--- title: "Приказ Росимущества от 06.05.2005 N 141" number: "141" issuer: "Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом" issued_on: 2005-05-06 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/prikaz-141-2005-rosimuschestvo-federalnoe" --- ## Приказ Росимущества от 06.05.2005 N 141 # Приказ Росимущества от 06.05.2005 N 141 "О порядке определения состава подлежащих приватизации имущественных комплексов федеральных государственных унитарных предприятий" **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ** ## ПРИКАЗ от 6 мая 2005 г. N 141 **О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СОСТАВА ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ** **ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ** **УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ** В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 N 691 "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом" и в целях единообразия применения законодательства Российской Федерации о приватизации федерального имущества в части определения состава подлежащих приватизации имущественных комплексов федеральных государственных унитарных предприятий приказываю: 1. Утвердить прилагаемый [порядок](#p100017) определения состава подлежащих приватизации имущественных комплексов федеральных государственных унитарных предприятий. 2. Территориальным органам Росимущества при подготовке проектов и принятии решений об условиях приватизации федеральных государственных унитарных предприятий предусмотреть приватизацию в составе их имущественных комплексов всего имущества, находящегося в хозяйственном ведении соответствующих предприятий, за исключением: а) имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может находиться только в государственной и муниципальной собственности; б) имущества, подлежащего передаче в собственность муниципальных образований в соответствии с пунктом 2 статьи 30 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; в) имущества, необходимого для нужд Российской Федерации (федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, унитарных предприятий и государственных учреждений) в случае, если потребность в нем не может быть удовлетворена за счет объектов, расположенных на территории соответствующего города (района) и находящихся в казне Российской Федерации или в хозяйственном ведении эксплуатационных предприятий Росимущества; г) имущества предприятий, коэффициент утраты платежеспособности которых, рассчитанный в соответствии с Методическими положениями по оценке финансового состояния предприятий и установлению неудовлетворительной структуры баланса, утвержденными распоряжением ФУДН при Госкомимуществе России от 12.08.1994 N 31-р, составляет величину, равную или менее 1, при условии, что есть достаточные основания полагать, что в случае банкротства предприятия Российская Федерация, как собственник предприятия, принимающий решение об изъятии имущества, не будет привлечена к субсидиарной ответственности по обязательствам предприятия. 3. Установить, что решения об исключении из состава подлежащих приватизации имущественных комплексов федеральных государственных унитарных предприятий имущества, отвечающего критериям, установленным в [подпунктах "а"](#p100007) и ["б" пункта 2](#p100008) настоящего Приказа, принимаются территориальными органами Росимущества самостоятельно. 4. Установить, что решения об исключении из состава подлежащих приватизации имущественных комплексов федеральных государственных унитарных предприятий имущества, отвечающего критериям, установленным в [подпунктах "в"](#p100009) и ["г" пункта 2](#p100010) настоящего Приказа, подлежат предварительному согласованию с Росимуществом. Предложения территориальных органов о согласовании исключения соответствующего имущества из состава подлежащих приватизации имущественных комплексов федеральных государственных унитарных предприятий направляются в Управление приватизации федерального имущества. Управление приватизации федерального имущества рассматривает предложения территориальных органов в 14-дневный срок со дня представления необходимых документов. 5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Л.И. Приданову.
Руководитель
**В.Л.НАЗАРОВ**
Утвержден
приказом Росимущества
от 6 мая 2005 г. N 141
## ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СОСТАВА ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, обязательства унитарного предприятия, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги и другие исключительные права. При приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником. В соответствии с пунктом 3 статьи 3 указанного Федерального закона не подлежит приватизации в составе имущественных комплексов федеральных государственных унитарных предприятий имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности. В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия также не включается имущество, подлежащее в соответствии с пунктом 2 статьи 30 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ передаче в муниципальную собственность. Решение о невключении такого имущества в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия принимается территориальными органами самостоятельно, без согласования с Росимуществом. Исключение из состава подлежащих приватизации имущественных комплексов предприятий иного имущества допускается при условии предварительного согласования с Росимуществом. Для согласования решений о сохранении в федеральной собственности такого имущества территориальные органы направляют в Управление приватизации федерального имущества следующие документы: 1) перечень объектов имущества, планируемых к сохранению в федеральной собственности; 2) акт проверки порядка использования имущества ([перечень](#p100033) сведений, которые должен содержать акт проверки, прилагается) с приложением цифровых фотографий каждого объекта недвижимого имущества, характеризующих его внешний вид и внутренние помещения; 3) сведения о возможности приватизации унитарного предприятия в случае невключения соответствующего имущества в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия с приложением копии промежуточного бухгалтерского баланса и расчета балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия; 4) сведения о возможности осуществления предприятием уставной деятельности в случае невключения имущества в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса; 5) сведения о потребностях Российской Федерации в имуществе, предлагаемом к сохранению в федеральной собственности, и предложения по его дальнейшему использованию; 6) сведения об органах и организациях, которым предлагается передать соответствующее имущество, с указанием по каждой организации: площади имущества, планируемого к передаче организации, штатной и фактической среднесписочной численности работников организации, наличия у организации иных объектов недвижимого имущества (с указанием их площади и основания нахождения: аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, бессрочное пользование); 7) перечень объектов имущества казны Российской Федерации, а также объектов имущества, находящегося в хозяйственном ведении эксплуатационных предприятий, расположенных на территории соответствующего города (района), с указанием причин, по которым потребности Российской Федерации не могут быть удовлетворены за счет такого имущества. В случае необходимости Управление приватизации федерального имущества при подготовке соответствующего решения вправе запросить у территориального органа дополнительную информацию и документы.
