<a id="p100129"></a>                                            (подпись руководителя)



<a id="p100130"></a>

---