Приложение
к Порядку определения состава
подлежащих приватизации имущественных
комплексов федеральных государственных
унитарных предприятий, утвержденному
приказом Росимущества
от 6 мая 2005 г. N 141
**ПЕРЕЧЕНЬ**
**СВЕДЕНИЙ, УКАЗЫВАЕМЫХ В АКТЕ ПРОВЕРКИ ПОРЯДКА**
**ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА**
1. Общие сведения о проверяемом предприятии: сведения о государственной регистрации предприятия: сведения о руководителе и главном бухгалтере предприятия (Ф.И.О., наименование занимаемой должности, контактные телефоны); перечень видов деятельности, осуществляемых предприятием в текущем году; стоимость чистых активов в соответствии с бухгалтерским балансом на последнюю отчетную дату; размер выручки и чистая прибыль за последний отчетный год; штатная численность, фактическая среднесписочная численность сотрудников предприятия; кредиторская задолженность предприятия и обязательства по займам и кредитам на последнюю отчетную дату, с указанием отдельно сумм задолженности по налогам и сборам, перед внебюджетными фондами, по заработной плате и перед третьими лицами, в том числе задолженности с истекшим сроком выплаты (с приложением копий документов бухгалтерской отчетности предприятия за последний год и на последнюю отчетную дату). 2. Сведения о находящихся в хозяйственном ведении предприятия объектах недвижимого имущества: адрес (местоположение) объекта; назначение объекта (производственное, социально-культурное, коммунально-бытовое и т.д.); функциональное назначение объекта (жилое/нежилое); общая площадь; этажность (при наличии); год постройки; инвентарный номер объекта согласно инвентаризационной описи; сведения о государственной регистрации права хозяйственного ведения (в случае, если право хозяйственного ведения возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представляется информация о соответствующих правоустанавливающих документах, актах государственных органов власти, иных документах, на основании которых недвижимое имущество поступило в хозяйственное ведение предприятия); площадь земельного участка под объектом; информация о наличии паспортов БТИ и поэтажных планов; сведения об обременениях объекта (аренда, залог, арест, сервитут и т.д.) с указанием сроков обременения; сведения об ограничениях объектов в гражданском обороте; сведения о принадлежности соответствующих объектов недвижимого имущества к памятникам истории и культуры федерального (местного) значения, объектам гражданской обороны, имуществу мобилизационного назначения; описание технического состояния объектов. 3. Сведения о земельных участках: кадастровый (условный) номер; адрес (местоположение); категория; разрешенное использование/назначение; фактическое использование/назначение; общая площадь; сведения о правоустанавливающих документах, подтверждающих право использования земельного участка (при наличии договора указывается его срок действия и стороны); сведения о ставке земельного налога на соответствующий земельный участок; сведения об обременениях (аренда (субаренда), залог, арест, сервитут и т.д.) земельного участка; сведения об ограничении земельного участка в гражданском обороте; сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на земельном участке. 4. Результаты проверки использования объектов федерального недвижимого имущества: сведения о производственной деятельности в проверяемых помещениях (в соответствии с уставной деятельностью); наличие на проверяемых площадях сторонних организаций, основания их нахождения; сведения об арендаторах (наименование, количество занимаемых площадей, сроки действия договоров, арендные ставки, сведения об уплате арендных платежей); анализ эффективности и рациональности использования проверяемых помещений. 5. Сведения о выявленных в ходе проверки нарушениях (зафиксированных комиссией незаконных действиях предприятия, третьих лиц в отношении недвижимого имущества) и недочетах (отсутствие оформленных документов технической инвентаризации и правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, договоров аренды земельных участков): 6. Позиция руководителя проверяемого предприятия в отношении результатов проверки. ---